Denne frittstående villaen ligger i Casares Playa på Costa del Sol, i en lav bebyggelse i andalusisk stil omkranset av felles hager og et felles basseng. Boligen har 3 soverom, 3 bad og 190 m² boligareal, fordelt over to etasjer med flere terrasser og utsikt over Middelhavet. Strandene Playa de Casares og Torre de la Sal ligger innen kort gangavstand, og golfbanen Doña Julia er under én kilometer unna. Villaen er ferdigstilt og klar til umiddelbar bruk, opprinnelig bygget i 1970 etter tegninger av Aubrey David. Prisen er oppgitt fra 680 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i urbanisasjonen Casares Costa, cirka 620 meter fra Playa de Casares. Supermarked ligger 1,1 km unna, apotek 1,6 km og sykehus 4,0 km. Marinen Puerto Deportivo de la Duquesa befinner seg 3,0 km unna, og Estepona sentrum er cirka ti minutters kjøretur. Området er flatt, med 0,4 % helling mot stranden, og 13 meter over havnivå.
Boligen passer til husholdninger som trenger tre soverom og tre bad, med både en-suite bad på de øvre soverommene. Underetasjen inneholder et stort soverom, bad, kjøkken og stue med peis. Uteplassen består av flere terrasser i ulike retninger, en privat hage og et solcelleterrace, noe som gir valg mellom sol og skygge gjennom dagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er opprinnelig oppført i 1970 og er dokumentert som ferdigstilt. Kjøkkenet er nylig rehabilitert. Boligen selves møblert i tradisjonell stil og er ifølge opplysningene klar til umiddelbar innflytting. Opleveringsdatoen 1970 er å regne som indikativ.
Villaen har felles basseng, ikke privat basseng. Byggeåret er 1970, og det foreligger ingen opplysninger om energisertifisering. Det finnes ingen data om privat parkering, heis eller tilgjengelighetstilpasninger. Nærmeste ladepunkt for elbil er oppgitt til 8,0 km unna. Boligen er en eksisterende enhet, ikke en planlagt utvikling.
Boligen kan passe for kjøpere som ønsker en ferdig, beboelsesklar villa med karaktertrekk fra tradisjonell andalusisk arkitektur, og som aksepterer at bygningen stammer fra 1970. Den romslige underetasjes-etasjen med eget soverom og bad kan fungere for husholdninger som ønsker soveplasser på ett plan. De to øvre soverommene med en-suite bad og terrasser egner seg for gjester eller voksne barn. For kjøpere som prioriterer gangavstand til strand, dagligvarer og restauranter, dekker lokasjonen disse behovene. Golfspillere har tre baner innen 2,3 km, deriblant Doña Julia på under én kilometer. Boligen passer mindre for kjøpere som krever privat basseng, moderne energistandard eller nybygget kvalitetsgaranti. Nærheten til Finca Cortesín (2,0 km) og marinaen i La Duquesa (3,0 km) gjør stedet aktuelt for den som vil bo i rolige omgivelser med tilgang til større fasiliteter innen kort kjøretur. Kjøpere som planlegger fast bopel året rundt vil finne apotek, tannlege, skoler og sykehus innenfor en radius på noen få kilometer, samt 32 lokale høytidsdager som preger aktivitetsnivået i kommunen gjennom året.
Villaen er tegnet av Aubrey David og fremviser trekk fra 1970-tallets andalusiske boligarkitektur: skrå tak himlinger, alkover, hjørnerom og en karakteristisk trapp mellom etasjene. Stuen har høy himling med dominerende kobbervik-peis og plass til flere sittegrupper og spiseavdeling. Kjøkkenet er nylig rehabilitert, ifølge opplysningene til høy standard. Det finnes ingen detaljerte spesifikasjoner over materialer i underlagsdataene, utover at boligen selves møblert i tradisjonell stil. Teknisk utstyr omfatter air conditioning, som er klimaanlegget som er oppført i eiendommens kjennetegn. Det foreligger ingen opplysninger om energimerking, isolasjonsstandard, vindusprodusent eller varmesystem utover peisen. Boligens alder innebærer at tekniske systemer kan være av varierende alder, og en teknisk tilstandsrapport via takstmann er en relevant del av kjøpsprosessen i Spanje. Utearealet består av dekket terrasse, privat terrasse, solarium og privat hage. Komplekset har felles basseng og felles hager, som vedlikeholdes gjennom fellesutgifter; størrelsen på disse er ikke oppgitt. To bad er knyttet direkte til soverommene på overetasjen, og det tredje badet ligger i underetasjen.
Prisen er oppgitt fra 680 000 euro for hele villaen på 190 m² med 3 soverom og 3 bad. Dette plasserer boligen i øvre sjikt sammenlignet med nye leilighetsprosjekter i regionen, men prisen gjelder en frittstående villa med hage, flere terrasser og havutsikt i et etablert kompleks. I området er det registrert 626 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked. Boligen er møblert og klar til overtagelse, og det er ikke opplyst om andre enheter til salgs i samme kompleks.
Villaen inngår i et lavt bygningskompleks i andalusisk stil med store felles hager og et felles basseng i midten. Dagliglivet her formeres av korte avstander: stranden ved Torre de la Sal nås til fots, dagligvarer ligger cirka 1,1 km unna, og det finnes 13 restauranter og 3 kaféer innen en radius på 2 km. Beboere uten bil kan i prinsippet klare daglige ærender til fots, men en bil forenkler transporter til Estepona, Marbella og lufthavnene. Med 40 busstopp og 7 kollektivlinjer i området finnes også offentlig transport som supplement. Bygningen har en åpen planløsning over flere nivåer, med stue med høy himling og kobbervik-peis, en koselig mellomsone og en lys stue som åpner mot sørvendt terrasse og hage. Trappen fører til to soverom med egne bad og terrasser med utsikt langs kysten og mot Nord-Afrika. Husets karakter med skrå tak, alkover og hjørner hører hjemme i 1970-tallets arkitektur, og dette påvirker romfordelingen: soverommene er romslige, men planløsningen er mindre standardisert enn i nyere bygg. Uteområdet er dimensjonert med flere soner, dekket haveterrasse, privat hage, solarium og åpne terrasser, som gir bruksmuligheter gjennom hele dagen og året, gitt regionens 3 845 soltimer årlig.
Casares Playa er en kystbundet urbanisasjon mellom Sabinillas og Estepona, med flat topografi og 13 meters høyde over havet. Strandene Playa de Casares (620 m) og Playa de Manilva (1,7 km) kan nås til fots, og marinaen i La Duquesa ligger 3,0 km unna med utsiktspunkter, restauranter og båtplasser. Innen 2 km finnes 13 restauranter, 3 kaféer, 1 apotek og 1 tannlege. Supermarked ligger 1,1 km unna. Skoletilbudet i området omfatter 2 barneskoler og 1 ungdomsskole. For fritid finnes Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km) samt tre golfbaner: Doña Julia (0,7 km), Golf Academy Albayt Resort (2,2 km) og Estepona Golf (3,6 km). Området har 40 busstopp fordelt på 7 linjer, hvilket gir en basis av offentlig transport sjelden sett i denne typen kyststrøk. Utenom turistsesongen holder flere av serveringsstedene åpent, gitt den fastboende befolkningen i nabobyene.
Kartet viser villaens posisjon i Casares Playa, med stranden 620 meter unna, golfbanen Doña Julia under én kilometer unna og marinaen i La Duquesa 3,0 km østover. Veien A-7 gir forbindelse mot Estepona og Marbella i øst og Gibraltar i vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Casares Playa ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen, på grensen mot Cádiz og Gibraltar-området. Estepona sentrum ligger cirka ti minutter unna med bil, Sabinillas fem minutter, og Marbella er nåbar via hovedveien A-7/AP-7. Den korte avstanden til Gibraltar lufthavn (28 km i luftlinje) gjør lokasjonen aktuell for kjøpere som benytter denne reiseruten. Regionen mellom Estepona og Sotogrande er kjent for golfbanene Finca Cortesín og Doña Julia, samt for en lavere bebyggelsestetthet enn Marbella-Benalmádena-stripen.
Villaen ligger cirka 620 meter fra Playa de Casares og 3,1 km fra La Duquesa-stranden. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 28 km unna i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 72 km unna i luftlinje, tilsvarende omtrent én times kjøretur. Veiforbindelsen til hovedveien er kort, hvilket gir direkte tilkomst mot Estepona, Marbella og Gibraltar. Golfbanene Doña Julia (852 m), Finca Cortesín (2,0 km) og Golf Academy Albayt (2,3 km) ligger alle innen få minutter med bil. Sykehus befinner seg 4,0 km unna, og nærmeste ladepunkt for elbil er oppgitt til 8,0 km.
| Avstand til strand | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasjonen har 3 845 registrerte soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til 5 måneder. Terrenget er flatt med 0,4 % helling mot stranden, og høyden er 13 meter over havnivå, hvilket betyr at hele området kan trafikkeres til fots eller med sykkel uten nevneverdig stigning. Kyststripen mellom Casares og Estepona er preget av lav urbanisasjon, golflater og landbruksområder, med utsikt over Middelhavet og mot den afrikanske kysten fra de øvre terrassene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Casares ligger 620 meter fra boligen, og Playa de Manilva 1,7 km. La Duquesa-stranden er 3,3 km unna ved marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, som tilbyr båthavn, restauranter og service. Lenger øst ligger Playa Costa Natura (3,9 km), et nudiststrand. For golfinteresserte er Doña Julia banen 852 meter unna, Finca Cortesín Golf Club 2,0 km og Golf Academy Albayt Resort 2,3 km. Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km) dekker innendørs- og treningsfasiliteter. Badevannets temperatur holder minst 20 °C i fem måneder av året, hvilket definerer hovedsesongen for svømming i sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen, på grensen mot Cádiz og Gibraltar-området. Estepona sentrum ligger cirka ti minutter unna med bil, Sabinillas fem minutter, og Marbella er nåbar via hovedveien A-7/AP-7. Den korte avstanden til Gibraltar lufthavn (28 km i luftlinje) gjør lokasjonen aktuell for kjøpere som benytter denne reiseruten. Regionen mellom Estepona og Sotogrande er kjent for golfbanene Finca Cortesín og Doña Julia, samt for en lavere bebyggelsestetthet enn Marbella-Benalmádena-stripen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL890701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter i regionen ligger denne villaen i et helt annet pris- og produktsjikt. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle vesentlig lavere inngangspriser, men da for leiligheter eller lavere etasjehus uten den privat hagen og det frittstående formatet som denne villaen tilbyr. Prisen fra 680 000 euro reflekterer at kjøperen betaler for volum (190 m² plus hage og flere terrasser), etablert beplantning og en direkte havnærhet i et kompleks med felles basseng. Geografisk skiller Casares Playa seg fra Torre del Mar og Mijas ved å ligge i den vestlige Costa del Sol, nærmere Gibraltar (28 km i luftlinje) enn til Málaga lufthavn (72 km). Dette gjør lokasjonen aktuelt for kjøpere som reiser via Gibraltar, samtidig som Málaga-forbindelsen er omtrent én time. Sammenlignet med Estepona sentrum er Casares Costa roligere og lavere bygd, med marinaen i La Duquesa (3,0 km) som nærmeste samlingspunkt for restauranter og tjenester. Golftilbudet i nærområdet, Doña Julia på 852 meter og Finca Cortesín på 2,0 km, er blant de tetteste i regionen. Et moment i sammenligningen er byggår: mens konkurrerende nye prosjekter leverer moderne energistandard og garanti, innebærer 1970-bygget at kjøper må regne med eldre tekniske installasjoner uten dokumentert energimerking. Motsatt tilbyr denne typen etablerte komplekser modne hager og en bebyggelsestype som sjelden bygges nytt langs denne kyststripen. Medianinntekten i provinsen på 16 450 euro indikerer at lokalt kjøpekraftsnivå ligger langt under prissjiktet denne boligen befinner seg i, hvilket typisk gjør slike eiendommer rettet mot internasjonale kjøpere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID