דירת פנטהאוז בת 3 חדרים ב-Casares Playa, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים באווירה ים תיכונית. הנכס ממוקם במתחם מאובטח, בשורה הראשונה של מגרש הגולף Doña Julia, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של מגרש הגולף, הים התיכון וההרים. הנכס מוכן למגורים ומספק חלל חיים מואר ומודרני, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בקרבת מקום. המיקום מספק גישה קלה למרכזי קניות, בתי חולים ובתי מרקחת, תוך שמירה על קרבה למרינות ולמסלולי גולף. סביבת המגורים משלבת את הנוחות העירונית עם הטבע.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית מגורים קבוע, בית נופש לחובבי גולף, או השקעה בעלת תשואה גבוהה. הוא מציע שילוב של נוחות, נוף פנורמי, וגישה קלה למתקני פנאי וספורט, כמו גם לשירותים חיוניים.
הנכס הוא חלק ממתחם קיים, הושלם בשנת 2007. הוא מוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לבעלים החדשים ליהנות מהבית ללא צורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים משמעותיים.
הנכס אינו ממוקם ממש על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו. למרות שישנן תחנות טעינה לרכב חשמלי באזור, הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 8 קילומטרים, מה שעשוי לדרוש תכנון לבעלי רכבים חשמליים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע באקלים נוח, או בית נופש לשימוש תדיר. חובבי גולף ימצאו את המיקום אידיאלי, עם מספר מסלולים בקרבת מקום. זוגות או משפחות קטנות עשויים להעריך את שלושת חדרי השינה ואת המרחב הנוח. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, במיוחד למטיילי גולף או חופשות, ימצאו אותו כאטרקטיבי, במיוחד לאור העובדה שהוא כבר מחזיק ברישיון השכרה תיירותית. הקרבה לשדה התעופה (27 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם לבעלי בתים שאינם מתגוררים במקום באופן קבוע.
הפנטהאוז מתאפיין בעיצוב מודרני וגימור איכותי, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בשנת 2007. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה מרווחים וחדרי אמבטיה מודרניים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הריצוף, כפי שמשתקף בתמונות, עשוי לכלול אלמנטים כמו רצפת עץ בחדרי האמבטיה, המוסיפים נופך של איכות. הריהוט והגימורים משלימים את התחושה של בית מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים נוספים. גישה נוחה באמצעות מעלית מבטיחה נוחות נוספת.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר התחלתי של 320,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (94 מ"ר), מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה) ואת המיקום האטרקטיבי בסמוך למסלולי גולף ולחוף הים. המחיר כולל גם חניה פרטית, שני חדרי אחסון וגישה לבריכה משותפת. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא הושלם בשנת 2007 ומוכן לאכלוס.
Casares Playa מציעה סגנון חיים ים תיכוני עם שילוב של קרבה לים ולמתקני גולף. המיקום מספק נוחות של שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק נסיעה קצרה, יחד עם אפשרויות פנאי מגוונות כגון מסעדות, בתי קפה ומרינות. האזור נהנה מגישה נוחה למספר מסלולי גולף ברמה גבוהה, כמו גם לחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ונופש. גובהו של 9 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ואוויר נעים. שילוב זה של שירותים, פנאי וסביבה טבעית יוצר סביבת מגורים נוחה ומהנה.
החיים ב-Casares Playa מציעים שילוב של נוחות ופנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא שירותים יומיומיים, מה שמפחית את התלות ברכב לסידורים בסיסיים. למרות זאת, רכב נוח להגעה למרכזי ערים גדולים יותר, שדות תעופה ומרכזי קניות גדולים יותר. הקרבה למסלולי גולף ולחוף הים מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי וספורט. המרינות בקרבת מקום מוסיפות אפשרויות בילוי ימיות. סביבת המגורים מאופיינת בשילוב של קהילה מקומית ותיירות, עם 13 מסעדות, 3 בתי קפה ועוד בטווח של 2 קילומטרים, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות וחברתיות.
המיקום של הפנטהאוז ב-Casares Playa, מחוז מלאגה, ממוקם באזור חוף מבוקש בקוסטה דל סול. המפה מדגימה את הקרבה לים, למסלולי גולף ולעיירות סמוכות, ומספקת הבנה חזותית של נגישות לאטרקציות מרכזיות ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Casares Playa ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות הפופולריות אסטפונה (Estepona) מדרום-מזרח (6.7 ק"מ) ומרינה דה לה דוקסה (Marina de la Duquesa) ממערב (2.9 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי העיירות, המציעות שילוב של חיי עיר תוססים, מסעדות, חנויות ושירותים. הקרבה למרינות מוסיפה אלמנט של נופש ימי. האזור כולו הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופי הים התיכון שלו, מתקני הגולף ברמה עולמית והאקלים הנעים, המושך אליו מבקרים מכל העולם.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 620 מטר מחוף Playa de Casares. חופים נוספים כמו Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ בקו ישר, כאשר שדה התעופה גיברלטר (GIB) קרוב יותר, כ-28 ק"מ בקו ישר. למרות שרכב אינו הכרחי לכל פעילות, הוא מומלץ להגעה נוחה לשדה התעופה ולאזורים מרוחקים יותר. סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית חולים ב-4.0 ק"מ ובית מרקחת ב-1.6 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. מסלולי גולף מובילים כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Casares Playa נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 9 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ושטוח יחסית, עם שיפוע עדין של 0.3% לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם Playa de Casares במרחק של 620 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות בילוי לאורך החוף. האזור עשיר במתקני גולף, כולל Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ), Golf Academy Albayt Resort (2.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ), מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), המספקות מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות הפופולריות אסטפונה (Estepona) מדרום-מזרח (6.7 ק"מ) ומרינה דה לה דוקסה (Marina de la Duquesa) ממערב (2.9 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי העיירות, המציעות שילוב של חיי עיר תוססים, מסעדות, חנויות ושירותים. הקרבה למרינות מוסיפה אלמנט של נופש ימי. האזור כולו הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופי הים התיכון שלו, מתקני הגולף ברמה עולמית והאקלים הנעים, המושך אליו מבקרים מכל העולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL169260
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פנטהאוז זה ב-Casares Playa, במחיר התחלתי של 320,000 אירו, מציע תמורה משמעותית עבור מיקומו והתכונות שלו. בעוד שמחירי הפרויקטים האחרים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים או להציע פחות שטח או פחות מתקנים. לדוגמה, Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע פרויקט חדש יותר, אך פנטהאוז זה מציע מיקום 'שורת גולף ראשונה' ונוף פנורמי, תכונות שעשויות להצדיק את המחיר הגבוה יותר. הקרבה למרינות, שדות תעופה (GIB קרוב יותר מ-AGP) ולאפשרויות גולף ברמה גבוהה, כמו גם היותו נכס מוכן לאכלוס עם רישיון השכרה, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איכות חיים ופוטנציאל השקעה באזור קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
