Dette er et unikt tilbud i Casares, Málaga, hvor en byggegrund på 911 m² sælges med et godkendt byggeprojekt, 'VILLA INFINITIUM'. Dette eliminerer den typiske bureaukratiske proces, hvilket muliggør en hurtig start på byggeriet. Grunden ligger i et eksklusivt område tæt på Finca Cortesin og tilbyder panoramaudsigt over Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kyst. Den strategiske placering kombinerer ro med nem adgang til faciliteter og natur.
Sammenlignet med andre boligtilbud i Casares-området, såsom Abril Doña Julia (fra €427.000), Alura Living (fra €442.000) og Amarante Living (fra €446.000), positionerer denne grund sig markant anderledes. Mens de nævnte projekter typisk refererer til lejligheder eller rækkehuse, tilbyder denne grund muligheden for at opføre en individuel villa. Prisen på €595.000 for selve grunden med et godkendt projekt er højere end startpriserne for de nævnte lejlighedsprojekter, hvilket afspejler den unikke karakter af at købe en stor grund med en færdig projektplan klar til udførelse. Dette sparer potentielt køberen for 18 måneders ventetid på tilladelser og designfase, en faktor der kan retfærdiggøre den højere initiale omkostning for den rette køber. Området generelt, tæt på golfbaner og strande, er efterspurgt, og muligheden for at bygge en skræddersyet villa på en stor grund er sjælden, især med et allerede godkendt luksusprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Bahía de Casares, et område kendt for sin nærhed til kysten og eksklusive faciliteter som Finca Cortesin. Den umiddelbare nærhed til stranden og havet, kombineret med en forhøjet placering, sikrer vidtrækkende udsigter. Placeringen giver en balance mellem en rolig boligsituation og tilgængelighed til lokale forretninger og fritidsaktiviteter.
Dette projekt henvender sig til købere, der ønsker at realisere et moderne luksushjem med minimal ventetid på tilladelser. Den godkendte plan for 'VILLA INFINITIUM' giver et klart billede af et rummeligt hjem med fokus på design, lysindfald og integration med udendørsområder som terrasser, pool og have. Specifikationer som elevator, gulvvarme og klimaanlæg adresserer komfort og moderne levestandarder.
Selve grunden er klar til byggeri ('gereed'), hvilket betyder, at den fysiske forberedelse af jorden er afsluttet. Det godkendte projekt, 'VILLA INFINITIUM', er klar til at blive eksekveret. Dette indebærer, at byggetilladelser og arkitektoniske planer er godkendt, hvilket reducerer den normale tidsramme for projektudvikling betydeligt og muliggør en umiddelbar byggestart.
Dette projekt fokuserer udelukkende på salg af en byggegrund med et specifikt, godkendt projekt. Der tilbydes ikke et færdigbygget hus eller alternative designmuligheder uden for den godkendte plan. Grunden er klassificeret som 'Residential Plot', hvilket indikerer, at den primært er beregnet til boligbyggeri og ikke til kommerciel eller anden anvendelse. Oplysninger om energimærkning for det eksisterende projekt er ikke specificeret.
Dette projekt er velegnet for en køber, der søger en hurtig vej til at opføre et specialdesignet luksushjem ved Costa del Sol uden at skulle igennem den tidskrævende proces med at indhente byggetilladelser og udarbejde arkitekttegninger. Den, der værdsætter panoramaudsigt over Middelhavet og Gibraltar, samt nærhed til golfbaner og kystfaciliteter, vil finde dette attraktivt. Købere, der ønsker at maksimere lysindfald og rummelighed i deres bolig, med faciliteter som spa, vinkælder og infinity pool, vil genkende potentialet i det godkendte projekt 'VILLA INFINITIUM'. Det er også en løsning for investorer, der ønsker at minimere projektets tidshorisont fra købsbeslutning til potentiel færdiggørelse.
Det godkendte projekt 'VILLA INFINITIUM' lægger vægt på en moderne og avantgarde æstetik med høj standard for materialer og finish. Specifikationerne inkluderer en designer elevator, der forbinder de tre etager, undergulvvarme og zoneret aircondition for optimal komfort, samt en klimakontrolleret vinkælder. De udendørs områder omfatter 106 m² terrasser og overdækkede områder, integreret med en imponerende infinity pool og tropiske, anlagte haver. Designet sigter mod at maksimere naturligt lys og integration med det omgivende landskab, hvilket indikerer et højt niveau af detaljering og kvalitet i den forestillede udførelse.
Grundens udbudspris er €595.000, hvilket inkluderer selve grunden samt det godkendte byggeprojekt og byggetilladelse. Denne prispositionering afspejler værdien af den forudgående godkendelsesproces, som kan spare køberen betydelig tid. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige grunde eller lignende projekter i den umiddelbare nærhed, hvilket indikerer en enkeltstående salgsmulighed. Prisen er eksklusiv yderligere købsomkostninger såsom skatter og afgifter, som estimeres til ca. 10% af købsprisen.
Denne grund i Casares repræsenterer en mulighed for at realisere et high-end hjem med en markant reduktion i den administrative proces. Placeringen i Bahía de Casares, tæt på Finca Cortesin, placerer ejendommen i et attraktivt område med adgang til faciliteter og natur. Det godkendte projekt 'VILLA INFINITIUM' beskriver et moderne hus på 521 m² fordelt over tre etager, med fokus på lys, rummelighed og luksuriøse elementer som infinity pool, spa og vinkælder. Den høje placering sikrer panoramaudsigt over Middelhavet, hvilket bidrager til en følelse af eksklusivitet og ro. Området omkring Casares tilbyder en kombination af kystliv og adgang til bjerglandskaber, hvilket giver mulighed for både afslapning ved havet og udendørsaktiviteter i det indre.
Beliggenheden i Bahía de Casares tilbyder en boligsituation tæt på Middelhavskysten med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Dagligdagen kan præges af nærheden til kysten, med strande som Playa de Casares kun 368 meter væk. Selvom en bil er nyttig, er visse daglige fornødenheder, som en kiosk (1.6 km) og apotek (2.1 km), inden for rimelig afstand. Området har 11 restauranter inden for en 2 km radius, hvilket giver et varieret udbud af spisesteder. Den relativt tætte befolkning på 9.009 indbyggere (2025) og 33 offentlige transportlinjer indikerer en vis grad af lokal infrastruktur og tilgængelighed.
Grunden er beliggende i Casares-området, en kommune i provinsen Málaga, som strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Bermeja bjergene. Denne specifikke placering i Bahía de Casares giver direkte adgang til kysten, mens den højere beliggenhed sikrer vidtrækkende udsigter. Kommunen dækker et stort område (160 km²) og tilbyder en blanding af kystnære bebyggelser og mere landlige, bjergrige zoner.
Casares ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, en del af den vestlige Costa del Sol. Området er kendt for sin kombination af kystlinje og bjerglandskab. Fra Casares er der nem adgang til nabobyer som Estepona, der tilbyder et bredere udvalg af butikker og restauranter, samt til den historiske by Ronda, der ligger inde i landet og er kendt for sin dramatiske kløft og gamle bro. Placeringen er gunstig for dem, der ønsker at udforske regionens mangfoldighed, fra travle kystbyer til rolige bjerglandsbyer, med Gibraltar i sigte og Afrika som en fjern horisont.
Ejendommen har en strategisk god beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 368 meter væk. Til sammenligning ligger Playa de Manilva 2.3 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret 28 km (luftlinje) fra grunden, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Inden for en radius af 1.6 km findes en supermarked, og et hospital er placeret 3.5 km væk. Området er også attraktivt for golfentusiaster med Finca Cortesín Golf Club kun 1.7 km væk, og flere andre golfbaner inden for en kort køretur. Offentlig transport er tilgængelig med 33 stoppesteder i nærheden.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares-området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på 3.836 årligt. Dette skaber et behageligt klima året rundt med et svømmesæson, der varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Terrænet i Casares er kendetegnet ved en højde på 386 meter over havets overflade, hvilket bidrager til panoramaudsigter, men også kan indebære visse stigninger. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 10°C og 25°C, hvilket indikerer milde vintre og varme somre. Selvom grunden ligger tæt på kysten, kan højden give en generel følelse af friskhed i luften.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Casares byder på flere strande, herunder Playa de Casares, der er tildelt et Blåt Flag, hvilket garanterer høj kvalitet og faciliteter. Denne strand ligger kun 368 meter fra grunden. Andre strande som Playa de Manilva (2.3 km) og den nudistvenlige Play Costa Natura (3.5 km) udvider mulighederne for strandaktiviteter. For golfentusiaster er der fremragende muligheder med Finca Cortesín Golf Club (1.7 km) og flere andre baner inden for kort afstand. Derudover er der 14 sportfaciliteter i området, hvilket understøtter en aktiv livsstil med adgang til diverse fritidsaktiviteter udover sol og strand.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, en del af den vestlige Costa del Sol. Området er kendt for sin kombination af kystlinje og bjerglandskab. Fra Casares er der nem adgang til nabobyer som Estepona, der tilbyder et bredere udvalg af butikker og restauranter, samt til den historiske by Ronda, der ligger inde i landet og er kendt for sin dramatiske kløft og gamle bro. Placeringen er gunstig for dem, der ønsker at udforske regionens mangfoldighed, fra travle kystbyer til rolige bjerglandsbyer, med Gibraltar i sigte og Afrika som en fjern horisont.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
