立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチから徒歩圏内にあり、日々の必需品へのアクセスも容易な、優れたロケーションを誇ります。ここから、地元のショップ、レストラン、エンターテイメント施設へ簡単にアクセスでき、同時に静かな海岸沿いの生活を楽しむことができます。
海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって、このアパートメントは十分なスペースと快適さを提供します。3つのベッドルームは家族やゲストに適しており、広々としたテラスは屋外でのリラクゼーションや景色を楽しむのに最適な場所を提供します。
物件は完成しており、良好な状態で、すぐに移住できます。コミュニティはよく維持されており、設備が整っており、居住者に快適で便利な生活環境を提供しています。
この住宅地では短期賃貸は許可されておらず、すべての居住者にとって静かな環境を保証しています。さらに、施設は近くにありますが、一部の特定のサービス（例：電気自動車充電ステーション）には一定の距離が必要な場合があります。
このペントハウスは、特にビーチの近くで太陽の光あふれるライフスタイルを求める購入者に最適です。コミュニティには子供用プールと小さなウォータープレイエリアがあるため、家族にも適しています。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあります。さらに、この物件は長期賃貸の投資としても機能します。その「ロックアップ＆リーブ」の利便性により、別荘や頻繁に旅行する個人にとって理想的です。
ペントハウスは良好な状態で、すぐに移住できます。アパートメントには、温冷空調システム、すべてのドアと窓にシャッター、テラスには日よけが備わっています。寝室はリビングエリアから分離されており、プライバシーと静けさを確保しています。アパートメントは家具付きで販売されているため、購入者はすぐに移住して海岸沿いの生活を楽しむことができます。コミュニティの設備には、2つのスイミングプールとパデルコートが含まれており、生活の快適さと利便性を高めています。
この3ベッドルームのペントハウスの価格は€399,000から始まります。この価格には、追加の価値と利便性を提供する2つの地下駐車場と2つの倉庫が含まれています。コミュニティ料金は月額約200ユーロ、年間IBI（不動産）およびゴミ税は約661ユーロです。この物件は、その優れた立地と充実した設備により、別荘、永住、または投資として魅力的です。
カサレス・プラヤは、スペイン南部の海岸にある魅力的なエリアで、ビーチへの近さと便利な生活施設で知られています。海とゴルフコースの一部が見えるこのペントハウスは、静かな生活環境を提供します。コミュニティには、2つのスイミングプール（子供用プールを含む）、パデルコート、手入れの行き届いた庭園があり、居住者に多様なレクリエーションの機会を提供しています。活気あるサビニリアスの中心部は徒歩圏内にあり、様々なショップ、レストラン、日用品店があります。この地域は年間平均3,845時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）を誇り、平均気温18.9℃の穏やかな気候で、アウトドアライフに最適です。
カサレス・プラヤでの生活は、ゆったりとしていながらも便利なリズムです。ビーチはわずか620メートル先で、徒歩圏内です。スーパーマーケットは徒歩圏内（1.1 km）、薬局は1.6 km先にあります。2 km圏内には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、毎日の食事のニーズを満たしています。近くのマリーナ（例：Puerto Deportivo de la Duquesa、2.9 km）は、海洋活動や食事の選択肢を提供しています。複数の公共交通機関（40停留所）が地域内の良好な接続を保証していますが、車を所有することで移動がより便利になります。
この地図は、カサレス・プラヤのペントハウスの地理的な位置を示しています。マーカーは、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして町の中心部への近さなど、物件の主な特徴を強調しています。地図は、この地域の利便性とアクセシビリティを視覚的に示しています。
カサレス・プラヤは、アンダルシアの海岸線に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間にあり、マルベーリャ地域に属します。エステポナやサビニリアスのような人気の町に隣接しており、都市の利便性と静かな海岸沿いの生活を提供しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、高品質な住宅プロジェクトで知られており、太陽、海、そして様々なアウトドアアクティビティを求める人々にとって理想的な目的地です。
ペントハウスは素晴らしいロケーションを誇ります。最寄りのビーチ、Playa de Casaresはわずか620メートル先で、緩やかな傾斜があります。マラガ空港（AGP）まで車で27 km、ジブラルタル空港（GIB）まで直線距離で約28 kmです。周辺には13軒のレストラン、1軒の薬局、3軒のカフェ、1軒の歯科医院があります。Finca Cortesínゴルフコースは2 km先、その他のゴルフコースは3.8 km以内にあります。La Duquesaのような主要なマリーナは2.9 km先にあります。この地域には7つの公共交通機関があり、40のバス停があるため、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、冬は穏やかで夏は快適です。年間約3,845時間の晴天に恵まれ、日照が豊富です。遊泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、海岸沿いの生活を存分に楽しむことができます。この地域は海抜9メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、美しい海の眺めと新鮮な空気を提供します。この地域は一年中日照に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、最寄りのビーチであるPlaya de Casaresからわずか620メートルです。Playa de Manilva（1.7 km）やLa Duquesa（3.1 km）などの他のビーチも近くにあります。La Duquesa Marina（2.9 km）では、様々なウォータースポーツや食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、2 km先にあるFinca Cortesinゴルフコースでプレーを楽しむことができます。コミュニティには子供用プールとパデルコートがあり、近くのComplejo Deportivo Las Viñas（3.3 km）などのスポーツセンターでは、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、アンダルシアの海岸線に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間にあり、マルベーリャ地域に属します。エステポナやサビニリアスのような人気の町に隣接しており、都市の利便性と静かな海岸沿いの生活を提供しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、高品質な住宅プロジェクトで知られており、太陽、海、そして様々なアウトドアアクティビティを求める人々にとって理想的な目的地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL511610
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、カサレス・プラヤのこのペントハウス（€399,000から）の価格は競争力があります。Acqua Gardensの開始価格は高いですが、Aby Upperはより低い価格を提供しています。Alba Benalmádena（€699,000から）は、より遠くのベナルマデナに位置しており、全く異なる価格帯に属します。この物件のビーチとサビニリアス中心部への近さは、この地域で重要な魅力である便利なライフスタイルを提供しています。Aby Upperは安価ですが、このプロジェクトの海の眺めと設備はより魅力的かもしれません。Acqua Gardensと比較して、わずかに低い価格は、価格に敏感な購入者にとってより魅力的になる可能性があります。
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