Casares'te yer alan bu 911 m²'lik konut arsası, denize sadece 368 metre mesafede, geliştirilmeye hazır bir fırsat sunmaktadır. Bu arsa, onaylanmış bir villa projesi ile birlikte satılmakta olup, bürokratik engellerle karşılaşmadan inşaat sürecine başlama imkanı sağlamaktadır. €595.000'luk fiyatı, denize yakınlığı ve tamamlanmış projesi ile bölgede dikkat çekici bir yatırım potansiyeli taşımaktadır. Malaga Havalimanı'na 28 km mesafede konumlanması, uluslararası erişim açısından da avantaj sağlamaktadır.
Casares bölgesindeki bu konut arsası, tamamlanmış bir villa projesi ve inşaat ruhsatı ile birlikte sunulmasıyla benzer projelerden ayrışmaktadır. 'Abril Doña Julia' (vanaf €427.000), 'Alura Living' (vanaf €442.000) ve 'Amarante Living' (vanaf €446.000) gibi projeler genellikle daha çok standart apartman veya teraslı ev seçenekleri sunarken, bu proje kişiye özel villa inşa etme imkanıyla öne çıkmaktadır. Bu arsa, sadece arazi satışı yerine, geliştirme ruhsatı ve proje konseptiyle birlikte sunulduğu için, benzeri bir hazır paket arayan alıcılar için daha uygun olabilir. Bölgedeki emlak piyasasında, özellikle villa inşa etme potansiyeli taşıyan arsalar, onaylanmış projelerle birlikte nadir bulunur. Bu durum, €595.000'luk fiyatı, sunulan avantajlar göz önüne alındığında, zaman ve bürokrasi tasarrufu açısından değerlendirilebilir kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bahía de Casares'in seçkin bölgesinde yer alan bu arsa, Finca Cortesin'e yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Akdeniz, Cebelitarık Kayalığı ve Afrika kıyılarının panoramik manzaralarını sunan arazisi, stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim anlamına gelmektedir.
Bu proje, özellikle villa inşa etme niyetinde olanlar için tasarlanmıştır. Mevcut onaylı proje, modern ve avangart bir yaşam alanı yaratmayı hedeflerken, geniş teraslar, sonsuzluk havuzu ve lüks iç mekanlar gibi unsurlarla donatılmıştır. Bahçe entegrasyonu ve manzaradan maksimum faydalanma, yaşam kalitesini artırmayı amaçlamaktadır.
Arsa, üzerinde inşaat ruhsatı ve onaylanmış bir villa projesi ('VILLA INFINITIUM') ile birlikte satılmaktadır. Bu durum, alıcının yaklaşık 18 aylık bir proje ve ruhsatlandırma sürecinden tasarruf etmesini sağlayarak, inşaata hemen başlama olanağı sunmaktadır. Yapı tamamlanmış durumda olup, projelendirme aşaması geride bırakılmıştır.
Bu proje, bir konut arsasıdır ve üzerine onaylanmış bir villa projesi bulunmaktadır. Satışa dahil olanlar arsa, inşaat ruhsatı ve proje detaylarıdır. Mevcut durumda arsa üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır ve alıcının onaylı projeye uyması gerekmektedir. Başka bir yapı tipi veya proje değişikliği için ek izinler gerekebilir.
Bu proje, özellikle kendi villa projesini hayata geçirmek isteyen ve zaman kazanmak isteyen alıcılar için idealdir. İnşaat ruhsatı ve onaylanmış proje, bürokratik süreçlerle uğraşmak istemeyenler için büyük bir avantajdır. Modern ve lüks bir yaşam alanı yaratmayı hedefleyenler, 'VILLA INFINITIUM' projesinin sunduğu tasarım ve olanaklardan faydalanabilir. Manzaraya önem veren, denize yakın olmak isteyen ve golf sahalarına yakın bir konumda yaşamak isteyen kişiler için de uygun bir seçenektir. Kısacası, hızlı bir başlangıç yapmak isteyen, kişisel zevklerine göre bir villa inşa ettirmeyi planlayan ve Akdeniz kıyısındaki yaşam tarzını benimsemek isteyen alıcılar için bu arsa, sunulan tüm avantajlarla birlikte mantıklı bir tercih olacaktır.
Satışa dahil olan onaylı proje, 'VILLA INFINITIUM', modern ve avangart bir tasarım anlayışıyla hazırlanmıştır. Bu proje, 521 m²'lik kapalı alana sahip, 3 katlı bir villa öngörmektedir. Kapalı alanlar, 106 m²'lik teraslar, veranda alanları ve LED aydınlatmalı sonsuzluk havuzu gibi dış mekan unsurlarıyla desteklenmektedir. İç mekanlarda, çift yükseklikli açık plan yaşam-yemek-mutfak alanı, üst katta köprü geçişiyle bağlanan süit yatak odaları ve ana süit yatak odasında giyinme odası ile deniz manzarası bulunmaktadır. Ayrıca, projede tasarım asansörü, yerden ısıtma, zonlu klima sistemi, iklim kontrollü şarap mahzeni ve tropikal peyzajlı bahçeler gibi lüks detaylar yer almaktadır. Bu özellikler, yüksek bir yaşam standardı ve konfor vaat etmektedir.
Satılık arsa, onaylanmış 'VILLA INFINITIUM' projesiyle birlikte €595.000'dan sunulmaktadır. Bu fiyat, arsanın kendisi, inşaat ruhsatı ve villa projesinin tüm detaylarını kapsamaktadır. Bu, alıcının uzun ve karmaşık ruhsatlandırma süreçlerinden muaf olmasını sağlayarak, projenin tamamlanması için gereken süreyi önemli ölçüde kısaltır. Arsa, 911 m²'lik bir alana sahiptir ve onaylı projeye göre 521 m²'lik bir inşaat alanı sunmaktadır. Bu, bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, tamamlanmış bir proje paketi ile sunulması açısından dikkat çekicidir.
Casares'in Bahía de Casares bölgesinde yer alan bu arsa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygundur. Denize sadece birkaç yüz metre mesafede olması, plaj erişimini kolaylaştırmaktadır. Yakındaki golf sahaları ve sosyal tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölgenin yüksek rakımı, Akdeniz ve Cebelitarık manzaraları sunarak, yaşam alanına eşsiz bir estetik katmaktadır. 1.6 km mesafedeki süpermarket ve 3.5 km'deki hastane gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, doğa ile iç içe bir yaşam sürerken modern konforu bir arada sunmaktadır.
Casares'in Bahía de Casares bölgesindeki bu arsa, çevresindeki olanaklar sayesinde dengeli bir yaşam sunmaktadır. Denize sadece 368 metre mesafede bulunması, plaj keyfini günlük yaşamın bir parçası haline getirmektedir. 1.6 km uzaklıktaki süpermarket, eczane (2.1 km) ve sağlık merkezi (3.5 km) gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Bölgede 11 restoran ve 1 kafe gibi sosyal yaşam olanakları da mevcuttur. Finca Cortesin Golf Club gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı (1.7 km), golf tutkunları için önemli bir çekim merkezidir. Ayrıca, bölgede 7 adet toplu taşıma hattı ve 33 adet durak bulunması, araçsız ulaşım için de bir seçenek sunmaktadır.
Casares, Málaga'nın batısında yer alan ve hem tarihi dokusu hem de doğal güzellikleriyle bilinen bir bölgedir. Bu proje alanı, özellikle denize yakınlığı ve panoramik manzaraları ile öne çıkmaktadır. Harita, projenin konumunun ana yollara, plajlara ve önemli turistik noktalara yakınlığını göstermektedir.
Casares, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 74 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 33 km mesafede yer almaktadır. Bu konumu, hem büyük şehirlere hem de uluslararası ulaşım noktalarına erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bölgenin 160.0 km²'lik yüzölçümü ve 386 metrelik rakımı, farklı coğrafi özellikler sunmaktadır. 9,009 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile sakin bir yaşam tarzını desteklerken, bölgedeki 344 adet gayrimenkul işlemi, aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de ulaşım ağlarına erişim kolaylığı sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 368 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na 28 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Gibralar Havalimanı ise yaklaşık 33 km uzaklıktadır. Bölgedeki 1.6 km mesafedeki süpermarket, 2.1 km'deki eczane ve 3.5 km'deki hastane gibi temel hizmetlere erişim oldukça rahattır. Golf tutkunları için ise Finca Cortesin Golf Club'a 1.7 km, Estepona Golf'e ise 3.3 km mesafede bulunması önemli bir avantajdır.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bölgesi, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahiptir. Yıllık ortalama 3,836 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu durum, uzun bir yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay) ve yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli koşullar sunmaktadır. Bölgenin 386 metre rakımda yer alması, Akdeniz'in panoramik manzaralarını izleme imkanı sağlarken, hafif eğimli arazisi de bu manzaraları desteklemektedir. Yıl içindeki ortalama sıcaklıkların 10°C ile 25°C arasında değişmesi, hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir iklim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, Akdeniz kıyısında yer alması nedeniyle zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 368 metre mesafededir. Yaklaşık 2.3 km uzaklıkta Playa de Manilva ve 3.5 km mesafede Costa Natura (Nudist) plajı bulunmaktadır. Bölge, 1 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja sahiptir. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club (1.7 km), Golf Academy Albayt Resort (1.8 km) ve Estepona Golf (3.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede toplam 14 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli sportif aktivitelere olanak tanımaktadır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 74 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 33 km mesafede yer almaktadır. Bu konumu, hem büyük şehirlere hem de uluslararası ulaşım noktalarına erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bölgenin 160.0 km²'lik yüzölçümü ve 386 metrelik rakımı, farklı coğrafi özellikler sunmaktadır. 9,009 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile sakin bir yaşam tarzını desteklerken, bölgedeki 344 adet gayrimenkul işlemi, aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
