Projekt v Casaresu, v provinci Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za nakup zemljišča s potrjenim gradbenim dovoljenjem in projektom. S skupno površino 911 m², ta urbanistična parcela ponuja direktno bližino obale in dnevnih dobrin. Cena vključuje zemljišče, gradbeno dovoljenje in izvedbeni projekt za vilo, kar omogoča takojšen začetek gradnje in prihrani do 18 mesecev birokratskih postopkov.
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot sta Abril Doña Julia (od 427.000 €) in Alura Living (od 442.000 €), ta ponudba izstopa zaradi vključenega gradbenega dovoljenja in odobrenega projekta, kar bistveno skrajša čas do gradnje. Medtem ko so omenjeni projekti morda cenejši za samo parcelo, vključena dokumentacija in projekt pri tej ponudbi predstavljata dodatno vrednost. Cena 595.000 € odraža ne le velikost parcele (911 m²), temveč predvsem pripravljenost za takojšnjo gradnjo luksuzne vile z razkošnimi prostori, kot so kinodvorana, SPA in garaža za tri avtomobile. Lokacija v Bahía de Casares z neposrednim pogledom na morje je primerljiva z drugimi elitnimi območji v regiji, vendar je ta parcela edinstvena zaradi možnosti hitre realizacije sanjske vile.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju El Camarote/Bahía de Casares, ob neposredni obali. Omogoča 180-stopinjski panoramski pogled na Sredozemsko morje, Gibraltar in obalo Afrike, v bližini ekskluzivnega območja Finca Cortesin.
Parcela je namenjena izgradnji sodobne vile z maksimalno izrabo naravne svetlobe in integracijo z okolico. Projekt predvideva prostorne bivalne prostore, več teras, bazen, garažo, telovadnico, SPA in kino sobo, kar zadovoljuje potrebe po luksuznem in sodobnem bivanju.
Parcela je urbanistična in je že pripravljena za gradnjo (gereed). V ceno je vključen popolnoma odobren izvedbeni projekt za vilo 'Villa Infinitum', kar pomeni, da je gradnja lahko takojšnja, brez čakanja na birokratske postopke.
Projekt ne vključuje dokončane stavbe, temveč le zemljišče s potrjenim gradbenim dovoljenjem in projektom. V ceno niso vključeni davki na prenos lastnine (ITP) ali DDV ter dodatni stroški, kot so notar in zemljiška knjiga, ki jih mora poravnati kupec.
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo hitro realizirati gradnjo luksuzne vile na območju Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki si želijo zmanjšati birokratske ovire in začeti graditi skoraj takoj po nakupu. Primerno je za kupce, ki cenijo sodobno arhitekturo, panoramske razglede na morje in bližino prestižnih lokacij, kot je Finca Cortesin. Prav tako je primerno za tiste, ki načrtujejo rezidenco z velikim poudarkom na udobju, vključno z wellness cono, kinom in prostorno garažo.
Izvedbeni projekt 'Villa Infinitum' predvideva visoko kakovost gradnje in sodobne materiale. Vključuje sodobno zasnovo z odprtimi prostori, dvojno višino dnevne sobe in integracijo z zunanjimi prostori. V projektu so predvidene luksuzne opcije, kot so sodoben dvigalo, talno ogrevanje, zonsko klimatiziranje, vinska klet s kontrolirano klimo ter urejeni tropski vrtovi. Velik poudarek je na naravni svetlobi in integraciji z okolico, kar obljublja visoko raven bivanjskega ugodja.
Cena za zemljišče s potrjenim projektom in gradbenim dovoljenjem znaša 595.000 €. Projekt je že pripravljen za gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za začetek gradbenih del. Nepremičninska transakcija bo obdavčena z davkom na prenos lastnine (ITP) ali DDV ter dodatnimi stroški, ki lahko znašajo do 10 % od kupnine.
To je urbanistična parcela, ki omogoča takojšnje nadaljevanje gradnje sodobne vile z vnaprej odobrenim projektom. Nahaja se v mirnem, a ekskluzivnem območju Bahía de Casares, z zagotovljenimi pogledi na morje. Dnevno življenje bo zaznamovano z bližino plaže, restavracij in športnih objektov, kot so golf igrišča. Po drugi strani pa lokacija zahteva uporabo avtomobila za večino aktivnosti, čeprav so nekatere osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, oddaljene le nekaj kilometrov.
Območje Bahía de Casares ponuja mirno bivanje z neposrednim dostopom do plaže in bližino mestnih dobrin. V bližini je 1.6 km oddaljen supermarket, 3.5 km bolnišnica in 2.1 km lekarna. V radiju 2 km je na voljo 11 restavracij, 1 lekarna in 1 banka, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Čeprav je v bližini 33 postaj javnega prevoza, je za polno izkoriščanje priložnosti in raziskovanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Projekt se nahaja v južni Španiji, v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Lega ob morju ponuja neposreden dostop do plaž in čudovite razglede, medtem ko bližina Finca Cortesin dodaja element ekskluzivnosti. Območje je dobro povezano z letališčem Málaga, kar olajšuje mednarodna potovanja.
Casares se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Njegova lega ponuja kombinacijo bližine obale in gorovja, s čudovitimi razgledi. Je dobro povezan z večjimi mesti, kot je Marbella, in relativno blizu letališča Málaga. Položaj omogoča dostop do območij z bogato zgodovino in kulturo, hkrati pa ostaja v mirnejšem okolju v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi predeli.
Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, pri čemer je Playa de Casares oddaljena le 368 m, Playa de Manilva pa 2.3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km (po cesti, ne hemelsbreed), kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s Finca Cortesin Golf Club (1.7 km). Najbližja lekarna je oddaljena 2.1 km, kar zagotavlja osnovno oskrbo.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja v območju z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 10°C in 25°C ter povprečno letno temperaturo 17.8°C. Območje beleži nadpovprečno veliko sončnih ur, kar 3.836 na leto, z udobnim štirimesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina 386 m nad morjem in bližina obale prispevata k prijetnemu klimatskemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s plažo Ancha, ki ima modro zastavo, oddaljeno približno 368 m. Ostale plaže v bližini so Playa de Manilva (2.3 km) in Play Costa Natura (3.5 km). Območje je znano po golfu, z več igrišči v bližini, kot je Finca Cortesin Golf Club (1.7 km). Na voljo je tudi 14 športnih objektov, kar zagotavlja širok nabor možnosti za prosti čas in rekreacijo.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Njegova lega ponuja kombinacijo bližine obale in gorovja, s čudovitimi razgledi. Je dobro povezan z večjimi mesti, kot je Marbella, in relativno blizu letališča Málaga. Položaj omogoča dostop do območij z bogato zgodovino in kulturo, hkrati pa ostaja v mirnejšem okolju v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi predeli.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
