Denne fristående villa ligger i Bahía de Casares, et etableret boligområde på Costa del Sol i provinsen Málaga, cirka 620 meter fra Playa de Casares. Villaen blev færdigbygget i 2001 (indicativt) og tilbyder 438 m² boligareal fordelt på flere etager på en grund på 766 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen har privat pool, sauna og jacuzzi samt aircondition og underjordisk parkering. Området er præget af rolig bebyggelse tæt på golfbaner og strand, med daglige faciliteter som supermarked (1,1 km) og apotek (1,6 km) i nærheden. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 28 km væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i boligområdet Bahía de Casares, cirka 620 meter fra stranden Playa de Casares. Golfbanen Doña Julia ligger 852 meter væk, og Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km. Supermarked findes inden for 1,1 km og apotek inden for 1,6 km. Terrænet er fladt med en hældning mod stranden på 0,4 procent. Området har syv kollektive trafiklinjer og cirka 40 stoppesteder.
Boligen egner sig til husholdninger, der ønsker plads og privatliv med 438 m² boligareal og en lukket grund på 766 m². Tre soveværelser og tre badeværelser giver plads til en familie eller gæster. Den private pool, sauna og jacuzzi understøtter udendørs liv gennem året. Sydorienteringen giver direkte sollys på terrasserne, og dobbelthøjde stue med pejs skaber et centralt samlingspunkt i huset.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev opført i 2001 (indicativt) og er angivet i meget god stand. Bygget har traditionel andalusisk karakter med synlige træbjælker, terracottagulve og pejs. Moderne elementer omfatter aircondition (varm og kold) samt et opdateret køkken. Køber bør regne med en ejendom fra 2001 med tilsvarende teknisk standard og eventuelle almindelige vedligeholdelsesbehov for denne bygningsalder.
Villaen har tre soveværelser på trods af sit større areal, hvilket begrænser antallet af værelser i forhold til boligens størrelse. Der er ingen oplysninger om energimærke. Ejendommen ligger i et etableret område uden nye fællesfaciliteter. Nærmeste EV-ladestation er 8,0 km væk. Offentlig transport findes, men bil er praktisk for længere afstande. Bygningsåret 2001 betyder, at installationer kan kræve fremtidig modernisering.
Ref: VL358149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til husholdninger, der søger en færdigbygget villa med plads og privatliv, og som ikke ønsker at vente på nybyggeri. Situationer, hvor ejendommen er relevant, omfatter: en familie, der har brug for 438 m² med tre soveværelser og separate opholdsområder; en køber, der vil bruge ejendommen som permanent bolig med adgang til skoler, hospital og daglige faciliteter; eller en ejer af en anden bolig, der søger en sekundær bolig med pool, sauna og jacuzzi til udendørs sæsonbrug. Kombinationen af kort strandafstand (620 m) og tre golfbaner inden for 2,3 km gør også ejendommen aktuel for købere med golf som fast fritidsinteresse. Boligen er mindre velegnet for købere, der prioriterer fire eller flere soveværelser, nybyggeri med moderne energistandard, eller boliger inden for gåafstand til bycentrum med udbudt natteliv. Den etablerede have med modne palmer kræver løbende vedligeholdelse, hvilket køber skal indregne. Tilstedeværelsen af 7 kollektive trafiklinjer og 40 stoppesteder gør stedet muligt at benytte uden bil til mange formål, men bil anbefales til længere ture, f.eks. til lufthavnen i Málaga cirka 72 km væk i lige linje.
Villaen er bygget i traditionel andalusisk stil med materialer, der er karakteristiske for bygningsperioden omkring 2001. Indretningen omfatter en dobbelthøjde stue med synlige træbjælker, pejs og terracottagulve, hvilket er synlige håndværksmæssige detaljer fra opførslen. Store vinduer og døre forbinder stuen med terrasserne og giver naturligt lys i hovedrummene. Køkkenet er fornyet i moderne stil med integrerede apparater og opbevaringsplads, ifølge ejendommens beskrivelse. Badeværelserne kombinerer moderne finish med middelhavsinspirerede detaljer, og fotos bekræfter væg-til-væg bruser med dekorative fliser samt terracotta på gulvene. Alle tre soveværelser har indbyggede skabe, og et badeværelse er tilknyttet soveværelse som ensuite. Klimastyringen omfatter aircondition til både varme og kulde suppleret med pejs, hvilket dækker temperatursvingninger gennem året. Ejendommen har desuden sauna og jacuzzi som permanente installationer. Udendørs består grunden af privat pool, solterrasser, overdækkede terrasser og etableret beplantning med palmer. Underjordisk parkering og opbevaringsrum er angivet. Der foreligger ikke data om bygningens energimærke, isoleringsstandard eller vinduers energiklasse. Køber bør ved besigtigelse vurdere tilstanden af installationer fra 2001, herunder VVS, el og pooludstyr, da disse komponenter typisk har en begrænset levetid.
Villaen er prissat til €1.450.000 for hele ejendommen. Med 438 m² boligareal svarer det til cirka €3.300 pr. m², og med en grund på 766 m² tilbydes betydelig udendørs plads i forhold til byggearealet. Ejendommen er færdigbygget og umiddelbart tilgængelig, da den er fra 2001 (indicativt). Der er én bolig i dette objekt, så der er ingen prisvariation mellem enheder. Prisen afspejler segmentet for fristående villaer med privat pool tæt på strand og golfbaner i den vestlige del af Costa del Sol, hvor sammenlignelige nybyggerier typisk ligger lavere i pris men uden den etablerede have og beplantning.
Dagliglivet i Bahía de Casares er præget af ro og kystnærhed. Villaen ligger cirka 620 meter fra Playa de Casares, hvilket gør morgen- eller aftenpromenader til stranden til en naturlig del af rutinen. Terrænet er fladt med 0,4 procent hældning, så ruten til stranden er let gangbar. Indkøb foregår ved supermarkedet 1,1 km væk, og apoteket ligger 1,6 km fra ejendommen, begge nås til fods eller med kort bilret. I en radius af to kilometer findes 13 restauranter, tre caféer samt en tandlæge, hvilket dækker de fleste daglige behov uden lange kørsler. Området omkring villaen er etableret bebyggelse, ikke et turistkompleks, hvilket betyder lavere aktivitetsniveau uden for højsæsonen. Med 32 lokale helligdage om året og en gennemsnitstemperatur på 18,9 °C kan udendørsarealet bruges størstedelen af året. Den sydvendte grund med pool, palmer og overdækkede terrasser fungerer som husets andet opholdsområde: morgenkaffe i solen, frokost under taget ved højere temperaturer og aftensmad på den åbne terrasse. Skolegang er repræsenteret med to grundskoler og en overbygning i området. For fritid ligger golfbanen Doña Julia blot 852 meter væk, og sportscentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 3,2 km væk. Lægehospital findes 4,0 km fra ejendommen. En bil er en fordel, men ikke nødvendig for alle daglige gøremål.
Omgivelserne omkring Bahía de Casares er kendetegnet ved etableret boligbebyggelse med lav dominans af turisme uden for sommermånederne. Afstandene til daglige faciliteter er korte: supermarked 1,1 km, apotek 1,6 km, tandlæge inden for 2 km og hospital 4,0 km. Antallet af spisesteder i radius af to kilometer, 13 restauranter og tre caféer, giver mulighed for variation uden længere kørsel. Mobilitetsheden er moderat: området betjenes af syv kollektive trafiklinjer med cirka 40 stoppesteder, hvilket gør det muligt at nå nabobyerne uden bil, men bil er praktisk til indkøb i større format og til transport til og fra lufthavnen. Vejnetket forbinder området med Estepona (marinaen Puerto Estepona 6,7 km) og Sotogrande-området i vest. Terrænet er fladt med 13 meter over havets overflade, hvilket gør både gang- og cykelruter til stranden ukomplicerede. Golfbanerne Doña Julia (852 m), Finca Cortesín (2,0 km) og Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ligger alle inden for kort afstand og definerer delvres områdets fritidsprofil. Sportscentret Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km) tilbyder yderligere faciliteter. Nærmeste EV-ladestation er 7,9 km væk hos Zunder/GALP i Estepona, hvilket er relevant for elbil-ejere. Kyststrækningen har to marinaer i nærområdet, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) og Puerto Deportivo (6,6 km), med både havnaktivitet og restauranter.
Kortet viser villaens placering i Bahía de Casares, cirka 620 meter fra kysten. Bemærk afstandene til Doña Julia golfbane (852 m), La Duquesa marina (3,0 km) og supermarked (1,1 km). Kortet illustrerer det flade terræn mellem boligområdet og stranden samt beliggenheden mellem Estepona og Sotogrande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa ligger på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Estepona (cirka 15 minutter med bil mod øst) og Sotogrande mod vest. Området er en del af kommunen Casares, som også omfatter den historiske bjerglandsby Casares cirka ni kilometer inde i landet. Positionen giver adgang til både kystfaciliteter og det mere landlige bagland. Gibraltar-regionen ligger cirka 28 km mod vest, og grænseområdet mod Cádiz-provinsen er tæt på. I forhold til Málaga by og lufthavnen AGP ligger ejendommen i den fjerne ende af Costa del Sol-korridoren.
Strandene omkring ejendommen omfatter Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km). Golfbanerne Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort ligger mellem 852 meter og 2,3 km væk. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 28 km væk i lige linje, mens Málaga-Costa del Sol ligger cirka 72 km væk i lige linje, i praksis længere med bil. Hospital findes 4,0 km fra ejendommen, apotek 1,6 km og supermarked 1,1 km. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 3,0 km væk. Disse afstande viser et lokalområde, hvor de fleste faciliteter nås inden for 5-10 minutter med bil, og hvor stranden og golfbanen nås til fods.
| Afstand til strand | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten ligger 13 meter over havets overflade på en flad kystslette med en hældning mod stranden på 0,4 procent. Det historiske antal soltimer er 3.845 om året, hvilket er blandt de høje værdier for Den Iberiske Halvø og betyder, at udendørsarealer som terrasser og pool i praksis kan bruges størstedelen af året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,9 °C, med varme somre og milde vintre. Svæmmesæsonen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 °C, strækker sig over fem måneder, typisk fra sent forår til tidlig efterår. Bjergkæderne bag kysten, herunder Sierra de Casares længere inde i kommunen, er synlige fra området og giver mulighed for vandreture i det indre. Kystnatur omfatter strandstrækningerne mellem Casares Costa og Manilva. Villaens sydorientering modsvarer klimaet med direkte sol på terrasserne hele dagen og mulighed for skygge under de overdækkede områder i de varmeste måneder. Pejsen fungerer som supplerende varmekilde i de køligere vintermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden tæller Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km), La Duquesa (3,1 km) samt Playa Costa Natura, et nudiststrand-område, på 3,9 km. Kyststrækningen er præget af rolige sandstrandsegmenter med chiringuitos og lav bygningshøjde, udenfor de store turistcentre. Fritidsudbuddet omfatter tre golfbaner inden for 2,3 km: Doña Julia (852 m), Golf Academy Albayt Resort (2,2 km) og Estepona Golf (3,6 km), samt Finca Cortesín (2,0 km), som er blandt regionens kendte baner. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), Puerto Deportivo (6,6 km) og Puerto Estepona (6,7 km) tilbyder havnerestauranter og muligheder for vandaktiviteter. Sportscentret Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km) dækker indendørs sport. Villaens egen pool, sauna og jacuzzi giver rekreative faciliteter direkte på grunden, hvilket reducerer afhængigheden af eksterne anlæg for daglig afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Estepona (cirka 15 minutter med bil mod øst) og Sotogrande mod vest. Området er en del af kommunen Casares, som også omfatter den historiske bjerglandsby Casares cirka ni kilometer inde i landet. Positionen giver adgang til både kystfaciliteter og det mere landlige bagland. Gibraltar-regionen ligger cirka 28 km mod vest, og grænseområdet mod Cádiz-provinsen er tæt på. I forhold til Málaga by og lufthavnen AGP ligger ejendommen i den fjerne ende af Costa del Sol-korridoren.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
I sammenligning med nybyggeriprojekter i regionen adskiller denne villa sig på flere punkter. Sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er lejlighedsudviklinger eller rækkehuse i nybyggerisegmentet, mens denne ejendom er en færdigbygget fristående villa fra 2001 med væsentligt større areal og privat grund. Prisforskellen afspejler dette: ved €1.450.000 ligger villaen i et helt andet prissegment end nævnte nybyggerier, men tilbyder til gengæld 766 m² grund, privat pool, sauna, jacuzzi og underjordisk parkering. Geografisk ligger Casares Playa i den vestlige del af Costa del Sol, tættere på Gibraltar (cirka 28 km) end på Málaga-lufthavnen (cirka 72 km i lige linje). Dette adskiller området fra projekter i Torre del Mar og Mijas, der ligger øst for Málaga by. Den vestlige kyststrækning er generelt kendetegnet ved lavere bebyggelsestæthed, flere golfbaner og kortere afstand til Cádiz-provinsen og Sotogrande. For købere, der prioriterer nybyggeri med moderne energistandard og fællesfaciliteter, vil nyere projekter i Estepona eller Mijas være aktuelle alternativer. For købere, der søger en etableret have med modne palmer, plads og privatliv tæt på strand og golf, repræsenterer denne villa en anden produkttype, som sjældent findes i nybyggerisegmentet uden markant højere priser i dette område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID