Acest proiect rezidențial de vile semidecomandate se află în Casares Playa, o zonă de coastă din provincia Málaga. Situat în apropierea plajei și a facilităților zilnice, oferă un echilibru între accesibilitate și confort. Amplasamentul beneficiază de proximitatea față de principalele artere de transport, facilitând conexiunea cu aeroportul și orașele din jur, contribuind la potențialul său de rezidență primară sau secundară.
În comparație cu proiecte din zone adiacente, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), acest proiect din Casares Playa oferă un punct de intrare pe piață la un preț de pornire mai accesibil de 295.000 €. Deși nu este o construcție nouă, prețul reflectă o alternativă, posibil pentru cei care caută o locuință gata construită într-o locație de coastă. Alba Benalmádena, situat mai departe spre est, are un preț de pornire considerabil mai ridicat (598.000 €), indicând o poziționare de piață diferită, posibil legată de caracteristici premium sau de o locație mai centrală pe Costa del Sol. Acest proiect se încadrează în segmentul de piață care oferă acces la stilul de viață mediteranean la un cost de achiziție mai redus, comparativ cu dezvoltările noi sau cu proprietățile din zone percepute ca fiind mai exclusiviste.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la o distanță de mers pe jos de plajă, proiectul facilitează accesul la activități de coastă. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri și farmacii, esențiale pentru traiul zilnic. Această proximitate la servicii reduce necesitatea deplasărilor frecvente cu autoturismul, integrând locuința într-un mediu practic și convenabil.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor de spațiu și confort ale familiilor sau cuplurilor. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă configurații funcționale. Terasa privată și solariumul completează spațiile de locuit, permițând utilizarea exterioară, esențială pentru un stil de viață mediteranean, adaptat diverselor activități cotidiene.
Proprietățile din acest complex au fost finalizate în 2004, reprezentând construcții mature pe piața imobiliară. Deși nu este o dezvoltare nouă în sensul strict, întreținerea și renovările recente pot influența starea actuală a imobilelor. Informațiile privind faza de construcție specifică sau termenele de livrare nu sunt relevante pentru acest proiect finalizat.
Acest proiect nu oferă avantajele specifice unei construcții noi, precum garanțiile de la dezvoltator pentru clădiri recente sau tehnologii de ultimă oră integrate la construcție. De asemenea, suprafața terenului privat (45 m²) poate fi o limitare pentru cei care caută spații exterioare extinse sau grădini mari, precum și accesul direct la facilități sportive premium fără a necesita deplasare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de plajă (la aproximativ 620 de metri de Playa de Casares). Este potrivită pentru familii sau cupluri datorită celor 3 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu suficient pentru traiul zilnic. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la facilități precum terenuri de golf (cel mai apropiat la 2 km), porturi sportive și o varietate de restaurante și magazine (supermarket la 1.1 km, farmacie la 1.6 km), vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, proprietatea poate fi atractivă pentru investitori care vizează o zonă cu potențial de apreciere, având în vedere proximitatea față de puncte de interes turistic și infrastructură.
Unitățile imobiliare din acest complex, finalizate în 2004, prezintă caracteristici de finisaj specifice perioadei construcției, adaptate standardelor rezidențiale de la acea vreme. Ele dispun de elemente precum pardoseli interioare, pereți finisați și instalații sanitare și electrice funcționale. Caracteristicile menționate, precum dulapurile încastrate, terasele private și solariumul, contribuie la funcționalitatea spațiului de locuit. Controlul climatic este asigurat prin aer condiționat. Aspectul de 'Recent Renovated' sugerat în datele de intrare indică posibile îmbunătățiri sau actualizări ale finisajelor interioare, ceea ce ar putea eleva calitatea percepută a materialelor și a tehnicilor de construcție folosite inițial, deși detalii specifice despre tipul exact de materiale sau tehnologii aplicate nu sunt furnizate.
Prețul de pornire pentru aceste vile semidecomandate este de 295.000 €. Această ofertă se aplică unităților cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață utilă de 108 m² și un teren privat de 45 m². Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în cadrul complexului, de anumite caracteristici specifice ale fiecărei unități sau de eventuale îmbunătățiri aduse de proprietarii anteriori. Fiind un proiect finalizat în 2004, disponibilitatea depinde de oferta existentă pe piața secundară, implicând tranzacții directe între vânzători și cumpărători.
Casares Playa, situată pe Costa del Sol, se distinge prin apropierea sa de mare și prin accesul facil la servicii. Zona oferă un ritm de viață echilibrat, unde activitățile de coastă, precum plimbările pe plajă la apus sau vizitele la porturile sportive din apropiere, se împletesc cu comoditatea accesării supermarketurilor, farmaciilor și diverselor opțiuni de restaurante la o distanță rezonabilă. Înălțimea redusă a zonei (9m deasupra nivelului mării) și panta plană spre plajă contribuie la un confort sporit în deplasare. Proiectul se integrează într-o urbanizație liniștită, cu grădini comune și piscină, oferind un cadru rezidențial securizat, dar conectat la dinamismul zonei metropolitane Málaga, la 72 km distanță.
Viața în Casares Playa este definită de proximitatea față de Mediterana și de accesul la o rețea bine dezvoltată de servicii. Plajele, precum Playa de Casares (620m), oferă oportunități de recreere, iar porturile sportive din apropiere (La Duquesa la 2.9 km) adaugă un element de activitate nautică. Zilnic, locuitorii pot accesa un supermarket la 1.1 km și o farmacie la 1.6 km, facilitând gestionarea necesităților curente. Infrastructura rutieră permite un acces rapid către Estepona (la aproximativ 6.7 km distanță față de portul său) și către alte centre urbane, în timp ce aeroportul Málaga se află la 72 km distanță. Prezența a 40 de opriri de transport public în apropiere sugerează o conectivitate decentă, deși un vehicul personal rămâne o opțiune utilă pentru explorarea completă a regiunii.
Această localizare pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, plasează proiectul într-o zonă cu accesibilitate sporită către facilități de coastă și portuare. Proximitatea față de plajă și de centre urbane precum Estepona și La Duquesa definește caracterul rezidențial și recreativ al zonei, facilitând explorarea regiunii.
Casares Playa este situată strategic între Estepona și La Duquesa, poziționându-se ca o localitate rezidențială pe coasta de vest a provinciei Málaga. Această amplasare oferă acces la o varietate de centre urbane și de agrement din regiunea Costa del Sol. La aproximativ 6.7 km se află Puerto Estepona, oferind acces la servicii urbane extinse și facilități portuare. La 2.9 km se găsește Puerto Deportivo de la Duquesa, un alt punct de atracție maritimă. Proximitatea față de aceste centre, precum și față de Aeroportul Málaga (72 km), poziționează proiectul într-o zonă dinamică, dar care permite un stil de viață mai liniștit comparativ cu marile aglomerări urbane.
Locația oferă acces la o gamă variată de facilități. Plaja se află la o distanță minimă de 620 de metri, cu alte opțiuni precum Playa de Manilva la 1.7 km și La Duquesa la 3.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 72 km distanță, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 28 km în linie dreaptă, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Principalele zone de shopping și servicii, cum ar fi un supermarket, se găsesc la 1.1 km, iar o farmacie la 1.6 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 2.0 km distanță, iar centre sportive se găsesc în proximitate.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares Playa beneficiază de un climat temperat mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 18.9°C, cu fluctuații între 12°C iarna și 25°C vara. Cu un număr istoric de 3.845 de ore de soare pe an, zona oferă condiții propice pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot este estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă de 9 metri deasupra nivelului mării și panta foarte blândă (0.3%) spre mare contribuie la un confort termic și la o accesibilitate sporită către plajă, integrând locuința într-un peisaj natural maritim.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea proiectului este bogată în opțiuni de recreere. Plaja Playa de Casares este cea mai apropiată, la 620 de metri, oferind acces facil la mare. Alte plaje precum Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km) extind opțiunile de relaxare pe malul mării. Pentru entuziaștii golfului, Finca Cortesín Golf Club este situat la doar 2.0 km, completat de alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) și Estepona Golf (3.8 km). De asemenea, porturile sportive din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), oferă facilități pentru activități nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situată strategic între Estepona și La Duquesa, poziționându-se ca o localitate rezidențială pe coasta de vest a provinciei Málaga. Această amplasare oferă acces la o varietate de centre urbane și de agrement din regiunea Costa del Sol. La aproximativ 6.7 km se află Puerto Estepona, oferind acces la servicii urbane extinse și facilități portuare. La 2.9 km se găsește Puerto Deportivo de la Duquesa, un alt punct de atracție maritimă. Proximitatea față de aceste centre, precum și față de Aeroportul Málaga (72 km), poziționează proiectul într-o zonă dinamică, dar care permite un stil de viață mai liniștit comparativ cu marile aglomerări urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL381743
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
