Представляем собой уникальную возможность приобрести земельный участок в Касаресе, Малага, с уже утвержденным строительным проектом. Этот участок площадью 911 м² расположен в престижном районе Баия-де-Касарес, всего в 368 метрах от пляжа Плайя-де-Касарес. Проект «Villa Infinitium», включенный в стоимость, предлагает современный дизайн с акцентом на панорамные виды Средиземного моря, скалы Гибралтар и побережья Африки, что позволяет начать строительство немедленно, минуя бюрократические задержки.
Сравнивая данный участок с другими предложениями в Касаресе, такими как Abril Doña Julia (от €427,000), Alura Living (от €442,000) и Amarante Living (от €446,000), становится очевидным, что стоимость €595,000 за участок с утвержденным проектом и разрешением на строительство является премиальной. Основное отличие данного предложения заключается в готовности к немедленному строительству, что сокращает время реализации и потенциальные риски, связанные с получением разрешений. В то время как другие проекты могут предлагать готовые дома или участки под индивидуальное проектирование, данный объект ориентирован на покупателя, который хочет быстро построить современную виллу по уже разработанному и одобренному плану. Близость к морю и панорамные виды, а также включенные в проект элементы роскоши, такие как спа и кинозал, оправдывают более высокую цену по сравнению с базовыми участками или менее укомплектованными проектами в регионе. Это предложение позиционируется как инвестиция в ускоренное получение готового к заселению объекта недвижимости высокого класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к ежедневным удобствам. Нахождение рядом с престижным Finca Cortesin (отель, гольф и курорт) подчеркивает эксклюзивность местоположения. Топография участка обеспечивает беспрепятственные панорамные виды.
Данное предложение ориентировано на тех, кто стремится к немедленной реализации проекта строительства современной виллы. Наличие утвержденного проекта и разрешения на строительство снимает барьеры, связанные с бюрократией, и позволяет приступить к строительству практически сразу после покупки.
Статус участка – «Готово к строительству». В стоимость включены земля, разрешение на строительство и детальный проект «Villa Infinitium». Строительные работы могут начаться незамедлительно после завершения сделки, что значительно сокращает сроки реализации.
Данный объект представляет собой земельный участок с утвержденным проектом, а не готовый дом. Инфраструктура (вода, электричество, канализация, уличное освещение) подведена к участку, но строительство требует дополнительных инвестиций и времени. Проект «Villa Infinitium» предполагает конкретную архитектурную концепцию, которая может быть изменена по усмотрению покупателя, но это потребует дополнительных согласований.
Данное предложение идеально подходит для инвесторов или частных лиц, желающих максимально ускорить процесс строительства нового дома на побережье Коста-дель-Соль. Если вы цените свое время и хотите избежать длительных бюрократических процедур, связанных с получением разрешений и разработкой проектов, этот участок — ваш выбор. Он подойдет тем, кто стремится к реализации современного, высококлассного жилья с панорамными видами на море и гольф-поля, и готов приступить к строительству в ближайшее время. Также это может быть интересным вариантом для тех, кто рассматривает возможность строительства по индивидуальному, но уже проработанному проекту, который учитывает современные тенденции в дизайне и функциональности, включая элементы роскоши, такие как лифт, система «умный дом», спа и кинозал.
Проект «Villa Infinitium» предусматривает высокий уровень отделки и современные инженерные решения. В проект включены дизайнерский лифт с тремя остановками, система напольного отопления и зонированного кондиционирования воздуха, климат-контроль винного погреба и ландшафтный дизайн с тропическими растениями. Планировка предполагает открытое пространство первого этажа с двойной высотой, ведущее в сад и зону отдыха. Верхний этаж включает спальни с ванными комнатами, соединенные мостиком с видом на гостиную, а также главную спальню с гардеробной и видом на море. В цокольном этаже предусмотрен гараж на три автомобиля, тренажерный зал, спа-зона и кинозал. Особое внимание уделено интеграции интерьера с экстерьером, с использованием больших окон и террас для максимального использования естественного света и видов.
Стоимость участка с утвержденным проектом и разрешением на строительство составляет €595,000. Этот пакет включает в себя не только землю, но и детальный проект «Villa Infinitium», что экономит до 18 месяцев ожидания. Предложение относится к категории урбанизированных участков, к которым подведены основные коммуникации: вода, электричество, канализация и уличное освещение. Дополнительные расходы покупателя, такие как налог на передачу собственности (ITP) или НДС и гербовый сбор, нотариальные и регистрационные сборы, оцениваются примерно в 10% от стоимости покупки. Агентские комиссии, если применимо, оговариваются отдельно.
Этот участок в Касаресе предлагает уникальное сочетание близости к морю и спокойствия престижного района. Расположение в Баия-де-Касарес, недалеко от курорта Finca Cortesin, обеспечивает доступ к высококлассным удобствам и гольф-полям. Участок площадью 911 м² с утвержденным проектом «Villa Infinitium» позволит вам построить дом вашей мечты, минимизируя время на получение разрешений. Современная архитектура проекта предусматривает 521 м² жилой площади на трех уровнях, включая просторные террасы, бассейн-инфинити, винный погреб, тренажерный зал, спа-зону и кинозал. Возможность начать строительство немедленно делает этот участок привлекательным для тех, кто ценит свое время и стремится к быстрой реализации своих жилищных планов в живописном уголке Коста-дель-Соль.
Жизнь в Баия-де-Касарес означает нахождение в окружении природы и близость к развитой инфраструктуре. Расстояние до пляжа Плайя-де-Касарес составляет всего 368 метров, а до других пляжей, таких как Плайя-де-Манильва, около 2.3 км. Ежедневные покупки можно совершать в супермаркете, расположенном в 1.6 км, а аптека находится в 2.1 км. Для любителей гольфа поблизости расположены Finca Cortesin Golf Club (1.7 км) и другие поля. Близость к городу Эстепона (не указано расстояние, но подразумевается) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны и культурные мероприятия. Хотя автомобиль облегчает передвижение, близость к некоторым объектам и наличие 33 остановок общественного транспорта в радиусе нескольких километров делают возможным частичное передвижение без личного транспорта. Медицинский центр находится в 3.5 км.
Участок расположен в урбанизации Эль Камароте / Баия-де-Касарес, в непосредственной близости от побережья и престижного гольф-курорта Finca Cortesin. Это местоположение обеспечивает как уединенность, так и легкий доступ к основным транспортным артериям и удобствам региона Коста-дель-Соль.
Касарес занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Он характеризуется сочетанием прибрежных зон и живописных горных пейзажей. Высота 386 метров над уровнем моря придает местности особый характер. В то время как близлежащие города, такие как Марбелья или Малага, предлагают более оживленную городскую жизнь, Касарес сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от крупных аэропортов и туристических центров.
Участок расположен в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 33 км по прямой. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Касарес, находятся всего в 368 метрах. Для повседневных нужд супермаркет расположен в 1.6 км, а аптека — в 2.1 км. Гольф-энтузиасты оценят близость к Finca Cortesin Golf Club (1.7 км). Дополнительные удобства, такие как рестораны (11 в радиусе 2 км), банки и кафе, также находятся в непосредственной близости, способствуя комфортному проживанию.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес расположен на высоте 386 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежной зоной. Регион отличается средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 10°C до 25°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3,836, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение участка с панорамными видами на море и побережье, вероятно, обусловлено его возвышенным положением, что также может влиять на микроклимат и ощущение пространства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Касареса предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж — Плайя-де-Касарес, отмеченный Голубым флагом, расположен всего в 368 метрах от участка. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (2.3 км) и Плайя-Коста-Натура (нудистский, 3.5 км), также доступны. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся Finca Cortesin Golf Club (1.7 км), Golf Academy Albayt Resort (1.8 км) и Estepona Golf (3.3 км). Всего в радиусе 2 км от участка расположено 11 ресторанов, а общее количество спортивных сооружений в регионе насчитывает 14, что обеспечивает широкий спектр активного досуга.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Он характеризуется сочетанием прибрежных зон и живописных горных пейзажей. Высота 386 метров над уровнем моря придает местности особый характер. В то время как близлежащие города, такие как Марбелья или Малага, предлагают более оживленную городскую жизнь, Касарес сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от крупных аэропортов и туристических центров.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 98 mm |
| Февраль | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Апрель | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Июнь | 20.9°C | 13 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 22 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 78 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 124 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
