在卡萨雷斯（Casares）地区，该地块的定价为595,000欧元，提供了一个包含已批准项目和许可的独特机会。相比之下，该区域的其他住宅地块，如Abril Doña Julia（起价427,000欧元）和Alura Living（起价442,000欧元），通常指的是已建成的公寓或房屋，而非待开发的土地。该项目的价格反映了其优越的地理位置、全景视野以及显著缩短的开发时间，因为买家无需等待建筑许可的批准。与已经建成并上市的房屋相比，该项目允许买家完全定制设计和布局，如“Villa Infinitum”项目所示，包括现代化的设施和空间，如健身房和水疗中心。虽然价格可能高于纯土地销售，但已包含的规划和许可为寻求快速启动定制住宅建设的买家提供了重要的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于卡萨雷斯（Casares）的巴伊亚地区，靠近著名的芬卡·科尔特辛（Finca Cortesín）酒店、高尔夫球场和度假村。其优越的地理位置确保了地中海、直布罗陀岩和非洲海岸线180度的全景视野。该地块位于一个高端环境中，为未来的开发项目提供了优越的条件。
此项目旨在满足对现代、宽敞且设计前卫的住宅有需求买家的愿望。该项目“Villa Infinitum”规划了521平方米的建筑面积，分布在三层楼，包括开放式起居空间、带步入式衣橱的主卧套房以及带健身房、水疗中心和电影院的娱乐地下室。它还包含设计师电梯、地暖和空调。
该地块目前已准备好进行建设，并附带已批准的建筑许可和执行项目“Villa Infinitum”。这大大缩短了开发周期，买家可以节省长达18个月的文书工作时间，并能在购买后立即开始施工。该项目代表了一个可以直接进行开发的现成机会。
该项目为购买一块可立即开发的地块，并提供一个已批准的建筑项目。它不包含任何现有建筑，也没有包含家具或装修。该价格不包括与交易相关的税费（如ITP或增值税）、公证费和注册费，这些都需要买家额外承担。
此项目适合寻求在西班牙南部海岸快速启动定制住宅开发的买家。它特别适合那些希望节省官僚程序时间、偏爱现代设计并重视壮丽海景和靠近高尔夫球场的人。对于希望在购买后立即开始建造的投资者或自住买家来说，这是一个理想的选择。拥有已批准的建筑项目，意味着可以在18个月内完成原本需要的时间，使其成为寻求高效开发流程的买家的合适选择。
已包含的“Villa Infinitum”执行项目概述了高质量的建筑标准。该项目计划建造一栋521平方米的三层现代别墅，采用先进的设计，最大化自然光和景观融合。特点包括开放式双层挑高客厅、带步入式衣橱和海景的主卧套房，以及地下娱乐区，内设健身房、水疗中心和电影院。项目还包括设计师电梯、地暖、分区空调、温控酒窖以及热带景观花园，体现了对高品质装修和技术的承诺。
该911平方米地块的售价为595,000欧元，包含土地、建筑许可和“Villa Infinitum”的执行项目。此价格不含转让税（ITP，最高7%）、增值税、公证费和注册费。根据估计，买家总成本可能增加约10%（约59,500欧元）。该项目为购买提供了即时性，因为其建筑项目和许可均已就绪，可立即开始建造，从而节省了文书工作的时间。
该地块位于卡萨雷斯（Casares）的巴伊亚地区，这是一个以其高端环境和壮丽海景而闻名的区域。该地区靠近芬卡·科尔特辛（Finca Cortesín），提供世界一流的高尔夫和酒店设施。每日生活便利，距离超市1.6公里，药店2.1公里，而海滩（如Playa de Casares）仅368米之遥。该地区拥有约9,000名居民，并配有教育和医疗设施，表明其既是度假胜地也是永久居住地。虽然拥有33个公共交通站点，但拥有一辆汽车将极大地方便出行，尤其是前往28公里外的机场或探索周边地区。
卡萨雷斯（Casares）的巴伊亚地区提供了一种宁静而精致的生活方式。该地块紧邻世界级的高尔夫球场，如芬卡·科尔特辛（Finca Cortesín），并享有壮丽的地中海海景。尽管周围环境宁静，但日常生活所需触手可及，1.6公里内设有超市，3.5公里内有医院和药房。该地区有11家餐厅和多个咖啡馆，为居民提供餐饮选择。虽然公共交通线路和站点可用，但拥有车辆将更便于探索周边区域，如28公里外的马拉加机场或邻近城镇。
此地图显示了卡萨雷斯（Casares）地块的地理位置，突出了其靠近地中海、主要海滩和高尔夫球场。地图还标示了附近城镇、机场和关键基础设施的相对位置，为理解该区域的连通性和生活方式提供了视觉参考。
卡萨雷斯（Casares）位于马尔贝拉（Málaga）省，地处安达卢西亚（Andalusia）的Costa del Sol（太阳海岸）。该地区以其风景如画的山村和靠近海岸的优越位置而闻名。它毗邻热门旅游目的地如埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella），但保持着自己独特的魅力。该地区地理位置优越，方便前往马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）的机场，使其成为国际买家和游客的热门选择。
该地块的地理位置提供了良好的连通性。距离Playa de Casares海滩仅368米，其他海滩如Playa de Manilva（2.3公里）和Play Costa Natura（3.5公里）也在不远处。驾车28公里即可到达马拉加机场（AGP），这是国际交通的主要枢纽。最近的超市和药店分别在1.6公里和2.1公里处。高尔夫爱好者可以在1.7公里内找到Finca Cortesín Golf Club。附近还有公共交通选项，但汽车是便利出行的推荐方式。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯（Casares）地区享有地中海气候，平均气温在10°C至25°C之间，年平均气温为17.8°C。该地区年平均日照时间长达3,836小时，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节约为4个月，水温可达20°C或更高。虽然该地区的海拔为386米，但其靠近海岸的地理位置使其能够享受宜人的海风。该地区还拥有风景优美的山丘地貌，为自然爱好者提供了探索机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近海岸，距离Playa de Casares海滩仅368米。该地区拥有一个名为“Ancha”的蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩，该地区以其高尔夫设施而闻名，距离Finca Cortesín Golf Club仅1.7公里，附近还有其他几家高尔夫球场。此外，该地区提供14个体育设施，满足各种运动爱好者的需求，包括水上运动和陆地活动。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯（Casares）位于马尔贝拉（Málaga）省，地处安达卢西亚（Andalusia）的Costa del Sol（太阳海岸）。该地区以其风景如画的山村和靠近海岸的优越位置而闻名。它毗邻热门旅游目的地如埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella），但保持着自己独特的魅力。该地区地理位置优越，方便前往马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）的机场，使其成为国际买家和游客的热门选择。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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