Questo terreno edificabile si trova a Casares, Málaga, una zona rinomata per la sua vicinanza alla costa e ai servizi essenziali. Con una superficie di 911 m², rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare. Il progetto "VILLA INFINITIUM" è già approvato, consentendo un avvio rapido dei lavori di costruzione. La posizione strategica, vicina a campi da golf di prestigio e con vista sul Mediterraneo, offre un contesto di vita di qualità.
Casares si posiziona come un'area di sviluppo immobiliare di rilievo sulla Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto a centri più affollati come Marbella o Benalmádena, pur mantenendo un elevato standard di servizi e collegamenti. Progetti come "Abril Doña Julia" (da €427.000), "Alura Living" (da €442.000) e "Amarante Living" (da €446.000) rappresentano sviluppi di appartamenti e villette, offrendo un diverso tipo di immobile rispetto al terreno edificabile in questione. Il terreno in oggetto, con un prezzo di €595.000, si distingue per la possibilità di costruzione personalizzata e un progetto di lusso già pronto, offrendo un valore aggiunto in termini di tempo e flessibilità rispetto ad acquisti di proprietà già edificate o in fase di costruzione più avanzata. La vicinanza a Finca Cortesín lo colloca in un contesto di alta gamma, differenziandolo da aree con un'offerta immobiliare più generalista.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto residenziale di pregio, a breve distanza da servizi essenziali e strutture ricreative come il campo da golf Finca Cortesín. La vicinanza al mare, circa 368 metri dalla Playa de Casares, garantisce un accesso agevole alla costa.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera costruire una residenza moderna personalizzata. L'inclusione del progetto approvato "VILLA INFINITIUM" riduce i tempi burocratici, permettendo di realizzare rapidamente una villa con ampi spazi interni ed esterni, inclusa piscina e aree relax.
Lo stato di "Gereed" (Pronto) indica che il terreno è pronto per la costruzione. Il progetto "VILLA INFINITIUM" è già approvato, il che significa che è possibile iniziare i lavori senza attese burocratiche significative legate all'ottenimento dei permessi edilizi.
L'offerta riguarda un terreno edificabile con un progetto specifico incluso. Non sono disponibili sul terreno strutture abitative esistenti o appartamenti pronti all'uso. L'area circostante, pur essendo ben servita, richiede un'auto per la piena fruizione di tutte le opportunità.
Questa opportunità immobiliare si adatta a investitori o privati che desiderano costruire una residenza su misura, riducendo i tempi di attesa legati all'approvazione dei progetti edilizi. È particolarmente indicata per coloro che cercano un terreno con un progetto di lusso già definito, massimizzando l'efficienza temporale. La posizione, la vista panoramica e la vicinanza a servizi di alto livello, come il campo da golf Finca Cortesín, la rendono ideale per chi aspira a uno stile di vita esclusivo, combinando tranquillità, natura e accesso a infrastrutture moderne.
Il progetto "VILLA INFINITIUM" prevede finiture di alto livello, concepite per un'architettura moderna e avanguardistica. La villa si svilupperà su tre piani per una superficie costruita di 521 m², con un design che privilegia la luce naturale e l'integrazione con il paesaggio. Le specifiche includono un ascensore di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, una cantina climatizzata e giardini paesaggistici tropicali. Le aree esterne, come terrazze e piscina a sfioro, sono progettate per massimizzare il comfort e il godimento dello spazio.
Il prezzo di questo terreno edificabile è di €595.000. L'offerta include il terreno, la licenza di costruzione e il progetto esecutivo "VILLA INFINITIUM", elementi che giustificano il valore. Essendo un'opportunità di sviluppo con progetto approvato, il costo riflette la possibilità di un avvio immediato dei lavori. La disponibilità è legata all'acquisizione di questa singola unità immobiliare, ideale per chi cerca un investimento mirato alla costruzione personalizzata.
Casares, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente di vita sereno, caratterizzato da un clima mite e una forte presenza di servizi. La vicinanza al mare e ai campi da golf, unita a un paesaggio collinare con viste panoramiche, definisce uno stile di vita orientato al benessere e alle attività all'aria aperta. La comunità locale, sebbene in crescita, mantiene un ritmo di vita rilassato, tipico della 'dulce vita' mediterranea, con accesso a infrastrutture moderne e una rete di trasporti che facilita gli spostamenti, pur suggerendo l'utilità di un veicolo privato per la mobilità ottimale.
Vivere a Casares significa godere di un ambiente sereno con accesso a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari garantisce praticità. La presenza di numerosi ristoranti e caffè offre opzioni per il tempo libero. Sebbene il trasporto pubblico sia disponibile, la mobilità è ottimizzata dall'uso di un'auto, che facilita l'accesso a luoghi più distanti e l'esplorazione della regione circostante, inclusi i numerosi campi da golf e le spiagge.
La posizione del terreno a Casares, Málaga, è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua vicinanza alla costa, ai principali collegamenti stradali e ai servizi locali. L'area circostante è caratterizzata da un mix di aree residenziali, campi da golf e spazi naturali, offrendo un quadro completo del contesto in cui è inserito il progetto.
Casares è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località turistiche e residenziali. La sua vicinanza a Estepona (a circa 6.4 km dai campi da golf locali menzionati nelle attrazioni) e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga la rendono un punto di accesso privilegiato per esplorare la regione. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente più appartato e la comodità di avere a portata di mano le infrastrutture delle città più grandi.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista circa 28 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 33 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares, si trovano a soli 368 metri. La Playa de Manilva è a 2.3 km. Campi da golf di fama, come il Finca Cortesín Golf Club, sono raggiungibili in circa 1.7 km. Supermercati e farmacie sono a circa 1.6 km e 2.1 km rispettivamente, mentre un centro sanitario è a 3.5 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 25°C, con una media annuale di 17.8°C. La regione è caratterizzata da circa 3.836 ore di sole all'anno, permettendo un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è confortevole per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a 386 metri sul livello del mare offre panorami estesi, mitigando l'umidità e favorendo un clima piacevole durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre accesso a diverse opzioni balneari, tra cui la spiaggia Ancha, insignita della Bandiera Blu. La vicinanza a spiagge come Playa de Casares (368 m) e Playa de Manilva (2.3 km) permette un facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, la zona è ricca di campi rinomati, come il Finca Cortesín Golf Club (1.7 km) e l'Estepona Golf (3.3 km). Sono inoltre disponibili numerose strutture sportive, con 14 impianti sportivi nell'area circostante.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località turistiche e residenziali. La sua vicinanza a Estepona (a circa 6.4 km dai campi da golf locali menzionati nelle attrazioni) e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga la rendono un punto di accesso privilegiato per esplorare la regione. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente più appartato e la comodità di avere a portata di mano le infrastrutture delle città più grandi.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL829197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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