Этот элегантно оформленный квартирный комплекс на первом этаже расположен в тихом районе Касарес, Малага. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 91 м², это полностью завершенный проект 2006 года. Квартира предлагает прекрасный вид на общие сады и много естественного света в течение дня. Расположенный в 334 метрах над уровнем моря, он обеспечивает умеренный климат с круглым годом комфортными температурами около 17,8°C.
По сравнению с другими проектами в регионе, эта квартира в Касаресе предлагает более доступный вариант входа на рынок. В то время как Camarate Hills в Касаресе начинается от €305,000, Acqua Gardens в Эстепоне от €418,800, а Aby Upper в Эстепоне от €320,000, этот объект оценивается от €240,000. Это представляет собой экономию 20-40% по сравнению с новыми разработками в регионе. Касарес также предлагает более традиционную атмосферу по сравнению с более туристическими Эстепоной и Марбельей. Высота 334 метра обеспечивает более прохладные летние температуры по сравнению с прибрежными районами, что может быть преимуществом для тех, кто ищет убежище от летней жары. Однако для повседневных удобств и развлечений требуется поездка на автомобиле, в то время как более прибрежные районы предлагают больше вариантов в пешей доступности. Для покупателей, ищущих баланс между доступностью, качеством жизни и доступом к прибрежным удобствам, эта квартира представляет собой компромиссное решение, сочетающее в себе ценность с качественной отделкой и удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в inland части Касареса, в сельской местности в 8,7-9,7 км от ближайших пляжей и в 32 км от аэропорта Гибралтар. Район требует наличия автомобиля для повседневных передвижений. Ближайшие магазины и рестораны находятся в пределах 2 км, что обеспечивает базовые удобства при сохранении спокойной атмосферы.
Квартира предлагает функциональное пространство для пар или небольших семей, ищущих постоянное место жительства или вторичный дом. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие собственной парковки и дополнительной кладовой решает практические потребности хранения и транспорта.
Проект был завершен в 2006 году, что означает устоявшуюся инфраструктуру и зрелый окружающий ландшафт. В отличие от новостроек, здесь уже развита растительность вокруг общих зон, и здание прошло первоначальный период усадки, что может рассматриваться как преимущество с точки зрения предсказуемости состояния.
Квартира не находится в пешей доступности от пляжей или основных городских центров. Расположение inland означает отсутствие прямого вида на море. Общественный транспорт ограничен, с 7 автобусными маршрутами и 33 остановками, что делает личный транспорт необходимым. Высота 334 м над уровнем моря может быть ограничением для людей с проблемами дыхания.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих тихое место жительства вдали от городской суеты, но при этом с доступом к прибрежным развлечениям. Идеально для тех, кто ценит спокойствие сельской местности, но хочет оставаться в пределах короткой поездки до пляжей и полей для гольфа. Особенно подходит для покупателей с собственным автомобилем, учитывая удаленное расположение. Также может служить вторым домом для тех, кто проводит несколько месяцев в году в Испании, предпочитая спокойную атмосферу постоянного сообщества, а не туристические районы.
Квартира отличается высоким качеством отделки. Мраморные полы обеспечивают долговечность и легкость в уходе, что особенно важно в климате с песком и пылью. Кухня полностью оборудована с отдельной кладовой для дополнительного места для хранения. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточное пространство для хранения. Главная спальня имеет отдельную ванную комнату, что добавляет удобства и приватности. Терраса спроектирована как продолжение жилого пространства, идеально подходящее для обедов на свежем воздухе. Общественные зоны хорошо поддерживаются, с двумя бассейнами: большим в стиле отеля и меньшим, открытым круглый год.
Цена на эту квартиру начинается от €240,000 за 91 м² жилой площади, что составляет примерно €2,637 за м². Это цена за полностью готовую квартиру с качественной отделкой, включая мраморные полы, встроенные шкафы и полностью оборудованную кухню. Собственная парковка и кладовая включены в стоимость. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Camarate Hills (от €305,000) и Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), этот объект предлагает более доступный вариант входа на рынок недвижимости Касареса.
Жизнь в этой квартире предполагает спокойный ритм вдалеке от суеты туристических центров. Утро начинается с чая на террасе с видом на ухоженные сады и горы. Днем можно посетить один из близлежащих полей для гольфа или отправиться к пляжу, который находится в 15-минутной езде. Вечера часто проводятся на террасе, наслаждаясь закатами и звездным небом, которое особенно четкое из-за удаленности от городского освещения. Для повседневных покупок и услуг требуется планирование поездок в более крупные города, такие как Эстепона, находящаяся в 10 минутах езды. Сообщество в основном состоит из местных жителей и постоянных резидентов, что создает стабильную и дружелюбную атмосферу.
Расположение квартиры обеспечивает баланс между сельской уединенностью и доступом к современным удобствам. В радиусе 2 км находятся 9 ресторанов, 1 аптека и 1 банк. Для более серьезных покупок поездки до Эстепоны (10 минут на машине) предоставляют доступ к крупным торговым центрам и специализированным магазинам. Больница находится всего в 7,6 км, обеспечивая медицинскую доступность. Для семей с детьми есть 2 начальные и 1 средняя школа в Касаресе. Достопримечательности, такие как смотровые площадки Mirador de la plaza Marcelino Camacho и Mirador de Peñas Blancas, находятся в 1,7-1,9 км, предлагая возможности для коротких прогулок с впечатляющими видами.
Квартира расположена в жилом комплексе в inland части Касареса, окруженный горами и сельской местностью. Карта показывает близость к полем для гольфа на западе, пляжам на юге и горам на севере. Положение обеспечивает комбинацию уединенности с доступом к прибрежным развлечениям в пределах короткой поездки на автомобиле.
Касарес расположен между более крупными прибрежными городами Эстепона и Манильва, что обеспечивает доступ к их удобствам, сохраняя при этом характер традиционного андалусского городка. Его высота 334 метра над уровнем моря создает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, особенно летом. Положение inland предлагает защиту от сильных прибрежных ветров и обеспечивает более сельскую атмосферу, при этом оставаясь в пределах 15-30 минут езды от основных прибрежных развлечений и услуг.
Пляжи Playa Costa Natura, Playa de Casares и Playa de Manilva находятся на расстоянии 8,7-9,7 км (около 15 минут на машине). Аэропорт Гибралтар расположен в 32 км, а аэропорт Малаги - в 73 км. Ближайший супермаркет находится в 7,9 км, больница - в 7,6 км, а аптека - всего в 108 м. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и престижный клуб Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Для владельцев электромобилей зарядная станция находится в 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 334 метра над уровнем моря создает умеренный микроклимат со средней годовой температурой 17,8°C. Летом температуры комфортны благодаря влиянию близости моря (около 9 км) и высоты над уровнем моря. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Панорамные виды на горы и сельскую местность из квартиры обеспечивают постоянную связь с природой. Район известен чистым воздухом и низким уровнем светового загрязнения, что создает идеальные условия для наблюдения за звездами ясными ночами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 8,7-9,7 км и включают Playa de Casares, Playa de Manilva и Playa Costa Natura. Один из них, Ancha, имеет статус Blue Flag, что гарантирует высокие стандарты чистоты и безопасности. Любители гольфа могут наслаждаться тремя близлежащими полями: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и элитный Finca Cortesín Golf Club (6,9 км), который недавно принимал Solheim Cup. В районе также есть 14 спортивных объектов, предлагающих различные активности. Для детей в сообществе есть игровая площадка, скейт-парк и зона для выгула собак.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен между более крупными прибрежными городами Эстепона и Манильва, что обеспечивает доступ к их удобствам, сохраняя при этом характер традиционного андалусского городка. Его высота 334 метра над уровнем моря создает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, особенно летом. Положение inland предлагает защиту от сильных прибрежных ветров и обеспечивает более сельскую атмосферу, при этом оставаясь в пределах 15-30 минут езды от основных прибрежных развлечений и услуг.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL342763
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID