Detta är en utvecklingsbar markyta på 911 m² belägen i det eftertraktade området Bahía de Casares på Costa del Sol. Fastigheten marknadsförs som en investeringsmöjlighet med godkänd bygglov och projekt, vilket möjliggör omedelbar byggstart. Området är känt för sin höga standard och närhet till exklusiva faciliteter, vilket positionerar denna tomt som en attraktiv grund för ett framtida bostadsprojekt med potential för havsutsikt.
I Casares-regionen varierar utbudet av bostäder och tomter. Projekt som Abril Doña Julia (från €427 000), Alura Living (från €442 000) och Amarante Living (från €446 000) representerar generellt sett färdigbyggda lägenheter eller villor i liknande prisklasser eller lägre, men erbjuder inte möjligheten att bygga ett helt nytt, skräddarsytt projekt på en egen tomt. Denna tomt med godkänt projekt skiljer sig genom att erbjuda en grund för en helt ny konstruktion snarare än en befintlig bostad. Medan dessa jämförbara projekt erbjuder en omedelbar inflyttningsklar lösning, kräver denna tomt en ytterligare investering i byggnation för att uppnå det potentiella värdet av en anpassad villa med havsutsikt. Den unika aspekten här är möjligheten att forma det slutliga resultatet från grunden, vilket kan appellera till en specifik köpargrupp som söker full kontroll över design och specifikationer, till skillnad från de färdiga alternativen som kan ha begränsningar i anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i ett etablerat bostadsområde nära Finca Cortesin. Dess topografi erbjuder potential för vidsträckta vyer över Medelhavet, Gibraltar och den nordafrikanska kusten. Närheten till både kustlinjen och högklassiga golfbanor definierar dess geografiska attraktionskraft.
Fastigheten riktar sig till köpare som önskar uppföra en villa enligt ett färdigt, godkänt projekt. Den tilltalar dem som söker en omedelbar byggprocess utan byråkratiska förseningar och som värdesätter en modern arkitektur med fokus på ljusinsläpp och integration med omgivande natur.
Tomten är redo för omedelbar bebyggelse. Ett godkänt bygglov och ett genomförandeprojekt för en lyxvilla är inkluderat i priset, vilket eliminerar den tidskrävande planeringsfasen och möjliggör en snabb övergång till byggnation.
Denna tomt erbjuder inte en färdigbyggd bostad, utan kräver ytterligare investeringar i konstruktion och finish för att realisera det medföljande projektet. Inga befintliga byggnader finns på fastigheten. Tillgänglighet till vissa faciliteter kan kräva bil.
Denna tomt är lämplig för investerare eller privatpersoner som har en tydlig vision för en specialdesignad villa och önskar minimera tiden från köp till byggstart. Det passar den som vill undvika den initiala planerings- och tillståndsprocessen, som ofta kan ta upp till 18 månader. Köparen bör vara beredd på att investera ytterligare kapital i själva byggnationen, vilket möjliggör en skräddarsydd bostad. Denna möjlighet tilltalar dem som söker en exklusiv livsstil vid kusten, med närhet till golf och Medelhavet, och som har ett långsiktigt perspektiv på sin investering eller sitt boende. Den som uppskattar moderna arkitektoniska uttryck och panoramautsikt över havet finner detta projekt attraktivt.
Även om det inte finns en färdigbyggd bostad att inspektera, specificerar det medföljande projektet 'VILLA INFINITIUM' en hög standard för material och teknik. Designen inkluderar en lyxig layout över tre våningar med en byggd yta på 521 m². Planerna omfattar element som en designerhiss med tre stopp, golvvärme och zonstyrd luftkonditionering, samt ett klimatkontrollerat vinkällare. Utomhusytor inkluderar 106 m² terrasser och en infinitypool. Trädgården är planerad att vara tropiskt anlagd. Dessa specifikationer indikerar en avsikt att uppnå en högkvalitativ finish och komfortnivå i den framtida bostaden, med fokus på modern bekvämlighet och estetisk integration.
Tomten, inklusive ett godkänt projekt och bygglov för 'VILLA INFINITIUM', är prissatt till 595 000 €. Detta pris representerar grundkostnaden för marken och de medföljande planerna, exklusive kostnader för själva byggnationen, skatter och avgifter. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för köp. Priset är satt som ett fast belopp, men potentiella köpare bör budgetera ytterligare för byggkostnader, överlåtelseskatt (ITP) upp till 7%, samt notarie- och registreringsavgifter. Den totala initiala investeringen för att påbörja projektet kommer därför att vara betydligt högre än det angivna priset för tomten.
Casares, beläget mellan Estepona och Manilva, erbjuder en balanserad livsstil vid Costa del Sol. Området präglas av både kustnära lägen och en närhet till bergsbyar, vilket ger en mångsidig miljö. Denna specifika tomt ligger i ett lugnt bostadsområde, Bahía de Casares, känt för sina exklusiva fastigheter och utsikt över Medelhavet. Den dagliga rytmen här kan innebära morgonkaffe med havsutsikt, en kort bilresa till lokala affärer eller en eftermiddag på en närliggande golfbana. Området är generellt sett lugnare utanför högsäsongen, men erbjuder ändå tillgång till restauranger och service inom en rimlig radie. Infrastrukturen är välutvecklad för dem som har tillgång till bil, vilket underlättar utforskandet av regionen.
Belägen i Bahía de Casares, erbjuder denna tomt en livsstil kopplad till kustens bekvämligheter och exklusiva omgivningar. Närhet till Finca Cortesin Resort, känt för sitt hotell, golfbanor och spa, präglar områdets karaktär. Dagliga behov som livsmedelsinköp finns inom cirka 1,6 km, och en närliggande stad som Estepona (som ligger cirka 10-15 minuters bilresa bort) erbjuder ett bredare utbud av butiker, restauranger och kulturella aktiviteter. Sjukhuset ligger 3,5 km bort, vilket ger trygghet för boende. Området har god tillgång till 33 kollektivtrafikshaltar och 7 busslinjer, även om en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja regionens möjligheter och för enklare vardagstransporter.
Denna tomt är belägen i Casares-kommunen, en kuststräcka på Costa del Sol som kännetecknas av både kustlandskap och den historiska vita byn högt uppe på en klippa. Området Bahía de Casares, där tomten ligger, är känt för sin exklusiva utveckling och närhet till Medelhavet.
Casares är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de populära destinationerna Estepona i öster och Manilva i väster. Dess position erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och närhet till inlandets charm. Staden ligger cirka 74 km från Málaga flygplats och ungefär 33 km från Gibraltar flygplats. Denna placering ger god tillgång till regionala och internationella transportnätverk. Närheten till Estepona innebär tillgång till en större stad med ett bredare utbud av service och underhållning, medan Manilva erbjuder en mer avslappnad kustatmosfär. Området är känt för sina vita byar och dramatiska kustlinje, vilket ger en distinkt karaktär jämfört med mer tätbebyggda delar av Costa del Sol.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Casares, ligger endast 368 meter bort. Andra stränder som Playa de Manilva och Play Costa Natura finns inom 2,3 km respektive 3,5 km. För golfentusiaster ligger Finca Cortesin Golf Club endast 1,7 km bort, med ytterligare två golfbanor inom 1,8 km respektive 3,3 km. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 74 km bort (ibland angivet som 28 km från Casares, vilket kan avse närmaste punkt), vilket möjliggör enkel tillgång för internationella resenärer. Gibraltar flygplats (GIB) är också ett alternativ, cirka 33 km bort. Närmaste mataffär ligger 1,6 km bort, och ett apotek finns inom 2,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares-regionen njuter av ett medelhavsklimat med generöst solsken. Historiskt sett registreras cirka 3 836 soltimmar per år, vilket bidrar till en lång period då utomhusaktiviteter är möjliga. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på cirka 17,8°C, med variationer från svalare temperaturer på 10°C under vintermånaderna till behagliga 25°C under sommaren. Svårigheten att definiera ett exakt 'zwemseizoen' baserat på enbart vattentemperatur (≥20°C under 4 månader) antyder att klimatet är milt, men att vattnet kan upplevas som svalt under större delen av året för vissa. Områdets höjd på 386 meter över havet kan innebära något svalare nätter jämfört med direkt vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Casares erbjuder ett flertal stränder, varav 'Playa Ancha' är en av de få med Blue Flag-certifiering i regionen. Den närmaste stranden, Playa de Casares, ligger mindre än 400 meter från tomten. Utöver sol och bad finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Golf är framträdande med flera banor i närområdet, inklusive den välkända Finca Cortesin Golf Club. Det finns också ett stort antal sportfaciliteter totalt 14 i kommunen, vilket täcker olika intressen. Den närliggande naturen och den välutvecklade infrastrukturen möjliggör aktiviteter som vandring och cykling, även om dessa inte specifikt nämns i datan.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de populära destinationerna Estepona i öster och Manilva i väster. Dess position erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och närhet till inlandets charm. Staden ligger cirka 74 km från Málaga flygplats och ungefär 33 km från Gibraltar flygplats. Denna placering ger god tillgång till regionala och internationella transportnätverk. Närheten till Estepona innebär tillgång till en större stad med ett bredare utbud av service och underhållning, medan Manilva erbjuder en mer avslappnad kustatmosfär. Området är känt för sina vita byar och dramatiska kustlinje, vilket ger en distinkt karaktär jämfört med mer tätbebyggda delar av Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
