VL381743 is een halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en twee badkamers, gesitueerd in de afgesloten urbanisatie UR Cortijos Bahía aan de kust van Casares. Het woonoppervlak bedraagt 108 vierkante meter, met een privé-tuin van 45 vierkante meter en een dakterras. De ligging bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau. Met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 graden Celsius biedt de locatie een uitgesproken mediterraan klimaat. Het project bevindt zich op loopafstand van het strand en in de nabijheid van meerdere golfbanen.
Binnen de regio vertoont VL381743 een duidelijke prijspositie in vergelijking met vergelijkbare ontwikkelingen. In Mijas start het project Arosa vanaf €490.000, wat ruim 60 procent boven de prijs van VL381743 ligt. In Fuengirola variëren de prijzen voor vergelijkbare objecten nog verder: Astra Homes begint bij €364.000 en Waterfall Residences bij €720.000. Deze prijsverschillen correleren met de afstand tot de kust en de mate van stedelijke dichtheid. Mijas en Fuengirola bieden een hogere concentratie van voorzieningen en een kortere afstand tot de luchthaven van Málaga. Casares Playa daarentegen profileert zich met een lagere bevolkingsdichtheid en een directere relatie met het achterland en golf faciliteiten. De afstand tot de luchthaven van Málaga is voor VL381743 met 27 kilometer korter dan voor de meeste projecten in Fuengirola. De keuze tussen deze locaties hangt af van de prioriteit: stedelijke dynamiek tegenover een rustigere kustsetting. De lagere prijs van VL381743 weerspiegelt de positie in een minder ontwikkelde micro-locatie, ondanks de vergelijkbare afstand tot de zee.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Het project is gepositioneerd in Casares Playa, direct grenzend aan de kustlijn op een vlak terrein. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt 620 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid met 3.748 inwoners. Er zijn 40 haltes voor openbaar vervoer beschikbaar binnen bereik, verdeeld over zes lijnen.
De indeling voorziet in een woonkamer met open keuken op de begane grond, direct grenzend aan de tuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer en toegang tot het solarium. Inbouwkasten zijn standaard aanwezig in de slaapkamers.
De woning bevindt zich in de staat 'recentelijk gerenoveerd'. Er is sprake van een afgesloten urbanisatie met 59 woningen. Een gemeenschappelijk zwembad en toegewezen buitenparkeerplaatsen maken deel uit van de infrastructuur. De oplevering is indicatief en afhankelijk van de definitieve bouwtechnische afhandeling.
Het perceel van 45 vierkante meter biedt beperkte ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een privézwembad. Er is geen garage aanwezig; parkeergelegenheid is beperkt tot een buitenplek. De noord-oost oriëntatie resulteert in minder directe avondzon op de voorkant van de woning. Het dichtstbijzijnde openbare laadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 8 kilometer afstand.
Dit project komt in aanmerking voor situaties wherein de koper zoekt naar een woning in de nabijheid van zowel de kust als golfvoorzieningen, zonder de prijsstelling van exclusieve frontlinie-objecten. De configuratie met drie slaapkamers ondersteunt gebruik door een gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad voldoet aan de behoefte aan gedeelde faciliteiten zonder de onderhoudsverantwoordelijkheid van privévoorzieningen. De combinatie van een privé-tuin en een solarium biedt twee afzonderlijke buitenruimtes voor verschillende tijdstippen van de dag. De nabijheid van Estepona op korte afstand maakt het project functioneel voor kopers die stedelijke voorzieningen regelmatig willen bezoeken, maar de voorkeur geven aan een residentiële woonomgeving. De indicatie 'recentelijk gerenoveerd' suggereert dat directe verbouwkosten beperkt blijven.
De staat van de woning is omschreven als 'uitstekend' en 'recentelijk gerenoveerd'. De keuken is uitgevoerd als open keuken, geïntegreerd in de woonkamer. Inbouwkasten zijn als standaard afwerking aanwezig in de slaapkamers. Voor klimaatbeheersing is airconditioning geïnstalleerd. Het dakterras is uitgevoerd als solarium met een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland en de bergen. De afwerking van de privé-tuin omvat een overdekt porch-gebied. De bouwkundige staat en de specifieke gebruikte materialen voor de renovatie zijn niet gedetailleerd in de beschikbare data, wat een fysieke inspectie noodzakelijk maakt voor een volledige beoordeling van de technische staat.
De startprijs voor dit type woning in dit project is vastgesteld op €295.000. Dit bedrag betreft een halfvrijstaande woning met een specifiek perceeloppervlak van 45 vierkante meter. Vergelijkbare objecten in de bredere regio laten een aanzienlijke prijsvariatie zien. In Mijas start de prijs voor vergelijkbare projecten vanaf €490.000, terwijl in Fuengirola prijzen variëren van €364.000 tot €720.000. De prijsstelling van VL381743 positioneert het object aan de onderkant van de regionale markt voor dit woningtype.
Casares Playa functioneert als een kustnederzetting met een laag inwoneraantal, wat zich vertaalt in een rustige dagelijkse dynamiek buiten het hoogseizoen. De directe omgeving van het project is een afgesloten gemeenschap met 59 woningen, wat de verkeersdruk binnen het complex minimaliseert. Het vlakke terrein rondom het project vergemakkelijkt voet- en fietsverkeer. Op wijnafstand liggen acht restaurants en een café, wat de keuzemogelijkheden voor dagelijkse maaltijden beperkt maar adequaat maakt. De nabijheid van het strand op 620 meter zorgt voor een dagelijks ritme dat sterk verbonden is met de kustlijn. Met een zwemseizoen van vijf maanden per jaar, waarbij de watertemperatuur boven de 20 graden Celsius stijgt, is het strandgedeelte langdurig functioneel. Het dakterras biedt, gezien de omliggende natuur, een overgangszone tussen de bewoonde wereld en het achterland. De aanwezigheid van Finca Cortesín Golf Club op twee kilometer afstand trekt een specifieke doelgroep aan, wat de sfeer in de directe omgeving beïnvloedt.
De infrastructuur rondom Casares Playa is ingericht op basisbehoeften. Op 1,1 kilometer afstand bevindt zich een supermarkt, een apotheek op 1,6 kilometer en een ziekenhuis op 4,0 kilometer. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en medische zorg bereikbaar zijn met een korte autorit. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met zes lijnen en 40 haltes, wat verbindingen biedt naar omliggende kernen. De aanwezigheid van drie jachthavens binnen een straal van 6,2 kilometer – Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Deportivo en Puerto Estepona – biedt recreatieve en horeca-mogelijkheden buiten de directe woonomgeving. Een sportcentrum is gelegen op 3,9 kilometer.
De kaart toont de positie van VL381743 in Casares Playa, direct achter de kustlijn. De afstand tot Playa de Casares is 620 meter. De ligging ten opzichte van de A-7 en AP-7 autowegen is zichtbaar, evenals de verspreiding van golfbanen in de directe hinterland. De afstand tot Estepona en La Duquesa is inzichtelijk gemaakt.
Casares Playa is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. De afstand tot het stadscentrum van Estepona bedraagt ongeveer tien minuten rijden. Sotogrande is bereikbaar via de kustweg. Deze positie plaatst het project buiten de hoogste dichtheid van de kust, maar binnen het bereik van de grotere stedelijke knooppunten Estepona en Marbella.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter afstand. Playa de Manilva bevindt zich op 1,7 kilometer en La Duquesa op 3,1 kilometer. Finca Cortesín Golf Club is de dichtstbijzijnde golfbaan op 2,0 kilometer, gevolgd door Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer en Estepona Golf op 3,8 kilometer. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 27 kilometer, de luchthaven van Gibraltar op 28 kilometer hemelsbreed. De afstanden zijn gebaseerd op lijnmetingen; de werkelijke reistijd kan afwijken door de infrastructuur.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8 graden Celsius, met een seizoensvariatie tussen 12 en 25 graden Celsius. Het zwemseizoen in de zee bedraagt vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de grens van 20 graden Celsius passeert. Het project ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een helling van 0,0 procent richting de kustlijn. Dit resulteert in een vlakke topografie. Het aantal lokale feestdagen bedraagt 32 per jaar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Binnen een straal van 3,6 kilometer bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Casares, Playa de Manilva en La Duquesa. Play Costa Natura, een naaktstrand, ligt op 3,4 kilometer. Er is geen melding van Blue Flag-certificering voor de direct omgeving in de verstrekte data. Voor golfmogelijkheden zijn er meerdere faciliteiten binnen bereik: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf en Azata Golf. Complejo Deportivo Las Viñas biedt binnensportse faciliteiten op 3,9 kilometer afstand.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. De afstand tot het stadscentrum van Estepona bedraagt ongeveer tien minuten rijden. Sotogrande is bereikbaar via de kustweg. Deze positie plaatst het project buiten de hoogste dichtheid van de kust, maar binnen het bereik van de grotere stedelijke knooppunten Estepona en Marbella.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL381743
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
