Цей проєкт, розташований у мальовничому районі Касарес Плайя, Малага, пропонує напівприватний будинок, що поєднує близькість до узбережжя з зручністю міської інфраструктури. Об'єкт, збудований у 2004 році, загальною площею 108 м² житлової зони та 45 м² приватного саду, надає практичний простір для проживання. Його розташування в межах закритої урбанізації забезпечує певний рівень спокою та безпеки, тоді як відносно невеликий розмір ділянки вказує на фокус на низькообслуговуваному способі життя.
Порівняно з новими проєктами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), цей напівприватний будинок у Касарес Плайя за ціною від €295,000 є більш доступним варіантом. Це відображає його статус об'єкта вторинного ринку, побудованого у 2004 році, проти сучасних комплексів. Проєкт Alba Benalmadena, розташований далі на схід, має значно вищу стартову ціну (€598,000), що підкреслює різницю в ціноутворенні між різними локаціями Коста-дель-Соль. Хоча новіші проєкти часто пропонують сучасніші зручності та вищі стандарти енергоефективності, цей будинок виграє за рахунок розташування в межах зрілої урбанізації, яка вже інтегрована в місцеву інфраструктуру. Його головні переваги, безпосередня близькість до пляжу (620 м) та наявність приватного саду та солярію, що є менш поширеним у нових багатоквартирних комплексах. Нахил до пляжу (0.3%) робить його більш зручним для піших прогулянок, ніж у проєктах, розташованих на більш крутих схилах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Касарес Плайя, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує прямий доступ до природи та моря. Відстань у 620 метрів до пляжу Плайя де Касарес означає, що морське узбережжя є досяжним для щоденних прогулянок. Близькість до урбанізації, але водночас до природних ландшафтів, формує специфіку цього місця.
Цей будинок орієнтований на тих, хто шукає функціональне житло з приватним зовнішнім простором, але без значних витрат на догляд за великою територією. Наявність солярію та невеликого саду пропонує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Три спальні та дві ванні кімнати задовольняють потреби сім'ї або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи.
Об'єкт було завершено у 2004 році, що означає, що він належить до вторинного ринку нерухомості. Це надає уявлення про зрілість забудови та інтеграцію в існуючу урбанізацію. Відсутність статусу новобудови означає, що будь-які майбутні роботи з модернізації або ремонту будуть залежати від індивідуальних потреб власника.
Об'єкт не пропонує новітні будівельні технології, характерні для новобудов, оскільки його будівництво завершилося у 2004 році. Приватна ділянка площею 45 м² є досить обмеженою, що може не підійти для тих, хто шукає просторий сад або приватну зону для великих заходів. Також, хоча будинок знаходиться поблизу пляжу, прямий вид на море не є гарантованим з усіх кімнат.
Цей будинок може бути привабливим вибором для міжнародних покупців, які шукають житло для відпочинку або як другий дім на узбережжі. Особливо він підійде тим, хто цінує близькість до пляжу, але надає перевагу спокійнішому середовищу урбанізації, аніж безпосередньо першій лінії забудови. Його планування з трьома спальнями є зручним для невеликих сімей або пар, які часто приймають гостей. Для тих, хто бажає зменшити потребу в автомобілі для повсякденних справ, ця локація, з її пішою доступністю до магазинів та ресторанів, є значною перевагою. Він також може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для здачі в оренду, враховуючи його привабливе розташування на Коста-дель-Соль, хоча реконструкція може бути необхідною для підвищення його привабливості на ринку оренди.
Будинок, побудований у 2004 році, пропонує стандартну для свого часу якість будівництва та оздоблення. Зовнішній вигляд, судячи з фотоматеріалів, демонструє доглянутість, з елементами, що нагадують кольорові будинки з пальмами та газоном. Внутрішнє оздоблення, ймовірно, включає типові матеріали для південної Іспанії: плитка на підлозі, алюмінієві вікна, кондиціонування повітря для клімат-контролю. Наявність вбудованих шаф вказує на функціональне планування простору. Приватна тераса та солярій розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Фотографії ванної кімнати та кухні-вітальні свідчать про продуманий дизайн інтер'єру. Оскільки будинок пройшов певний термін експлуатації, потенційні покупці повинні враховувати можливість необхідності оновлення певних елементів для відповідності сучасним стандартам або особистим вподобанням.
Цей напівприватний будинок пропонується за ціною від 295 000 євро. Така ціна позиціонує його як доступний варіант у порівнянні з новими проєктами в цьому регіоні. Ціна відображає його статус як об'єкта вторинного ринку, побудованого у 2004 році. Загальна площа 108 м² житлової зони та 3 спальні роблять його конкурентоспроможним за ціною за квадратний метр. Наявність приватного саду (45 м²) та солярію додає цінності. Ця цінова категорія може бути привабливою для покупців, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль, що не вимагає значних початкових інвестицій, але пропонує функціональне житло поблизу моря.
Касарес Плайя, це район, що поєднує переваги прибережного проживання зі зручністю доступу до основних інфраструктур. Будинок розташований в урбанізації, що забезпечує спокій та безпеку, з загальними зонами, такими як сад та басейн. Це місце підходить для тих, хто цінує близькість до пляжу (близько 6-10 хвилин ходьби) та можливості для відпочинку на свіжому повітрі, як-от приватний сад та солярій. Щоденне життя тут передбачає можливість прогулянок уздовж узбережжя, відвідування місцевих ресторанів та магазинів, які знаходяться в межах пішої досяжності або короткої поїздки. Оскільки автомобіль є корисним, але не завжди необхідним, це може привабити тих, хто шукає баланс між мобільністю та спокійним способом життя. Рівна місцевість до пляжу (нахил 0.3%) сприяє легким прогулянкам.
Життя в Касарес Плайя означає знаходження у зоні, яка поєднує курортну атмосферу з практичністю. Цей будинок розташований у межах урбанізації, що забезпечує спокій та безпеку, але водночас знаходиться на відстані пішої ходьби від повсякденних потреб. Супермаркет розташований в 1.1 км, аптека, в 1.6 км, що робить їх легкодоступними. Наявність 13 ресторанів та 3 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву місцеву гастрономічну сцену. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч є кілька полів для гольфу, найближче з яких, Finca Cortesín Golf Club (2.0 км). Місцезнаходження на висоті 9 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Загалом, це місце пропонує збалансований спосіб життя, де можна насолоджуватися перевагами прибережної зони, маючи під рукою необхідні зручності.
Розташування цього будинку на карті Коста-дель-Соль поміщає його в стратегічну позицію на узбережжі. Близькість до основних транспортних шляхів, таких як автомагістраль A-7, забезпечує легкий доступ до інших міст регіону. Водночас, оточення природними ландшафтами та близькість до моря створюють відчуття спокою та віддаленості від міської метушні, навіть незважаючи на наявність усіх необхідних зручностей.
Касарес Плайя розташована на західній частині Коста-дель-Соль, між популярними містами Естепона та Ла Дукеса. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним життям та легким доступом до більш жвавих центрів. Відстань до Естепони складає приблизно 10 хвилин їзди, а до Ла Дукеси, близько 5 хвилин. Це означає, що жителі мають зручний доступ до широкого спектру послуг, ресторанів, магазинів та культурних заходів, які пропонують ці міста. Регіон відомий своїми високоякісними полями для гольфу та численними пляжами, що робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Близькість до Гібралтару (28 км) також додає зручності для подорожей.
Доступність цього помешкання є значною перевагою. Воно розташоване всього за 620 метрів від пляжу Плайя де Касарес, що робить його ідеальним для любителів моря. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, а аптека, 1.6 км, забезпечуючи зручність для щоденних покупок. Для доступу до медичних послуг, лікарня розташована за 4.0 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 72 км (пряма відстань), а Гібралтар (GIB), близько 28 км, що забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Крім того, в межах 2-4 км розташовані кілька полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), що є великим плюсом для шанувальників цього виду спорту. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 40 зупинками в межах доступності, що може зменшити залежність від автомобіля для деяких поїздок.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес Плайя характеризується типовим середземноморським кліматом, з середньою річною температурою близько 18.9°C. Максимальні температури влітку зазвичай сягають комфортного рівня, тоді як мінімальні взимку рідко опускаються нижче 12°C. Особливо привабливим є тривалий сонячний сезон: історично зареєстровано 3,845 сонячних годин на рік. Це забезпечує сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом значної частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташування на висоті 9 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату, без екстремальних температур. Місцевість, що має легкий нахил до моря (0.3%), підтримує відчуття відкритості та простору, без різких перепадів висоти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей проєкт розташований у зоні з великою кількістю можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Найближчий пляж, Плайя де Касарес, знаходиться лише за 620 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Інші пляжі, такі як Плайя де Манільва (1.7 км) та Ла Дукеса (3.1 км), також знаходяться в безпосередній близькості, пропонуючи різноманітність. Район відомий своїми можливостями для гольфу; найближчі поля включають Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) та Golf Academy Albayt Resort (2.3 км). Поблизу розташовані декілька марин, зокрема Пуерто Депортіво де ла Дукеса (2.9 км), які пропонують водні види спорту та прогулянки на яхтах. Для прихильників спорту також доступні спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плайя розташована на західній частині Коста-дель-Соль, між популярними містами Естепона та Ла Дукеса. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним життям та легким доступом до більш жвавих центрів. Відстань до Естепони складає приблизно 10 хвилин їзди, а до Ла Дукеси, близько 5 хвилин. Це означає, що жителі мають зручний доступ до широкого спектру послуг, ресторанів, магазинів та культурних заходів, які пропонують ці міста. Регіон відомий своїми високоякісними полями для гольфу та численними пляжами, що робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Близькість до Гібралтару (28 км) також додає зручності для подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL381743
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
