Este apartamento em Casares, Málaga, situa-se numa zona rural tranquila, oferecendo um refúgio sereno na Costa del Sol. Com uma área construída de 124 m², esta residência apresenta 2 quartos e 2 casas de banho, integrando-se harmoniosamente na paisagem envolvente. A proximidade a comodidades essenciais, como farmácias e restaurantes, combinada com o acesso a atividades de lazer, como campos de golfe, enriquece a experiência de vida. O projeto, concluído em 2007, reflete um padrão de construção com vistas para o mar, floresta e pátio, proporcionando um ambiente multifacetado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Casares, este imóvel está inserido numa área caracterizada pela tranquilidade rural. A sua posição oferece um contraste com a vida costeira mais movimentada, mas mantém uma ligação acessível a praias e centros urbanos. A paisagem circundante, com vistas para o mar e para a floresta, sugere um ambiente de integração com a natureza.
Este imóvel responde a um desejo por um estilo de vida mais calmo, afastado do bulício das áreas turísticas, mas sem sacrificar o acesso a comodidades. A presença de áreas verdes, vistas variadas e a proximidade a campos de golfe sugerem um perfil de comprador que valoriza o lazer e o contacto com a natureza, possivelmente como residência principal ou secundária.
Embora concluído em 2007, o imóvel insere-se no contexto de desenvolvimento da região. A sua condição atual sugere uma manutenção adequada, permitindo uma ocupação imediata. A estrutura do edifício, com características como elevador e estacionamento subterrâneo, aponta para um planeamento que considera o conforto e a funcionalidade dos residentes.
O imóvel não dispõe de piscina privativa, utilizando uma piscina comum. A necessidade de um automóvel para deslocações diárias é um fator a considerar. A localização mais rural implica distâncias maiores a algumas infraestruturas urbanas, como aeroportos internacionais de maior dimensão, apesar da proximidade a pontos de interesse locais.
Ref: VL156767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente tranquilo, longe da agitação turística, mas com acesso a comodidades essenciais e lazer. É ideal para quem valoriza a natureza e vistas variadas, como o mar e a floresta, e aprecia um clima com elevado número de horas de sol. Profissionais que trabalham remotamente ou em regime híbrido podem beneficiar do espaço e da tranquilidade para concentração, embora a necessidade de um carro para a maioria das tarefas diárias seja um fator importante. Casais ou famílias pequenas que procuram um estilo de vida mais sereno, com acesso a atividades como golfe e a praias a uma distância razoável, encontrarão aqui um lar funcional. Investidores podem considerar o potencial de rendimento, dada a popularidade da Costa del Sol.
O apartamento apresenta um padrão de construção que data de 2007, com acabamentos em mármore em todo o seu interior, conferindo uma sensação de solidez e durabilidade. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, um benefício num clima com variações de temperatura. O sistema de aquecimento e ar condicionado central garante conforto durante todo o ano, independentemente das condições exteriores. A cozinha está equipada, e a presença de uma zona de lavandaria separada aumenta a funcionalidade do espaço. Os roupeiros embutidos nas divisões oferecem soluções práticas de arrumação. A orientação Este/Oeste permite aproveitar a luz natural em diferentes momentos do dia. A casa de banho privativa (en-suite) acrescenta um nível de conveniência.
Com um preço inicial de €350.000, este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho representa uma opção acessível na zona de Casares. A área construída de 124 m² e um terreno privativo de 101 m² oferecem um espaço considerável, especialmente considerando o preço em comparação com propriedades em zonas costeiras mais desenvolvidas. O imóvel, construído em 2007, encontra-se em bom estado, com acabamentos em mármore e janelas com vidros duplos. A disponibilidade de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação adicionam valor prático. A variação de preço pode depender da orientação específica (Este/Oeste) e das vistas associadas a cada unidade dentro do complexo.
Situado a uma altitude de 401 metros, este apartamento em Casares oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. A localização, embora rural, está estrategicamente posicionada com fácil acesso a uma variedade de atividades. A proximidade a 10 restaurantes e a uma farmácia a meros 108 metros sugere uma conveniência local notável, contrastando com a necessidade de um veículo para explorar a região mais amplamente. O ambiente rural é complementado por vistas para o mar, pátio e floresta, integrando o quotidiano com elementos naturais. As 33 paragens de transporte público e 7 linhas na área indicam alguma conectividade, mas a dependência de um carro para a maioria das deslocações, incluindo a um supermercado a quase 8 km, é um aspeto prático a ponderar. O clima ameno, com uma média de 16.7°C e 3,836 horas de sol anuais, favorece a desfruta da vida ao ar livre.
A vida em Casares, fora do núcleo urbano principal, oferece um ritmo mais pausado. A proximidade a 2 escolas básicas e 1 secundária sugere um ambiente com alguma infraestrutura familiar, embora a necessidade de transporte para o acesso a estas possa existir. A vasta área envolvente (160 km²) e a densidade populacional relativamente baixa (9.009 habitantes estimados para 2025) indicam um ambiente mais espaçoso. A presença de 10 restaurantes e 1 farmácia num raio de 2 km confere conveniência para as necessidades imediatas. A distância para o hospital (7.6 km) e para outras cidades como Marbella (35 km) e Algeciras (38 km) implica que para serviços mais especializados ou uma maior variedade de opções comerciais e culturais, será necessário viajar.
Este mapa ilustra a localização de Casares, uma área que combina a proximidade à costa andaluza com um ambiente rural mais sereno. Evidencia a distância a pontos de interesse como praias, campos de golfe e cidades maiores, permitindo visualizar a acessibilidade e a integração do imóvel na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares situa-se estrategicamente na província de Málaga, na Andaluzia, entre a costa e o interior serrano. Está posicionado a uma distância moderada de cidades importantes como Marbella (35 km), conhecida pelo seu glamour e serviços, e Algeciras (38 km), um importante porto comercial. A sua localização mais para o interior oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, mais focada na tranquilidade e na paisagem rural. A proximidade a pontos de interesse como miradouros (Mirador de Peñas Blancas a 1.5 km) realça o carácter cénico da área. A distância a Jerez de la Frontera (81 km) abre o acesso a outra província rica em cultura e tradição.
A acessibilidade a partir deste imóvel em Casares é caracterizada pela necessidade de um veículo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 73 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 33 km. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, encontram-se a cerca de 8.9 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Estepona Golf (6.4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) estão a uma curta distância de carro. Um supermercado localiza-se a 7.9 km e um hospital a 7.6 km, indicando que as necessidades quotidianas exigem deslocação. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo está a 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 401 metros de altitude, o imóvel beneficia de um microclima influenciado pela proximidade do mar e pela sua posição elevada. A região de Casares goza de um clima mediterrânico com uma média anual de 16.7°C e um impressionante total histórico de 3,836 horas de sol. Isto traduz-se num longo período de tempo agradável ao ar livre. O nadar no mar é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. As vistas para a floresta a partir do imóvel sugerem a presença de áreas naturais circundantes, contribuindo para um ambiente mais fresco e diversificado, em contraste com a paisagem costeira. As 34 festas locais anuais podem indicar uma comunidade com forte tradição cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Casares e arredores é variada. A praia com Bandeira Azul mais próxima é a Playa Ancha, embora a distância exata não seja especificada, outras praias como a Playa de Casares e a Playa de Manilva estão a menos de 10 km. Para os golfistas, a proximidade a vários campos é um atrativo significativo: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) estão facilmente acessíveis. A região conta com 14 instalações desportivas, oferecendo oportunidades para diversas atividades físicas. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa, ambas a 9.2 km, proporcionam acesso a atividades náuticas e a uma atmosfera social marítima.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se estrategicamente na província de Málaga, na Andaluzia, entre a costa e o interior serrano. Está posicionado a uma distância moderada de cidades importantes como Marbella (35 km), conhecida pelo seu glamour e serviços, e Algeciras (38 km), um importante porto comercial. A sua localização mais para o interior oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, mais focada na tranquilidade e na paisagem rural. A proximidade a pontos de interesse como miradouros (Mirador de Peñas Blancas a 1.5 km) realça o carácter cénico da área. A distância a Jerez de la Frontera (81 km) abre o acesso a outra província rica em cultura e tradição.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Na região de Casares, o presente imóvel posiciona-se entre ofertas com diferentes faixas de preço e características. Camarate Hills, com um preço inicial de €305.000, sugere uma alternativa potencialmente mais económica, possivelmente com características distintas ou localização ligeiramente diferente. Bliss Homes, a partir de €431.000, representa o segmento superior, indicando propriedades com áreas maiores, acabamentos mais recentes ou localizações com vistas mais privilegiadas. Alcazaba Lagoon IV, com um ponto de partida de €335.000, situa-se numa faixa de preço próxima à deste imóvel, podendo competir em termos de características e conveniência, embora os detalhes específicos de cada um determinarão a sua atratividade relativa. A escolha entre estas opções dependerá da prioridade dada pelo comprador a fatores como proximidade à praia, comodidades, tamanho, acabamentos e preço total.
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