Апартаментът в Casares, Малага, представлява завършен проект от 2006 г. със застроена площ от 91 м², разположен на първи етаж. Състои се от две спални и две бани, с изглед към общите градини. Имотът предлага марокански подове, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Намира се в тих, селски район на 334 метра надморска височина, в охраняван комплекс с общи плувни басейни и добре поддържани зелени площи.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Касарес предлага значително по-достъпна цена от €240,000 спрямо Camarate Hills в същия район (от €305,000) и значително по-ниска от Acqua Gardens в Естепона (от €418,800). Въпреки по-ниската цена, имотът предлага подобни размери и завършени условия. Основната разлика се крие в местоположението - докато много други проекти са разположени директно на крайбрежието или в по-туристически райони, този апартамент предлага баланс между достъпност и достъп до същите удобства. В сравнение с по-скъпите проекти в Естепона, Касарес запазва по-автентичен испански селски характер и по-ниски цени за имоти, като същевременно осигурява лесен достъп до града и неговите удобства. Разположението на височина от 334 метра също предоставя по-приятен климат през летните месеци в сравнение с директно крайбрежните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира във вътрешността на Коста дел Сол, в селския район на Касарес. Макар и в близост до брега, имотът е разположен в по-спокойна, зелена зона с панорамни гледки към планините. На 32 километра от летището и на 9 километра от плажовете, местоположението предлага баланс между селска тишина и достъп до крайбрежни забавления, като при това изисква собствен автомобил за ежедневни пътувания.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянен или вакационен дом в спокойна среда. Двете спални и две бани предоставят адекватно пространство за ежедневен комфорт, а терасата и общите части предлагат възможности за отдих на открито. Наличието на частен паркомясто, склад и асансьор повишават функционалността, докато близостта до заведения за хранене и магазини удовлетворява ежедневните нужди.
Имотът е напълно завършен през 2006 г., което елиминира всякаква несигурност, свързана със строителни закъснения. Стабилната структура и установената общност в комплекса гарантират, че всички системи и общи части са изпитани във времето. Като завършен проект, апартаментът предлага незабавно настаняване без период на чакане или завършителни работи, което е съществено предимство за тези, които търсят готово решение за жилище.
Важно е да се отбележи, че имотът не е в непосредствена близост до плажа или градските центрове, които са на пешеходно разстояние. Собствен транспорт е задължителен за ежедневни дейности, тъй като общественият транспорт е ограничен. Комплексът не предлага индивидуални басейни или частни градини, а само споделени такива. Височината от 334 метра надморско равнище може да бъде предизвикателство за някои хора със здравословни проблеми.
Този имот е особено подходящ за семейства с деца или двойки, търсещи баланс между спокойствие и достъп до удобства. Ако търсите вакационен дом, който предлага възможност както за релакс в спокойна среда, така и за плажни забавления и голф, този апартамент предлага добър компромис. За пенсионери, които предпочитат по-тихи квартали, но с лесен достъп до градовете, имотът е отличен избор. Инвеститорите могат да видят потенциал в отдаването под наем на имота, особено по време на голф сезоните, благодарение на близостта до няколко престижни игрища. Този имот също така е подходящ за тези, които искат да изпитат истинския живот в Андалусия, далеч от туристическите центрове, но с възможност да се насладят на крайбрежните красоти при желание.
Апартаментът се отличава с качествени материали и добри довършителни работи, типични за испанското строителство от средата на 2000-те години. Подовете са от висококачествен мрамор, който не само е естетически привлекателен, но и практичен за поддържане в климатичните условия на Южна Испания. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно съхранително пространство, а баните са оборудвани с модерни за времето си панели и санитария. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с отделно помещение за пране, което е рядкост в много апартаменти и повишава функционалността на имота. Терасата е проектирана да предоставя комфортно пространство за хранене на открито с изглед към добре поддържаните общи градини. Цялостната конструкция на сградата показва внимание към детайла и стабилност, които са изпитани във времето, като осигуряват добро ниво на изолация и комфорт през всички сезони.
Цената на този апартамент в Касарес започва от €240,000, което представлява конкурентно предложение за района, като се има предвид размерът на имота (91 м²) и завършеното състояние. В сравнение със сходни проекти като Camarate Hills в Касарес (от €305,000) и Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), този имот предлага значително по-достъпна входна точка. Цената включва паркомясто и склад, което допълнително повишава стойността. Завършеното състояние на имота елиминира допълнителни разходи за обзавеждане или ремонта, което трябва да се вземе предвид при общата оценка на достъпността.
Този имот в Касарес създава ежедневен ритъм, който се движи между спокойствието на селската среда и активностите на крайбрежието. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към планините или общите градини, преди да се използва колата за пазаруване или посещение на плажа. Следобедите са подходящи за плуване в един от двата общи басейна или за разходки в околността. Вечерите могат да бъдат посветени на посещение на близките ресторанти в Касарес Голф или разходка до пристанищните градове като Естепона и Дукуеса. Животът тук балансира между уединение и социални активности, като особено привлича любителите на голфа, които могат да се възползват от няколко голф игрища в близост.
Животът в този район на Касарес предлага уникална комбинация от селска идилия и достъп до модерни удобства. Основният град Касарес с неговите 9000 жители предоставя основни услуги като ресторанти, банки и аптеки. Образователните възможности включват две основни училища и едно средно, което го прави подходящ и за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез близка болница на 7,6 километра и аптека само на 108 метра от имота. Транспортната инфраструктура включва 7 линии на обществен транспорт с 33 спирки, въпреки че собственият автомобил остава най-практичният вариант за ежедневни пътувания. Регионът е богат на културни събития с 34 местни празника годишно, които предлагат възможности за потапяне в испанската култура и традиции. С медианен годишен доход от €16,450 за провинцията, районът представлява балансирана среда с добро качество на живот без високите цени на по-туристическите зони.
Картата показва стратегическото разположение на Касарес между планинските масиви и Средиземно море. Апартаментът се намира във вътрешността на региона, като осигурява панорамни гледки към морето в далечината, докато е заобиколен от зелени площи и планински вериги. Тази позиция предлага уникална комбинация от селска тишина и лесен достъп до крайбрежни забавления, като същевременно е в близост до голф игрища и основни транспортни артерии, свързващи региона с големите градове и летища.
Касарес заема стратегическа позиция между по-големите крайбрежни градове Естепона на изток и Манилва на запад, на около 15 минути с кола от всеки от тях. Това местоположение предлага баланс между уединението на селския живот и достъпа до градските удобства. Естепона, с неговите пазари, ресторанти и културни събития, е особено важен като търговски и социален център за жителите на Касарес. Близостта до престижни курорти като Финка Кортесин добавя ексклузивност на региона, без директните тълпи от туристи. Разположението между планините и морето създава уникален пейзаж и климат, който отличава Касарес от чисто крайбрежните или планински зони в региона.
Апартаментът е стратегически разположен на 32 километра от летище Малага и на приблизително същото разстояние от летище Гибралтар, което улеснява международните пътувания. Най-близките плажове, включително Плая де Касарес и Плая де Манилва, са на около 9 километра разстояние, което ги прави достъпни за кратки екскурзии. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко престижни игрища в близост: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Ежедневните нужди като супермаркет се намират на 7,9 километра, а за зареждане на електрически автомобили има станции на 10 километра разстояние. Трябва да се отбележи, че въпреки относителната близост на тези удобства, собствен транспорт е необходим поради липсата на директни пешеходни връзки и ограниченият обществен транспорт.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Касарес се намира на 334 метра надморска височина, което осигурява по-хладен климат в сравнение с крайбрежните зони през летните месеци. Средната годишна температура е 17,8°C, което създава приятен климат за живеене през цялата година. Зоната предлага около 300 слънчева дни годишно, с умерени зими и горещи лета. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината и близостта до планините създават приятни ветрове, особено през следобедните часове през лятото, които облекчават жегата. Разположението между планини и море предоставя уникална микроклиматична зона, която е по-благоприятна от чисто крайбрежните райони по отношение на влажността и екстремните температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Касарес предлага разнообразие от плажни преживявания, включително един плаж със знак 'Синьо знаме' - Плая Анча. На разстояние от около 9 километра се намират плажовете Плая Коста Натура, Плая де Касарес и Плая де Манилва, които предлагат възможности за релакс и водни спортове. Любителите на голфа имат избор между няколко престижни игрища в непосредствена близост: Estepona Golf, Azata Golf и световноизвестният Finca Cortesín Golf Club, който е домакин на големи турнири като Солхайм Къп. За тези, които предпочитат активна почивка, региона предлага 14 спортни съоръжения, включително площадки за плажен волейбол, водни спортове и пешеходни маршрути. Марините Пуерто Деортиво де ла Дукуеса, Пуерто Естепона и Пуерто Деортиво също са на разстояние около 9 километра, предоставяйки възможности за яхтинг и водни дейности.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес заема стратегическа позиция между по-големите крайбрежни градове Естепона на изток и Манилва на запад, на около 15 минути с кола от всеки от тях. Това местоположение предлага баланс между уединението на селския живот и достъпа до градските удобства. Естепона, с неговите пазари, ресторанти и културни събития, е особено важен като търговски и социален център за жителите на Касарес. Близостта до престижни курорти като Финка Кортесин добавя ексклузивност на региона, без директните тълпи от туристи. Разположението между планините и морето създава уникален пейзаж и климат, който отличава Касарес от чисто крайбрежните или планински зони в региона.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL342763
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID