VL381743 is een halfvrijstaande woning gelegen in de afgesloten urbanisatie UR Cortijos Bahía aan de Costa del Sol, specifiek in Casares Playa, provincie Málaga. Het object beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 108 vierkante meter, aangevuld met een particulier perceel van 45 vierkante meter. De woning bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en is gesitueerd op een vlak terrein. Casares Playa telt circa 3.748 inwoners en biedt een basisvoorzieningenniveau met acht restaurants en één café binnen een straal van twee kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 kilometer afstand, de luchthaven van Gibraltar op 28 kilometer.
Binnen de bredere Costa del Sol-markt positioneert VL381743 zich in een lagere prijscategorie vergeleken met projecten in centralere locaties. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, Waterfall Residences in Fuengirola vanaf €720.000, en Astra Homes in Fuengirola vanaf €364.000. Het prijsverschil van minimaal €69.000 ten opzichte van het goedkoopste referentieproject correleert met de geografische positie: Casares Playa ligt verder van de kern van de Costa del Sol en het internationale vliegveld van Málaga. De voorzieningendichtheid in Casares Playa (acht restaurants, één café binnen 2 km) is lager dan in Fuengirola of Mijas, wat de lagere marktpositie verklaart. Tegelijkertijd biedt Casares Playa een directere toegang tot de kustlijn (620 meter) en de aanwezigheid van drie golfbanen binnen 4,1 kilometer, een concentratie die in de referentieprojecten niet op deze schaal voorkomt. De keuze tussen deze objecten hangt af van de prioriteit tussen prijs, voorzieningendichtheid en specifieke recreatieve faciliteiten.
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Het project is gepositioneerd in Casares Playa, een kuststrook tussen Estepona en Manilva. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand (Playa de Casares) bedraagt 620 meter. De urbanisatie telt 59 woningen en is afgesloten. Op 2,0 kilometer bevindt zich de Finca Cortesín Golf Club. Er zijn 40 haltes van zes openbaarvervoerslijnen in de directe omgeving beschikbaar.
Met een woonoppervlak van 108 m² en drie slaapkamers biedt de woning ruimte voor een huishouden van gemiddelde grootte. De aanwezigheid van een privéterras, een tuin van 45 m² en een solarium draagt bij aan de buitenruimtebehoefte. Er is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig. De open keuken is verbonden met de woonkamer, wat centraal wonen faciliteert.
De staat van de woning is omschreven als uitstekend en recent gerenoveerd. Dit impliceert dat de bouwtechnische levensduur is verlengd zonder dat sprake is van een traditioneel nieuwbouwproject met een toekomstige opleveringsdatum. De oplevering geschiedt derhalve op korte termijn. Specifieke opleverdata zijn niet in de dataset opgenomen.
Het perceeloppervlak van 45 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding of de aanleg van een privétuin op schaal. De woning beschikt niet over een privétuin op begane grond met zwembad. Er is geen binnenparkeerplaats of garage aanwezig; parkeerruimte is buiten toegewezen. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 8,0 kilometer afstand.
Deze woning past bij een situatie waarin de koper zoekt naar een verblijf nabij de kust zonder de bebouwingsdichtheid van grotere stedelijke centra. Met drie slaapkamers en 108 m² woonoppervlak biedt het object capaciteit voor gebruik door meerdere personen of als vaste tweede woning. De afgesloten urbanisatie met 59 woningen voorziet in een mate van privacy en stabiliteit in de directe leefomgeving. De afstanden tot voorzieningen (supermarkt op 1,1 km, apotheek op 1,6 km) vereisen de mogelijkheid tot vervoer, hoewel openbaar vervoer beschikbaar is via 40 haltes in de buurt. De nabijheid van drie golfbanen binnen 4,1 kilometer koppelt de locatie aan een specifieke recreatieve infrastructuur. De staat van recent gerenoveerd beperkt de noodzaak tot directe verbouwingen. Het ontbreken van een garage en het beperkte perceeloppervlak van 45 m² maken dit object minder geschikt voor kopers die prioriteit geven aan uitgebreide buitenruimte of afgesloten parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning verkeert in een uitstekende staat en is recent gerenoveerd. De afwerking omvat inbouwkasten in de slaapkamers, wat bijdraagt aan de bergingscapaciteit zonder extra meubilair. De open keuken is geïntegreerd met de woon- en eetruimte, een indeling die de ruimtebeleving vergroot maar tegelijkertijd kookluchten direct in het woongedeelte verspreidt. Er is airconditioning aanwezig als klimaatregelingssysteem. De upper floors bieden uitzicht op het platteland en de bergen. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd als suite met directe toegang tot het solarium. Het solarium is gepositioneerd als panoramisch dakterras, wat functioneel is voor buitenverblijf maar blootgesteld is aan weersinvloeden. De woning is voorzien van satelliet-tv. De buitenruimte bestaat uit een porch-gebied binnen de 45 m² tellende privétuin. Het gebouw is onderdeel van een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat aangeeft dat het onderhoud van de grotere buitenruimten gepoold is via een gemeenschappelijke kostenstructuur.
De startprijs voor dit object is vastgesteld op €295.000. Dit bedrag betreft een halfvrijstaande woning met een perceeloppervlak van 45 m² en een woonoppervlak van 108 m². Prijsvariatie binnen het project is niet aan de hand van de beschikbare data vast te stellen. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in de bredere regio, zoals Astra Homes in Fuengirola, starten vanaf €364.000, terwijl Arosa in Mijas begint bij €490.000. De vraagprijs van VL381743 ligt hierdoor onder het gemiddelde van de genoemde referentieprojecten.
Casares Playa functioneert als een kustwijk met een laag bevolkingsaantal van 3.748 inwoners, wat zich vertaalt in een geringe bebouwingsdichtheid vergeleken met stedelijke centra langs de Costa del Sol. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de kustlijn; de woning ligt op 620 meter van Playa de Casares, wat een voet- of fietsafstand vertegenwoordigt. De directe omgeving van de urbanisatie is afgesloten en bevat 59 woningen, wat de verkeersdrukk binnen de muren beperkt. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt bereikbaar op 1,1 kilometer, een apotheek op 1,6 kilometer. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat een periodieke verandering in de dynamiek van de omgeving met zich meebrengt. Het aantal voorzieningen binnen twee kilometer is beperkt tot acht restaurants en één café. Dit betekent dat voor een gevarieerd culinair aanbod of uitgebreide winkelfaciliteiten een reis naar omliggende grotere kernen noodzakelijk is. De combinatie van een vlak terrein (helling 0,0%) en de afstand tot de kust maakt de locatie fysiek toegankelijk, terwijl de afgesloten status van de wijk een scheiding creëert tussen de openbare weg en de woonomgeving.
De infrastructuur rond Casares Playa is gericht op basisvoorzieningen, aangevuld met recreatieve clusters in omliggende kernen. Een supermarkt ligt op 1,1 kilometer, een apotheek op 1,6 kilometer en een ziekenhuis op 4,0 kilometer. Voor uitgebreide medische of commerciële faciliteiten is Estepona de dichtstbijzijnde grotere stad. Het openbaarvervoersnetwerk telt zes lijnen en 40 haltes in de directe omgeving, wat verbindingen biedt naar deze stedelijke centra. Het gebied telt acht restaurants en één café binnen twee kilometer, wat een beperkte maar functionele horecacapaciteit vormt. De aanwezigheid van drie jachthavens binnen een straal van 6,2 kilometer (Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Deportivo en Puerto Estepona) toont aan dat grotere recreatieve voorzieningen bereikbaar zijn, zij het met vervoer. Een sportcentrum (Complejo Deportivo Las Viñas) bevindt zich op 3,9 kilometer. De infrastructuur is daarmee toereikend voor dagelijkse behoeften, maar afhankelijk van omliggende steden voor gespecialiseerde diensten.
De kaart toont de positie van VL381743 in Casares Playa, vlakbij de kustlijn. De afstand tot Playa de Casares is 620 meter. Drie golfbanen zijn binnen 4 kilometer zichtbaar. De ligging tussen Estepona en Manilva is cartografisch zichtbaar. Het terrein is vlak op 15 meter hoogte. De woningen langs de Costa del Sol tonen hier een onderbroken bebouwingsstructuur.
Casares Playa is gepositioneerd aan de westelijke zijde van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens van Gibraltar. Dit segment van de kust kenmerkt zich door een lagere bebouwingsdichtheid dan de centraalere locaties zoals Marbella of Fuengirola. De afstand tot Estepona bedraagt minder dan 10 kilometer, wat het project koppelt aan de voorzieningen van een middelgrote stad. Ten westen liggen Sotogrande en La Duquesa, beiden bereikbaar binnen een korte rijafstand. De ligging aan de rand van de drukste corridor van de Costa del Sol resulteert in een andere verhouding tussen bewoning en toerisme.
Playa de Casares bevindt zich op 620 meter van de woning. Playa de Manilva ligt op 1,7 kilometer, La Duquesa op 3,1 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 72 kilometer hemelsbreed gelegen, Gibraltar op 28 kilometer. De Finca Cortesín Golf Club is bereikbaar op 2,0 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer en Estepona Golf op 3,8 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,1 kilometer. Een auto is functioneel voor afstanden die de 2 kilometer overschrijden, maar niet strikt noodzakelijk voor bereikbaarheid van het strand of de basisvoorzieningen.
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, met een historisch gemiddelde van 3.845 zonuren per jaar. De temperatuurschommeling bedraagt 12°C tot 25°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd als een watertemperatuur van minimaal 20°C, omvat vijf maanden per jaar. De woning ligt op 15 meter boven zeeniveau op een terrein met een helling van 0,0% richting de kust. Het klimaat classificeert als mediterraan, wat resulteert in droge, warme zomers en gematigde winters. De noord- en oostoriëntatie van de woning beïnvloedt de blootstelling aan direct zonlicht; ochtendzon is aanwezig op het oostelijke deel, terwijl de noordzijde koeler blijft gedurende de dag.
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Casares op 620 meter. Playa de Manilva ligt op 1,7 kilometer, La Duquesa op 3,1 kilometer. In de dataset is geen vermelding van Blue Flag-status voor deze specifieke stranden. Op 3,4 kilometer bevindt zich Play Costa Natura, een naaktstrand. De recreatieve infrastructuur wordt gecompleteerd door drie golfbanen binnen 4,1 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) en Estepona Golf (3,8 km). Een sportcentrum is aanwezig op 3,9 kilometer. De woning beschikt zelf niet over een privézwembad, maar de urbanisatie biedt een gemeenschappelijk zwembad.
स्रोत: OpenStreetMap
Casares Playa is gepositioneerd aan de westelijke zijde van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens van Gibraltar. Dit segment van de kust kenmerkt zich door een lagere bebouwingsdichtheid dan de centraalere locaties zoals Marbella of Fuengirola. De afstand tot Estepona bedraagt minder dan 10 kilometer, wat het project koppelt aan de voorzieningen van een middelgrote stad. Ten westen liggen Sotogrande en La Duquesa, beiden bereikbaar binnen een korte rijafstand. De ligging aan de rand van de drukste corridor van de Costa del Sol resulteert in een andere verhouding tussen bewoning en toerisme.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL381743
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर उपलब्ध भंडार का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
