Овај пространи пенхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се на само неколико минута хода од плаже Касарес, нудећи живописну комбинацију удобности и медитеранског начина живота. Са јужном оријентацијом и погледом на Медитеран, овај стан представља атрактивну опцију за оне који траже дом у близини обале, са свим потребним садржајима на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација обезбеђује лак приступ плажи и локалним продавницама, што смањује потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне активности. Удаљеност од 27 км од аеродрома Малага пружа добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај пенхаус је погодан за појединце или породице које траже дом са довољно простора, природним светлом и погодностима попут близине плаже и голф терена. Обезбеђује удобност за стални боравак или рекреативни одмор.
Пројекат је изграђен и спреман за усељење, што елиминише период чекања на градњу. Тренутно је у фази готовости, што омогућава брзо преузимање власништва и коришћење стана.
Овај смештај не нуди директан приступ приватном паркингу на крову или индивидуалном базену. Налази се у оквиру урбанизације са заједничким базенима и подземним паркингом, а кратке, али не и дуге, изнајмљивања су забрањена.
Овај пенхаус је погодан за појединце или породице које траже друго пребивалиште у близини обале, нудећи спокој медитеранског начина живота са практичним приступом садржајима. Идеалан је за голфере, захваљујући близини неколико престижних голф терена, као и за оне који уживају у морским активностима, с обзиром на близину плажа и лука. Такође представља атрактивну опцију за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, иако са ограничењима на кратке изнајмљивања. За оне који траже стални боравак, нуди мирно и безбедно окружење са добром инфраструктуром и лаком приступачношћу, посебно ако им је важна близина аеродрома за честа путовања.
Стан је у добром стању, што указује на квалитет изградње и одржавања. Истиче се употребом материјала попут клима уређаја (топло/хладно) и ролетни на свим вратима и прозорима, што обезбеђује удобност током целе године. Тераса је опремљена надстрешницама, пружајући заштиту од сунца и повећавајући употребну површину. Потпуно је намештен и спреман за употребу, што елиминише потребу за додатним улагањима у намештај и опрему. Архитектонско решење подразумева одвојену дневну и спаваћу зону, обезбеђујући приватност. Поглед на базене, баште и медитеранску обалу додатно доприноси осећају квалитета и благостања.
Тренутна цена од 399.000 евра за овај 3-собни пенхаус представља понуду са потенцијалом за вредност, посебно узимајући у обзир локацију и погодности. Објекат је доступан за куповину одмах, што га чини погодним за купце који желе брзо да се настани или почну да користе некретнину. Цена одражава структуру са 2 спаваће собе и 2 купатила, као и укључене додатке попут два подземна паркинг места и две оставе. Као готов производ, нема додатних трошкова изградње, а нижи оперативни трошкови (комуналне таксе око 200 евра месечно, ИБИ и смеће око 661 евра годишње) чине га финансијски привлачним.
Живот у овом пенхаусу на Касарес Плаји нуди спој релаксираног приморског живота и практичности. Јутарња кафа на тераси са погледом на Медитеран или вечерња шетња до оближње плаже постају део свакодневне рутине. Близина продавница и ресторана значи да се многе дневне потрепштине могу задовољити пешке, док су голф терени и луке у близини идеални за рекреацију. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе активности су доступне у непосредној близини, чинећи свакодневни живот лагодним и пријатним. Заједница нуди мирно окружење са заједничким базенима и уређеним баштама, што доприноси осећају заједнице и релаксације.
Живот у урбанизацији Касарес Плаја нуди уравнотежену комбинацију релаксације и активности. Уређене баште и два базена, укључујући посебан дечији базен, стварају окружење погодно за породице и опуштање. У близини се налази и дечији аква парк. За свеже намирнице и дневне потрепштине, супермаркет је удаљен 1.1 км, а апотека 1.6 км. Град Сабиниљас, са својим продавницама и ресторанима, налази се на пешачкој удаљености. Ова близина садржајима смањује потребу за аутомобилом за многе свакодневне активности, док је за истраживање околних градова или посете удаљенијим локацијама аутомобил користан. Укупна густина становништва и туристичка активност у овој зони су умерени, нудећи мирнији начин живота у поређењу са већим туристичким центрима.
Смештен на јужној обали Андалузије, овај пенхаус нуди директан приступ медитеранској обали. Локација у Касарес Плаји, близу Сабиниљаса, пружа комбинацију мирног становања и лаког приступа градским садржајима и природним лепотама региона Коста дел Сол.
Пројекат се налази у Касарес Плаји, подручју између познатих градова Естепона (6.7 км од луке) и Марбеља, на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и шопинг садржаја, истовремено нудећи мирније приморско окружење. Близина лука попут Пуерто Естепона и Пуерто Марина де ла Дукеса пружа додатне могућности за рекреацију и забаву. Регион је познат по својим прелепим плажама и врхунским голф теренима, а ова локација је добро позиционирана да искористи оба.
Ова локација обезбеђује одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Касарес, удаљена је само 620 метара, док су остале плаже попут Плаја де Манилава и Ла Дукесе у радијусу од 1.7 до 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 72 км (али око 27 км ваздушном линијом), што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (1.1 км) и апотека (1.6 км) су на пешачкој удаљености, а болница је на 4.0 км. За љубитеље голфа, Голф Академи Албајт Ресорт је удаљен 2.3 км, а Финца Кортесин Голф Цлуб 2.0 км. Градски центар Сабиниљас је такође на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ ресторанима и продавницама.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде која редовно прелазе 20°C. Локација на надморској висини од 9 метара изнад нивоа мора осигурава благе температуре и близину мору. Релативно равна падина ка плажи (0.3%) и близина природних подручја, као и уређених зелених површина у оквиру урбанизације, доприносе квалитету живота. Умерене температуре током целе године чине ово подручје атрактивним за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље могућности за рекреацију на отвореном. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес (620м) и Плаја де Манилава (1.7км), доступне су за неколико минута. У близини се налазе и популарне луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9км), нудећи додатне садржаје и ресторане. За голфере, Голф Академи Албајт Ресорт (2.3км) и Финца Кортесин Голф Цлуб (2.0км) су лако доступни. Такође постоје спортски центри, попут Цомплејо Депортиво Лас Вињас (3.3км), који нуде различите спортске активности. Урбанизација такође има сопствене садржаје као што су два базена и терен за падел.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Касарес Плаји, подручју између познатих градова Естепона (6.7 км од луке) и Марбеља, на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и шопинг садржаја, истовремено нудећи мирније приморско окружење. Близина лука попут Пуерто Естепона и Пуерто Марина де ла Дукеса пружа додатне могућности за рекреацију и забаву. Регион је познат по својим прелепим плажама и врхунским голф теренима, а ова локација је добро позиционирана да искористи оба.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL511610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), овај пенхаус нуди сличне карактеристике попут близине мору и базена, али по конкурентнијој почетној цени од 399.000 евра. Aby Upper, такође у Естепони (од 320.000 евра), може бити приступачнија опција, али може нудити другачији тип некретнине или мање погодности. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља знатно скупљу категорију, вероватно са премиум локацијом или луксузнијим садржајима. Смештен између Естепоне и Марбеље, овај пенхаус у Касарес Плаји нуди баланс између приступачности и погодности. Док Естепона нуди више урбаних садржаја и луксузних опција, а Марбеља престиж и високе цене, Касарес Плаја пружа спокојнији медитерански начин живота са лаким приступом обе локације. Близина плаже и голф терена чини га посебно привлачним за одређени сегмент купаца, нудећи вредност за новац у поређењу са скупљим суседним општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID