VL381743 er en kjedet husenhet på 108 kvadratmeter med tre soverom og to bad, lokalisert i Casares Playa på Costa del Sol. Prosjektet ligger i et lukket bomiljø med totalt 59 boliger, 15 meter over havet. Eiendommen har en privat hage på 45 kvadratmeter, et solrium og fast utendørsparkering. Nærmeste strand er Playa de Casares, 620 meter unna. Prisen starter fra 295 000 euro.
Sammenlignet med Arosa i Mijas, med startpris fra 490 000 euro, tilbyr VL381743 et lavere inngangspunkt med tilsvarende antall soverom. Arosa ligger i et mer etablert område med tettere bebyggelse og kortere avstand til Málaga by. Waterfall Residences i Fuengirola starter fra 720 000 euro, noe som reflekterer en sentralere kystposisjon med mer utviklet infrastruktur. Astra Homes i Fuengirola, fra 364 000 euro, ligger nærmere byfasiliteter men har lengre avstand til golfbaner sammenlignet med Casares Playa. Casares Playa skiller seg fra disse tre prosjektene ved lavere befolkningstetthet og direkte nærhet til flere golfanlegg. Ulempen er færre dagligvare- og servicetilbud innen gangavstand. Prisforskjellen på cirka 70 000 euro sammenlignet med Astra Homes kjøper primært ekstra utendørsareal i form av hage og solrium, samt nærmere avstand til strand og golf. Kjøpere som prioriterer bynære fasiliteter vil finne Mijas og Fuengirola mer dekkende, mens de som søker lavere tetthet og golfnærhet vil finne Casares Playa mer konsistent med slike behov.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Casares Playa ligger langs kysten mellom Estepona og Manilva. Området har lav befolkningstetthet med 3 748 innbyggere, noe som påvirker trafikk- og støynivå i hverdagen. Avstanden til Gibraltar lufthavn er 28 kilometer, mens Málaga lufthavn ligger 72 kilometer unna. Kystlinjen her er flat med 0 prosent stigning ned mot sjøen.
Med 108 kvadratmeter boareal og tre soverom dekker eiendommen behovene til en standard familiehusholdning. To bad gir praktisk fordeling mellom soverom. Den private hagen gir utendørs areal direkte knyttet til boligen. Solriet gir ekstra oppholdsareal utenfor boenheten. Fast parkering er inkludert i prosjektet.
Eiendommen er oppgitt med tilstand "utmerket" og "nylig renovert". Dette indikerer at bygget er fra en tidligere fase, men at overflater og tekniske installasjoner er oppdatert. Nøyaktig opprinnelsesår for byggingen fremgår ikke av tilgjengelig data. Leveringstidspunkt avhenger av gjeldende kjøpsprosess.
Prosjektet har ingen innendørs garasje, kun utendørs parkeringsplass. Det er ikke oppgitt heis i bygget. Svømmebassenget er felles, ikke privat. Boligen har nord- og østorientering, noe som begrenser morgensol på hagesiden og gir mindre direkte ettermiddagssol. Det finnes ingen EV-ladestasjon i umiddelbar nærhet, nærmeste er 8 kilometer unna.
Eiendommen passer for kjøpere som søker fast oppholdssted eller feriebolig med nærhet til strand uten å betale premie for sentrumsbeliggenhet. Tre soverom gjør den anvendelig for familier med barn eller par som har jevnlig besøk. Beliggenheten mellom Estepona og Sotogrande gjør den relevant for personer som ferdes i dette korridoret. Den private hagen og solrietet tilfredsstiller behovet for utendørs opphold knyttet til boligen. Kjøpere som aksepterer felles svømmebasseng og utendørsparkering fremfor garasje og privat basseng, vil finne prosjektet konsistent med forventningene. Prosjektet er mindre egnet for de som krever gåavstand til et variert bytilbud eller innendørs komfort som heis og garasje.
Eiendommen er oppgitt med tilstand "utmerket" og "nylig renovert". Dette omfatter typisk oppdatering av kjøkken, bad og gulv. Det er ikke spesifisert hvilke materialer som er brukt i renoveringen. Boligen har innebygde garderobeskap i soverommene, noe som indikerer fast møblering av oppbevaringsareal. Air condition er installert som klimakontroll. Kjøkkenet er åpent mot stue og spisestue, en løsning som prioriterer lys og romfølelse over lukket kjøkkenfunksjon. Solrietet på taket er beskrevet med panoramautsikt over omgivelsene, noe som krever tilstrekkelig solide rekkverk og overflatebehandling. Fasaden og det felles arealet vedlikeholdes av urbanisasjonen, noe som påvirker langtidsvedlikeholdet av utendørsflater. Det er ikke oppgitt spesifikke energimerkninger eller tekniske detaljer utover air condition og satellitt-TV.
Prisen for VL381743 starter fra 295 000 euro. Med et boareal på 108 kvadratmeter gir dette en kvadratmeterpris på cirka 2 731 euro. Tilgjengelighet er begrenset til én enhet i dette prosjektet. Sammenlignet med referanseprosjekter i Mijas og Fuengirola, hvor priser starter fra 364 000 til 720 000 euro, representerer denne eiendommen et lavere prisnivå for tilsvarende boareal. Prisforskjellen skyldes i hovedsak geografisk posisjon og ikke primært boligstørrelse.
Casares Playa fungerer som et lavmælt kystsamfunn uten sentrumskarakter. Med 3 748 innbyggere og 8 restauranter innen to kilometer er tilbudet begrenset sammenlignet med større byer langs kysten. Dette gir en roligere hverdagsrytme med færre impulser fra masseturisme. Avstanden til stranden, 620 meter, gjør at det er mulig å gå tur til sjøen uten bilplanlegging. Utendørsarealene på eiendommen – hage og solrium – fungerer som hovedoppholdssteder når man er hjemme. Fellesarealet i urbanisasjonen med svømmebasseng og hageanlegg komplementerer den private utendørsdelen. Med 32 lokale festdager i året vil det forekomme perioder med økt aktivitet i nærområdet. Utenom disse periodene preges stedet av en stabil og forutsigbar beboersirkulasjon. Den geografiske plasseringen mellom Estepona og Manilva gjør at begge byene er tilgjengelige for større innkjøp og tjenester, men dagligdagse gjøremål krever transport for de fleste.
Casares Playa har begrensede dagligvare- og servicetilbud innen gangavstand. Nærmeste supermarked ligger 1,1 kilometer unna, nærmeste apotek 1,6 kilometer. For mer omfattende tilbud rettes kjøper mot Estepona eller Manilva. Området har 6 offentlige transportlinjer med 40 stopp, noe som gir grunnleggende kollektivdekning. En bil er praktisk for de fleste dagligdagse ærender, selv om stranden er tilgjengelig til fots. Puerto Deportivo de la Duquesa, med restauranter og marinafunksjoner, ligger 3,3 kilometer unna. Helseinstitusjoner er lokalisert 4 kilometer fra prosjektet. Urbanisasjonen med 59 boliger gir et oversiktlig nabolag med felles svømmebasseng og grøntareal.
Kartet viser VL381743 posisjonert ved kysten mellom Estepona og Manilva. Prosjektet ligger i umiddelbar nærhet til Playa de Casares og flere golfbaner. Den avslappede livsstilen langs denne kyststripen reflekteres i nærheten til strand og marina. Avstanden til større bysentra er synlig på kartet.
Casares Playa ligger geografisk mellom Estepona og Manilva, uten direkte tilknytning til noen av bysentrene. Dette gir en buffer mot bymessig støy, samtidig som begge byene er nåbare innen kort kjøretid. Området skiller seg fra mer tettbygde kyststriper ved lavere befolkningstetthet og færre kommersielle tilbud. Posisjonen nær Gibraltar grenseområdet gir kortere avstand til Gibraltar lufthavn enn til Málaga lufthavn.
Playa de Casares ligger 620 meter fra prosjektet, gangbart på under 10 minutter. Playa de Manilva er 1,7 kilometer unna, La Duquesa 3,1 kilometer. Finca Cortesín Golf Club er nærmeste golfbane på 2 kilometer, med ytterligere to baner innen 4 kilometer. Gibraltar lufthavn er 28 kilometer unna, Málaga lufthavn 72 kilometer. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 3,3 kilometer unna. Nærmeste sykehus er 4 kilometer fra eiendommen.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa ligger 15 meter over havet med flatt terreng mot kysten. Årlig soltimer er historisk 3 845, noe som plasserer området blant de mest solrike i Europa. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18,8 grader med månedlige gjennomsnitt fra 12 til 25 grader. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur på 20 grader eller mer, varer i 5 måneder. Høyden på 15 meter gir minimal innvirkning på temperatur eller vindforhold sammenlignet med kystnivå. Boligen har nord- og østorientering, noe som betyr at hagesiden mottar morgensol mens solrietet kan fange formiddagssol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Casares er nærmeste strand, 620 meter unna. Ingen av strandene i umiddelbar nærhet er oppgitt med Blue Flag-status i tilgjengelig data. Play Costa Natura, 3,4 kilometer unna, er oppgitt som nudiststrand. Golfmulighetene er betydelige med Finca Cortesín Golf Club på 2 kilometer, Golf Academy Albayt Resort på 2,3 kilometer og Estepona Golf på 3,8 kilometer. Complejo Deportivo Las Viñas, et sportskompleks, ligger 3,9 kilometer unna. Urbanisasjonen har felles svømmebasseng for daglig bruk.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger geografisk mellom Estepona og Manilva, uten direkte tilknytning til noen av bysentrene. Dette gir en buffer mot bymessig støy, samtidig som begge byene er nåbare innen kort kjøretid. Området skiller seg fra mer tettbygde kyststriper ved lavere befolkningstetthet og færre kommersielle tilbud. Posisjonen nær Gibraltar grenseområdet gir kortere avstand til Gibraltar lufthavn enn til Málaga lufthavn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL381743
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
