Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία στην περιοχή Casares Playa, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €295.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και εσωτερικό χώρο 108 τ.μ. Οικόπεδο 45 τ.μ. και η ολοκλήρωση κατασκευής αναφέρεται ενδεικτικά στο 2004. Η τοποθεσία προσφέρει κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για διαμονή.
Η Casares Playa, όπου βρίσκεται αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, προσφέρει μια εναλλακτική στην πιο ανεπτυγμένη Estepona ή στην πιο κοσμοπολίτικη Puerto Banús. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), η παρούσα κατοικία είναι πιο οικονομικά προσιτή, προσφέροντας όμως λιγότερα χαρακτηριστικά νεόδμητου. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η Casares Playa μπορεί να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Σε σχέση με το Alba Benalmadena (από €598.000), το οποίο βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή και σε υψηλότερο εύρος τιμών, η παρούσα κατοικία είναι μια πιο προσιτή επιλογή για την Costa del Sol. Η τιμή των €295.000 για ένα ακίνητο του 2004, με 3 υπνοδωμάτια και 45 τ.μ. κήπο, το καθιστά ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία κοντά στην παραλία, με την ευκολία του να βρίσκεται σε μια περιοχή με ήδη ανεπτυγμένες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η άμεση γειτνίαση με καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτικό κήπο και ηλιόλουστο χώρο, σε συνδυασμό με τις ανέσεις μιας οργανωμένης κοινότητας. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή δραστηριότητες.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 2004. Παρόλο που δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή, η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης σηματοδοτεί την ύπαρξη μιας δομημένης μονάδας, έτοιμης για χρήση, εντός μιας καθιερωμένης αστικοποίησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητου, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 2004. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Ο ιδιωτικός κήπος είναι περιορισμένος σε μέγεθος (45 τ.μ.), ενώ το οικόπεδο είναι επίσης σχετικά μικρό.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο ή εξοχικό προορισμό στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και σε καθημερινές ανέσεις. Όσοι εκτιμούν την ευκολία του να μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία ή ένα κοντινό σούπερ μάρκετ, θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ). Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους προτιμούν μια ήσυχη, περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, και δεν τους ενοχλεί ο περιορισμένος ιδιωτικός κήπος. Η τιμή εκκίνησης των €295.000 καθιστά την κατοικία προσβάσιμη για όσους αναζητούν μια αμειβόμενη επένδυση ή ένα σπίτι για διακοπές, χωρίς να απαιτείται η αγορά νεόδμητου, αλλά ένα ακίνητο με καθιερωμένη δομή.
Η κατοικία, ολοκληρωμένη το 2004, αναφέρεται ως σε άριστη κατάσταση και πρόσφατα ανακαινισμένη, κάτι που υποδηλώνει συντήρηση και πιθανές βελτιώσεις στις εσωτερικές και εξωτερικές εγκαταστάσεις. Τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) παρέχουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η 'Private Terrace' (ιδιωτική βεράντα) και το 'Solarium' (ηλιόλουστος χώρος) προσφέρουν υπαίθριους χώρους. Η 'open kitchen' (ανοιχτή κουζίνα) σε συνδυασμό με το 'bright living-dining room' (φωτεινό καθιστικό-τραπεζαρία) δημιουργεί μια λειτουργική και ευρύχωρη αίσθηση στον κύριο χώρο διαβίωσης. Η ενσωμάτωση 'Satellite TV' (δορυφορική τηλεόραση) είναι μια τυπική παροχή για την εποχή κατασκευής. Η ενδεικτική ποιότητα υλικών και τεχνικών προδιαγραφών αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής του 2004, με πιθανές αναβαθμίσεις από τις πρόσφατες ανακαινίσεις.
Η τρέχουσα τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι €295.000. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου €2.731/τ.μ. για τον εσωτερικό χώρο), το ακίνητο τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο εύρος τιμών για την περιοχή Casares Playa. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την πορεία των πωλήσεων, καθώς η αρχική ημερομηνία κατασκευής (2004) υποδηλώνει ότι πρόκειται για ακίνητο στην αγορά μεταπώλησης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παρόμοιες κατοικίες στην ίδια κοινότητα, αλλά συγκριτικά με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η τιμή φαντάζει ανταγωνιστική, αν και το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος.
Η Casares Playa, σε κοντινή απόσταση από την Estepona, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η οικιστική ανάπτυξη UR Cortijos Bahía, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιφραγμένη κοινότητα με 59 κατοικίες, που εστιάζει στην παροχή ενός ασφαλούς και ήσυχου περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στην παραλία (620μ) και οι κοντινές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ), υποδηλώνουν μια τοποθεσία που ευνοεί την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 13 εστιατορίων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό κήπο και το solarium, προσφέρει χώρους για χαλάρωση και υπαίθρια δραστηριριότητα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Η περιοχή Casares Playa, κοντά στην Estepona, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για κάθε δραστηριότητα. Η ύπαρξη 13 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και 3 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για όσους απολαμβάνουν τη φύση, η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μ) και οι χώροι πρασίνου της κοινότητας παρέχουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες. Ο δημόσιος χώρος της κοινότητας, με τις μεγάλες περιοχές κήπων και την κοινόχρηστη πισίνα, προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της κατοικίας στην Casares Playa, στην επαρχία της Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές περιοχές όπως η Estepona, δίνοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση των πλεονεκτημάτων και των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγα, μεταξύ της Estepona και του La Duquesa. Η εγγύτητα στην Estepona (λιγότερο από 10 λεπτά, σύμφωνα με την αρχική περιγραφή, αν και η απόσταση από το κέντρο δεν δίνεται άμεσα, είναι περίπου 6.7 χλμ έως την Puerto Estepona) παρέχει πρόσβαση σε μια πιο αστικοποιημένη περιοχή με ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Η La Duquesa, με τη μαρίνα της, προσφέρει μια εναλλακτική, πιο ήρεμη παράκτια εμπειρία. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ διατηρούν την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol.
Η κατοικία είναι καλά συνδεδεμένη με τις κύριες υποδομές της περιοχής. Η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μ) και η Playa de Manilva (1.7 χλμ) είναι πλεονέκτημα για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 2.0 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ). Η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ στα 1.1 χλμ και νοσοκομείο στα 4.0 χλμ. Υπάρχουν 40 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, γεγονός που υποδηλώνει επαρκή κάλυψη για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο συνεχώς.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία. Η περιγραφή 'Views - Country' (θέα στην εξοχή) και 'Close To Forest' (κοντά σε δάσος) υποδηλώνει ότι η περιοχή διατηρεί στοιχεία φυσικής ομορφιάς, προσφέροντας ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Η Playa de Casares, σε απόσταση 620 μέτρων, είναι η πλησιέστερη, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές. Η ύπαρξη ενός γηπέδου γκολφ, Finca Cortesín Golf Club, σε απόσταση 2.0 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Επίσης, υπάρχει το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) και το Estepona Golf (3.8 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) βρίσκεται εντός ακτίνας 2 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγα, μεταξύ της Estepona και του La Duquesa. Η εγγύτητα στην Estepona (λιγότερο από 10 λεπτά, σύμφωνα με την αρχική περιγραφή, αν και η απόσταση από το κέντρο δεν δίνεται άμεσα, είναι περίπου 6.7 χλμ έως την Puerto Estepona) παρέχει πρόσβαση σε μια πιο αστικοποιημένη περιοχή με ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Η La Duquesa, με τη μαρίνα της, προσφέρει μια εναλλακτική, πιο ήρεμη παράκτια εμπειρία. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ διατηρούν την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL381743
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
