Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Casares, Málaga tartományban található, 124 m² lakóterülettel és 101 m² telekkel. 2007-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotban van. Az ingatlan a Costa del Sol vidéki, csendesebb részén helyezkedik el, távol a nyüzsgéstől, mégis közel a szükséges létesítményekhez. A Kelet- és Nyugat-tájolású lakás ideális a napfény kihasználásához, míg a közös medence és a kényelmes elrendezés mindennapi kellemes tartózkodást tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares településén, a hagyományos andalúz falvak hangulatát idéző vidéki környezetben fekszik. A helyszín a tengerparttól és a nagyobb városoktól távolabb helyezkedik el, ami a nyugalom és a természet közelségét jelenti. A környező táj dombos, zöldellő, amely kellemes kilátást biztosít.
Ez az ingatlan azok számára ajánlott, akik egy csendesebb, vidéki életformát keresnek, de nem szeretnének lemondani a tengerpart és a szolgáltatások elérhetőségéről. A tágas belső tér és a privát terasz lehetőséget kínál pihenésre és kikapcsolódásra. A lakás ideális állandó lakhelyként vagy hosszabb távú tartózkodásra.
Az épület 2007-ben fejeződött be, így az ingatlan már elkészült, és azonnal birtokba vehető. Az akkori építési normáknak megfelelő kivitelezéssel rendelkezik, amely magában foglalja a minőségi anyagokat és a korszerű elrendezést. Nincs további építési fázis vagy tervezett bővítés.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden ablakból, és nem rendelkezik privát kerttel a lakáshoz tartozó területen, hanem közös kertkapcsolattal. A közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, így egy személygépjármű használata javasolt. A modern építési szabványok szerinti legmagasabb energiahatékonysági besorolással nem feltétlenül rendelkezik.
Ref: VL156767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy fiatal pár vagy egy kis család számára, akik vidéki nyugalomra vágynak, de szeretnék, ha a tengerpart és a városi kényelem elérhető közelségben lenne. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes teret biztosít a mindennapokra. Azoknak is megfelelhet, akik távmunkában dolgoznak, és egy békés környezetben szeretnék kialakítani az irodájukat, kihasználva a teraszt és a kilátást. Befektetési szempontból is megfontolandó lehet, mivel a Costa del Sol vonzó célpont a turizmus szempontjából, és a lakás bérbeadásra is alkalmas lehet. Azoknak, akik a golfozást kedvelik, a közeli golfpályák kiváló lehetőségeket kínálnak. A helyszín azok számára is vonzó lehet, akik el akarnak szakadni a város zajától, és élvezni szeretnék a természet közelségét, miközben mégis elérhetőek a szükséges infrastruktúrák.
Az épület 2007-ben készült, így az ingatlan kivitelezése a korabeli szabványoknak megfelelő. A lakásban márvány padlóburkolat található, amely időtlen eleganciát sugároz és könnyen tisztítható. A fürdőszobákban és konyhában minőségi felszerelések találhatók, a konyha beépített bútorokkal rendelkezik. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az ingatlan fűtési és hűtési rendszere légkondicionálóval és központi fűtéssel biztosított, ami egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A lakás bútorozott, ami megkönnyíti a beköltözést.
Az ingatlan jelenlegi irányára 350 000 euró. Ez az ár a 124 m²-es lakóterületre, a 2 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik. A piaci viszonyokhoz képest ez az ár jó ár-érték arányt képvisel a régióban, különösen figyelembe véve a lakás méretét és a hozzá tartozó teraszt, valamint a közös létesítményeket, mint a medence. A lakás azonnal költözhető állapotban van, nincsenek további árak vagy elhalasztott fizetési lehetőségek. Az ár tartalmazza a beépített konyhát és gardróbszekrényeket, de a bútorok külön alku tárgyát képezhetik.
Casares egy autentikus andalúz falu, amely egy domboldalon fekszik, és festői kilátást nyújt a környező vidékre és a Földközi-tengerre. A projekt egy csendesebb, vidéki övezetben található, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, ami nyugodt életvitelt tesz lehetővé. A napi bevásárlásokat vagy egyéb ügyintézést a közeli falvakban vagy városokban lehet elintézni. A lakók élvezhetik a friss levegőt, a természet közelségét és a helyi élet ritmusát. Az Estepona golfpályák viszonylag közel vannak, így a sport szerelmesei is megtalálhatják számításukat. A távolság a tengerpartoktól (kb. 9 km) lehetővé teszi a strandolást, miközben a lakóhely nyugalmát biztosítja.
Casares települése a Sierra de Casares lábánál fekszik, vidéki környezetben, ami a nyugalom és a természet közelségét jelenti. A lakás 32 km-re van a Málaga repülőtértől, és 7.9 km-re egy szupermarkettől. Egy helyi apotheek mindössze 108 méterre található, ami kényelmet biztosít. A nagyobb bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények (pl. kórház 7.6 km-re) könnyen elérhetők autóval. A régióban 10 étterem, 1 kávézó és 1 bank található 2 km-es körzetben. A 401 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít. A területen 33 tömegközlekedési megálló található, de a napi mobilitáshoz javasolt az autóhasználat.
Az ingatlan Casares, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. A térkép segít megérteni a projekt elhelyezkedését a környező természeti tájhoz és a közeli városokhoz viszonyítva, kiemelve a vidéki, de mégis elérhető jelleget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger és a hegyvidék között. Körülbelül 35 km-re fekszik a nyüzsgő Marbella városától, amely exkluzív életmódjáról és luxusüzleteiről ismert. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 38 km-re található nyugati irányban. Jerez de la Frontera, amely gazdag bor- és sherrykultúrájáról híres, körülbelül 81 km-re helyezkedik el. Ez a lokáció ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi központjai közötti elhelyezkedésben.
Az ingatlan Casares, Málaga tartományában található. A legközelebbi strandok, mint a Playa Costa Natura, a Playa de Casares és a Playa de Manilva, 8.7 és 9.7 km közötti távolságra fekszenek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) nagyjából 73 km-re (közvetlen légvonalban ~33 km-re) található, ami egy hosszabb autóútra utal, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) még közelebb, körülbelül 33 km-re van. A golfrajongókat több golfpálya is várja a közelben, mint az Estepona Golf (6.4 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A szupermarket 7.9 km-re, a kórház pedig 7.6 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares vidéki, dombos területe Spanyolország déli részén, Andalúziában fekszik. A helyszín évi átlagban 3836 napsütéses órát élvez, ami kiemelkedően magas, és a mediterrán éghajlatra jellemző. A tenger vízhőmérséklete legalább 20°C-os, ami nagyjából 4 hónapon keresztül kellemes a fürdőzéshez. Az átlagos éves hőmérséklet 16.7°C, ami enyhe teleket és forró nyarakat foglal magában. A 401 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemesebb nyári hőmérséklethez a part menti területekhez képest, és tiszta, távoli kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező hegyekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Casares közelében több strand is található, köztük a kék zászlós Playa Ancha. A legközelebbi strandok, mint a Playa Costa Natura (naturista strand), Playa de Casares és Playa de Manilva, mindössze 9-10 km-re vannak, így könnyen elérhetők autóval. A környék golfsportra is kiválóan alkalmas, több neves golfpálya található a közelben, mint például az Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A régió sportlétesítmények széles skáláját kínálja, beleértve a vízi sportokat, a túrázást és kerékpározást a közeli természeti területeken. A Puerto Estepona és Puerto de la Duquesa (kb. 9.2 km) közelsége pedig a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás lehetőségeit bővíti.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger és a hegyvidék között. Körülbelül 35 km-re fekszik a nyüzsgő Marbella városától, amely exkluzív életmódjáról és luxusüzleteiről ismert. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 38 km-re található nyugati irányban. Jerez de la Frontera, amely gazdag bor- és sherrykultúrájáról híres, körülbelül 81 km-re helyezkedik el. Ez a lokáció ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi központjai közötti elhelyezkedésben.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Casares vidéki területe vonzó alternatívát kínál a Costa del Sol népszerűbb, tengerparti üdülőhelyeihez képest. Ebben az ingatlanban, melynek ára 350 000 euró, nagyobb lakóterület és telek áll rendelkezésre, mint a tengerpart közelében található, kisebb apartmanokban. Például a közeli Camarate Hills projektben már 305 000 euróért is találhatók lakások, míg a Bliss Homes projektben az ár 431 000 eurótól indul, és általában modernebb, de kisebb ingatlanokat kínálnak. Az Alcazaba Lagoon IV hasonló árszinten (335 000 eurótól) kínál apartmanokat, de gyakran kisebb területekkel. Az itt kínált ingatlan előnye a nyugodt, vidéki környezet, a viszonylag nagy telekterület (ami apartmanoknál ritka) és a tágas belső elrendezés, szemben a nyüzsgőbb, turisták által jobban kedvelt területekkel. A nagyobb városok, mint Marbella, magasabb árszínvonalat képviselnek, így Casares a fenntarthatóbb és békésebb életmódot kedvelők számára kínál előnyöket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
