Проектът представлява урбанистичен парцел в процес на завършване, разположен в престижния район на Баия де Касарес, провинция Малага. С площ от 911 кв. м., този парцел предлага възможност за незабавно изграждане на жилищен имот, като вече разполага с одобрен строителен план и лиценз. Разположен близо до ексклузивния комплекс Finca Cortesin, имотът предлага панорамни гледки към Средиземно море и Гибралтар.
В района на Касарес, подобни възможности за урбанистични парцели с одобрени проекти са рядкост. Сравнителните проекти като 'Abril Doña Julia' (от €427,000), 'Alura Living' (от €442,000) и 'Amarante Living' (от €446,000) представляват завършени жилищни комплекси или апартаменти, които предлагат различен тип инвестиция. Тези проекти са насочени към купувачи, търсещи готови жилища, докато настоящият парцел предоставя възможност за персонализирано строителство. Цената от €595,000 за парцел с одобрен проект в този престижен район е в съответствие с пазарните нива за имоти с потенциал за висока стойност, особено като се има предвид спестеното време от административни процедури и луксозния характер на предвидената вила.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в непосредствена близост до бреговата линия, на около 368 метра от плаж Playa de Casares. Районът е известен с висококачествена среда и близостта си до голф игрища и луксозни комплекси, което го прави привлекателен за различни типове купувачи.
Този урбанистичен парцел е предназначен за купувачи, които търсят бързо реализиране на жилищен проект, без да се налага да преминават през продължителни административни процедури. Инвестицията е насочена към създаване на модерен дом с високи стандарти и панорамни гледки.
Парцелът е готов за строителство (Gereed) и включва одобрен строителен проект за вила. Спестява до 18 месеца административни процедури. Строителството може да започне незабавно след придобиване на собствеността, което позволява бързо стартиране на проекта.
Проектът не включва съществуваща жилищна сграда, а представлява парцел за ново строителство. Няма налични данни за ограничаващи фактори от гледна точка на градоустройство или специфични строителни ограничения, освен тези, които се подразбират от одобрения проект.
Тази възможност е подходяща за инвеститори или частни лица, които искат да изградят модерна вила според собствените си нужди и естетически предпочитания, като същевременно спестят време от административни процедури. Подходящ е за хора, които ценят панорамните морски гледки, близостта до голф игрища и луксозни удобства, както и търсят бърз старт на строителния процес. Също така, проектът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи готови за развитие имоти в атрактивен район на Коста дел Сол.
Проектът „VILLA INFINITIUM“ предвижда висококачествени материали и съвременни технологии. Включени са дизайнерски асансьор с три спирки, подово отопление и зониран климатичен контрол, както и климатизирана винарна. Дизайнът е съвременен, с отворени пространства, включващи двойна височина в дневната зона, и интеграция с екстериора чрез тераси и инфинити басейн. Предвижда се луксозно изпълнение на всички елементи, включително градинско озеленяване в тропически стил.
Цената на парцела е 595 000 евро. Тази цена включва самия парцел, одобрения строителен лиценз и проекта за изпълнение „VILLA INFINITIUM“. Парцелът е готов за строителство. Покупката е обект на данък прехвърляне на собственост (ITP) с максимална ставка от 7%, както и нотариални и регистрационни такси. Очакваните допълнителни разходи за купувача са приблизително 10% от покупната цена.
Баия де Касарес е зона, характеризираща се с комбинация от близост до морето и висококачествени удобства. Парцелът е позициониран така, че да осигури спокойствие, като същевременно предоставя лесен достъп до плажове, голф игрища и ресторанти. Предвиденият проект „VILLA INFINITIUM“ подчертава модерния начин на живот с просторни вътрешни и външни зони, басейн и възможности за релакс. Ежедневието тук може да включва сутрешни разходки по крайбрежието, следобедни голф игри и вечери с гледка към Средиземноморието.
Районът на Касарес предлага баланс между спокойствие и достъп до услуги. В радиус от 2 км има 11 ресторанта, аптека, банка и кафене. Близостта до плажове като Playa de Casares (368 м) и Playa de Manilva (2.3 км) осигурява лесен достъп до морския бряг. Град Естепона е на около 7.5 км, което предоставя по-широк набор от търговски и развлекателни възможности. Общественият транспорт е наличен с 33 спирки и 7 линии.
Парцелът се намира в близост до крайбрежието на Касарес, Коста дел Сол. Картата показва позицията му спрямо плажове, голф игрища и основни пътища, подчертавайки удобството за достъп до природни и рекреационни зони.
Касарес се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е разположен между Естепона на изток и Манилга на запад, като предлага достъп до разнообразие от природни и градски атракции. Близостта до Гибралтар (около 33 км по въздух) и сравнително добрата свързаност с летище Малага (около 74 км по въздух) позиционират Касарес като стратегически важен район.
Парцелът се намира на 28 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) по въздух, което го прави сравнително достъпен за международни пътувания. Най-близките плажове са Playa de Casares (368 м) и Playa de Manilva (2.3 км). В рамките на 2 км има супермаркет (1.6 км) и аптека (2.1 км). Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 1.7 км, Estepona Golf на 3.3 км. Болницата е на 3.5 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури между 10°C и 25°C, като средната годишна температура е 17.8°C. Регионът получава около 3,836 слънчеви часа годишно, което позволява 4-месечен плувен сезон с температура на водата над 20°C. Надморската височина от 386 метра в района на Касарес осигурява гледки, а близостта до морето смекчава климата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до проекта се намират няколко плажа, включително наградения със Син Флаг плаж Playa Ancha. Най-близките са Playa de Casares (368 м) и Playa de Manilva (2.3 км). Районът е известен и с голф съоръженията си, като Finca Cortesín Golf Club (1.7 км), Golf Academy Albayt Resort (1.8 км) и Estepona Golf (3.3 км). Предлагат се и 14 спортни съоръжения в по-широк радиус.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е разположен между Естепона на изток и Манилга на запад, като предлага достъп до разнообразие от природни и градски атракции. Близостта до Гибралтар (около 33 км по въздух) и сравнително добрата свързаност с летище Малага (около 74 км по въздух) позиционират Касарес като стратегически важен район.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
