Casares, Málaga में स्थित यह 911 वर्ग मीटर का रिहायशी प्लॉट एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। €595,000 की कीमत पर, यह केवल एक भूमि का टुकड़ा नहीं है, बल्कि एक स्वीकृत निर्माण लाइसेंस और "Villa Infinitum" नामक एक विस्तृत निष्पादन परियोजना के साथ एक तत्काल विकास अवसर है। यह संपत्ति काहासोर्स के प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो तुरंत निर्माण शुरू करने और नौकरशाही देरी से बचने की क्षमता प्रदान करती है।
काहासोर्स में यह रिहायशी प्लॉट, समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, "Abril Doña Julia" (427,000 € से शुरू), "Alura Living" (442,000 € से शुरू), और "Amarante Living" (446,000 € से शुरू) सभी काहासोर्स में स्थित हैं और विभिन्न प्रकार के आवास विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि, यह विशिष्ट प्लॉट, €595,000 की कीमत पर, न केवल भूमि प्रदान करता है, बल्कि एक पूरी तरह से अनुमोदित परियोजना और निर्माण लाइसेंस भी प्रदान करता है। यह "तत्काल विकास" पहलू उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर है जो नौकरशाही में लगने वाले समय से बचना चाहते हैं और तुरंत निर्माण शुरू करना चाहते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं निर्मित संपत्तियों या विभिन्न चरणों में परियोजनाओं की पेशकश कर सकती हैं, इस प्लॉट का मूल्य प्रस्ताव एक पूर्व-अनुमोदित, उच्च-स्तरीय डिजाइन पर केंद्रित है जो तुरंत निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है, जो इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो प्रक्रिया को गति देना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, प्लॉट की स्थलाकृति द्वारा प्रदान किए गए व्यापक मनोरम दृश्य इसे क्षेत्र के भीतर एक विशिष्ट स्थान पर रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट काहासोर्स के एक विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तटरेखा के मनोरम दृश्यों के साथ एक अद्वितीय स्थलाकृति प्रदान करता है। यह फिनका कोर्टेसिन (होटल, गोल्फ और रिज़ॉर्ट) के निकट स्थित है, जो इस क्षेत्र के उच्च-स्तरीय वातावरण को बढ़ाता है।
यह विकास अवसर उन लोगों के लिए है जो एक आधुनिक और avant-garde घर का निर्माण करना चाहते हैं। स्वीकृत परियोजना अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश और परिदृश्य एकीकरण के साथ 521 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें 106 वर्ग मीटर टेरेस, पूल और एक व्यापक लेआउट शामिल है।
यह एक 'रेडी-टू-बिल्ड' प्लॉट है। निर्माण लाइसेंस और निष्पादन परियोजना 'Villa Infinitum' पहले से ही स्वीकृत हैं, जिसका अर्थ है कि नौकरशाही प्रक्रिया में 18 महीने तक की बचत हो सकती है। खरीदार निर्माण शुरू करने के लिए तैयार हो सकता है।
यह संपत्ति केवल एक प्लॉट के रूप में प्रस्तुत की गई है, न कि एक पूर्ण निर्मित घर के रूप में। जबकि एक परियोजना शामिल है, निर्माण की लागत और समय-सीमा परियोजना के निष्पादन पर निर्भर करेगी। प्लॉट को वर्तमान में 'खाली भूमि' के रूप में वर्गीकृत किया गया है।
यह अवसर उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट स्थान पर एक पूर्व-डिजाइन और अनुमोदित घर का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नौकरशाही में लगने वाले समय और प्रयास से बचना चाहते हैं, क्योंकि निर्माण लाइसेंस और परियोजना पहले से ही तैयार है। जो लोग भूमध्यसागरीय दृश्यों, उच्च-स्तरीय पड़ोस और आधुनिक वास्तुकला को महत्व देते हैं, उन्हें यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक लगेगा। स्वीकृत "Villa Infinitum" परियोजना, जिसमें 521 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, एक अनंत पूल, जिम, स्पा और सिनेमा कक्ष शामिल है, उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती है जो एक लक्जरी जीवन शैली और सभी आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। जो लोग तुरंत निर्माण शुरू करना चाहते हैं और अपनी संपत्ति के निर्माण प्रक्रिया पर अधिक नियंत्रण रखना चाहते हैं, उनके लिए यह एक उत्कृष्ट विकल्प है।
हालांकि यह एक प्लॉट है, शामिल 'Villa Infinitum' परियोजना उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग के स्तर का संकेत देती है। परियोजना में एक डिजाइनर लिफ्ट, अंडरफ्लोर हीटिंग और ज़ोनड एयर कंडीशनिंग, एक जलवायु-नियंत्रित वाइन सेलर, और उष्णकटिबंधीय भूदृश्य उद्यान शामिल हैं। डिजाइन का उद्देश्य प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करना और परिदृश्य के साथ एकीकरण करना है, जिसमें डबल-height लिविंग एरिया और शानदार बेडरूम जैसी विशेषताएं शामिल हैं। परियोजना एक आधुनिक और avant-garde सौंदर्यशास्त्र का वर्णन करती है, जिसका लक्ष्य एक समकालीन और आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करना है। निर्माण के लिए उपयोग की जाने वाली विशिष्ट सामग्री और फिनिशिंग परियोजना के विस्तृत तकनीकी विनिर्देशों में पाए जाएंगे, लेकिन प्रारंभिक डिजाइन विवरण एक लक्जरी मानक का सुझाव देते हैं।
इस 911 वर्ग मीटर के रिहायशी प्लॉट की कीमत €595,000 है। यह कीमत केवल भूमि के लिए नहीं है, बल्कि इसमें एक अनुमोदित निर्माण लाइसेंस और 'Villa Infinitum' नामक एक विस्तृत निष्पादन परियोजना भी शामिल है। यह पैकेज खरीदार को नौकरशाही में लगने वाले 18 महीने तक के समय को बचाने की अनुमति देता है, जिससे वे तुरंत निर्माण शुरू कर सकते हैं। प्लॉट को वर्तमान में 'अर्बन प्लॉट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और इसमें पानी, बिजली, सीवेज और सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था जैसी सभी आवश्यक उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं। अतिरिक्त लागतों में प्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स (ITP) या VAT + AJD, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क शामिल हैं, जिसका अनुमानित कुल खरीदार लागत 10% या €59,500 है। यह अनुमान केवल एक संकेतक है और लेनदेन की विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकता है।
काहासोर्स में स्थित यह 911 वर्ग मीटर का रिहायशी प्लॉट, एक विकसित क्षेत्र में एक घर बनाने का अवसर प्रदान करता है, जिसके लिए निर्माण लाइसेंस और एक अनुमोदित परियोजना ("Villa Infinitum") शामिल है। €595,000 की कीमत पर, यह तुरंत निर्माण शुरू करने की सुविधा प्रदान करता है, जिससे नौकरशाही में लगने वाले समय की बचत होती है। प्लॉट की स्थलाकृति भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तटरेखा के 180-डिग्री मनोरम दृश्यों के लिए अनुमति देती है। यह फिनका कोर्टेसिन के पास एक उच्च-स्तरीय वातावरण में स्थित है। अनुमोदित "Villa Infinitum" परियोजना में 521 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र, 106 वर्ग मीटर के बाहरी स्थान, जिसमें टेरेस और एक अनंत पूल शामिल है, और एक आधुनिक डिजाइन है जो प्राकृतिक प्रकाश और परिदृश्य एकीकरण को अधिकतम करता है। मुख्य मंजिल में एक डबल-height लिविंग एरिया, ऊपरी मंजिल पर एन्-सुइट बेडरूम और एक नीचे के तल में गैरेज, जिम, स्पा और सिनेमा कक्ष शामिल है। इस प्रकार, यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पूर्व-नियोजित, उच्च-गुणवत्ता वाले निवास के निर्माण के माध्यम से अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखते हैं।
काहासोर्स का यह क्षेत्र एक अनूठा जीवन वातावरण प्रदान करता है, जो एक शांत तटवर्ती स्थान को उत्कृष्ट पहुंच के साथ जोड़ता है। प्रत्यक्ष तट पर स्थित होने और दैनिक सुविधाओं के हाथ के करीब होने के बावजूद, यह लगभग 1.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 2.1 किमी दूर एक फार्मेसी के साथ आराम प्रदान करता है। काहासोर्स में 11 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 1 बैंक और 1 कैफे के साथ एक जीवंत स्थानीय दृश्य है, जो निवासियों के लिए सुविधा और मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं। 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्य सागर के मनोरम दृश्यों का आनंद लेता है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 33 स्टॉप के साथ, स्थानीय गतिशीलता संभव है, हालांकि एक कार कुछ हद तक सुविधा प्रदान कर सकती है। 3.5 किमी दूर एक अस्पताल की निकटता आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह मानचित्र काहासोर्स, मलागा में स्थित प्लॉट के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, अस्पताल और हवाई अड्डों जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र का उद्देश्य प्लॉट के स्थानिक संदर्भ और क्षेत्र के भीतर इसकी पहुंच का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करना है।
काहासोर्स, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह मलागा शहर के पश्चिम में स्थित है, जो इसे जिब्राल्टर के करीब लाता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, ऐतिहासिक आकर्षण और उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। काहासोर्स की अवस्थिति मलागा हवाई अड्डे (28 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 33 किमी) दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ हो जाता है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला के करीब भी है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की सुविधाओं, खरीदारी और मनोरंजन के विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह प्लॉट रणनीतिक रूप से स्थित है, जो विभिन्न महत्वपूर्ण स्थानों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह Playa de Casares से केवल 368 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह 28 किमी की दूरी पर मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं में 1.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 2.1 किमी दूर एक फार्मेसी शामिल है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club सिर्फ 1.7 किमी दूर है, जिसमें अन्य गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। एक अस्पताल 3.5 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक विश्वसनीय पहुंच सुनिश्चित करता है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
काहासोर्स क्षेत्र एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 10-25°C के बीच रहता है और औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,836 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, प्लॉट से आसपास के परिदृश्य और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। इस क्षेत्र में वनस्पति विविध है, और आसपास की पहाड़ियां बाहरी गतिविधियों जैसे लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का पता लगाने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट तटीय मनोरंजन के अवसरों के करीब स्थित है। Playa de Casares सिर्फ 368 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। Playa de Manilva 2.3 किमी दूर है, और Play Costa Natura (Nudist) 3.5 किमी दूर है। क्षेत्र में एक Blue Flag प्रमाणित समुद्र तट, Ancha, भी पास में है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club केवल 1.7 किमी दूर है, और Golf Academy Albayt Resort और Estepona Golf भी क्रमशः 1.8 किमी और 3.3 किमी की दूरी पर हैं। कुल मिलाकर, 14 खेल सुविधाओं के साथ, यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करता है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
काहासोर्स, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह मलागा शहर के पश्चिम में स्थित है, जो इसे जिब्राल्टर के करीब लाता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, ऐतिहासिक आकर्षण और उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। काहासोर्स की अवस्थिति मलागा हवाई अड्डे (28 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 33 किमी) दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ हो जाता है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला के करीब भी है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की सुविधाओं, खरीदारी और मनोरंजन के विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है।
Casares may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 98 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 97 mm |
| मार्च | 12.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 60 mm |
| मई | 16.4°C | 46 mm |
| जून | 20.9°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 78 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 124 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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