Dit bouwbare perceel van 911 m² in Casares, Málaga, biedt een directe kans op ontwikkeling met een reeds goedgekeurd bouwproject. Gelegen in een exclusieve omgeving, profiteert het van een bevoorrechte ligging nabij hoogwaardige voorzieningen zoals de Finca Cortesín Golf & Resort. Het perceel beschikt over een optimale topografie die garant staat voor panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de kustlijn van Noord-Afrika. De directe nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen, gecombineerd met de status van 'gereed voor bouw', positioneert dit perceel als een substantiële ontwikkelingsmogelijkheid met significant potentieel.
De projectlocatie in Casares bevindt zich in een regio met een dynamische vastgoedmarkt, gekenmerkt door zowel nieuwbouw als bestaande woningen. Projecten zoals 'Abril Doña Julia' (vanaf €427.000), 'Alura Living' (vanaf €442.000) en 'Amarante Living' (vanaf €446.000) in dezelfde gemeente Casares, bieden appartementen en villa's. De vraagprijs van €595.000 voor dit bouwperceel met goedgekeurd project positioneert het in een hoger segment, wat verklaard wordt door de ontwikkelingsklaarheid en de specifieke ligging met zeezicht. Terwijl de genoemde projecten kant-en-klare woningen bieden, richt dit aanbod zich op kopers die zelf willen bouwen, met de zekerheid van een reeds goedgekeurd plan. De omgeving, nabij de exclusieve Finca Cortesín, is vergelijkbaar met andere hoogwaardige zones aan de Costa del Sol, waar grondprijzen en bouwkosten een weerslag vinden in de uiteindelijke marktprijs. De gemiddelde woningtransacties in Casares (344) duiden op een actieve markt, waarin dit type project een specifieke niche bedient door de versnelde doorlooptijd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in de regio Bahía de Casares, op slechts 368 meter hemelsbreed van Playa de Casares. Deze kustligging garandeert een directe verbinding met het maritieme landschap, terwijl de nabijheid van Finca Cortesín wijst op een exclusieve omgeving. De ligging biedt een balans tussen natuurlijke schoonheid en toegankelijkheid tot hoogwaardige sport- en recreatiefaciliteiten.
Dit perceel is gericht op kopers die een project willen realiseren met goedgekeurd bouwplan en bouwvergunning. Het biedt de mogelijkheid om een moderne villa te ontwikkelen, ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht, de natuurlijke lichtinval en de integratie met de omgeving. Het is een optie voor wie de bouwfase wil versnellen en direct wil starten met de constructie.
Het perceel is klaar voor onmiddellijke bebouwing (bouwstatus: Gereed) en wordt geleverd met een goedgekeurd bouwproject, genaamd 'Villa Infinitium'. Dit project omvat gedetailleerde plannen voor een moderne villa van 521 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief luxe voorzieningen zoals een zwembad, terrassen, een wijnkelder en een thuisbioscoop. De initiële bureaucratie voor de bouw is hiermee grotendeels afgerond.
Hoewel het perceel een bouwvergunning en goedgekeurd project heeft, moet de koper rekening houden met de specificaties van dit project 'Villa Infinitium' en de bijbehorende bouwkosten. Er is geen bestaande woning aanwezig; het betreft een perceel voor nieuwbouw. De nabijheid van andere woningen of de specifieke stedenbouwkundige voorschriften van de urbanisatie kunnen de uiteindelijke ontwerpmogelijkheden beïnvloeden.
Dit aanbod is gericht op ontwikkelaars of particulieren die de complexiteit van de initiële bouwplanning en vergunningsaanvraag willen vermijden. Kopers die streven naar een versneld bouwproces en direct na aankoop met de constructie willen beginnen, zullen hierin een passende oplossing vinden. Het is geschikt voor wie een specifieke moderne villastijl ambieert, zoals voorgesteld in het project 'Villa Infinitium', en waarde hecht aan panoramische uitzichten en kustligging. Personen die investeren met het oog op toekomstige verkoop of verhuur, kunnen profiteren van de verkorte realisatietijd. Ook kopers die een nieuwbouwproject in een exclusieve omgeving wensen, zonder de lange wachttijd voor vergunningen, vinden hierin een geschikte optie. De locatie, nabij golfbanen en stranden, spreekt liefhebbers van een actieve, buitenmatige levensstijl aan.
Het goedgekeurde project 'Villa Infinitium' schetst een visie op hoogwaardige afwerking, gericht op modern design en comfort. De plannen omvatten een woonoppervlak van 521 m², verspreid over drie verdiepingen, met een open leefruimte die naadloos overgaat in buitenruimtes. Luxe elementen zoals een designer lift, vloerverwarming, centrale airconditioning, een wijnkelder en een infinity pool met LED-verlichting zijn geïntegreerd in het ontwerp. De architectuur maximaliseert natuurlijke lichtinval en integreert het landschap, met geplande terrassen en tuinen. De specificaties suggereren een focus op comfort en esthetiek, passend bij de exclusieve ligging van het perceel. De bouwkundige details, zoals de indeling van de slaapkamers op de bovenverdieping met uitzicht en de multifunctionele kelder met garage, baden in de ambitie van een moderne, luxueuze residentie.
Het perceel, inclusief het goedgekeurde bouwproject 'Villa Infinitium', wordt aangeboden voor €595.000. Dit omvat de grond en de reeds verkregen bouwvergunning, wat aanzienlijke tijdsbesparing oplevert ten opzichte van een standaard bouwperceel. De aanwezige projectplannen specificeren een te bouwen oppervlakte van 521 m², bestaande uit een villa met meerdere verdiepingen, terrassen en een zwembad. De prijsstelling reflecteert de unieke positie van een bouwklaar perceel met een gedetailleerd, goedgekeurd ontwerp, dat potentieel de doorlooptijd van de ontwikkeling verkort. De bijkomende kosten, zoals belastingen en notariskosten, worden geschat op ongeveer 10% van de aankoopprijs.
Dit perceel in Casares vertegenwoordigt een kans voor wie direct wil bouwen. De omgeving, Bahía de Casares, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de exclusieve Finca Cortesín. De locatie binnen een urbanisatie suggereert een georganiseerde woonomgeving met toegang tot basisvoorzieningen. De omliggende natuur, de hoogte van 386 meter en de gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C duiden op een mediterraan klimaat. De aanwezigheid van 11 restaurants binnen 2 km en 33 OV-haltes in de bredere regio biedt een zekere mate van dagelijkse functionaliteit. Het historische aantal vastgoedtransacties (344) en de 9,009 inwoners (voorspelling 2025) geven aan dat Casares een levendige, doch beheersbare gemeenschap is. Dit project leent zich voor kopers die de fase van planning en vergunning willen overslaan en zich direct willen richten op de realisatie van een specifieke woning.
Het dagelijks leven in Bahía de Casares wordt bepaald door de nabijheid van de kust en de uitgestrekte natuurlijke omgeving. Het perceel ligt op 368 meter van Playa de Casares, wat frequente bezoeken aan het strand mogelijk maakt. De omliggende urbanisatie biedt een woonomgeving die, hoewel rustig, voorzieningen binnen bereik heeft. Een supermarkt ligt op 1.6 km, en diverse restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C en 3,836 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven, waarbij het zwemseizoen ongeveer vier maanden duurt. De hoogte van 386 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten een actief leven faciliteren. De rustige aard van de directe omgeving, gecombineerd met de voorzieningen, biedt een evenwicht tussen sereniteit en functionaliteit.
Dit bouwperceel is gelegen in de gemeente Casares, provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De exacte locatie binnen de urbanisatie Bahía de Casares plaatst het project in een kustgebied, dicht bij de gemeente Casares zelf en de populaire golfresorts. De kaart toont de relatieve afstand tot de kustlijn, de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín, en de toegangswegen tot omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Casares is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, een regio bekend om zijn diverse landschappen en uitgebreide voorzieningen. Het project bevindt zich in de nabijheid van zowel de kust als het binnenland, met een hoogte van 386 meter die uitzicht biedt over de Middellandse Zee en de bergen. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van belangrijke steden zoals Estepona (op circa 15 km) en Marbella (op circa 35 km). De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 74 km hemelsbreed) zorgt voor internationale bereikbaarheid. Casares zelf is een charmant wit dorp in het binnenland, terwijl de kustzone, waar dit perceel ligt, zich kenmerkt door resorts en stranden, met de exclusieve Finca Cortesín als directe buur.
Dit perceel in Casares combineert kust nabijheid met gemakkelijke toegang tot belangrijke faciliteiten. Het strand Playa de Casares is slechts 368 meter hemelsbreed verwijderd, en andere stranden zoals Playa de Manilva (2.3 km) en Play Costa Natura (3.5 km) zijn eveneens binnen bereik. De luchthaven van Málaga ligt op 74 km, terwijl Gibraltar op 33 km ligt. Dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij: een supermarkt (1.6 km), apotheek (2.1 km) en ziekenhuis (3.5 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich Finca Cortesín Golf Club (1.7 km), Golf Academy Albayt Resort (1.8 km) en Estepona Golf (3.3 km) in de directe omgeving. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, zorgen de 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen voor enige connectiviteit. Het is een locatie die zowel rust biedt als verbonden is met de voorzieningen van de Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en ongeveer 3,836 zonuren per jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen 10°C en 25°C, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat creëert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt circa vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 386 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de spectaculaire vergezichten over de kustlijn en het achterland. De hellingsgraad van het terrein is gunstig voor het ontwerpen van een villa die integreert met het landschap en maximaal profiteert van het uitzicht en de zonoriëntatie. De natuurlijke omgeving, met de nabijheid van stranden en de bergachtige achtergrond, biedt volop mogelijkheden voor recreatie in de openlucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Casares biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Casares, dat een Blue Flag-certificering heeft, op slechts 368 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (2.3 km) en het naturistenstrand Play Costa Natura (3.5 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor sportliefhebbers liggen er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (1.7 km), Golf Academy Albayt Resort (1.8 km) en Estepona Golf (3.3 km). De regio beschikt over 14 sportfaciliteiten, wat mogelijkheden biedt voor diverse activiteiten. De aanwezigheid van 11 restaurants binnen een straal van 2 km draagt bij aan het recreatieve aanbod, en de prachtige vergezichten vanaf de hoogte van 386 meter nodigen uit tot het verkennen van de omgeving.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, een regio bekend om zijn diverse landschappen en uitgebreide voorzieningen. Het project bevindt zich in de nabijheid van zowel de kust als het binnenland, met een hoogte van 386 meter die uitzicht biedt over de Middellandse Zee en de bergen. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van belangrijke steden zoals Estepona (op circa 15 km) en Marbella (op circa 35 km). De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 74 km hemelsbreed) zorgt voor internationale bereikbaarheid. Casares zelf is een charmant wit dorp in het binnenland, terwijl de kustzone, waar dit perceel ligt, zich kenmerkt door resorts en stranden, met de exclusieve Finca Cortesín als directe buur.
Casares may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
