Tämä andalusialainen erillinen huvila sijaitsee Bahía de Casaresin vakiintuneella asuinalueella, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta läntisellä Costa del Solilla. Vuonna 2001 rakennettu ja muuttovalmiiksi valmistunut kohde tarjoaa 438 m²:n rakennetun pinta-alan 766 m²:n etelään avautuvalla tontilla, ja siinä on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oma uima-allas, sauna ja jacuzzi. Pyyntihinta on kiinteä 1 450 000 euroa. Golfkentät, päivittäiset palvelut ja La Duquesan venesatama ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä, ja Málagan lentokenttä on 27 km:n päässä linnuntietä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Bahía de Casaresissa, matalan rakennuskannan ranta-asuinalueella Casaresin kunnassa, Málagassa. Playa de Casares on noin 620 metrin kävelymatkan päässä, ja Doña Julian golfkenttä noin 850 metrin suoran linjan päässä. Päivittäiset palvelut ovat lähellä: supermarket 1,1 km:n, apteekki 1,6 km:n ja sairaala 4,0 km:n päässä, kaikki mitattuna suorassa linjassa.
Kohde yhdistää kolme avaraa makuuhuonetta, omat kylpyhuoneet ja rakennetut kaapit laajaan ulkotilaan: katetut terassit, avoimet aurinkoterassit, oma uima-allas ja kypsä istutus. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja takka huolehtivat viihtyvyydestä ympäri vuoden, kun taas maanalainen autohalli ja runsas säilytystila tukevat sekä pysyvää asumista että kausikäyttöä.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 2001 ja tarjotaan muuttovalmiina, eli se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Kuntoa pidetään erinomaisena, ja nykyaikainen keittiö sekä päivitetyt kylpyhuoneet yhdistyvät perinteisiin elementteihin kuten paljaisiin parruihin ja terrakottalattiaan.
Kohteessa on kolme makuuhuonetta eikä neljä tai viisi, kuten joissakin vastaavan kokoisissa huviloissa. Kyseessä on vuonna 2001 valmistunut olemassa oleva koti, joten viimeistelyä tai pohjaratkaisua ei voi muokata ennen ostoa. Lähin sähköajoneuvojen latauspiste on 8,0 km:n päässä suorassa linjassa, ja 766 m²:n tontti on kohtuullinen tämän luokan erilliselle huvilalle.
Ref: VL358149
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka etsii pysyvää asuntoa Costa del Solilta, hyötyy ympärivuotisista palveluista: kaksi alakoulua ja yksi yläkoulu tavoitettavissa, sairaala 4,0 km:n päässä ja neljäkymmentä joukkoliikennepysäkkiä, joita palvelee seitsemän linjaa. Talon koko ja aidattu tontti sopivat myös kotitalouksille, jotka tarvitsevat tilaa vieraileville perheenjäsenille tai työhuoneen etätyötä varten. Toisen ryhmän muodostavat ostajat, jotka etsivät vapaa-ajan kotia vahvalla virkistysinfrastruktuurilla. Oma uima-allas, sauna ja jacuzzi, kolme golfkenttää noin 2,3 km:n säteellä ja kävelymatkan päässä oleva ranta mahdollistavat pidemmät lomailut ilman riippuvuutta hotellipalveluista. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama, 3,0 km:n suoran linjan päässä, lisää ravintola- ja venepaikkavaihtoehtoja. Huvila soveltuu huonommin ostajille, jotka haluavat aivan uuden rakennuksen takuukattauksella ja muokattavilla viimeistelyillä, tai jotka tarvitsevat neljä tai useampia makuuhuoneita. Se ei myöskään sovi kotitalouksille, jotka ovat pidemmillä aluematkoilla täysin joukkoliikenteen varassa, sillä Esteponan ja Marbellan etäisyydet on kätevimpiä ajaa autolla. Ostajille, jotka asettavat kävelyetäisyydellä olevan rannan, rauhallisen vakiintuneen naapuruston ja runsaan yksityisen ulkotilan uutuuden edelle, profiili vastaa hyvin.
Sisätilat yhdistävät perinteisen andalusialaisen rakentamisen ja nykyaikaiset päivitykset. Kaksikerroksisen korkean olohuoneen paljaat puiset parrut ja terrakottalattia sekä sisätakka; suuret ikkunat ja ovet tuovat luonnonvaloa ja avaavat huoneen terasseille. Tämä rustiikkisen rakenteen ja modernien aukkojen yhdistelmä on tyypillistä vuoden 2001 tienoilla tämän rannikon alueella rakennetuille laadukkaille huviloille. Keittiötä kuvataan nykyaikaiseksi, ja siinä on modernit kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Kylpyhuoneissa yhdistyvät nykyiset varusteet ja välimerelliset yksityiskohdat; kuvien analyysi vahvistaa modernin kylpyhuoneen suihkutilan ja koristeelliset laatat terrakottalattian päällä. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on rakennetut kaapit, ja ainakin yhdessä on oma kylpyhuone. Teknisessä varustuksessa on ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, takka lisälämmitykseen sekä maanalainen autohalli runsaalla säilytystilalla. Kunto on listattu erinomaiseksi, mikä tämän ikäisessä kohteessa viittaa siihen, että suuret järjestelmät on huollettu tai uusittu. Ostajien tulee due diligence -vaiheessa silti varmistaa ilmastoinnin, allaslaitteiden, saunan ja jacuzzin asennusajankohdat, koska näillä laitteilla on määritelty käyttöikä. Kokonaisvaltainen viimeistelyn taso vastaa Casares Costan käytettyjen asuntojen markkinoiden ylempää keskisegmenttiä: vankka, luonteikas ja toimiva pikemminkin kuin kehittäjän uudisvalmiste.
Huvilaa tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 1 450 000 euroa. Kyseessä ei ole hinnastoprojekti, joten huonetyyppivalikoimaa tai alkaen-hintaa ei ole; summa koskee koko kohdetta kuvatulla tavalla: 438 m² rakennettua pinta-alaa, 766 m²:n tontti, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oma uima-allas, sauna, jacuzzi ja maanalainen autohalli. Verrattuna laajemman alueen uudiskohteisiin, joiden hinnat alkavat suunnilleen 205 000 ja 270 000 euron väliltä, tämä huvila sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä kuvastaa sen kokoa, tonttia ja vakiintunutta rantasijaintia. Saatavuus on välitön, koska rakennuksen tila on muuttovalmis ja kohde valmistui vuonna 2001.
Tämän huvilan päivittäinen elämä pyörii sisä- ja ulkotilojen vuorovaikutuksen ympärillä. Kaksikerroksisen korkean olohuoneen puisissa parruissa, takassa ja suurissa aukoissa yhdistyy suoraan terasseihin, joten puutarhasta ja altaasta tulee oleskelutilan jatke suurimman osan vuotta. Erillinen ruokailunurkkaus avautuu yhdelle terasseista, mikä sopii sekä arkipäivän aterioihin että suurempiin tilaisuuksiin. Eteläsijainti tarkoittaa, että ulkotilojen pääosat saavat aurinkoa koko päivän, ja katetut terassit tarjoavat varjoa lämpimämpinä kuukausina. Alueen rytmi on rauhallinen ja asuinalueeseen kuuluva. Bahía de Casares on vakiintunut asuinalue eikä lomakeskus, joten naapurusto toimii ympäri vuoden. Aamut voivat sisältää suunnilleen kymmenen minuutin kävelyn Playa de Casaresiin; supermarket 1,1 km:n ja apteekki 1,6 km:n päässä kattavat rutiinitarpeet ilman autoa, vaikka ajoneuvo on yhä kätevä pidemmillä matkoilla. Kolmetoista ravintolaa ja kolme kahvilaa kahden kilometrin säteellä tarjoavat riittävästi vaihtelua säännölliseen ulkona syömiseen. Noin viiden kuukauden uimakaudella ja 18,9 °C:n vuosikeskilämpötilalla oma uima-allas, sauna ja jacuzzi ovat käytössä pitkään. Golfarit pääsevät Doña Juliaan kilometrin sisällä, Finca Cortesín on 2,0 km:n ja golfakatemia 2,3 km:n päässä, kaikki suorina linjamatoina. Tasainen maasto, 13 metrin korkeudella vain 0,4 %:n merelle suuntautuvalla kaltevuudella, tekee kävelyistä ja pyöräilystä realistisia vaihtoehtoja.
Lähiympäristö on asuinaluetta ja matalaa rakennuskantaa, ja ankkurina toimii ranta. Playa de Casares on noin 620 metrin kävelymatkan päässä ja Playa de Manilva 1,7 km:n päässä; La Duquesan ranta ja sen venesatama ovat suunnilleen 3,1–3,3 km:n suoran linjan päässä. Maasto on tasaista, korkeus 13 metriä, kaltevuus 0,4 %, joten nämä kävelylenkit ovat helppoja. Päivittäinen infrastruktuuri kattaa rutiinielämän tarpeet. Supermarket on 1,1 km:n, apteekki 1,6 km:n, hammaslääkäri kahden kilometrin ja sairaala 4,0 km:n päässä. Koulutarjontaan kuuluu kaksi alakoulua ja yksi yläkoulu. Allasta laajempaa virkistystarjontaa edustaa Complejo Deportivo Las Viñas 3,2 km:n päässä, ja kolme golfkenttää, Doña Julia 0,7–0,85 km:n, Golf Academy Albayt Resort 2,2–2,3 km:n ja Estepona Golf 3,6 km:n päässä, ympäröivät asuinaluetta. Liikenne toimii naapurustotasolla ilman autoa, mutta ajoneuvo laajentaa vaihtoehtoja huomattavasti. Seitsemän bussilinjaa ja neljäkymmentä pysäkkiä palvelevat aluetta; lähin sähköauton latausasema on Zunder-GALP-piste Esteponassa, 7,9–8,0 km:n suoran linjan päässä. Paikallisia yleisiä vapaapäiviä on 32 vuodessa, mikä satunnaisesti vaikuttaa kauppojen aukioloaikoihin.
Kartta näyttää huvilan Bahía de Casaresissa välittömästi rantatien sisäpuolella. Playa de Casares on lyhyen kävelymatkan päässä kaakossa, Doña Julian golfkenttä pohjoisessa ja La Duquesan venesatama muutaman kilometrin päässä lännessä Esteponaa kohti. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; ajoreitit voivat olla pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Casares Playa sijaitsee Costa del Solin läntisessä päässä Esteponan ja Sotogranden välissä Cadizin maakuntaan siirtymän kohdalla. Tämä asettaa huvilan lähemmäs Gibraltaria ja Atlantin vaikutteista rannikkoa kuin Málagan kaupunkia, mikä vaikuttaa sekä ilmastoon että matkustustapoihin. Alueessa Marbellan ja itäisen Esteponan tiiviys vaihtuu matalampiin asuinalueisiin ja suuriin golfalueisiin kuten Finca Cortesín. Kunnallinen konteksti on pieni, Casaresin kylä sijaitsee sisämaassa kukkuloilla, joten rannikkopalvelut keskittyvät N-340-käytävän varrelle. Alueellista suuntausta varten: Estepona noin 7 km, La Duquesa 3 km, ja Marbella sekä Gibraltar vastakkaisiin suuntiin.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntietä; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Lähin ranta, Playa de Casares, on noin 620 metrin päässä ja sinne pääsee kävellen alle kymmenessä minuutissa. Málagan lentokenttä on ilmoitettu 27 km:n etäisyydellä kohteesta, kun taas alueelliset lentokenttätiedot antavat Malaga-Costa del Sol (AGP) -kentälle noin 72 km ja Gibraltar (GIB) -kentälle suunnilleen 28 km linnuntietä, ostajien kannattaa huomata, että kaksi lukua perustuvat eri aineistoihin, ja tarkistaa ajomatkat itsenäisesti. Rannikon varrella Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on 3,0 km:n päässä, Puerto Deportivo 6,6 km:n ja Puerto Estepona 6,7 km:n päässä. Esteponan kaupunki ja sen palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Golfmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen hyvät: Doña Julia on käytännössä naapurissa alle kilometrin päässä, Finca Cortesín Golf Club 2,0 km:n ja Albaytin golfakatemia 2,3 km:n päässä. Autoa kuvataan käteväksi mutta ei välttämättömäksi kaikkeen: supermarket, apteekki, ranta ja useita ravintoloita ovat kävely- tai lyhyen pyöräilymatkan päässä tasaisen maaston ansiosta. Alueellisiin matkoihin, lentokenttäkuljetuksiin, Marbellaan, Sotograndeen, auto on käytännöllisin valinta, ja julkinen liikenne kattaa 40 pysäkkiä 7 linjalla paikallismatkoihin.
| Etäisyys rantaan | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot viittaavat tyypilliseen läntisen Costa del Solin profiiliin: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jonka aikana meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Käytännössä tämä tarkoittaa allas- ja merikäyttöä suunnilleen toukokuun lopusta lokakuuhun, ja leudot talvet tekevät terassien ja takan käytöstä mahdollisen ympäri vuoden. Tontti itsessään on lähes tasainen: 13 metriä merenpinnan yläpuolella 0,4 %:n kaltevuudella rantaan päin. Huvilan ja rannikon välillä ei ole merkittävää rinnettä, mikä parantaa sekä kävelymukavuutta että saavutettavuutta. Ympäristöstä avautuu näköala merelle, vuorille, puutarhaan ja uima-altaalle, ja ominaisuusluettelossa mainitaan panoraamanäkyvyys, seurausta asuinalueen kohonneesta sijainnista rannikon yläpuolella yhdistettynä huvilan suuntaukseen ja ikkunajärjestelyyn. Tontilla kasvavat aikuiset palmut tarjoavat luonnollista varjoa ja jäsentävät puutarhaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaan pääsy on tämän sijainnin määrittävä piirre. Playa de Casares on suunnilleen 620 metrin kävelymatkan päässä huvilasta, Playa de Manilva 1,7 km:n ja La Duquesa 3,1–3,3 km:n linnuntietä; Costa Natura, nudistiranta, on 3,9 km:n päässä. Rannikko täällä on yhdistelmä avointa hiekkaa ja chiringuito-ravintoloiden reunustamia osuuksia, tyypillistä Casares Costalle. Golf hallitsee virkistystarjontaa. Doña Julia sijaitsee noin kilometrin päässä, kansainvälistä tasoa edustava Finca Cortesín Golf Club 2,0 km:n ja Golf Academy Albayt Resort 2,3 km:n päässä, ja Estepona Golf 3,6 km:n päässä. Tämä keskittymä antaa asukkaille useita jäsenyys- ja vapaan pelaamisen vaihtoehtoja muutaman minuutin ajomatkan sisällä. Itse tontilla oma uima-allas, aurinkoterassit, sauna ja jacuzzi tarjoavat päivittäistä virkistystä kotoa lähtemättä. Urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas 3,2 km:n päässä kattaa sisä- ja kenttäurheilun. Merellä virkistystä varten Puerto Deportivo de la Duquesa 3,0 km:n päässä yhdistää veneiden laituripaikat, rantaravintolat ja kausittaiset aktiviteetit. Kolmetoista ravintolaa ja kolme kahvilaa kahden kilometrin säteellä täydentävät arjen vapaa-ajantarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 76 mm |
Tasainen
Läntisellä Costa del Solilla tämä huvila on ainutlaatuisessa asemassaan sekä uudiskohteiden että olemassa olevan tarjonnan rinnalla. Luetellut vastaavat uudiskohteet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), ovat asuntotyyppisiä hankkeita aloitushinnoilla keski- ja itäisellä Costa del Solilla. Kiinteällä 1 450 000 euron hinnallaan tämä Casaresin huvila kilpailee eri segmentissä: ostajat saavat erillisen rakennuksen, oman tontin, oman uima-altaan ja 438 m² rakennettua tilaa, joita mikään asuntoprojekteista ei tarjoa. Maantieteellisesti Torre del Mar ja Mijas sijaitsevat Málagan kaupungin itäpuolella suunnilleen tunnin tai enemmän päässä Casaresista, kun taas Estepona on lähin vertailukohde noin 7 km:n päässä. Läntinen sijainti muuttaa käytännöllisen lentokenttäbalanssin: Gibraltar on vain noin 28 km:n päässä linnuntietä, kun taas Malaga-Costa del Sol on suunnilleen 72 km samalla mitalla, itäisen Costa del Solin käänteinen tilanne, jossa Málaga hallitsee. Gibraltarin kautta matkustavat tai Cádizin ja Sotogranden läheisyyttä arvostavat ostajat pitävät tätä sijaintia merkityksellisenä. Paikallisesti Casares Playa on hiljaisempi ja matalampi kuin Esteponan kaupunki tai San Pedro de Alcántara, ja virkistysydämen muodostaa golf pikemminkin kuin yöelämä. Vuosittaiset asuntokaupat alueella ovat 626, mikä viittaa aktiiviseen mutta ylikuumentumattomaan käytettyjen asuntojen markkinaan. Vaihtokauppa uudiskohteisiin on selvä: ei rakentajan takuuta, ei räätälöintiä ja vuoden 2001 rakennusajankohta tilana, tilavuuden, yksityisyyden ja käveltävän rannan vastineeksi. Verrattuna muihin olemassa oleviin huviloihin Esteponan ja Sotogranden välillä kävelymatka rantaan, kolme läheistä golfkenttää ja tasainen maasto ovat erottava tekijä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
