Acest apartament, situat în Casares, Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții rezidențiale pe Costa del Sol. Amplasat într-un cadru rural, la o altitudine de 401 metri, proiectul beneficiază de liniștea zonei, fiind totodată conectat la facilitățile urbane. Cu o suprafață construită de 124 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu pentru confortul zilnic. Finalizat în 2007, acest apartament se prezintă ca o opțiune stabilă pe piața imobiliară locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Casares, la o distanță de 8.7 km de cele mai apropiate plaje, acest apartament se află într-o zonă predominant rurală. Accesul la facilități precum supermarketuri și spitale necesită un mijloc de transport personal, fiind amplasat la peste 7 km de acestea. Proximitatea față de terenuri de golf, precum Estepona Golf (6.4 km), sugerează o orientare către activități de agrement specifice.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută un echilibru între viața liniștită într-un cadru natural și accesul la facilități. Spațiul interior de 124 m² și configurația cu 2 dormitoare și 2 băi răspund nevoilor de confort. Orientarea est-vest a proprietății permite valorificarea luminii naturale. Necesitatea unei mașini pentru deplasări zilnice este un factor important de luat în considerare.
Apartamentul, finalizat în 2007, nu este o proprietate nouă. Prin urmare, nu se aplică discuții despre faze de construcție, planuri de extindere sau termene de livrare specifice proiectelor noi. Stadiul de 'Gata' indică faptul că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără a implica așteptări legate de construcția sa.
Acest apartament nu este o proprietate nouă și nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină privată, acestea fiind comune. Deși dispune de aer condiționat și încălzire centrală, eficiența energetică specifică standardelor actuale de construcție nu este garantată, având în vedere anul finalizării. Accesul la anumite facilități moderne, precum stații de încărcare pentru vehicule electrice, necesită deplasări de peste 10 km.
Ref: VL156767
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește unui profil de cumpărător care valorizează liniștea și un cadru natural, fiind dispus să accepte o dependență sporită de mijloacele de transport personale. Este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască la o distanță rezonabilă de coastă (aproximativ 9 km de plajă), dar preferă un mediu rezidențial mai retras. Persoanele interesate de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de renume. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, într-o zonă în dezvoltare lentă, sau pentru cei care caută o reședință secundară, departe de agitația turistică. Anul construcției (2007) sugerează că proprietatea este potrivită pentru cei care nu pun accent pe cele mai recente inovații arhitecturale, dar caută spațiu și funcționalitate.
Apartamentul, construit în 2007, prezintă finisaje considerate 'Bune'. Acestea includ pardoseli din marmură, ferestre cu geam dublu și dulapuri încorporate, elemente ce contribuie la confortul termic și acustic. Sistemele de climatizare centralizată și aer condiționat asigură un climat interior controlat. Bucătăria este mobilată, iar băile sunt echipate, inclusiv o baie principală cu acces direct din dormitor (en-suite). Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar. Calitatea materialelor, precum pardoseala din marmură, indică un standard de construcție mediu-superior pentru perioada respectivă.
Apartamentul este listat la prețul de 350.000 €. Această ofertă reprezintă o unitate locativă cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 124 m². Dat fiind că proprietatea este deja construită și disponibilă ('Gata'), prețul reflectă valoarea actuală de piață a unei proprietăți rezidențiale în această zonă a Casares. Prețul este influențat de caracteristicile specifice ale locației, precum și de facilitățile incluse, cum ar fi parcarea subterană și terasa privată. Disponibilitatea se referă la o unitate existentă, nu la o construcție în curs.
Casares, localizat în interiorul regiunii Málaga, oferă un ritm de viață mai lent comparativ cu zonele de coastă aglomerate. Amplasarea la 401 metri altitudine contribuie la un climat mai temperat. Deși zona este liniștită, cu accent pe peisaje rurale și proximitatea față de terenuri de golf, accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și spitale, necesită deplasări. Cu 10 restaurante și o farmacie în apropiere imediată (rază de 2 km), viața de zi cu zi este gestionabilă, însă dependența de autovehicul pentru majoritatea deplasărilor este pronunțată. În ciuda numărului de 33 de opriri de transport public, acestea sunt insuficiente pentru un trai independent de mașină. Cele 2 școli primare și 1 liceu din apropiere răspund nevoilor educaționale de bază ale familiilor.
Viața în Casares, în afara zonei de coastă, este caracterizată de un ritm mai lent, centrat pe activități locale și înconjurată de peisaje rurale. La 1.5 km se găsesc puncte de belvedere, oferind perspective asupra regiunii. Farmacia este la 108 metri, un avantaj pentru accesul imediat la servicii medicale de bază. Proximitatea față de 10 restaurante și 1 cafenea, în raza de 2 km, susține opțiunile de socializare și servire a mesei. Totuși, accesul la supermarketuri, bănci și alte servicii esențiale necesită deplasări mai lungi. Numărul de 33 de opriri de transport public și 7 linii indică o infrastructură de mobilitate, dar necesitatea unei mașini pentru utilitate zilnică rămâne ridicată, având în vedere distanțele până la servicii.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Casares, subliniind relația sa cu zonele rurale înconjurătoare și distanțele față de facilitățile cheie, cum ar fi plajele, terenurile de golf și centrele urbane majore. Este o reprezentare vizuală a integrării proiectului în peisajul local al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este poziționat strategic între orașe mai mari precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Această amplasare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a acestor centre și liniștea unui mediu rezidențial mai retras. Fiind în provincia Málaga, regiunea beneficiază de legături de transport bune către aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. Comunitatea locală din Casares, cu cei 9.009 locuitori estimați pentru 2025, menține un caracter mai intim comparativ cu orașele mari din jur.
Locația oferă un acces relativ facil la principalele puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 73 km (distanță în linie dreaptă), iar Gibraltar la aproximativ 33 km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Casares, sunt la 8.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Estepona Golf sunt la 6.4 km. Un supermarket este situat la 7.9 km, iar spitalul la 7.6 km, necesitând utilizarea unui vehicul pentru acces. Farmacia este cea mai apropiată facilitate, la doar 108 metri distanță.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficiază de un climat mediteranean specific regiunii. Cu o medie anuală de 16.7°C și aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, zona oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 401 metri deasupra nivelului mării poate contribui la variații de temperatură față de zona de coastă, oferind o climă posibil mai blândă în lunile de vară. Peisajul înconjurător este definit de coline și vegetație specifică, cu posibilități de drumeții și explorarea naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interior, accesul către coastă este relativ facil, cu plaje precum Playa de Casares la aproximativ 8.9 km. Există un singur 'Blue Flag beach' în regiune, Ancha, care necesită o deplasare. Regiunea Casares este recunoscută pentru facilitățile sale de golf, cu Estepona Golf la 6.4 km și Finca Cortesín Golf Club la 6.9 km, oferind multiple opțiuni pentru pasionații acestui sport. Peste 14 facilități sportive sunt disponibile în apropiere, satisfăcând o gamă variată de interese recreative. Puerto Estepona și Puerto Deportivo de la Duquesa, aflate la 9.2 km, oferă oportunități pentru activități nautice.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este poziționat strategic între orașe mai mari precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Această amplasare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a acestor centre și liniștea unui mediu rezidențial mai retras. Fiind în provincia Málaga, regiunea beneficiază de legături de transport bune către aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. Comunitatea locală din Casares, cu cei 9.009 locuitori estimați pentru 2025, menține un caracter mai intim comparativ cu orașele mari din jur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiecte precum Camarate Hills (Casares, de la 305.000 €) și Alcazaba Lagoon IV (Casares, de la 335.000 €), acest apartament se poziționează într-un segment de preț similar, având în vedere suprafața și anul construcției. Bliss Homes (Casares, de la 431.000 €) reprezintă o opțiune premium, probabil cu facilități sau finisaje superioare. Față de proiectele de pe prima linie de coastă, acest apartament din Casares oferă un preț mai accesibil, dar implică și o distanță mai mare față de plajă și necesitatea unui mijloc de transport. Regiunea Casares se distinge prin integrarea între peisajul rural și accesul la facilități de golf, oferind o alternativă la stațiunile de pe litoral. În timp ce proiectele de pe coastă pot promite acces imediat la mare și servicii, locația din Casares este potrivită pentru cei care caută liniște și spațiu, fiind un factor determinant în evaluarea valorii imobiliare regionale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
