Tento priestranný penthouse s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza len pár minút chôdze od zlatých piesočnatých pláží Sabinillas. Byt má svetlý interiér a terasa orientovaná na juh ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, štýlu a života na pobreží. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie. Je to nielen ideálna voľba pre rekreačný dom, ale aj pre trvalé bývanie alebo ako rozumná investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa teší vynikajúcej polohe, len pár minút chôdze od pláže s ľahkým prístupom k denným vymoženostiam. Odtiaľ je ľahké dosiahnuť miestne obchody, reštaurácie a zábavné podniky, pričom si môžete vychutnať pokojný život na pobreží.
Pre kupujúcich hľadajúcich pobaltský životný štýl ponúka tento byt dostatok priestoru a pohodlia. Tri spálne sú vhodné pre rodinu alebo hostí, zatiaľ čo priestranná terasa poskytuje skvelé miesto na relaxáciu vonku a vychutnanie si výhľadov.
Nehnuteľnosť je kompletná, v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Komplex je dobre udržiavaný a plne vybavený, poskytuje obyvateľom pohodlné a vhodné životné prostredie.
Krátkodobé prenájmy v tomto obytnom komplexe nie sú povolené, čo zaisťuje pokojné prostredie pre všetkých obyvateľov. Okrem toho, aj keď sú zariadenia v blízkosti, niektoré špecifické služby (napr. nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá) môžu vyžadovať určitú vzdialenosť.
Tento penthouse je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobaltský životný štýl v blízkosti pláže a užívajú si slnečné počasie. Je tiež vhodný pre rodiny, pretože komplex má detský bazén a malý vodný park pre deti. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk. Okrem toho môže táto nehnuteľnosť slúžiť ako investícia na dlhodobý prenájom. Jeho praktickosť „zamknúť a odísť“ z neho robí ideálny dovolenkový dom alebo pre jednotlivcov, ktorí často cestujú.
Penthouse je v dobrom stave a pripravený na nasťahovanie. Byt je vybavený klimatizačným systémom s teplým a studeným vzduchom, všetky dvere a okná majú žalúzie a terasa má markízy. Spálne sú oddelené od obývacej časti, čo zaisťuje súkromie a pokoj. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať a vychutnať si život na pobreží. Vybavenie komplexu zahŕňa dva bazény a padelové ihrisko, čo zvyšuje komfort a pohodlie bývania.
Cena tohto penthouseu s 3 spálňami začína od 399 000 EUR. Táto cena zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a dve skladovacie miestnosti, ktoré poskytujú ďalšiu hodnotu a pohodlie. Mesačné poplatky za komunitu sú približne 200 EUR a ročné dane IBI (nehnuteľnosť) a za odpad približne 661 EUR. Táto nehnuteľnosť je atraktívna ako dovolenkový dom, trvalé bydlisko alebo investícia, vďaka svojej vynikajúcej polohe a kompletnému vybaveniu.
Casares Playa je očarujúca oblasť na južnom pobreží Španielska, známa svojou blízkosťou k plážam a pohodlnými životnými vymoženosťami. Tento penthouse s výhľadom na more a čiastočným výhľadom na golfové ihriská ponúka pokojné životné prostredie. Komplex má dva bazény (vrátane detského bazéna), padelové ihrisko a dobre udržiavané záhrady, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti rekreácie. Živé centrum Sabinillas je vzdialené krátkou chôdzou, ponúka rôzne obchody, reštaurácie a denné služby. Región sa môže pochváliť 3845 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C), spolu s miernou klímou s priemernou teplotou 18,9°C, čo ho robí ideálnym pre život vonku.
Život v Casares Playa je v uvoľnenom, ale pohodlnom rytme. Pláž je vzdialená len 620 metrov, dostupná pešo. Supermarkety sú v pešej vzdialenosti (1,1 km) a lekáreň je vzdialená 1,6 km. 13 reštaurácií a 3 kaviarne sa nachádzajú v okruhu 2 km, čím sa uspokojujú každodenné stravovacie potreby. Blízke prístavy (napr. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,9 km) ponúkajú námorné aktivity a možnosti stravovania. Niekoľko liniek verejnej dopravy (40 zastávok) zabezpečuje dobré spojenie v oblasti, hoci vlastnenie auta uľahčuje cestovanie.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu penthouseu v Casares Playa. Značky zdôrazňujú kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti, vrátane jej blízkosti k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a centru mesta. Mapa vizuálne demonštruje pohodlie a dostupnosť regiónu.
Casares Playa sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Marbellou a Gibraltárom, v regióne Marbella. Susedí s populárnymi mestami ako Estepona a Sabinillas, ponúka mestské vybavenie a pokojný život na pobreží. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a vysokokvalitnými rezidenčnými projektmi, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko, more a rôzne vonkajšie aktivity.
Penthouse má vynikajúcu polohu. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov, s miernym sklonom. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 27 km autom a letisko Gibraltar (GIB) je približne 28 km vzdušnou čiarou. V okolí sa nachádza 13 reštaurácií, 1 lekáreň, 3 kaviarne a 1 zubná klinika. Golfové ihrisko Finca Cortesín je vzdialené 2 km a ďalšie golfové ihriská sú do 3,8 km. Hlavné prístavy ako La Duquesa sú vzdialené 2,9 km. V oblasti premáva 7 liniek verejnej dopravy so 40 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, miernymi zimami a príjemnými letami. Ponúka približne 3845 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje dostatok slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo umožňuje plne si vychutnať život na pobreží. Oblasť sa nachádza vo výške 9 metrov nad morom, blízko pobrežia, ponúka krásny výhľad na more a čerstvý vzduch. Oblasť je po celý rok slnečná, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza len 620 metrov od Playa de Casares, najbližšej pláže. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) sú tiež blízko. Marina La Duquesa (2,9 km) ponúka rôzne vodné športy a možnosti stravovania. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru v Golfovom klube Finca Cortesín, ktorý sa nachádza 2 km ďaleko. Komplex má detský bazén a padelové ihrisko, zatiaľ čo v blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Marbellou a Gibraltárom, v regióne Marbella. Susedí s populárnymi mestami ako Estepona a Sabinillas, ponúka mestské vybavenie a pokojný život na pobreží. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a vysokokvalitnými rezidenčnými projektmi, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko, more a rôzne vonkajšie aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL511610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena tohto penthouseu v Casares Playa (od 399 000 EUR) je konkurencieschopná. Zatiaľ čo počiatočná cena Acqua Gardens je vyššia, Aby Upper ponúka nižšiu cenu. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) sa nachádza ďalej v Benalmádena a spadá do úplne iného cenového rozpätia. Poloha tejto nehnuteľnosti v blízkosti pláže a centra Sabinillas ponúka pohodlný životný štýl, čo je v regióne významnou výhodou. Hoci je Aby Upper lacnejší, výhľady na more a vybavenie tohto projektu môžu byť atraktívnejšie. V porovnaní s Acqua Gardens by ho jeho o niečo nižšia cena mohla urobiť atraktívnejším pre cenovo citlivých kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
