Questo appartamento a Casares, Málaga, offre uno stile di vita tranquillo nell'entroterra con facile accesso alle attrazioni costiere. Con due camere da letto e due bagni su 91m², questa proprietà completata offre spazio abitativo confortevole con viste panoramiche del paesaggio circostante e delle montagne. L'appartamento beneficia della vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi essenziali mantenendo un ambiente residenziale sereno.
L'appartamento a Casares offre un valore competitivo rispetto ad altri sviluppi nella regione della Costa del Sol. Rispetto a Camarate Hills nella stessa zona, dove i prezzi partono da €305.000, questa proprietà rappresenta un punto di ingresso più accessibile al mercato. Allo stesso modo, quando confrontato con sviluppi a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), l'appartamento di Casares offre un rapporto qualità-prezzo favorevole. La posizione a Casares distingue questo progetto dalle opzioni puramente costiere, fornendo un ambiente più tranquillo e autentico rispetto alle zone turistiche più sviluppate. Sebbene non offra l'accessibilità a piedi ai servizi delle zone più centrali, la posizione elevata fornisce viste panoramiche e un clima più temperato durante i mesi estivi. La vicinanza a campi da golf prestigiosi come Finca Cortesín, che ha recentemente ospitato la Solheim Cup, aggiunge valore per gli appassionati di golf rispetto ad altre zone residenziali della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra in un'area rurale di Casares, posizionata a 334 metri sul livello del mare. Questa elevazione fornisce viste panoramiche delle montagne e della campagna circostante. La posizione bilancia isolamento e accessibilità alle attrazioni costiere e ai centri urbani entro breve distanza in auto.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative pratiche con due ampie camere da letto e due bagni, adatto per piccole famiglie o coppie. La disposizione di 91m² include una cucina completamente attrezzata con lavanderia, pavimenti in marmo e armadi integrati, fornendo spazio funzionale per il vivere e riporre. Il terrazzo offre area aggiuntiva per pranzare all'aperto e rilassarsi.
L'appartamento è stato completato nel 2006, rappresentando una costruzione consolidata con giardini e strutture comunali consolidate. La proprietà beneficia di anni di utilizzo e manutenzione provati, con sistemi e servizi funzionali testati nel tempo. L'edificio include accesso ascensore e parcheggio privato, riflettendo infrastrutture ben consolidate.
La proprietà non offre posizione fronte spiaggia o accessibilità a piedi ai servizi primari. Un veicolo è essenziale per gli spostamenti quotidiani poiché le opzioni di trasporto pubblico sono limitate. La posizione nell'entroterra significa che viste dirette sul mare non sono disponibili dalla proprietà. I servizi urbani richiedono spostamenti nelle città vicine per shopping completo e opzioni di intrattenimento.
Questo appartamento è particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria nel sud della Spagna con accesso sia alla tranquillità dell'entroterra che alle attrazioni costiere. Serve coloro che apprezzano avere campi da golf vicini per giocare regolarmente, con diverse opzioni entro breve distanza in auto. La proprietà è ben adatta a individui che danno priorità a sicurezza e servizi comunali, poiché il complesso recintato offre piscine e giardini condivisi. La disposizione con due camere da letto lo rende pratico per ospitare occasionalmente ospiti. Per coloro che considerano il trasferimento, la posizione fornisce un'alternativa più tranquilla alle città costiere mantenendo accesso a servizi necessari e opzioni di intrattenimento entro distanze in auto. La natura consolidata dell'edificio (completato nel 2006) attrae coloro che preferiscono proprietà provate rispetto a nuovi sviluppi.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo di alta qualità in tutta la proprietà, fornendo durata ed estetica elegante. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e include una lavanderia separata per funzionalità pratica. Armadi integrati nelle camere da letto offrono ampio spazio con finiture di qualità. La camera da letto principale include un bagno privato con accessori e piastrelle di qualità. Lo spazio del terrazzo è progettato per vivere all'aperto, completando gli spazi interni. L'edificio stesso mantiene standard costruttivi elevati con accesso ascensore e aree comuni ben progettate. I giardini comunali dimostrano cura del paesaggio pensata con piante mature che si sono sviluppate dal completamento della proprietà nel 2006. L'inclusione di un ripostiglio privato e spazio di parcheggio dedicato riflette attenzione ai requisiti pratici di vita nella progettazione.
Prezzo da €240.000, questo appartamento rappresenta un valore competitivo per la zona di Casares, offrendo due camere da letto, due bagni e 91m² di spazio abitabile. La proprietà include parcheggio privato, ripostiglio e accesso a strutture comunali inclusi piscine e giardini. Rispetto a proprietà simili nella regione, come Camarate Hills a partire da €305.000 o Acqua Gardens a Estepona da €418.800, questo appartamento fornisce un punto di accesso più accessibile al mercato immobiliare della Costa del Sol mantenendo finiture di qualità e caratteristiche di località desiderabili.
L'appartamento offre un'esperienza residenziale equilibrata che combina la tranquillità della vita nell'entroterra con comodo accesso alle attrazioni costiere. La vita quotidiana qui include godere degli ambienti tranquilli avendo l'opzione di esplorare spiagge vicine, campi da golf e città. La comunità sicura e recintata con i suoi giardini e piscine ben mantenuti crea un ambiente piacevole per relax e attività all'aperto. La vicinanza a molteplici campi da golf lo rende adatto per gli appassionati che apprezzano questo sport. L'elevazione fornisce raffreddamento naturale e viste panoramiche, mentre la breve guida verso la costa permette visite regolari alla spiaggia. La proprietà offre una soluzione pratica per chi cerca una residenza secondaria o casa permanente lontano dalla frenesia delle aree turistiche costiere mantenendo accesso comodo a tali attrazioni.
L'appartamento è situato all'interno di una comunità recintata a Casares che richiede trasporto privato per la maggior parte delle attività quotidiane. Servizi essenziali come supermercati e strutture mediche sono a circa 7-8 km di distanza, rendendo necessari viaggi regolari in auto. La posizione offre vicinanza a molteplici campi da golf entro un raggio di 6-7 km, rendendolo comodo per gli appassionati di golf. Le spiagge sono accessibili entro 9 km, permettendo visite costiere regolari. La vicina città di Estepona, circa 10 minuti in auto, fornisce shopping completo, opzioni di ristorazione e servizi. L'elevazione di 334 metri sul livello del mare crea un clima piacevole con effetti di raffreddamento naturale, mentre i dintorni montani offrono percorsi panoramici e opportunità di esplorazione. La posizione della proprietà permette ai residenti di godere sia la tranquillità della vita nell'entroterra che i servizi delle città costiere entro ragionevoli distanze.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Casares, equidistante dalle attrazioni costiere e dalle zone rurali dell'entroterra. La visualizzazione evidenzia la vicinanza a campi da golf prestigiosi, spiagge e centri urbani, dimostrando come la proprietà benefichi di un'ubicazione che combina tranquillità con accessibilità. I colori e le altitudini rappresentate illustrano la posizione elevata di 334 metri sul livello del mare che caratterizza questa zona.
Casares occupa una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale, offrendo un equilibrio tra tranquillità dell'entroterra e accessibilità costiera. Situata tra i centri urbani più grandi di Estepona a nord-est e Manilva a sud-ovest, fornisce un'alternativa residenziale a queste aree più sviluppate. La posizione elevata del comune a 334 metri sul livello del mare lo distingue dagli sviluppi puramente costieri, offrendo temperature più fresche e viste panoramiche. Nel contesto della provincia di Málaga, Casares rappresenta un ambiente spagnolo più tradizionale rispetto agli hub turistici internazionali, mantenendo accesso comodo a tali servizi. La sua posizione tra la costa mediterranea e le montagne dell'entroterra crea un paesaggio diversificato che attira coloro che cercano varietà nel loro ambiente abitativo.
L'appartamento è posizionato a 32 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, circa 30 minuti in auto. Le spiagge inclusa Playa de Casares e Playa de Manilva sono situate a 8.7-9.7 km, raggiungibili entro 10-15 minuti in auto. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a diversi campi: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Le vicine città di Estepona (10 minuti in auto) e la marina a Puerto De la Duquesa (8.9 km) offrono ulteriori opzioni di ristorazione, shopping e intrattenimento. Strutture di ricarica EV sono disponibili entro 10 km dalla proprietà. Una farmacia è comodamente situata a soli 108 metri dall'appartamento, fornendo accesso immediato a servizi sanitari essenziali.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 334 metri sul livello del mare, l'appartamento gode di un clima moderato con temperatura annuale media di 17.8°C. L'elevazione fornisce raffreddamento naturale rispetto alle aree costiere, particolarmente durante i mesi estivi. La posizione montuosa offre protezione da condizioni meteorologiche estreme mantenendo condizioni soleggiate tipiche della Spagna meridionale. La stagione balneabile si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, permettendo piacevoli visite alla spiaggia dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. La posizione nell'entroterra fornisce cieli notturni limpidi ideali per l'osservazione delle stelle, lontano dall'inquinamento luminoso costiero. Il paesaggio naturale circostante presenta vegetazione mediterranea adattata al clima locale, creando spazi verdi che rimangono vibranti anche durante i mesi più secchi. L'elevazione contribuisce anche a una migliore qualità dell'aria rispetto alle aree costiere a bassa quota.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Casares presenta una spiaggia Bandiera Blu (Ancha), indicando elevati standard ambientali e di qualità. Entro 9-10 km, i residenti possono accedere a diverse spiagge inclusa Playa de Casares, Playa de Manilva e la Playa Costa Natura per nudisti opzionale. La posizione dell'appartamento fornisce comodo accesso a molteplici campi da golf, incluso Estepona Golf, Azata Golf e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club, che ha recentemente ospitato la Solheim Cup. Queste strutture offrono diverse esperienze di gioco per appassionati di golf di diversi livelli di abilità. L'area include 14 strutture sportive nel comune, fornendo opzioni ricreative diversificate oltre al golf. Le vicine marine di Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona offrono ristorazione sul lungomare, gite in barca e attività costiere aggiuntive. La combinazione di accesso alle spiagge, campi da golf e strutture sportive crea opportunità ricreative diversificate per i residenti.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupa una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale, offrendo un equilibrio tra tranquillità dell'entroterra e accessibilità costiera. Situata tra i centri urbani più grandi di Estepona a nord-est e Manilva a sud-ovest, fornisce un'alternativa residenziale a queste aree più sviluppate. La posizione elevata del comune a 334 metri sul livello del mare lo distingue dagli sviluppi puramente costieri, offrendo temperature più fresche e viste panoramiche. Nel contesto della provincia di Málaga, Casares rappresenta un ambiente spagnolo più tradizionale rispetto agli hub turistici internazionali, mantenendo accesso comodo a tali servizi. La sua posizione tra la costa mediterranea e le montagne dell'entroterra crea un paesaggio diversificato che attira coloro che cercano varietà nel loro ambiente abitativo.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL342763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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