Działka budowlana w Casares, prowincja Málaga, oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną z gotowym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę. Położona w prestiżowej lokalizacji, zapewnia bliskość do udogodnień i zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne. Projekt „Villa Infinitum” zakłada budowę nowoczesnej rezydencji o powierzchni 521 m², z luksusowymi udogodnieniami i integracją z otoczeniem, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Rynek nieruchomości w Casares, ze szczególnym uwzględnieniem działek budowlanych z gotowymi projektami, prezentuje się jako segment oferujący znaczną wartość dodaną dla świadomych nabywców. W porównaniu do pobliskich projektów takich jak Abril Doña Julia (od 427 000 €), Alura Living (od 442 000 €) czy Amarante Living (od 446 000 €), prezentowana działka z projektem „Villa Infinitum” za 595 000 € plasuje się w wyższej półce cenowej. Kluczową różnicą i uzasadnieniem wyższej ceny jest fakt, że oferta zawiera już zatwierdzony projekt budowlany wraz z pozwoleniem, co stanowi znaczącą oszczędność czasu i minimalizację biurokracji dla kupującego – potencjalnie nawet do 18 miesięcy. W przeciwieństwie do ofert sprzedaży samych działek, ta propozycja oferuje gotową wizję luksusowej rezydencji z precyzyjnie określonymi parametrami budowy, co ułatwia finalną decyzję inwestycyjną. Lokalizacja w pobliżu ekskluzywnego Finca Cortesin, z widokiem na morze, również podnosi wartość tej konkretnej nieruchomości w porównaniu do standardowych działek w mniej prestiżowych lokalizacjach regionu. O ile ceny innych projektów mogą być niższe, to nie zawierają one gotowego, zatwierdzonego projektu, który jest istotnym elementem wpływającym na całkowity koszt i czas realizacji inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w urbanizacji El Camarote/Bahía de Casares, w bezpośrednim sąsiedztwie ekskluzywnego Finca Cortesin. Oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki. Bliskość do plaż i udogodnień podkreśla jej atrakcyjność jako miejsca do budowy rezydencji.
Projekt „Villa Infinitum” odpowiada na potrzeby osób poszukujących nowoczesnej, luksusowej rezydencji z myślą o komforcie i stylu życia. Obejmuje przestronne wnętrza, tarasy, basen infinity, strefę SPA, siłownię i kino, co spełnia wysokie oczekiwania dotyczące jakości życia i wypoczynku.
Działka jest gotowa do budowy, a projekt „Villa Infinitum” posiada już zatwierdzone pozwolenie na budowę. Oznacza to znaczną redukcję czasu oczekiwania na rozpoczęcie prac budowlanych, umożliwiając szybką realizację inwestycji i minimalizując formalności administracyjne.
Ta oferta dotyczy działki budowlanej z zatwierdzonym projektem. Nie obejmuje ona gotowej nieruchomości ani możliwości wprowadzania znaczących zmian w architekturze istniejącego projektu bez ponownego uzyskania pozwoleń. Dodatkowe koszty, takie jak podatki i opłaty notarialne, ponosi kupujący.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów i indywidualnych nabywców, którzy poszukują możliwości budowy spersonalizowanej rezydencji w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol, z możliwością szybkiego rozpoczęcia prac. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie autonomię w projektowaniu własnego domu, ale jednocześnie chcących uniknąć długotrwałych procedur administracyjnych związanych z uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Osoby, które pragną maksymalnie wykorzystać potencjał widokowy działki i stworzyć dom z widokiem na morze, Gibraltar i wybrzeże Afryki, znajdą tu doskonałą bazę. Również inwestorzy, którzy chcą zminimalizować czas oczekiwania na zwrot z inwestycji w nieruchomości, mogą uznać tę ofertę za atrakcyjną, gdyż pozwala na szybkie przejście od zakupu do fazy budowy. Rodziny poszukujące luksusowego domu z udogodnieniami takimi jak basen, strefa SPA czy kino, również odnajdą w projekcie „Villa Infinitum” spełnienie swoich oczekiwań.
Projekt „Villa Infinitum” przewiduje wysoki standard wykończenia, skupiając się na nowoczesności i integracji z otoczeniem. W ramach projektu uwzględniono luksusowe rozwiązania, takie jak designerska winda z trzema przystankami, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja strefowa, piwnica z kontrolą klimatu na wino oraz egzotyczne ogrody krajobrazowe. Projekt zakłada również zastosowanie materiałów wysokiej jakości, które podkreślą awangardowy charakter willi i zapewnią komfort użytkowania. Pomimo braku szczegółowych specyfikacji materiałowych w dostarczonych danych, nacisk na design, integrację z krajobrazem oraz nowoczesne technologie sugeruje, że finalne wykończenie będzie odpowiadać prestiżowej lokalizacji i cenie projektu.
Działka budowlana o powierzchni 911 m² z gotowym projektem „Villa Infinitum” i pozwoleniem na budowę jest dostępna w cenie wywoławczej 595 000 €. Cena ta obejmuje grunt oraz zatwierdzony projekt architektoniczny i wykonawczy, co znacząco skraca czas potrzebny na rozpoczęcie budowy. Jest to jednorazowa inwestycja w działkę z gotową koncepcją budowy luksusowej willi. Szacunkowe dodatkowe koszty zakupu, obejmujące podatek od przeniesienia własności (ITP) lub VAT, opłaty notarialne i rejestracyjne, szacowane są na około 10% ceny zakupu. Dostępność projektu z gotowym pozwoleniem stanowi jego główną wartość dodaną, redukując ryzyko i czas oczekiwania typowy dla tradycyjnych procesów budowlanych.
Casares, położone w prowincji Málaga, to gmina o bogatej historii i zróżnicowanym krajobrazie, łącząca wybrzeże z malowniczymi wzgórzami. W tej konkretnej lokalizacji, w urbanizacji El Camarote/Bahía de Casares, panuje atmosfera ekskluzywności, z bliskością do prestiżowego ośrodka Finca Cortesin. Działka oferuje spokojne otoczenie z bezpośrednim dostępem do przyrody i widokiem na morze, co sprzyja relaksowi. Jednocześnie, codzienne potrzeby zaspokoją pobliskie sklepy i restauracje. Projekt „Villa Infinitum” zakłada stworzenie nowoczesnej rezydencji, która harmonijnie wpisze się w otoczenie, oferując wysoki standard życia. Bliskość do pól golfowych i plaż stanowi dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja w Bahía de Casares, w pobliżu Finca Cortesin, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Codzienne życie w tym rejonie charakteryzuje się bliskością natury i morza, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do podstawowych udogodnień. W odległości 1.6 km znajduje się supermarket, a apteka i centrum zdrowia są oddalone o około 2.1 km i 3.5 km. W promieniu 2 km działa 11 restauracji, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną. Transport publiczny jest dostępny, z 33 przystankami w okolicy, jednak posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po regionie i korzystanie z dalszych atrakcji. Bliskość do pól golfowych, takich jak Finca Cortesin Golf Club (1.7 km), oraz pięknych plaż, np. Playa de Casares (368 m), sprawia, że jest to obszar atrakcyjny dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z przyrodą.
Lokalizacja działki w Bahía de Casares, blisko Finca Cortesin, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie ekskluzywności i naturalnego piękna. Położenie na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i wybrzeże Afryki, jednocześnie gwarantując bliskość plaż i pól golfowych.
Casares, gdzie znajduje się działka, leży w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to strategiczna lokalizacja, która zapewnia dostęp do popularnych ośrodków turystycznych, takich jak Estepona (około 15 km na zachód) i Marbella (około 35 km na wschód). Bliskość do Gibraltaru (około 33 km) i łatwy dostęp do autostrady AP-7 ułatwiają podróżowanie po regionie i poza jego granice. Położenie na wzgórzu oferuje malownicze widoki i poczucie spokoju, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od miejskich atrakcji i usług.
Działka jest strategicznie położona, zapewniając dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się zaledwie 368 metrów od nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 74 km drogą lądową, a lotnisko w Gibraltarze (GIB) o około 33 km. W odległości 1.6 km znajduje się supermarket, a apteka i centrum zdrowia są dostępne odpowiednio w odległości 2.1 km i 3.5 km. Region oferuje bogactwo pól golfowych; Finca Cortesin Golf Club jest w odległości 1.7 km, a Estepona Golf 3.3 km. Pomimo pewnej odległości do głównych miast, takich jak Estepona czy Marbella, dobra infrastruktura drogowa umożliwia stosunkowo szybkie dotarcie do tych ośrodków.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Casares jest typowy dla wybrzeża Costa del Sol, charakteryzujący się dużą ilością słońca i łagodnymi temperaturami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami od 10°C zimą do 25°C latem. Region może poszczycić się imponującą liczbą 3 836 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie działki na wysokości 386 metrów nad poziomem morza, z widokiem na wybrzeże, oferuje przyjemne warunki klimatyczne, z dala od bezpośredniej wilgotności wybrzeża, ale z łatwym dostępem do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy działki znajduje się kilka plaż, z których najbliższa, Playa de Casares, posiada Błękitną Flagę i oddalona jest o zaledwie 368 metrów. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (2.3 km) i Play Costa Natura (3.5 km), również oferują możliwości wypoczynku nad morzem. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w pobliżu. Finca Cortesin Golf Club znajduje się zaledwie 1.7 km od działki, a Estepona Golf 3.3 km. W sumie, w promieniu kilku kilometrów znajduje się 14 obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym wspomniane pola golfowe, co zaspokaja potrzeby miłośników aktywnego stylu życia.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, gdzie znajduje się działka, leży w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to strategiczna lokalizacja, która zapewnia dostęp do popularnych ośrodków turystycznych, takich jak Estepona (około 15 km na zachód) i Marbella (około 35 km na wschód). Bliskość do Gibraltaru (około 33 km) i łatwy dostęp do autostrady AP-7 ułatwiają podróżowanie po regionie i poza jego granice. Położenie na wzgórzu oferuje malownicze widoki i poczucie spokoju, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od miejskich atrakcji i usług.
Casares may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 98 mm |
| Luty | 10.6°C | 97 mm |
| Marzec | 12.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 22 mm |
| Październik | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
