关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于内陆，远离主要旅游区，提供了一个更宁静、更贴近乡村生活基调的环境。它距离卡萨雷斯村中心有一定距离，意味着居民可能需要驾车前往获取日常所需，但同时也保证了区域内的低密度和相对宁静。
此项目适合寻求在宁静的乡村环境中拥有固定住所的个人或家庭。其提供的空间，包括124平方米的居住面积和101平方米的花园，可满足对户外空间和居住舒适度的基本需求，特别是对于那些偏爱自然环境且不介意一定出行距离的购房者。
该项目于2007年完工，属于已建成的房产，而非在建新盘。这意味着所有建筑和设施均已完成，买家可立即入住。其已完工的状态规避了与新开发项目相关的建筑延误风险，但也不提供新开发项目通常附带的最新建筑标准或设计。
项目不提供新建项目通常具备的最新环保认证或现代化智能家居系统。其周边配套设施（如大型超市、医院）并非近在咫尺，且项目不直接临海，需要驾车才能到达海滩。由于是2007年建成，其建筑标准和设计可能未达到当前最新的节能或设计趋势。
Ref: VL156767
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求安达卢西亚乡村宁静生活，但又希望同时拥有便捷地理位置的国际买家。如果您钟情于远离喧嚣，享受早晨阳光洒在私人露台（或花园）上的宁静时刻，并愿意驱车几公里前往海滩或当地商店，那么这里可能符合您的期望。对于希望拥有一个固定住所，可以作为第二居所或长期居住地，并在此基础上探索周边高尔夫球场（如Estepona Golf，6.4公里）、自然保护区或历史文化景点（如卡萨雷斯老城）的买家而言，此房产也具有吸引力。购房者若计划在当地居住，则需要考虑购置一辆汽车，以满足日常通勤和出行需求。
该公寓建于2007年，其内部装修和建筑质量反映了当时的建造标准。虽然具体材料细节未完全披露，但通常该地区的房产会使用大理石地板，并配备独立浴室（en-suite bathroom）。公寓内装有空调和中央供暖系统，以适应当地气候变化。此外，还配备了实用的设施，如内置衣柜、储藏室、洗衣房以及双层玻璃窗，这些都为居住舒适度提供了保障。厨房为独立式（fitted kitchen），这意味着它配备了定制的橱柜和必要的电器。鉴于其年代，建议潜在买家在购房前进行详细的房屋检查，以评估当前状况和任何可能的翻新需求。
此项目报价为350,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，建筑面积为124平方米。总占地面积为101平方米，这表明可能是一个带有私人花园或宽敞露台的底层公寓。该项目已于2007年完工，意味着现房出售，无等待期。在同类房产中，此定价反映了其所在区域的价值以及公寓的面积和配套设施。其提供的是一套完整的居住空间，包括公共泳池和可能的私人花园，价格是其主要的吸引点之一。
该项目位于卡萨雷斯（Casares）的乡村区域，提供了一种与典型海滨度假胜地截然不同的居住体验。这里的日常生活节奏较为舒缓，居民可以享受到周边自然景观带来的宁静。尽管项目本身是公寓，但101平方米的地块面积表明它拥有相对宽敞的户外空间，可能是一个带花园的底层公寓。对于那些希望在西班牙南部获得更深层次乡村体验，并享受相对宁静生活的人来说，这里是一个值得考虑的选择。周边拥有餐厅（10家）、药房（1家）和银行（1家），表明基本的生活便利性尚可，但距离主要的购物中心和城市需要一定的出行时间。
项目位于卡萨雷斯（Casares）内陆的乡村地带，提供了一种与沿海度假胜地不同的生活节奏。该区域以其宁静和乡村风光而闻名，尤其适合那些寻求平和生活环境的居民。虽然项目本身已完工，但其周边环境提供了丰富的户外活动机会。距离海滩（如Playa de Casares）约9公里，自驾即可到达。临近高尔夫球场，对于高尔夫爱好者来说是一个便利的地理位置。此外，该区域也有历史遗迹和自然景点，如Mirador de Peñas Blancas观景点，为居民提供了探索当地文化和自然的机会。总的来说，这里的日常生活是一种结合了乡村宁静与一定程度的便利性的生活方式。
此地图标示了项目在卡萨雷斯（Casares）的地理位置，强调了其内陆环境和与周边自然景观、主要交通线的相对关系。它展示了项目如何融入当地的乡村景观，同时连接到海岸线、高尔夫球场和区域内的主要城市，为理解其生活方式和可达性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Costa del Sol（太阳海岸）的中部偏西区域，具体在卡萨雷斯（Casares）内陆。它在地理上连接了山区风光与海岸线。距离马贝拉（Marbella）约35公里，是一个著名的旅游和商业中心。向西南方向，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约38公里，这是一个重要的港口城市。该位置使其处于连接安达卢西亚重要城镇的便利位置，但同时又保留了乡村生活的宁静。该地区的人口密度相对较低，2025年预计为9,009人，这表明该地区以其宁静和自然环境为主，而非密集型城市开发。
项目距离马拉加机场（AGP）约73公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约33公里（直线距离），这为国际旅客提供了空中交通的便利。前往最近的海滩，如Playa Costa Natura，大约需要8.7公里，而Playa de Casares和Playa de Manilva也仅在9-10公里范围内。对于日常生活所需，最近的超市距离约7.9公里，医院约7.6公里，药房则仅108米，这表明基本生活用品和紧急医疗需求可在短时间内得到满足。此外，多个高尔夫球场，如Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesin Golf Club（6.9公里），为运动爱好者提供了便利。由于项目位于乡村地带，自驾出行是主要的交通方式，尽管周边有33个公共交通站点和7条公交线路，但其频率和覆盖范围可能不足以满足所有需求。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区受益于地中海气候，年平均气温约为16.7°C，全年阳光充足，年日照时数高达3,836小时。这为户外活动提供了理想条件。项目位于海拔401米处，这可能意味着比沿海地区稍凉爽的环境，并可能提供更广阔的视野。当地的夏季通常温暖而干燥，而冬季则温和多雨。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度可达到20°C以上。该区域的地形可能具有一定的起伏，作为内陆位置，它享有远离潮湿空气和享受内陆更为干燥的空气的优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目位于内陆，但距离海岸线并不遥远。最近的海滩包括Playa Costa Natura（裸体海滩，8.7公里），Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里）。其中Playa de Ancha是该地区的一个蓝旗海滩，表明其水质和设施达到较高标准。对于高尔夫爱好者，周边拥有多个著名球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesin Golf Club（6.9公里），为不同水平的球手提供了选择。此外，该地区还拥有14个体育设施，满足多样化的运动需求。附近的码头，如Puerto Estepona（9.2公里），也为海上活动提供了便利。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于Costa del Sol（太阳海岸）的中部偏西区域，具体在卡萨雷斯（Casares）内陆。它在地理上连接了山区风光与海岸线。距离马贝拉（Marbella）约35公里，是一个著名的旅游和商业中心。向西南方向，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约38公里，这是一个重要的港口城市。该位置使其处于连接安达卢西亚重要城镇的便利位置，但同时又保留了乡村生活的宁静。该地区的人口密度相对较低，2025年预计为9,009人，这表明该地区以其宁静和自然环境为主，而非密集型城市开发。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与周边项目相比，例如Camarate Hills（起价305,000欧元）和Alcazaba Lagoon IV（起价335,000欧元），本项目350,000欧元的定价处于相似水平，提供了2卧2卫的配置和124平方米的居住空间。Bliss Homes项目（起价431,000欧元）则价格更高，可能代表了更新的开发或更优越的设施。卡萨雷斯地区的房产，特别是那些提供一定户外空间（如101平方米的地块）的，显示出其价值。虽然本项目并非全新开发，但其已完工的性质和相对适中的价格，使其在寻求已建成房产且预算在30万至40万欧元的买家中具有竞争力。该区域吸引的购房者通常青睐马贝拉（Marbella）以西的宁静，同时又能享受太阳海岸提供的生活方式，包括高尔夫和海滩活动，但通常要求一定的出行便利性。
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