Na zemljište u Casaresu, Málaga, nudi se izvanredna prilika za razvoj, sa zemljištem površine 911 m² i cijenom od 595.000 €. Projekt uključuje zemljište, građevinsku dozvolu i izvedbeni projekt "VILLA INFINITIUM", čime se eliminiraju birokratske prepreke i omogućuje brzi početak gradnje. Ova urbanizirana lokacija u Bahía de Casares pozicionirana je u ekskluzivnom okruženju, blizu Finca Cortesín, s potencijalom za spektakularne panoramske poglede.
U usporedbi s drugim dostupnim projektima u Casaresu kao što su Abril Doña Julia (od 427.000 €), Alura Living (od 442.000 €) i Amarante Living (od 446.000 €), ova parcela nudi jedinstvenu prednost u vidu uključenog i odobrenog građevinskog projekta "VILLA INFINITIUM". Dok ostali projekti nude parcele ili gotove stanove po nižim početnim cijenama, ovdje se kupuje cjelovito rješenje s predviđenom vilom od 521 m², što značajno smanjuje vrijeme i administrativni teret. Cijena od 595.000 € za zemljište s projektom opravdava se potencijalom za luksuznu gradnju na prestižnoj lokaciji s pogledom na more, što je u skladu s ekskluzivnijim segmentom nekretnina na Costa del Sol. Dok usporedivi projekti možda nude veću dostupnost po nižoj cijeni, ovaj projekt cilja na kupce koji žele ubrzati proces izgradnje i dobiti sveobuhvatno rješenje na atraktivnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Bahía de Casares, zemljište nudi neposrednu blizinu obale, s plažama poput Playa de Casares na samo 368 metara. Lokacija je dobro povezana, s centrom grada udaljenim 1.6 km, a zračna luka Málaga udaljena je 28 km, što osigurava dobru dostupnost unatoč mirnom okruženju.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele odmah započeti izgradnju vlastite moderne vile. Uz odobreni projekt "VILLA INFINITIUM", fokus je na luksuznom dizajnu, prostranim vanjskim prostorima, bazenu i integraciji s mediteranskim krajolikom, nudeći funkcionalno i estetski ugodno životno okruženje.
Građevinski status je "GOTOVO", što znači da je zemljište spremno za gradnju. Uključeni izvedbeni projekt "VILLA INFINITIUM" je odobren, čime se kupcu štedi do 18 mjeseci administrativnog procesa. Gradnja može započeti odmah nakon kupnje.
Ovo zemljište je urbanistički definirano za stambenu izgradnju i dolazi s odobrenim projektom. Nudi se kao parcela bez postojećih objekata, stoga nije prikladno za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje. Nisu navedene dodatne ključne ograničavajuće karakteristike.
Ova ponuda idealna je za kupce koji žele brzo realizirati projekt izgradnje moderne vile na prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Arhitektonski projekt "VILLA INFINITIUM" nudi suvremen dizajn s 521 m² stambenog prostora, uključujući luksuzne elemente poput podnog grijanja, klimatizacije, vinskog podruma, garaže za tri automobila, teretane, spa i kino sobe. Kupci koji cijene neometane panoramske poglede na Sredozemno more, Gibraltar i obalu Afrike, te žele izbjeći dugotrajne administrativne procese, pronaći će ovu priliku posebno privlačnom. Također, investitori koji traže projekt s odobrenom dokumentacijom za brzu gradnju na atraktivnoj lokaciji mogli bi smatrati ovo značajnom prednošću.
Projekt "VILLA INFINITIUM" predviđa visok standard završne obrade, fokusirajući se na modernu estetiku i funkcionalnost. Uključuje napredne sustave poput podnog grijanja i zonirane klimatizacije, dizalicu sa tri stanice te klimatizirani vinski podrum. Vanjski prostori naglašavaju luksuz s 106 m² terasa, trijema i infinity bazena s LED rasvjetom, integriranih u tropski uređene vrtove. Naglasak je na korištenju suvremenih materijala i tehnologija za stvaranje udobnog i energetski učinkovitog doma, što je vidljivo u nacrtima za glavne i gornje katove te luksuzni podrumski dio.
Cijena zemljišta iznosi 595.000 €, uključujući odobreni građevinski projekt i dozvolu. Ovo predstavlja značajnu uštedu vremena u usporedbi s kupnjom praznog zemljišta i prolaskom kroz proces ishođenja dozvola. Ponuda je jedinstvena jer uključuje projekt "VILLA INFINITIUM" s detaljnim specifikacijama. Ostali usporedivi projekti u Casaresu, poput Abril Doña Julia, Alura Living i Amarante Living, nude parcele ili gotove jedinice po početnim cijenama od 427.000 €, ali ne uključuju unaprijed odobreni građevinski projekt na ovoj razini detalja.
Ova lokacija u Bahía de Casares predstavlja spoj priobalnog života i ekskluzivnog okruženja, idealno za one koji traže mirnu rezidencijalnu zonu s povlasticama urbanih sadržaja na dohvat ruke. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i obiljem sunčanih sati, područje nudi ugodnu klimu tijekom cijele godine. Blizina plaža, poput Playa de Casares, te bogatstvo restorana i sportskih sadržaja, poput Finca Cortesín Golf Cluba, doprinose aktivnom načinu života. Infrastruktura uključuje 33 autobusne stanice, što, iako automobil olakšava kretanje, pruža određenu razinu mobilnosti bez njega.
Život u Bahía de Casares nudi mirno okruženje s povlasticama blizine mora i urbanih sadržaja. Plaže poput Playa de Casares udaljene su svega nekoliko stotina metara, dok je supermarket na 1.6 km, a bolnica i ljekarna unutar 3.5 km, odnosno 2.1 km. Područje je poznato po ekskluzivnosti, s golf terenima kao što je Finca Cortesín Golf Club na 1.7 km. S 11 restorana u radijusu od 2 km, te 33 autobusne stanice u blizini, nudi se ravnoteža između privatnosti i dostupnosti. Prosječni prihod pokrajine od 16.450 € ukazuje na srednje-visoki ekonomski status regije.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Casaresu, naglašavajući njegovu blizinu plažama, golf terenima i ključnoj infrastrukturi. Pozicioniranje unutar Bahía de Casares ističe njegovu priobalnu lokaciju i dostupnost urbanih sadržaja, kao i pogled na Sredozemno more i Gibraltar.
Casares se nalazi na strateškoj poziciji između marbellskog i esteponskog područja, poznatih po luksuznom turizmu i golf terenima. Pozicioniran je zapadno od Malage, a istočno od Gibraltara, pružajući pristup dvama međunarodnim zračnim lukama. Njegova nadmorska visina od 386 metara nudi jedinstvene poglede, dok blizina obale povezuje stanovnike s popularnim destinacijama duž Costa del Sol. S 9.009 stanovnika (2025.), Casares zadržava karakter manjeg grada unatoč blizini većih urbanih centara.
Lokacija u Casaresu nudi dobru prometnu povezanost. Zračna luka Málaga udaljena je 28 km, dok je Gibraltar oko 33 km. Plaže su lako dostupne: Playa de Casares (368 m), Playa de Manilva (2.3 km). Ključne usluge poput supermarketa nalaze se na 1.6 km, a bolnica i ljekarna na 3.5 km i 2.1 km. Golf entuzijasti imaju izbor među nekoliko vrhunskih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (1.7 km). Javni prijevoz je dostupan s 33 stanice u blizini, iako se za potpunu mobilnost preporučuje automobil.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.836 godišnje). To omogućuje kupanje u moru tijekom otprilike četiri mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 386 metara, uz blage nagibe terena, doprinosi panoramskim pogledima. Količina oborina i specifične mikroklimatske značajke nisu detaljno opisane, ali općenito, regija nudi ugodno vrijeme tijekom većeg dijela godine, s ljetnim temperaturama koje se kreću između 10°C i 25°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađenu Blue Flag plažu Ancha, te Playa de Casares na samo 368 metara. U blizini se nalaze i Playa de Manilva (2.3 km) i Play Costa Natura (3.5 km). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 1.7 km, a postoje i drugi tereni poput Estepona Golf (3.3 km). S ukupno 14 sportskih objekata u regiji, mogućnosti za rekreaciju su raznovrsne, od vodenih sportova do tenisa i ostalih aktivnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi na strateškoj poziciji između marbellskog i esteponskog područja, poznatih po luksuznom turizmu i golf terenima. Pozicioniran je zapadno od Malage, a istočno od Gibraltara, pružajući pristup dvama međunarodnim zračnim lukama. Njegova nadmorska visina od 386 metara nudi jedinstvene poglede, dok blizina obale povezuje stanovnike s popularnim destinacijama duž Costa del Sol. S 9.009 stanovnika (2025.), Casares zadržava karakter manjeg grada unatoč blizini većih urbanih centara.
Casares may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 98 mm |
| Veljača | 10.6°C | 97 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 89 mm |
| Travanj | 14.5°C | 60 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 46 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.6°C | 22 mm |
| Listopad | 17.7°C | 78 mm |
| Studeni | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
