Projekt v Casares Playa, Malagi, ponuja penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja le 620 metrov od plaže Playa de Casares. Soseska je zaprta in ponuja skupne bazene ter zelenice. Nepremičnina je odličen primer sodobnega življenja na obali, ki združuje udobje, lokacijo in praktičnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Casares Playa, območju, ki ga odlikuje bližina plaže in dnevnih dobrin. Soseska je strateško locirana, da omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, medtem ko je zračna razdalja do letališča v Malagi približno 72 km.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje blizu morja. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora, medtem ko bližina plaže in območja s trgovinami in restavracijami ustreza potrebam po sodobnem in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja. To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v bivalnem prostoru brez čakanja na gradnjo. Uporaba je bila doslej omejena na počitniško hišo.
Nepremičnina se nahaja v soseski, ki ne dovoljuje kratkoročnih najemov, s čimer se zagotavlja mirno okolje za prebivalce. Čeprav je na voljo javni prevoz, je za optimalno mobilnost in dostop do nekaterih oddaljenih točk (kot je EV-polnilnica) priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo počitniško hišo ali stalno prebivališče na obali s pogledom na morje in bližino plaže. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti sončno vreme in obmorski življenjski slog, hkrati pa imeti dostop do vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Parom ali manjšim družinam bo ustrezala zaradi 3 spalnic in 2 kopalnic. Vključeni parkirni mesti in shrambi nudijo dodatno praktičnost. Zaradi prepovedi kratkoročnih najemov je primerna za tiste, ki iščejo mirno sosesko, ali za dolgoročne naložbe.
Penthouse je v dobrem stanju, saj je bil uporabljen predvsem kot počitniška hiša. Dnevni prostori se odpirajo na veliko pokrito teraso s pogledom na bazene, vrtove in Sredozemsko morje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in izhod na teraso. Kuhinja je popolnoma opremljena in nudi čudovit razgled na golf igrišče. Vse spalnice so ločene od dnevnega prostora z hodnikom, kar zagotavlja mir. V celotnem stanovanju sta vgrajena klima za ogrevanje in hlajenje ter rolete na vratih in oknih. Na terasi so nameščene tende. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena.
Cena za to penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 399.000 €. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev. Soseska ponuja skupne bazene, otroški bazen, zelenice in igrišče za paddle tenis. V ceno sta vključeni dve podzemni parkirni mesti in dve shrambi. Letni stroški za skupnost znašajo 200 € mesečno, medtem ko skupni letni IBI in stroški zbiranja smeti znašajo 661 €.
Casares Playa ponuja umirjen življenjski ritem, kjer je plaža dosegljiva peš, kar omogoča vsakdanje sprehode ob morju ali sprostitev na soncu. Okolica je dobro opremljena z restavracijami, kavarnami in osnovnimi storitvami, ki so na dosegu roke. Soseska sama nudi dodatno udobje z bazeni in zelenimi površinami, kar ustvarja prijetno bivalno okolje. Bližina igrišč za golf in marin dodaja možnosti za preživljanje prostega časa. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega obmorskega življenja in lahkega dostopa do urbanih dobrin.
Območje Casares Playa ponuja prijetno kombinacijo obmorskega življenja in dostopa do mestnih dobrin. Plaža je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali kopanje. V bližini (1,1 km) je supermarket, lekarna (1,6 km) in številne restavracije in kavarne (13 v 2 km radiju), kar olajšuje vsakdanje življenje. Oddaljenost 4 km do bolnišnice zagotavlja zdravstveno oskrbo. Soseska ponuja več kot le bivalni prostor; tu so skupni bazeni, otroški bazen in urejeni vrtovi, ki izboljšujejo kakovost življenja. Bližina igrišč za golf in marin odpira možnosti za rekreacijo in zabavo.
Projekt se nahaja v južnem delu Španije, v regiji Andaluzija, na obali Costa del Sol. Lega v bližini plaže in mestnih storitev zagotavlja priročno življenje, medtem ko bližina večjih mestnih centrov in letališča omogoča dobro povezljivost.
Casares Playa se nahaja med Marbelo na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu, v provinci Malaga. Sosednja mesta vključujejo Estepono (približno 6,7 km do marine) in Marbelli (približno 30 km). Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in obmorskih letoviščih. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol, vključno z letališčem Malaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim obmorskim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov ter njihovih storitev.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža Playa de Casares je oddaljena le 620 metrov. Večji plaži, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, sta oddaljeni 1,7 km oziroma 3,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km (zračna razdalja), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 28 km. Do supermarketa je 1,1 km, do lekarne 1,6 km, do bolnišnice pa 4 km. V bližini je več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (2 km). Na območju je tudi 7 linij javnega prevoza s 40 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 18,9°C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina je 9 metrov, kar zagotavlja bližino morja. Blag naklon do plaže (0,3%) olajšuje dostop. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Okolica je znana po svojih sončnih plažah in prijetnem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Območje je tudi priljubljeno med golfisti, z igrišči kot sta Finca Cortesín Golf Club (2 km) in Estepona Golf (3,8 km). V bližini se nahaja tudi več marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km), ki ponujajo možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v obmorski atmosferi. Za športne aktivnosti je na voljo tudi Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja med Marbelo na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu, v provinci Malaga. Sosednja mesta vključujejo Estepono (približno 6,7 km do marine) in Marbelli (približno 30 km). Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in obmorskih letoviščih. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol, vključno z letališčem Malaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim obmorskim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov ter njihovih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL511610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (ki se začne pri 418.800 €), ponuja ta nepremičnina konkurenčno ceno 399.000 € za podobno število sob in lokacijo blizu plaže. Aby Upper v Esteponi je cenejši (od 320.000 €), vendar je morda manj osredotočen na bližino plaže. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni segment, verjetno z drugačnimi karakteristikami ali lokacijo. Ta projekt v Casares Playa se uvršča v srednji cenovni razred, kar ga naredi privlačnega za kupce, ki iščejo dobro razmerje med ceno, lokacijo in opremljenostjo v regiji Costa del Sol. Soseske na tem območju običajno ponujajo skupne zmogljivosti, kot so bazeni in vrtovi, kar je v skladu s tem projektom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
