Diese Wohnung in Casares bietet 91 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Fertiggestellt im Jahr 2006 befindet sie sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Hinterland der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über Berg-, Land-, Panorama- und Gartenblicke sowie Zugang zu Gemeinschaftspools und Gärten. Mit privatem Stellplatz und Aufzugzugang verbindet sie Komfort mit natürlicher Umgebung. Die Lage erfordert ein Auto für tägliche Besorgungen, da Annehmlichkeiten mehrere Kilometer entfernt sind, bleibt jedoch in vernünftiger Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Estepona.
Casares bietet im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol einen ausgewogenen Mittelweg zwischen erschwinglichen Preisen und guter Ausstattung. Die Wohnung mit einem Startpreis von 240.000 € positioniert sich unter vergleichbaren Projekten wie Camarate Hills in Casares (ab 305.000 €) und deutlich unter Projektentwicklungen in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €). Im Gegensatz zu den direkt am Meer gelegenen urbanen Gebieten bietet Casares eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Während Küstenorte wie Estepona oder Marbella ein intensiveres Stadtleben und eine stärker touristische Prägung bieten, ermöglicht Casares eine entspanntere Lebensweise bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit dieser Zentren. Die Lage in mittlerer Höhe (334 Meter) sorgt für ein milderes Klima als die unmittelbare Küste, besonders während der heißesten Sommermonate. Diese topografische Eigenschaft unterscheidet Casares von flachen Küstenregionen und bietet Bewohnern eine natürliche Temperierung. Im Vergleich zu exklusiven Entwicklungen wie Sotogrande bietet Casares ähnliche Nähe zu Golfplätzen und der Küste, aber zu einem erschwinglicheren Preis. Die Konzentration von drei Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer macht das Gebiet für Golfbegeisterte genauso attraktiv wie teurere Gegenden, ohne deren Preisniveau erreichen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Casares, einem Binnenlandgebiet auf 334 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Küstenannehmlichkeiten. Sie liegt etwa 9 Kilometer von den nächsten Stränden und ungefähr 32 Kilometer vom Flughafen Gibraltar entfernt. Die erhöhte Lage bietet Panoramablicke auf die umliegende Landschaft bei gleichzeitiger Verbindung zur Region Costa del Sol.
Diese Wohnung erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die eine Kombination aus Innen- und Außenwohnen suchen. Die 91 m² Fläche unterbringen effizient zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Marmorböden und eingebauten Kleiderschränken für ausreichend Stauraum. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen für Essen im Freien. Das Gebäude bietet Aufzugzugang und privaten Parkplatz, was praktische Zugänglichkeitsanforderungen für Bewohner erfüllt.
Als 2006 fertiggestellte Immobilie stellt diese Wohnung eine etablierte Bauweise dar und keine Neuentwicklung. Das Gebäude zeigt Anzeichen einer ausgereiften Entwicklung mit gut gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Die Immobilie profitiert aus den während dieser Zeit erlernten Lektionen im Bauwesen, mit Aufmerksamkeit für hochwertige Oberflächen wie Marmorböden und praktische Annehmlichkeiten wie separater Utility-Raum und Stauraum.
Die Wohnung bietet keine Strandidylle oder direkten Strandzugang, erfordert Transport, um die etwa 9 Kilometer entfernte Küste zu erreichen. Sie bietet keine unmittelbare Nähe zu großen Einkaufszentren oder umfangreichen kommerziellen Einrichtungen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, nur Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Binnenlage bedeutet, dass sie nicht das gleiche Niveau an touristischer Infrastruktur bietet wie direkt an der Küste gelegene Gebiete.
Diese Wohnung in Casares eignet sich für Personen oder Paare, die ein Zuhause in Südeuropa suchen, das mehr als nur eine typische Strandimmobilie bietet. Sie passt besonders zu den Bedürfnissen derjenigen, die ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung und Zugang zu Küstenannehmlichkeiten schätzen. Für Golfbegeisterte macht die Nähe zu mehreren Anlagen innerhalb eines 6-7 km-Radius sie zu einer ausgezeichneten Basis. Die Immobilie würde gut für jemanden funktionieren, der längere Zeit in Spanien verbringen möchte, vielleicht Zeit zwischen Heimatland und Spanien aufteilt, da die abgeschlossene Wohnanlage Sicherheit bietet, wenn man abwesend ist. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern eignet sich für kleine Familien oder Paare, die häufig Gäste haben. Der Aufzugzugang und die Berücksichtigung von Erdgeschossfaktoren machen sie für Personen mit Mobilitätsbedenken zugänglich, während die gepflegten Gärten und Pools wartungsarme Außenfreuden bieten. Für diejenigen, die eine ruhigere Lebensweise abseits der Intensität großer Touristenzentren suchen, bietet diese Immobilie einen Rückzugsort und ist dennoch innerhalb einer 10-minütigen Fahrt von den Annehmlichkeiten in Estepona. Sie spricht auch Käufer an, die etablierte Immobilien mit fertiggestellter Infrastruktur statt Neuentwicklungen mit möglichen Bauverzögerungen suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, die typisch für die spanische Bauweise Mitte der 2000er Jahre sind, mit Aufmerksamkeit für langlebige Materialien. Die Marmorböden im gesamten Bereich bieten eine kühlende Wirkung während warmer Monate und bieten im Vergleich zu alternativen Bodenbelägen Langlebigkeit. Dieses Natursteinmaterial erfordert minimale Wartung und hat sein Aussehen seit der Installation beibehalten. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem separaten Utility-Raum, einem praktischen Merkmal, das die Hauptwohnbereiche von Waschgeräten freihält. Die eingebauten Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern maximieren den Stauraum und bewahren gleichzeitig ein schlankes Erscheinungsbild in den Räumen. Die Badezimmer weisen geflieste Wände mit Duscheinrichtungen auf, was auf spanische Bautechniken der Zeit hindeutet, die Abdichtung und leichte Reinigung betonen. Das Badezimmer im Hauptzimmer增加了 ein Element der Bequemlichkeit und Privatsphäre. Der Gebäudebau umfasst Aufzugzugang, was auf eine Berücksichtigung der Barrierefreiheit während der ursprünglichen Planungsphase hindeutet. Der private Parkplatz im Gebäude bietet Schutz für Fahrzeuge vor der spanischen Sonne, ein praktisches Merkmal in diesem Klima. Die Gemeinschaftsbereiche zeigen Aufmerksamkeit für Außenwohnen mit gut gepflegten Gärten und zwei verschiedenen Poolmöglichkeiten. Der größere Pool im Hotelstil deutet auf eine Betonung des Freizeitschwimmens hin, während der kleinere ganzjährige Pool auf eine Berücksichtigung der Bewohner hinweist, die außerhalb der Hauptsaison schwimmen möchten.
Diese Wohnung ist ab 240.000 € für eine 91 m²-Fläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügbar. Der Preis spiegelt ihre Position im Casares-Markt wider, wo Immobilien ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Küstennähe bieten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Camarate Hills in Casares (ab 305.000 €) und Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) stellt diese Immobilie einen zugänglicheren Einstiegspunkt in die Gegend dar. Die Preisgestaltung steht im Einklang mit fertigen Immobilien aus der Mitte der 2000er Jahre, die ihre hochwertigen Oberflächen und Annehmlichkeiten erhalten haben.
Diese Wohnung in Casares bietet einen täglichen Lebensrhythmus, der ländliche Ruhe mit Zugang zu Küstenannehmlichkeiten verbindet. Der Tag beginnt mit natürlichem Licht, das durch die Fenster flutet und die marmorgefliesten Wohnbereiche erhellt. Die Bewohner frühstücken typischerweise auf der Terrasse, genießen den Gartenblick und planen ihren Tag. Aufgrund der Binnenlage erfordern tägliche Erledigungen Planung und Transport. Ein Auto ist für den Lebensmitteleinkauf unerlässlich, was eine Fahrt von etwa 8 Kilometern zum nächsten Supermarkt bedeutet. Der Lebensrhythmus hier ist gemessener als in belebten Küstenstädten, wobei die umgebende Landschaft eine friedliche Kulisse bietet. Die Nachmittage könnten an einem der beiden Gemeinschaftspools verbracht werden, dem größeren Pool im Hotelstil für Geselligkeit oder dem kleineren ganzjährig geöffneten Pool für ruhige Entspannung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (innerhalb 6-7 km) macht Golf zu einer häufigen Aktivität der Bewohner. Abends bietet die Wohnung einen Rückzugsort von den Tagesaktivitäten. Der separate Utility-Raum und Stauraum helfen, einen organisierten Lebensraum aufrechtzuerhalten. Zum Essen auswärts fahren die Bewohner möglicherweise zu nahegelegenen Strandrestaurants oder dem Geschäftsgebiet von Casares Golf, nur fünf Autominuten entfernt.
Das Leben in dieser Casares-Wohnung erfordert ein Verständnis der lokalen Infrastruktur und Planung um Entfernungen. Die Binnenlage der Immobilie bedeutet, dass die meisten täglichen Notwendigkeiten Fahren oder alternative Transportmittel erfordern. Für den Grundbedarfseinkauf ist der nächste Supermarkt etwa 8 Kilometer entfernt und erfordert eine 10-15-minütige Fahrt. Medizinische Bedürfnisse sind angemessen abgedeckt mit einem Krankenhaus 7,6 Kilometer entfernt und einer Apotheke nur 108 Meter von der Immobilie entfernt, eine bemerkenswerte Annehmlichkeit. Freizeitmöglichkeiten variieren in der Nähe. Die Blue-Flag-Strände sind etwa 9 Kilometer entfernt, etwa eine 12-minütige Fahrt. Golfbegeisterte profitieren von mehreren Anlagen innerhalb von 6-7 Kilometern, darunter Estepona Golf, Azata Golf und der renommierte Finca Cortesín Golf Club, was regelmäßige Golfaktivitäten machbar macht. Das Gebiet um Casares bietet 7 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen, die einige Alternativen zum Fahren bieten. Die ländliche Lage der Immobilie macht persönliche Transportmittel für regelmäßige Aktivitäten jedoch am praktischsten. Kindereinrichtungen umfassen einen Spielplatz, eine Skateranlage und einen Hundepark innerhalb der Gemeinschaft, was familiäre Freizeitanforderungen abdeckt. Für größeres Einkaufen, Unterhaltung oder spezialisierte Dienstleistungen ist die Stadt Estepona etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet umfassendere urbane Annehmlichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Casares, ein Gebiet, das durch seine Höhenlage von 334 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Karte verdeutlicht die Entfernung zu wichtigen Infrastrukturen wie den etwa 9 Kilometer entfernten Stränden, den mehreren Golfplätzen in 6-7 Kilometer Entfernung und den Flughäfen Gibraltar (32 km) und Málaga (73 km).
Die Wohnung in Casares nimmt eine strategische Position zwischen mehreren bemerkenswerten Zielen der Costa del Sol ein. Ungefähr 10 Minuten mit dem Auto von Estepona entfernt bietet sie Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassenden Annehmlichkeiten, während sie eine ruhigere Wohnumgebung bewahrt. Estepona bietet Einkaufen, Gastronomie, Gesundheitswesen und kulturelle Attraktionen, die den ländlichen Charakter von Casares ergänzen. Nach Westen gelegen, befindet sich die Immobilie in vernünftiger Entfernung zu den Luxusentwicklungen um Sotogrande, aber zu einem zugänglicheren Preis. Die Lage positioniert sie etwa in der Mitte zwischen den größeren städtischen Zentren Marbella im Nordosten und Gibraltar im Südwesten und bietet Flexibilität für Tagesausflüge oder spezialisierte Dienstleistungen.
Die Lage der Wohnung in Casares positioniert sie in mäßiger Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Der Strandzugang erfordert eine Reise von etwa 9 Kilometern, um die nächsten Optionen zu erreichen, einschließlich Playa de Casares, Playa de Manilva und Playa Costa Natura, was den Meeressanschluss innerhalb einer 12-15-minütigen Fahrt zugänglich macht. Golfeinrichtungen stellen einen starken Punkt dar mit mehreren Anlagen innerhalb von 6-7 Kilometern: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der exklusive Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Letzterer hat prestigeträchtige Veranstaltungen wie den Solheim Cup ausgerichtet, was auf seinen internationalen Standard hindeutet. Diese Konzentration von qualitativ hochwertigen Golfoptionen macht die Immobilie besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Der Flugverkehr wird von zwei Hauptoptionen bedient: Flughafen Gibraltar (GIB) bei etwa 32 Kilometern und Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bei etwa 73 Kilometern. Gibraltar bietet den nächsten internationalen Zugang, etwa eine 30-minütige Fahrt, während Málaga mehr Flugoptionen in größerer Entfernung von etwa einer Stunde Fahrt bietet. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona sind beide etwa 9 Kilometer entfernt und bieten Küstengastronomie und nautische Aktivitäten innerhalb kurzer Fahrt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Wohnung auf 334 Metern über dem Meeresspiegel in Casares bietet einen deutlichen Klimavorteil gegenüber Küstengebieten. Diese Höhe mildert extreme Sommerhitze und bewahrt gleichzeitig die milden Winter, die für Südspanien charakteristisch sind. Die Durchschnittstemperatur von 17,8°C schafft das ganze Jahr über eine angenehme Wohnumgebung. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Juni bis September. Während dieser Zeit werden die nahegelegenen Strände zu regelmäßigen Zielen für die Bewohner. Die Binnenlage in mäßiger Höhe trägt zu allgemein guter Luftqualität bei und verbessert Panoramablicke auf die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage bedeutet auch etwas kühlere Abende als in Küstengebieten, was natürliche Temperaturrelief bietet. Das umgebende Gelände umfasst Hügel und Berge, die lokale Wettermuster beeinflussen und interessante Lichtbedingungen schaffen, besonders bei Sonnenauf- und -untergang. Die Höhe von 334 Metern positioniert die Immobilie über der Küstenfeuchtigkeitslinie, während sie gleichzeitig einen leichten Zugang zum Mittelmeer bewahrt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Casares-Küste bietet einen Blue-Flag-Strand, Ancha, was auf gute Umweltstandards und Einrichtungen hindeutet. Die nächsten Strände umfassen Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km) und bieten Optionen innerhalb kurzer Fahrt. Diese Strände bieten das typische mediterrane Erlebnis mit sandigen Ufern und klaren Gewässern. Golf stellt einen großen Freizeitvorteil dar mit drei Anlagen innerhalb von 7 Kilometern: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der exklusive Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Letzterer hat prestigeträchtige Veranstaltungen einschließlich des Solheim Cup ausgerichtet, was auf seinen internationalen Standard hindeutet. Diese Konzentration von qualitativ hochwertigen Golfeinrichtungen macht die Gegend besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Die Region bietet 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung und bietet Optionen jenseits von Golf. Die Gemeinschaft selbst umfasst praktische Annehmlichkeiten wie einen Spielplatz für Kinder, eine Skateranlage und einen Hundepark, die verschiedene Freizeitanforderungen innerhalb der Wohnanlage abdecken. Für Wassersport dienen die nahegelegenen Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona (beide etwa 9 km entfernt) als Tore zu mediterranen Wasseraktivitäten, von Segeln bis Angeln.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung in Casares nimmt eine strategische Position zwischen mehreren bemerkenswerten Zielen der Costa del Sol ein. Ungefähr 10 Minuten mit dem Auto von Estepona entfernt bietet sie Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassenden Annehmlichkeiten, während sie eine ruhigere Wohnumgebung bewahrt. Estepona bietet Einkaufen, Gastronomie, Gesundheitswesen und kulturelle Attraktionen, die den ländlichen Charakter von Casares ergänzen. Nach Westen gelegen, befindet sich die Immobilie in vernünftiger Entfernung zu den Luxusentwicklungen um Sotogrande, aber zu einem zugänglicheren Preis. Die Lage positioniert sie etwa in der Mitte zwischen den größeren städtischen Zentren Marbella im Nordosten und Gibraltar im Südwesten und bietet Flexibilität für Tagesausflüge oder spezialisierte Dienstleistungen.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
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| März | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL342763
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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