カサレスの丘陵地帯に位置するこのレジデンスは、スペインのコスタ・デル・ソルにおける静かで田園的なライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢を提供します。124平方メートルの広々とした住居スペースは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、101平方メートルの敷地面積と組み合わされています。2007年に完成したこの物件は、地域特有の落ち着いた雰囲気を反映しており、日々の生活における実用性と快適さを重視しています。周辺の自然環境と、日常生活に必要な施設へのアクセスが、この物件の基本的な価値を形成しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの緑豊かな内陸部に位置し、静かで田園的な環境を提供します。この立地は、都市の喧騒から離れた落ち着いた生活を求める人々にとって、実用的な魅力となります。日々の生活に必要な移動には自動車が不可欠ですが、周辺の自然景観へのアクセスは、この地域の静穏な雰囲気を高める要素となっています。
この物件は、広々とした居住空間と、プライベートなテラスや庭園へのアクセスを重視する人々にとって、機能的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを迎える機会のある個人に適しています。共同プールへのアクセスは、リラックスした時間を過ごすための実用的な付加価値を提供します。
2007年に完成したこの物件は、新築ではありませんが、良好な状態が維持されています。したがって、即時の入居が可能であり、購入者は完成から時間が経過した建物の実用性と、すでに確立されたコミュニティの利点を享受できます。建設年を考慮すると、現代的な設備と機能性が期待できます。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや、徒歩圏内での多様な商業施設へのアクセスを求める人々には適していません。また、海への近さや、大規模なリゾート施設へのアクセスを最優先するライフスタイルには、より海岸に近い立地が求められます。この物件は、静かな田園環境を重視する居住者向けに設計されています。
Ref: VL156767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな田園環境での生活を重視し、日常生活に必要な移動手段として自動車の利用を厭わない人々にとって、実用的な選択肢となります。海や主要な観光地への近さよりも、地域の落ち着きや自然景観を優先するライフスタイルに適しています。また、2007年築という情報は、新築物件に比べて価格が抑えられている可能性を示唆しており、投資目的や、セカンドホームとして、コストパフォーマンスを重視する購入者にも適しているかもしれません。ゴルフ愛好家にとっても、近隣のゴルフコースへのアクセスは、レクリエーションの機会を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、趣味のスペースを必要とする個人にとっても、十分な機能性を備えています。
この物件は、2007年に完成しており、良好な状態が維持されています。大理石の床材は、耐久性とメンテナンスの容易さという実用的な利点を提供し、空間に一定の質感を加えています。二重窓は、断熱性と遮音性の向上に寄与し、快適な居住環境の維持に役立ちます。エアコンとセントラルヒーティングは、年間を通して快適な室温を保つための実用的な設備です。フィットされたワードローブは、収納スペースを効率的に活用するための機能的なソリューションを提供します。これらの要素は、全体として、日常生活における快適さと機能性を考慮した、実用的な品質基準を示しています。
この物件は、カサレス地域において、350,000ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、124平方メートルの居住空間、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして101平方メートルの敷地面積を考慮すると、実用的な購入オプションとなります。2007年に完成した物件であり、 resale カテゴリーに分類されるため、市場における価格形成は、その状態、設備、および周辺の類似物件との比較に基づいています。より広範な地域と比較して、この価格帯は、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較すると、比較的アクセスしやすい範囲に位置していると考えられます。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで田園的な生活を求める人々に実用的な選択肢を提供します。124平方メートルの居住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、101平方メートルの敷地面積と組み合わされています。共同プールへのアクセスは、リラックスした時間を過ごすための快適さを加えます。東向きと西向きのオリエンテーションは、一日を通して自然光を取り入れる機会を提供し、リビングルームから見える海、中庭、森林、通りの眺めは、多様な視覚体験をもたらします。この物件は、日常生活における実用性と、周辺の自然環境との調和を重視する居住者にとって、機能的な居住空間を提供します。
カサレスの丘陵地帯に位置するこの物件の周辺は、静かで田園的な環境が特徴です。近隣にはレストラン、薬局、銀行、カフェなどの基本的な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要な最低限の利便性は確保されています。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメントの選択肢を求める場合、車での移動が不可欠となります。周辺の教育施設としては、2つの小学校と1つの中学校があり、子育て世帯にとって実用的な考慮事項となり得ます。INE（国立統計局）によると、2025年の地域人口は9,009人と予測されており、これは、過度に混雑しない、落ち着いたコミュニティの雰囲気を維持することを示唆しています。
この地図は、カサレスの丘陵地帯に位置する物件の地理的な文脈を示しています。海岸線、主要な都市、空港、およびゴルフコースへの直線距離が表示されており、周辺環境との関係性を把握するのに役立ちます。この表示により、物件の立地が、リゾートエリアと内陸の静かな地域の中間に位置していることが理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、カサレスに位置しています。これは、マルベーリャ（35km）やアルヘシラス（38km）といった主要都市へのアクセスが比較的良好であることを意味します。マルベーリャは、高級ショッピング、レストラン、ナイトライフで知られ、アルヘシラスは、港湾都市としての機能と、ジブラルタルへの玄関口としての役割を担っています。より遠方には、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（81km）があり、アンダルシアの文化やワイン産地へのアクセスも可能です。この立地は、主要な都市の利便性と、カサレスの静かな田園環境とのバランスを提供します。
この物件は、カサレスの丘陵地帯に位置しており、主要な交通ハブや観光地へのアクセスは、車に依存します。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約73km、ジブラルタル空港（GIB）までは約33kmの直線距離です。海岸線へは、プラヤ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）まで約8.7km、プラヤ・デ・カサレスまで約8.9kmと、比較的近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、実用的なレクリエーションの選択肢を提供します。スーパーマーケットや病院も約7.6km～7.9kmの範囲にあり、日々の生活に必要なサービスへのアクセスも考慮されています。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスの標高401mに位置するこの地域は、年間平均気温16.7℃という温暖な気候を享受しています。年間3,836時間という豊富な日照時間は、太陽光を活かしたライフスタイルに適しており、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」が4ヶ月間続くことは、屋外での活動の機会を提供します。周辺は緑豊かな自然に囲まれ、丘陵地帯特有の穏やかな景観が広がっています。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、日中の気温変動がやや大きい可能性がありますが、全体としては、年間を通じて快適に過ごしやすい気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・カサレス（8.9km）やプラヤ・デ・マニルバ（9.7km）などです。ブルーフラッグ認証を受けたビーチとしては、アンチャ（1箇所）が近隣にあります。ゴルフに関しては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、ゴルファーにとって実用的な選択肢が豊富です。さらに、エステポナやラ・ドゥケサのマリーナへのアクセスも可能であり、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しむ機会も提供します。周辺には14箇所のスポーツ施設も存在し、多様なレクリエーション活動に対応しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、カサレスに位置しています。これは、マルベーリャ（35km）やアルヘシラス（38km）といった主要都市へのアクセスが比較的良好であることを意味します。マルベーリャは、高級ショッピング、レストラン、ナイトライフで知られ、アルヘシラスは、港湾都市としての機能と、ジブラルタルへの玄関口としての役割を担っています。より遠方には、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（81km）があり、アンダルシアの文化やワイン産地へのアクセスも可能です。この立地は、主要な都市の利便性と、カサレスの静かな田園環境とのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレス地域には、類似の特性を持つ他のプロジェクトも存在します。例えば、「Camarate Hills」（カサレス、305,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で同様の立地を提供している可能性があります。一方、「Bliss Homes」（カサレス、431,000ユーロから）は、より高価格帯で、おそらくより高級な設備や広い敷地面積を提供すると思われます。「Alcazaba Lagoon IV」（カサレス、335,000ユーロから）は、価格帯が近く、提供されるサービスや設備において、この物件と比較検討される可能性があります。これらのプロジェクトと比較すると、提示されている物件（350,000ユーロから）は、カサレス地域における中価格帯に位置し、広さ、設備、および完成年を考慮すると、実用的な選択肢となります。各プロジェクトの具体的な立地、アメニティ、および状態によって、価格と提供価値は変動するため、詳細な比較検討が推奨されます。この物件は、静かな環境と、地域に必要な施設への適度なアクセスとのバランスを求める購入者にとって、Camarate Hills よりも設備が充実し、Bliss Homes よりも手頃な価格帯という位置づけになり得ます。
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