카사레스, 말라가의 해안 지역에 위치한 911m² 규모의 주거용 토지는 개발 기회를 제공합니다. 이 부지는 이미 승인된 건축 허가와 함께 제공되어, 행정 절차를 거치지 않고 즉시 건축을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 지중해, 지브롤터 바위, 아프리카 해안선의 탁 트인 파노라마 뷰를 자랑하며, 고급스러운 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 지역과 가깝습니다. 이 토지는 특별한 주택 건설을 위한 잠재력을 가지고 있습니다.
카사레스 지역의 본 토지는 코스타 델 솔 내에서 독특한 투자 기회를 제공합니다. 유사 프로젝트인 '아브릴 도냐 줄리아'(Abril Doña Julia, 427,000유로부터), '알루라 리빙'(Alura Living, 442,000유로부터), '아마란테 리빙'(Amarante Living, 446,000유로부터) 등은 이미 완성된 주택이나 아파트 단지인 반면, 본 프로젝트는 토지 자체와 함께 즉시 건축 가능한 허가를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 427,000유로부터 시작하는 인근 아파트나 타운하우스보다 높은 초기 투자 비용(595,000유로)이 들지만, 개인 맞춤형 고급 주택 건설을 원하는 구매자에게는 더 큰 유연성을 제공합니다. 이러한 유형의 프로젝트는 일반적으로 건축 허가 절차를 거치지 않아도 되므로, 프로젝트 완료까지 소요되는 시간을 크게 단축할 수 있습니다. 카사레스 지역은 비교적 조용하면서도 에스테포나, 마르베야 등 주요 도시 및 골프 코스, 해변과 가까워 '조용한 럭셔리'를 추구하는 구매자들에게 매력적입니다. 다른 지역의 기존 프로젝트들과 비교했을 때, 본 토지는 직접적인 건축 참여와 맞춤형 설계의 가치를 중요시하는 구매자에게 더 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 카사레스의 해안에 근접해 있으며, 일상적인 편의 시설과 가까운 거리에 있습니다. 368미터 떨어진 플라야 데 카사레스 해변을 비롯한 주요 해변들이 인근에 위치합니다. 1.6km 떨어진 슈퍼마켓과 2.1km 떨어진 약국 등 필수 시설 접근성이 좋습니다. 이 지역은 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 유명 골프 코스와도 인접해 있습니다.
이 부지는 독특하고 현대적인 디자인의 주택을 건설하고자 하는 개인에게 적합합니다. 해안과 자연의 파노라마 뷰를 최대한 활용하고, 고급스러운 생활 공간을 구현하는 데 중점을 둡니다. 승인된 건축 프로젝트는 3개 층, 넓은 야외 공간, 인피니티 풀, 실내 체육관, 스파, 영화관 등을 포함하며, 복잡한 허가 절차 없이 이러한 비전을 실현하려는 이들에게 이상적입니다.
본 프로젝트는 'VILLA INFINITIUM'이라는 이름의 이미 승인된 건축 계획과 함께 제공되는 토지입니다. 이는 건설 허가 및 실행 프로젝트가 이미 확보되었음을 의미합니다. 따라서 구매자는 최대 18개월의 서류 작업 시간을 절약하고 즉시 건축을 시작할 수 있습니다. 토지는 건축 준비가 완료된 상태이며, 곧바로 건설 단계를 진행할 수 있습니다.
본 프로젝트는 'VILLA INFINITIUM'이라는 구체적인 건축 프로젝트와 함께 제공됩니다. 이는 구매자가 해당 프로젝트와 다른 디자인을 선택하는 데 제약이 있을 수 있음을 시사합니다. 또한, 토지 자체의 개발 가능성은 승인된 프로젝트의 건축 면적(521m²) 및 층수(3개 층)로 제한될 수 있습니다. 토지 외에 건축 프로젝트에 포함되지 않은 추가적인 외부 시설이나 편의 시설은 제공되지 않습니다.
이 토지는 건축 허가 및 실행 프로젝트가 이미 승인되어 있어, 행정 절차 지연 없이 즉시 건축을 시작하고 싶은 투자자에게 적합합니다. 독특하고 현대적인 디자인의 고급 주택을 계획하고 있으며, 해안과 지브롤터, 아프리카 해안선의 탁 트인 파노라마 뷰를 최대한 활용하고자 하는 개인에게 이상적입니다. 'VILLA INFINITIUM' 프로젝트는 3층 구조의 넓은 주택으로, 메인 플로어의 개방형 거실, 상층의 침실, 지하의 엔터테인먼트 공간(체육관, 스파, 영화관)을 포함하여 럭셔리한 생활을 추구하는 사람들에게 부합합니다. 또한, 18개월의 서류 작업 시간을 절약하고 싶은 사람이나, 복잡한 건축 허가 과정을 직접 경험하고 싶지 않은 투자자에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 핀카 코르테신과 같은 고급 지역에 인접해 있어, 지역의 명성과 편의 시설을 누리고자 하는 이들에게도 매력적입니다.
본 프로젝트는 'VILLA INFINITIUM'이라는 이름의 상세 실행 계획을 포함하고 있어, 예상되는 마감 품질에 대한 구체적인 정보를 제공합니다. 계획에 따르면, 주택은 3개 층에 걸쳐 521m²의 넓은 생활 공간을 갖게 됩니다. 각 층은 최고급 자재와 현대적인 기술을 활용하여 설계되었습니다. 주요 특징으로는 3개 층을 운행하는 디자이너 엘리베이터, 바닥 난방 시스템, 구역별 에어컨 시스템, 온도 조절 와인 셀러, 그리고 열대 정원 조경이 포함됩니다. 메인 플로어는 높은 천장의 개방형 거실, 다이닝 공간, 주방이 정원 및 칠아웃 존과 연결됩니다. 상층에는 마스터 스위트룸을 포함한 침실들이 있으며, 거실을 내려다보는 브릿지 통로로 연결됩니다. 지하에는 3대의 차량을 주차할 수 있는 차고, 체육관, 스파, 영화관 등의 레저 시설이 마련될 예정입니다. 이 계획은 현대적이고 고급스러운 마감재와 최첨단 기술이 적용된 주거 공간을 약속합니다.
본 부지는 595,000유로에 매물로 나와 있으며, 이는 토지, 건축 허가, 실행 프로젝트 'VILLA INFINITIUM'을 포함하는 가격입니다. 이 가격에는 911m²의 토지 면적과 함께, 3개 층에 걸쳐 521m²의 건축 면적을 포함하는 상세 건축 계획이 포함되어 있습니다. 또한, 106m²의 테라스, 포치, 인피니티 풀, 디자이너 엘리베이터, 지하층의 체육관, 스파, 영화관 등의 고급 사양이 프로젝트에 포함되어 있습니다. 이 가격은 서류 작업 시간을 최대 18개월까지 절약할 수 있는 기회를 반영합니다. 예상되는 구매자 총 비용은 매매 가격의 약 10%로 추정되며, 이는 세금(ITP 또는 VAT + AJD), 공증 및 등기 수수료를 포함합니다. ITP세율은 일반적으로 최대 7%이며, 공증 및 등기 비용은 규정에 따라 정해집니다.
카사레스의 이 지역은 스페인 남부의 매력적인 라이프스타일을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 911m²의 넓은 부지는 현대적이고 전위적인 디자인의 주택을 건설하기에 충분한 공간을 제공합니다. 승인된 'VILLA INFINITIUM' 프로젝트는 521m²의 건축 면적, 106m²의 야외 공간, 인피니티 풀, 체육관, 스파, 영화관 등을 포함합니다. 3층 구조의 이 주택은 거실, 주방, 침실, 마스터 스위트룸, 와인 셀러, 열대 정원 등을 갖추고 있어 편안하고 고급스러운 생활을 지원합니다. 180도 파노라마 뷰는 일상에 특별함을 더하며, 카사레스의 평화로운 환경 속에서 지중해의 아름다움을 만끽할 수 있습니다. 28km 거리에 말라가 공항이 있어 접근성도 용이합니다.
카사레스 지역은 9,001명의 인구를 가진 비교적 조용하면서도 편의 시설을 갖춘 곳입니다. 160km²의 넓은 면적을 자랑하며, 고도 386m에 위치하여 독특한 지리적 특성을 가집니다. 2km 반경 내에는 11개의 레스토랑, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 기본적인 생활 편의를 충족합니다. 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있으며, 1개의 건강 센터가 지역 주민들의 건강을 책임집니다. 33개의 대중교통 정류장과 7개의 대중교통 노선이 있어 이동성을 지원하지만, 이 지역의 특성상 자동차를 이용하는 것이 더 편리할 수 있습니다. 연간 3,836시간의 풍부한 일조량과 17.8°C의 평균 기온은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 하며, 4개월간의 수영 시즌은 해변에서의 휴식을 즐기기에 충분합니다.
카사레스 지역은 코스타 델 솔의 아름다운 해안선에 자리 잡고 있습니다. 지브롤터 해협을 마주하며, 맑은 날에는 아프리카 대륙까지 조망할 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 이 지역은 풍부한 일조량, 온화한 기후, 그리고 다양한 해변과 골프 코스로 유명합니다. 지도상의 위치는 주요 교통망과의 연결성을 보여주며, 말라가 및 지브롤터 공항과의 접근성을 강조합니다. 주변의 고급 리조트와 전통적인 마을의 조화는 이 지역의 독특한 매력을 나타냅니다.
본 부지는 코스타 델 솔의 서부 지역, 카사레스에 위치하고 있습니다. 카사레스는 말라가 주의 해안에 자리 잡고 있으며, 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 현대적인 해안 개발의 이점을 결합하고 있습니다. 28km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 국제적인 이동성을 제공합니다. 이 지역은 고급 골프 코스와 해변으로 유명한 에스테포나, 푸에르토 바누스, 마르베야와 같은 유명 도시들 사이에 위치하고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 카사레스가 제공하는 비교적 조용한 환경을 유지하면서도, 활기찬 해안 도시들의 편의 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 또한, 지브롤터(33km) 및 힐튼(74km)과 같은 다른 주요 도시 및 공항과의 근접성은 이 지역의 전략적 가치를 더욱 높입니다.
본 부지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 28km 떨어진 곳에 위치하여 항공 교통 접근성이 좋습니다. 플라야 데 카사레스 해변까지는 368m, 플라야 데 마닐바 해변까지는 2.3km 거리에 있어 해변 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 1.6km, 약국은 2.1km 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 건강 관리가 용이합니다. 유명 골프 코스인 핀카 코르테신 골프 클럽은 1.7km, 알바이트 리조트 골프 아카데미는 1.8km, 에스테포나 골프는 3.3km 거리에 위치하여 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 3.5km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 이용도 편리합니다. EV 충전소는 7.5km 떨어져 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 지역은 연평균 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 약 3,836시간의 풍부한 일조량을 기록합니다. 이는 연중 활동하기에 쾌적한 환경을 제공합니다. 고도 386m에 위치하여 해안의 상쾌한 바람과 함께 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 여름철에는 약 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해변에서의 수상 활동을 즐기기에 적합합니다. 평균 기온은 10°C에서 25°C 사이를 오가며, 이는 계절 변화를 부드럽게 느끼게 합니다. 산악 지형과 해안의 조합은 다양한 자연 경관을 선사하며, 맑은 날에는 지브롤터 해협과 아프리카 해안까지 조망할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 다양한 레저 활동을 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카사레스 지역은 풍부한 해변과 다양한 레크리에이션 시설을 제공합니다. 368m 거리에 위치한 플라야 데 카사레스는 접근성이 좋은 해변이며, 2.3km 거리에는 플라야 데 마닐바가 있습니다. 또한, 3.5km 거리에는 플라야 코스타 나투라(나체 해변)가 있어 다양한 선호도를 충족시킵니다. 이 지역에는 'Ancha'라는 이름의 블루 플래그 해변이 1곳 포함되어 있어 수질 및 시설의 우수성을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(1.7km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(1.8km), 에스테포나 골프(3.3km) 등 여러 골프 코스가 가까이에 있습니다. 또한, 14개의 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 주변에는 전망대와 같은 관광 명소도 있어 문화 및 휴양을 동시에 즐길 수 있습니다.
14 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 부지는 코스타 델 솔의 서부 지역, 카사레스에 위치하고 있습니다. 카사레스는 말라가 주의 해안에 자리 잡고 있으며, 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 현대적인 해안 개발의 이점을 결합하고 있습니다. 28km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 국제적인 이동성을 제공합니다. 이 지역은 고급 골프 코스와 해변으로 유명한 에스테포나, 푸에르토 바누스, 마르베야와 같은 유명 도시들 사이에 위치하고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 카사레스가 제공하는 비교적 조용한 환경을 유지하면서도, 활기찬 해안 도시들의 편의 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 또한, 지브롤터(33km) 및 힐튼(74km)과 같은 다른 주요 도시 및 공항과의 근접성은 이 지역의 전략적 가치를 더욱 높입니다.
Casares may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 98 mm |
| 2월 | 10.6°C | 97 mm |
| 3월 | 12.6°C | 89 mm |
| 4월 | 14.5°C | 60 mm |
| 5월 | 16.4°C | 46 mm |
| 6월 | 20.9°C | 13 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 21.6°C | 22 mm |
| 10월 | 17.7°C | 78 mm |
| 11월 | 13.6°C | 124 mm |
| 12월 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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