Αυτή η ανεξάρτητη ανδαλουσιανή βίλα βρίσκεται στην καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή Bahía de Casares, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία στη δυτική Costa del Sol. Χτισμένη το 2001 και διατεθειμένη σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, το ακίνητο προσφέρει 438 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδο 766 τ.μ. νότιου προσανατολισμού, με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα, σάουνα και τζακούζι. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 1.450.000 €. Γήπεδα γκολφ, καθημερινές ανέσεις και η μαρίνα της La Duquesa απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Bahía de Casares, μια παραλιακή περιοχή χαμηλής δόμησης στον δήμο Casares της Μάλαγας. Η Playa de Casares απέχει περίπου 620 μέτρα με τα πόδια, ενώ το γήπεδο γκολφ Doña Julia απέχει περίπου 850 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Οι καθημερινές υπηρεσίες είναι κοντά: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,1 χλμ., φαρμακείο σε 1,6 χλμ. και νοσοκομείο σε 4,0 χλμ., όλα σε ευθεία γραμμή.
Το ακίνητο συνδυάζει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και εντοιχισμένες ντουλάπες με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους: στεγασμένες βεράντες, ανοιχτές ηλιόλουστες βεράντες, ιδιωτική πισίνα και ώριμη βλάστηση. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης και το τζάκι καλύπτουν τον κλιματισμό όλο τον χρόνο, ενώ ο υπόγειος χώρος στάθμευσης και ο ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος εξυπηρετούν τόσο τη μόνιμη διαμονή όσο και την εποχιακή χρήση.
Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2001 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την αγορά. Η κατάσταση αναφέρεται ως άριστη, με σύγχρονη κουζίνα και ανανεωμένα μπάνια σε συνδυασμό με παραδοσιακά στοιχεία όπως εκτεθειμένες ξύλινες δοκοί και δάπεδα από τερακότα.
Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια αντί για τα τέσσερα ή πέντε που βρίσκονται σε ορισμένες συγκρίσιμες βίλες αυτού του μεγέθους. Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία του 2001, επομένως δεν είναι δυνατή η προσαρμογή των φινιρισμάτων ή της διαρρύθμισης πριν από την αγορά. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 8,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και το οικόπεδο των 766 τ.μ. είναι μέτριο για ανεξάρτητη βίλα αυτής της κατηγορίας.
Ref: VL358149
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε διάφορες αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Μια οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol θα βρει χρήσιμες τις ανέσεις όλου του χρόνου: δύο δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο-λύκειο σε κοντινή απόσταση, νοσοκομείο σε 4,0 χλμ. και σαράντα στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς που εξυπηρετούνται από επτά γραμμές. Το μέγεθος του σπιτιού και το περιφραγμένο οικόπεδο ταιριάζουν επίσης σε νοικοκυριά που χρειάζονται χώρο για επισκέψεις συγγενών ή που θέλουν χώρο για εργασία από το σπίτι. Οι αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με ισχυρή υποδομή αναψυχής αποτελούν μια δεύτερη ομάδα. Ο συνδυασμός ιδιωτικής πισίνας, σάουνας και τζακούζι, τριών γηπέδων γκολφ εντός περίπου 2,3 χλμ. και παραλίας σε απόσταση με τα πόδια υποστηρίζει παρατεταμένες διακοπές χωρίς εξάρτηση από ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα στο Puerto Deportivo de la Duquesa, σε απόσταση 3,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσθέτει επιλογές για φαγητό και ελλιμενισμό σκαφών. Η βίλα ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που θέλουν ένα εντελώς νέο κτίσμα με εγγύηση και προσαρμόσιμα φινιρίσματα, ή σε όσους απαιτούν τέσσερα ή περισσότερα υπνοδωμάτια. Επίσης δεν ταιριάζει σε νοικοκυριά που εξαρτώνται αποκλειστικά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς για περιφερειακές μετακινήσεις, καθώς οι αποστάσεις μέχρι την Estepona και τη Marbella είναι πιο πρακτικές με αυτοκίνητο. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε παραλία προσβάσιμη με τα πόδια, σε ήρεμη καθιερωμένη γειτονιά και σε γενναιόδωρους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους αντί για τη νεότητα του κτίσματος, το προφίλ ταιριάζει απόλυτα.
Το εσωτερικό συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή κατασκευή με σύγχρονες ανανεώσεις. Το σαλόνι διπλού ύψους διαθέτει εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς και δάπεδο από τερακότα, μαζί με ένα επιβλητικό τζάκι· μεγάλα παράθυρα και πόρτες εισάγουν φυσικό φως και ανοίγουν τον χώρο προς τις βεράντες. Αυτός ο συνδυασμός ρουστίκ δομής και σύγχρονων ανοιγμάτων είναι χαρακτηριστικός των ποιοτικών βιλών που χτίστηκαν γύρω στο 2001 σε αυτό το τμήμα της ακτής. Η κουζίνα περιγράφεται ως σύγχρονη, με μοντέρνα αρμάρια και ενσωματωμένες συσκευές, και τα μπάνια συνδυάζουν σύγχρονα εξαρτήματα με μεσογειακές λεπτομέρειες· η ανάλυση εικόνας επιβεβαιώνει ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους χωρίς κουβούκλιο και κομψά πλακάκια πάνω από δάπεδα τερακότας. Και τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, και τουλάχιστον το ένα επωφελείται από ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Οι τεχνικές παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό για λειτουργία ψύξης και θέρμανσης, τζάκι για συμπληρωματική θέρμανση και υπόγειο χώρο στάθμευσης με γενναιόδωρο αποθηκευτικό χώρο. Η κατάσταση αναφέρεται ως άριστη, κάτι που για ακίνητο αυτής της ηλικίας συνεπάγεται ότι τα κυριότερα συστήματα έχουν συντηρηθεί ή ανανεωθεί. Οι αγοραστές που διενεργούν due diligence θα πρέπει ωστόσο να επαληθεύσουν τις ημερομηνίες εγκατάστασης του κλιματισμού, του εξοπλισμού της πισίνας, της σάουνας και του τζακούζι, καθώς τα στοιχεία αυτά έχουν πεπερασμένη διάρκεια ζωής. Το συνολικό επίπεδο φινιρίσματος είναι συνεπές με το ανώτερο-μέσο τμήμα της αγοράς μεταχειρισμένων ακινήτων στην Casares Costa: συμπαγές, με χαρακτήρα και λειτουργικό, αντί για εντελώς καινούργιο από τον κατασκευαστή.
Η βίλα προσφέρεται ως υπάρχουσα κατοικία με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.450.000 €. Δεν πρόκειται για έργο με τιμοκατάλογο, επομένως δεν υπάρχει εύρος τύπων κατοικιών ή τιμή εκκίνησης· το ποσό αφορά το ακίνητο στο σύνολό του, όπως περιγράφεται: 438 τ.μ. δομημένη επιφάνεια, οικόπεδο 766 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα, σάουνα, τζακούζι και υπόγειος χώρος στάθμευσης. Σε σύγκριση με τα νεόδμητα διαμερίσματα της ευρύτερης περιοχής, που ξεκινούν περίπου μεταξύ 205.000 € και 270.000 €, αυτή η βίλα τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας το μέγεθος, το οικόπεδο και την καθιερωμένη παραλιακή της τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευαστική κατάσταση είναι ετοιμοπαράδοτη και το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την αλληλεπίδραση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το σαλόνι διπλού ύψους, με ξύλινες δοκούς, τζάκι και μεγάλες ανοίγματα, συνδέεται απευθείας με τις βεράντες, ώστε ο κήπος και η πισίνα να γίνονται επέκταση του χώρου διαβίωσης για μεγάλο μέρος του χρόνου. Η ξεχωριστή τραπεζαρία ανοίγει σε μία από τις βεράντες, κάτι που ταιριάζει τόσο στα καθημερινά γεύματα όσο και σε μεγαλύτερες συγκεντρώσεις. Ο νότιος προσανατολισμός σημαίνει ότι οι κύριοι εξωτερικοί χώροι δέχονται ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με τις στεγασμένες βεράντες να προσφέρουν σκιά κατά τους θερμότερους μήνες. Ο ρυθμός της περιοχής είναι ήρεμος και κατοικημένος. Η Bahía de Casares είναι μια καθιερωμένη αστικοποιημένη περιοχή και όχι τουριστικό συγκρότημα, επομένως η γειτονιά λειτουργεί όλο τον χρόνο. Τα πρωινά μπορούν να περιλαμβάνουν περίπου δέκα λεπτά περπάτημα μέχρι την Playa de Casares· ένα σούπερ μάρκετ σε 1,1 χλμ. και ένα φαρμακείο σε 1,6 χλμ. καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει βολικό για μεγαλύτερες διαδρομές. Δεκατρία εστιατόρια και τρία καφέ εντός δύο χιλιομέτρων προσφέρουν αρκετή ποικιλία για τακτικές εξόδους για φαγητό. Με κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, η ιδιωτική πισίνα, η σάουνα και το τζακούζι γνωρίζουν εκτεταμένη χρήση. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στο Doña Julia εντός χιλιομέτρου, με το Finca Cortesín σε 2,0 χλμ. και μια ακαδημία γκολφ σε 2,3 χλμ., όλες σε ευθείες αποστάσεις. Το επίπεδο έδαφος, σε υψόμετρο 13 μέτρων με κλίση μόλις 0,4% προς τη θάλασσα, καθιστά το περπάτημα και την ποδηλασία ρεαλιστικές επιλογές.
Το άμεσο περιβάλλον είναι κατοικημένο και χαμηλής πυκνότητας, με την παραλία ως σημείο αναφοράς. Η Playa de Casares απέχει περίπου 620 μέτρα με τα πόδια και η Playa de Manilva 1,7 χλμ.· η παραλία La Duquesa με τη μαρίνα της ακολουθούν σε περίπου 3,1 έως 3,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το έδαφος είναι επίπεδο, υψόμετρο 13 μέτρων, κλίση 0,4%, επομένως αυτοί οι περίπατοι είναι εύκολοι και όχι κουραστικοί. Η καθημερινή υποδομή είναι πλήρης για τη ρουτίνα. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1,1 χλμ., ένα φαρμακείο 1,6 χλμ., ένας οδοντίατρος εντός δύο χιλιομέτρων και ένα νοσοκομείο 4,0 χλμ. Οι εκπαιδευτικές υποδομές περιλαμβάνουν δύο δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο-λύκειο. Για αναψυχή πέρα από την πισίνα, το Complejo Deportivo Las Viñas απέχει 3,2 χλμ., και τρία γήπεδα γκολφ, το Doña Julia σε 0,7 έως 0,85 χλμ., το Golf Academy Albayt Resort σε 2,2 έως 2,3 χλμ. και το Estepona Golf σε 3,6 χλμ., περιβάλλουν την αστικοποιημένη περιοχή. Οι μεταφορές λειτουργούν σε επίπεδο γειτονιάς χωρίς αυτοκίνητο, αλλά ένα όχημα διευρύνει σημαντικά τις επιλογές. Επτά λεωφορειακές γραμμές και σαράντα στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή· ο πλησιέστερος σταθμός ηλεκτρικής φόρτισης είναι ένα σημείο Zunder-GALP στην Estepona, σε απόσταση 7,9 έως 8,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι τοπικές αργίες ανέρχονται σε 32 ετησίως, κάτι που επηρεάζει περιστασιακά το ωράριο λειτουργίας των καταστημάτων.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα στη Bahía de Casares, αμέσως πίσω από τον παραλιακό δρόμο. Η Playa de Casares βρίσκεται σε σύντομη βόλτα νοτιοανατολικά, το γήπεδο γκολφ Doña Julia στα βόρεια και η μαρίνα La Duquesa λίγα χιλιόμετρα δυτικά προς την Estepona. Όλες οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι ευθείες· οι οδικές διαδρομές ενδέχεται να είναι μεγαλύτερες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Casares Playa καταλαμβάνει το δυτικό άκρο της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και το Sotogrande, στη μετάβαση προς την επαρχία Cádiz. Αυτό τοποθετεί τη βίλα πιο κοντά στο Gibraltar και την ακτή με ατλαντικές επιρροές παρά στην πόλη της Málaga, κάτι που διαμορφώνει τόσο το κλίμα όσο και τα μοτίβα μετακίνησης. Στα όρια της περιοχής, η ζώνη ανταλλάσσει την πυκνότητα της Marbella και της ανατολικής Estepona με χαμηλότερα κατοικικά συγκροτήματα και μεγάλες εκτάσεις γκολφ όπως το Finca Cortesín. Ο δημοτικός αστικός ιστός είναι μικρός, το χωριό Casares βρίσκεται στην ενδοχώρα, στους λόφους, έτσι οι παράκτιες υπηρεσίες συγκεντρώνονται κατά μήκος του διαδρόμου N-340. Για περιφερειακό προσανατολισμό: Estepona περίπου 7 χιλιόμετρα, La Duquesa 3 χιλιόμετρα, με τη Marbella και το Gibraltar σε αντίθετες κατευθύνσεις.
Οι αποστάσεις σε αυτή την ενότητα είναι ευθείες· οι οδικές αποστάσεις θα είναι μεγαλύτερες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει περίπου 620 μέτρα και είναι προσβάσιμη με τα πόδια σε λιγότερο από δέκα λεπτά. Το αεροδρόμιο της Málaga αναφέρεται στα 27 χιλιόμετρα από την τοποθεσία, ενώ τα δεδομένα των περιφερειακών αεροδρομίων δίνουν το Malaga-Costa del Sol (AGP) σε περίπου 72 χιλιόμετρα και το Gibraltar (GIB) σε περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι οι δύο αριθμοί προέρχονται από διαφορετικά σύνολα δεδομένων και να επαληθεύσουν ανεξάρτητα τους χρόνους οδήγησης. Κατά μήκος της ακτής, η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει 3,0 χιλιόμετρα, το Puerto Deportivo στα 6,6 χιλιόμετρα και το Puerto Estepona στα 6,7 χιλιόμετρα. Η πόλη της Estepona και οι υποδομές της βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στο γκολφ είναι ασυνήθιστα καλή: το Doña Julia είναι ουσιαστικά δίπλα, σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, με το Finca Cortesín Golf Club στα 2,0 χιλιόμετρα και την ακαδημία γκολφ Albayt στα 2,3 χιλιόμετρα. Το αυτοκίνητο περιγράφεται ως χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για όλα: σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, παραλία και αρκετά εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή σύντομης ποδηλασίας χάρη στο επίπεδο έδαφος. Για περιφερειακά ταξίδια, μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο, τη Marbella, το Sotogrande, το όχημα παραμένει η πρακτική επιλογή, και τα δημόσια μέσα μεταφοράς καλύπτουν 40 στάσεις σε 7 γραμμές για τοπικές διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα δείχνουν ένα τυπικό προφίλ της δυτικής Costa del Sol: μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και περίοδος κολύμβησης περίπου πέντε μηνών κατά τους οποίους η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει στους 20°C ή υψηλότερα. Στην πράξη, αυτό σημαίνει χρήση πισίνας και θάλασσας περίπου από τα τέλη Μαΐου έως τον Οκτώβριο, με ήπιους χειμώνες που καθιστούν τις βεράντες και το τζάκι χρησιμοποιήσιμα όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία είναι σχεδόν επίπεδη: 13 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση 0,4% προς την παραλία. Δεν υπάρχουν σημαντικές κατηφόρες ανάμεσα στη βίλα και την ακτή, κάτι που ωφελεί τόσο την άνεση της πεζοπορίας όσο και την προσβασιμότητα. Το περιβάλλον προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά, τον κήπο και την πισίνα, με πανοραμικά οπτικά πεδία που αναφέρονται στον κατάλογο χαρακτηριστικών, αποτέλεσμα της υπερυψωμένης θέσης του συγκροτήματος κατοικιών πάνω από την ακτογραμμή σε συνδυασμό με τον προσανατολισμό και τη διάταξη των παραθύρων της βίλας. Ώριμα φοινικόδεντρα στο οικόπεδο παρέχουν φυσική σκιά και διαμορφώνουν τον κήπο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην παραλία είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Casares απέχει περίπου 620 μέτρα από τη βίλα με τα πόδια, η Playa de Manilva στα 1,7 χιλιόμετρα και η La Duquesa στα 3,1 έως 3,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή· η Costa Natura, μια γυμνιστική παραλία, απέχει 3,9 χιλιόμετρα. Η ακτογραμμή εδώ είναι ένας συνδυασμός ανοιχτής άμμου και τμημάτων με chiringuito, τυπικών της Casares Costa. Το γκολφ κυριαρχεί στην ψυχαγωγική προσφορά. Το Doña Julia βρίσκεται σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου, το Finca Cortesín Golf Club, ένα γήπεδο διεθνούς κύρους, στα 2,0 χιλιόμετρα, και η Golf Academy Albayt Resort στα 2,3 χιλιόμετρα, με το Estepona Golf στα 3,6 χιλιόμετρα. Αυτή η συγκέντρωση προσφέρει στους κατοίκους πολλές επιλογές συνδρομών και ελεύθερου παιχνιδιού σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Στο ίδιο το οικόπεδο, η ιδιωτική πισίνα, οι ηλιόλουστες βεράντες, η σάουνα και το τζακούζι παρέχουν καθημερινή αναψυχή χωρίς να χρειάζεται να φύγετε από το σπίτι. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas, σε απόσταση 3,2 χιλιομέτρων, καλύπτει εσωτερικά αθλήματα και αθλήματα γηπέδου. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, το Puerto Deportivo de la Duquesa στα 3,0 χιλιόμετρα συνδυάζει θέσεις ελλιμενισμού, εστιατόρια στην παραλία και εποχιακές δραστηριότητες. Δεκατρία εστιατόρια και τρία καφέ σε απόσταση δύο χιλιομέτρων συμπληρώνουν την καθημερινή ψυχαγωγική προσφορά.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Στα όρια της δυτικής Costa del Sol, αυτή η βίλα καταλαμβάνει ξεχωριστή θέση σε σχέση τόσο με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών όσο και με το υφιστάμενο απόθεμα. Οι συγκρίσιμες νέες κατασκευές που αναφέρονται, το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), είναι συγκροτήματα τύπου διαμερισμάτων σε τιμές εισόδου στην κεντρική και ανατολική Costa del Sol. Με σταθερή τιμή €1.450.000, αυτή η βίλα στην Casares ανταγωνίζεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς: οι αγοραστές εδώ λαμβάνουν μια ανεξάρτητη κατασκευή, ιδιωτικό οικόπεδο, ιδιωτική πισίνα και 438 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, στοιχεία που κανένα από τα έργα διαμερισμάτων δεν παρέχει. Γεωγραφικά, το Torre del Mar και το Mijas βρίσκονται ανατολικά της πόλης της Málaga, περίπου μία ώρα ή περισσότερο από την Casares, ενώ η Estepona είναι η πιο κοντινή συγκρίσιμη περίπτωση στα περίπου 7 χιλιόμετρα. Η δυτική τοποθεσία μεταβάλλει το πρακτικό ισοζύγιο αεροδρομίων: το Gibraltar απέχει μόνο περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Malaga-Costa del Sol περίπου 72 χιλιόμετρα με τον ίδιο μέτρο, το αντίστροφο της ανατολικής Costa del Sol, όπου κυριαρχεί η Málaga. Οι αγοραστές που ταξιδεύουν μέσω Gibraltar ή που εκτιμούν την εγγύτητα με την Cádiz και το Sotogrande θα βρουν αυτή την τοποθεσία σημαντική. Σε τοπικούς όρους, η Casares Playa είναι πιο ήσυχη και πιο χαμηλή από την πόλη της Estepona ή το San Pedro de Alcántara, με τον ψυχαγωγικό πυρήνα να διαμορφώνεται από το γκολφ παρά από τη νυχτερινή ζωή. Οι ετήσιες συναλλαγές κατοικιών στην περιοχή ανέρχονται σε 626, υποδεικνύοντας μια ενεργή αλλά όχι υπερθερμασμένη αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων. Η αντιστάθμιση σε σχέση με τα νέα συγκροτήματα είναι σαφής: καμία εγγύηση κατασκευαστή, καμία εξατομίκευση και έτος κατασκευής 2001, σε αντάλλαγμα για χώρο, ιδιωτικότητα και παραλία προσβάσιμη με τα πόδια. Σε σύγκριση με άλλες υφιστάμενες βίλες ανάμεσα στην Estepona και το Sotogrande, ο συνδυασμός παραλίας σε απόσταση με τα πόδια, τριών παρακείμενων γηπέδων γκολφ και επίπεδου εδάφους είναι ο διαφοροποιητικός παράγοντας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
