Casares egyik kiemelkedő, 911 m²-es lakótelke eladó, mely készen áll az azonnali építkezésre. Ez a telek található a népszerű Bahía de Casares területén, közel Finca Cortesín exkluzív létesítményeihez. A projekt magában foglalja a telek árát, az építési engedélyt és egy teljes kivitelezési tervet, a „VILLA INFINITIUM” névre keresztelt modern épületre.
A Casares-i régióban található telkek és fejlesztések, mint például az Abril Doña Julia (427.000 eurótól), az Alura Living (442.000 eurótól) és az Amarante Living (446.000 eurótól), általában építési telkek vagy kész lakások, amelyek fix áron érhetők el. Ez a projekt azonban kiemelkedik azzal, hogy nem csupán egy üres telek, hanem tartalmazza az azonnal megkezdhető építkezéshez szükséges engedélyeket és egy részletes, jóváhagyott tervet. Míg más projektek ugyanazon a területen kínálhatnak kész otthonokat vagy telkeket, ez az ajánlat egyedi értéket képvisel a tervezési és engedélyezési folyamat megspórolása révén, különösen azok számára, akik gyorsan szeretnének egy előre megtervezett luxusvillát megvalósítani. A Casares környéki ingatlanárak széles skálán mozognak, de a panorámás tengeri kilátással és exkluzív elhelyezkedéssel bíró telkek, mint ez is, magasabb árkategóriába esnek, különösen, ha a fejlesztési potenciál is adott.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Casares partvonala közelében fekszik, mindössze 368 méterre a Playa de Casarestől. Közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez és a helyi strandokhoz, miközben a mindennapi élethez szükséges intézmények, mint szupermarketek és egészségügyi központok, könnyen elérhetőek.
Ez a telek azoknak szól, akik azonnali építkezési lehetőséget keresnek, és egy előre jóváhagyott projekttel szeretnék minimalizálni a bürokratikus akadályokat. A „VILLA INFINITIUM” terve egy modern, luxusvillát képzel el, mely maximálisan kihasználja a tengerre és a környező tájra néző panorámát.
Az építkezés azonnal megkezdhető, mivel az engedélyek és a kivitelezési terv már rendelkezésre állnak. A projekt egy 3 szintes, 521 m²-es modern villát ír le, mely tartalmazza a mélygarázst, edzőtermet, spa részleget és mozitermet, valamint tágas teraszokat és egy infinity medencét.
Ez egy lakótelek, melyhez egy specifikus, már jóváhagyott építési projekt tartozik. Más típusú építkezés vagy módosítások az engedélyezési eljárás miatt nem lehetségesek azonnal. A projekt nem tartalmazza a megvalósítás költségeit, csak a telek, az engedély és a terv árát.
Ez az ajánlat ideális befektetők és magánszemélyek számára, akik gyorsan szeretnének egy luxusvillát építeni a Costa del Sol egyik exkluzív részén. Azoknak ajánlott, akik értékelik az időt és szeretnék elkerülni a hosszas engedélyezési eljárásokat, mivel a telekhez már minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll. A projekt tökéletesen illeszkedik azok igényeihez, akik modern, magas minőségű otthont képzelnek el, panorámás tengeri kilátással, közel a golfpályákhoz és a tengerparthoz. Azok a vásárlók, akik a „kulcsrakész” megoldásokat részesítik előnyben, és szeretnének azonnal belekezdeni az építkezésbe, mielőbb kihasználva a helyszín adottságait, mint a napfényes órák és a kellemes klíma, ezt az ajánlatot vonzónak találhatják.
A rendelkezésre álló projekt, a „VILLA INFINITIUM”, egy magas minőségű, modern kivitelezést ígér. A tervek szerint a villa 3 szinten 521 m² lakóterületet kínál, prémium anyagok felhasználásával. Tartalmazni fog egy dizájner liftet 3 megállóval, padlófűtést és zónázott légkondicionálást a kényelem érdekében. A földszinten egy nyitott terű nappali, étkező és konyha kap helyet, amely közvetlenül kapcsolódik a kerthez és a pihenő zónához. Az emeleten ensuite hálószobák találhatók, köztük egy mesterlakosztály beépített gardróbbal és tengeri kilátással. A pince szinten 3 autós garázs, edzőterem, spa és moziterem is kialakításra kerül. A specifikációk közé tartozik egy klímatizált borospince és gondozott, trópusi kertek is, melyek tovább emelik az ingatlan értékét és élvezeti értékét.
Az ingatlan ára 595.000 euró, amely magában foglalja a 911 m²-es építési telket, az érvényes építési engedélyt és a „VILLA INFINITIUM” nevű, jóváhagyott kivitelezési tervet. Ez az ár a telek és a tervezési dokumentáció együttes értékét tükrözi, lehetővé téve az építkezés azonnali megkezdését. A vásárlóknak további költségei merülnek fel, mint az illeték (ITP vagy ÁFA+AJD), közjegyzői és földhivatali díjak, melyek becsülten a vételár 10%-át teszik ki, azaz kb. 59.500 euró. A helyi önkormányzat által kivetett vagyonosodási adót (IIVTNU) az eladó viseli. A feltüntetett becsült költségek tájékoztató jellegűek.
Casares exkluzív Bahía de Casares negyedében található ez a 911 m²-es építési telek, amely egy azonnali építési lehetőséget kínál. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, csupán 368 méterre a Playa de Casarestől és közel a híres Finca Cortesín golfpályához és luxuskomplexumhoz. A terület a Földközi-tengerre, Gibraltár sziklájára és az afrikai partvidékre nyíló panorámájával tűnik ki. A „VILLA INFINITIUM” terv egy 521 m²-es, háromszintes, modern és avantgárd stílusú villát képzel el, amely maximálisan kihasználja a természetes fényt és a tájba való integrációt. Az ingatlan magában foglalja a telket, az építési engedélyt és a kivitelezési tervet, jelentős időt és energiát megtakarítva a bürokratikus folyamatokban. Az itt élők a csendes, exkluzív környezet mellett a gyors hozzáférést élvezhetik a tengerhez és a helyi golfpályákhoz, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is elérhető távolságban vannak.
Casares egy festői település Málaga tartományban, amely történelmi örökségét és modern fejlődését ötvözi. A Bahía de Casares negyed, ahol a telek található, egy exkluzív és csendes lakóövezet, amely közel van a tengerhez és a híres Finca Cortesín luxuskomplexumhoz. A mindennapi életet a közelben található szupermarket (1.6 km) és a különféle éttermek (11 db 2 km-es körzetben) teszik kényelmessé. A helyszínről a strandok könnyen elérhetőek, a Playa de Casares mindössze 368 méterre van. A környék ideális a természet és a sport szerelmeseinek, számos golfpálya (Finca Cortesín Golf Club 1.7 km) és sportlétesítmény (14 db) áll rendelkezésre. Casares gazdag kulturális kínálattal is rendelkezik, több történelmi látnivalóval és kilátóval.
A Casares-i telek a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, stratégiai elhelyezkedéssel a Földközi-tenger partján. Közel van a gibraltári határhoz és számos golfpályához, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetők.
Casares Málaga tartomány nyugati részén található, közel a Cádiz tartomány határához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést olyan fontos helyszínekhez, mint Estepona (kb. 20 km), Marbella (kb. 40 km) és a Gibraltári-szoros. A területet gyakran hasonlítják a szomszédos területekhez, mint például Estepona vagy Manilva, de Casares megkülönbözteti magát egyedi hegyi falujával és exkluzív tengerparti területeivel. A projekt Casares partvidékén helyezkedik el, közel a Finca Cortesín luxuskomplexumhoz, amely a régió egyik legexkluzívabb területe.
A Casares-i telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 368 méterre található. A legközelebbi szupermarket 1.6 km-re, a legközelebbi gyógyszertár 2.1 km-re, a legközelebbi egészségügyi központ pedig 3.5 km-re helyezkedik el. A nemzetközi repülőterek közül a Gibraltár (GIB) ~33 km-re, a Málaga-Costa del Sol (AGP) pedig ~74 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Finca Cortesín Golf Club (1.7 km) és az Estepona Golf (3.3 km). A tömegközlekedés is elérhető, 7 buszjárat és 33 megálló található a környéken.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 10-25°C között mozog, az éves átlag 17.8°C. A terület évente átlagosan 3.836 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger vízhőmérséklete kb. 4 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, így a nyári hónapokban kellemes a fürdőzés. A telek 386 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít, és hozzájárul a tengerre és a környező tájra nyíló kilátáshoz. A helyszín adottságai, mint a napsütéses órák száma és a viszonylag enyhe telek, ideálissá teszik az itt tartózkodást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Casares-i régió gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi „Blue Flag” minősítésű strand az Ancha strand. A Playa de Casares mindössze 368 méterre, a Playa de Manilva 2.3 km-re, a Play Costa Natura (nudista) pedig 3.5 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (1.7 km), az Albayt Resort Golf Academy (1.8 km) és az Estepona Golf (3.3 km) kínál kihívásokat. A környéken összesen 14 sportlétesítmény áll rendelkezésre, és 11 étterem biztosít gasztronómiai élményeket. Emellett számos turisztikai látnivaló, mint kilátók (mirador de la plaza Marcelino Camacho 0.2 km), várja a látogatókat.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Málaga tartomány nyugati részén található, közel a Cádiz tartomány határához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést olyan fontos helyszínekhez, mint Estepona (kb. 20 km), Marbella (kb. 40 km) és a Gibraltári-szoros. A területet gyakran hasonlítják a szomszédos területekhez, mint például Estepona vagy Manilva, de Casares megkülönbözteti magát egyedi hegyi falujával és exkluzív tengerparti területeivel. A projekt Casares partvidékén helyezkedik el, közel a Finca Cortesín luxuskomplexumhoz, amely a régió egyik legexkluzívabb területe.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
