यह विशाल 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस सबिनिलियास के सुनहरे रेतीले समुद्र तटों से केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। अपार्टमेंट के अंदरूनी हिस्से चमकदार हैं, और दक्षिण-सामना करने वाला छत आरामदायक, स्टाइलिश और तटीय जीवन का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। यह न केवल छुट्टियों के घर के लिए एक आदर्श विकल्प है, बल्कि स्थायी निवास या एक स्मार्ट निवेश के लिए भी उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर, दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। यहाँ से, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक पहुँचना आसान है, जबकि आप शांत तटीय जीवन का भी आनंद ले सकते हैं।
तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह अपार्टमेंट पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करता है। तीन शयनकक्ष परिवार या मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं, जबकि विशाल छत बाहरी विश्राम और दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक शानदार जगह प्रदान करती है।
संपत्ति पूरी हो चुकी है, अच्छी स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह परिसर अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जो निवासियों को एक आरामदायक और सुविधाजनक रहने का माहौल प्रदान करता है।
इस आवासीय परिसर में अल्पकालिक किराए की अनुमति नहीं है, जो सभी निवासियों के लिए एक शांत वातावरण सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, जबकि सुविधाएं पास में हैं, कुछ विशिष्ट सेवाओं (जैसे, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन) के लिए कुछ दूरी की आवश्यकता हो सकती है।
यह पेंटहाउस विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब, धूप वाले मौसम का आनंद लेते हुए तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह परिवारों के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि परिसर में बच्चों के लिए एक पूल और एक छोटा जल क्रीड़ा क्षेत्र है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, यह संपत्ति दीर्घकालिक किराए के लिए एक निवेश के रूप में भी काम कर सकती है। इसकी 'लॉक-अप-एंड-लीव' व्यावहारिकता इसे एक आदर्श अवकाश गृह या अक्सर यात्रा करने वाले व्यक्तियों के लिए बनाती है।
पेंटहाउस अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। अपार्टमेंट गर्म और ठंडी हवा कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है, सभी दरवाजों और खिड़कियों पर शटर लगे हैं, और छत पर शामियाने लगे हैं। बेडरूम लिविंग एरिया से अलग हैं, जो गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करते हैं। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत अंदर जा सकते हैं और समुद्र तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं। परिसर की सुविधाओं में दो स्विमिंग पूल और एक पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जो रहने के आराम और सुविधा को बढ़ाते हैं।
इस 3-बेडरूम वाले पेंटहाउस की कीमत €399,000 से शुरू होती है। इस कीमत में दो भूमिगत पार्किंग स्थल और दो भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो अतिरिक्त मूल्य और सुविधा प्रदान करते हैं। सामुदायिक शुल्क लगभग €200 प्रति माह है, और वार्षिक IBI (संपत्ति) और कचरा कर लगभग €661 है। यह संपत्ति अपने उत्कृष्ट स्थान और पूर्ण सुविधाओं के कारण अवकाश गृह, स्थायी निवास या निवेश के रूप में आकर्षक है।
कासारेस प्लाया स्पेन के दक्षिणी तट पर एक आकर्षक क्षेत्र है, जो समुद्र तटों से निकटता और सुविधाजनक जीवन सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। समुद्र के नज़ारों और आंशिक गोल्फ कोर्स के नज़ारों वाला यह पेंटहाउस एक शांत रहने का माहौल प्रदान करता है। इस परिसर में दो स्विमिंग पूल (बच्चों के पूल सहित), एक पैडल टेनिस कोर्ट और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। जीवंत सबिनिलियास शहर का केंद्र एक छोटी पैदल दूरी पर है, जो विभिन्न प्रकार की दुकानें, रेस्तरां और दैनिक सेवाएं प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप और 5 महीने का तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) है, साथ ही 18.9°C का औसत तापमान वाला हल्का जलवायु है, जो इसे बाहरी जीवन के लिए आदर्श बनाता है।
कासारेस प्लाया में जीवन एक आरामदायक लेकिन सुविधाजनक लय में है। समुद्र तट केवल 620 मीटर दूर है, पैदल दूरी पर। सुपरमार्केट पैदल दूरी (1.1 किमी) पर हैं, और फार्मेसी 1.6 किमी दूर है। 2 किमी के दायरे में 13 रेस्तरां और 3 कैफे स्थित हैं, जो दैनिक भोजन की जरूरतों को पूरा करते हैं। आस-पास के मरीना (जैसे, Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.9 किमी) समुद्री गतिविधियां और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें (40 स्टॉप) क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं, हालांकि कार का मालिक होना यात्रा को अधिक सुविधाजनक बनाता है।
यह नक्शा कासारेस प्लाया में पेंटहाउस का भौगोलिक स्थान दर्शाता है। मार्कर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और शहर के केंद्र से निकटता सहित संपत्ति की प्रमुख विशेषताओं को उजागर करते हैं। नक्शा क्षेत्र की सुविधा और पहुंच को स्पष्ट रूप से दर्शाता है।
कासारेस प्लाया अंदलूसिया के तट पर, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच, मार्बेला क्षेत्र में स्थित है। यह एस्टेपोना और सबिनिलियास जैसे लोकप्रिय शहरों से सटा हुआ है, जो शहरी सुविधाएं और शांत तटीय जीवन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय परियोजनाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है जो धूप, समुद्र और विभिन्न बाहरी गतिविधियों की तलाश में हैं।
पेंटहाउस एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी कासारेस, केवल 620 मीटर दूर है, जिसमें एक हल्का ढलान है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) कार द्वारा 27 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) सीधी रेखा में लगभग 28 किमी दूर है। आसपास 13 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 3 कैफे और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक हैं। फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 2 किमी दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स 3.8 किमी के दायरे में हैं। ला डुक्वेसा जैसे मुख्य मरीना 2.9 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 40 बस स्टॉप के साथ 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो आवागमन को आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कासारेस प्लाया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C, हल्की सर्दियाँ और सुखद गर्मियाँ होती हैं। यह प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप प्रदान करता है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C), जिससे आप तटीय जीवन का पूरा आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है, जो सुंदर समुद्री दृश्य और ताजी हवा प्रदान करता है। यह क्षेत्र पूरे साल भरपूर धूप वाला होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह पेंटहाउस निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी कासारेस से केवल 620 मीटर की दूरी पर स्थित है। प्लाया डी मैनिलवा (1.7 किमी) और ला डुक्वेसा (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। ला डुक्वेसा मरीना (2.9 किमी) विभिन्न जल क्रीड़ा और भोजन के विकल्प प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीन 2 किमी दूर स्थित फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब में खेल का आनंद ले सकते हैं। परिसर में एक बच्चों का पूल और एक पैडल टेनिस कोर्ट है, जबकि पास के खेल केंद्र जैसे कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास (3.3 किमी) विभिन्न अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कासारेस प्लाया अंदलूसिया के तट पर, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच, मार्बेला क्षेत्र में स्थित है। यह एस्टेपोना और सबिनिलियास जैसे लोकप्रिय शहरों से सटा हुआ है, जो शहरी सुविधाएं और शांत तटीय जीवन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय परियोजनाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है जो धूप, समुद्र और विभिन्न बाहरी गतिविधियों की तलाश में हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL511610
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, Casares Playa में इस पेंटहाउस की कीमत (€399,000 से) प्रतिस्पर्धी है। जबकि Acqua Gardens की शुरुआती कीमत अधिक है, Aby Upper कम कीमत प्रदान करता है। Alba Benalmádena (€699,000 से) Benalmádena में और दूर स्थित है और पूरी तरह से अलग मूल्य सीमा में आता है। समुद्र तट और सबिनिलियास शहर के केंद्र के पास इस संपत्ति का स्थान एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। जबकि Aby Upper सस्ता है, इस परियोजना के समुद्र के दृश्य और सुविधाएं अधिक आकर्षक हो सकती हैं। Acqua Gardens की तुलना में, इसकी थोड़ी कम कीमत इसे कीमत के प्रति संवेदनशील खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक बना सकती है।
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