Ovaj apartman na prvom katu smješten je u Casaresu, u unutrašnjosti provincije Málaga. Ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 91 m² stambenog prostora. Zgrada je izgrađena 2006. godine i nalazi se na 334 metara nadmorske visine, što pruža prekrasne panoramske poglede na okolno ruralno područje. U sklopu zajedničkog uređenja nalaze se dva bazena, parkiralište i dobro održavani vrtovi. Od mora i plaža udaljen je oko 9 kilometara, što zahtijeva korištenje vozila za svakodnevne aktivnosti.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Casaresu niza je cijena od €240.000, što je znatno manje od sličnih nekretnina u obližnjoj Esteponi. Na primjer, projekt Camarate Hills u Casaresu počinje od €305.000, dok su projekti u Esteponi poput Acqua Gardens i Aby Upper još skuplji, s početnim cijenama od oko €320.000-€418.800. Ključna razlika leži u lokaciji - dok projektovi u Esteponi nude neposrednu blizinu gradskom životu i plažama, ovaj apartman u Casaresu pruža ruralniji način života s panoramskim pogledom i tišinom, ali zahtijeva korištenje vozila za većinu aktivnosti. Za one koji traže vrijednost za novac i spremni su prihvatiti ruralniji položaj, ovaj apartman predstavlja povoljniju opciju u usporedbi s skupljim obalnim projektima. Energetska učinkovitost vjerojatno je niža u odnosu na novije projekte, što je važan faktor za dugoročne troškove održavanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u unutrašnjosti Casaresa, udaljen oko 9 km od obalnog pojasa. Nalazi se na uzvisini koja omogućuje pogled na okolicu i brdska područja. Pozicija pruža tišinu ruralnog okruženja, a istovremeno je dovoljno blizu obalnih atrakcija i golf terena. U neposrednoj blizini nalazi se osnovna infrastruktua za svakodnevni život.
Apartman od 91 m² nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara potrebama manjeg obiteljskog kućanstva ili para. Uključuje opremljenu kuhinju, vlastitu garažu i terasu za uživanje u slobodnom vremenu. Zajednički prostori poput bazena i vrtova doprinose kvaliteti življenja bez obveze njihovog održavanja od strane vlasnika.
Objekt je izgrađen 2006. godine i u potpunosti je dovršen. Kao stariji projekt, nema planova za dodatnu izgradnju ili rekonstrukciju zgrade. Zgrada pokazuje karakteristike razdoblja izgradnje s tradicionalnim materijalima poput mramornih podova i ugrađenih ormarića, što je bilo standardno za kvalitetne projekte tog vremena.
Projekt ne nudi direktan pristup plaži pješice, zahtijeva vozilo za većinu dnevnih aktivnosti. Ne nalazi se u pješačkoj blizini trgovačkih centara ili gradskih sadržaja. Zajednički prostori nisu privatni, a nedostaju dodatne luksuzne usluge poput concierge ili recepcije. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost odgovara standardima iz 2006. godine.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže ravnotežu između ruralnog mira i blizine mediteranskih plaža. Pogodan je za parove ili manje obitelji koji žive veći dio godine u Španjolskoj te cijene tišinu i prirodu. Također je primjeren kao drugo domaćinstvo za one koji žele provoditi dulje periode godišnje izvan gradske gužve. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko kvalitetnih golf igrališta čini ga atraktivnom opcijom. Zbog udaljenosti od gradskih centra, manje je prikladan za one koji očekuju intenzivan urbani život ili ne posjeduju vozilo. Ovaj apartman nudi dovoljno prostora za ugodan život, ali zahtijeva prilagodbu na specifičan ritam življenja koji kombinira prirodu, šport i obalne aktivnosti.
Apartman je izgrađen s pažnjom prema detaljima, što se očituje u korištenju kvalitetnih materijala poput mramornih podova u svim prostorijama. Kupatila su opremljena keramičkim pločicama i sanitarijama standarda srednjeg segmenta. Spavaće sobe sadrže ugrađene ormariće koji optimiziraju prostor za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena s osnovnim aparatom i uključuje pripadajući prostor za perilicu i sušilicu. Vani se nalazi dodatna spremišna prostorija koja povećava funkcionalnost stana. Zajednički prostori zgrade održavaju se na visokoj razini, s pažljivo uređenim vrtovima i dva bazena. Građevinska struktura pokazuje karakteristike projekata srednje klase iz razdoblja prije 2006. godine, s naglaskom na trajnost i funkcionalnost umjesto luksuznih dodataka.
Osnovna cijena ovog apartmana iznosi od 240.000 eura. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova cijena se smjesti u niži srednji segment tržišta. Za cijenu od 240.000 eura dobiva se 91 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, terasom, parkiralištem i pristupom zajedničkim prostorima. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijelaza vlasništva, poreza na dodanu vrijednost ili notarskih troškova, koji treba dodati ukupnom iznosu prilikom kupnje.
Život u ovom apartmanu odvija se u mirnijem ritmu, karakterističnom za ruralna područja. Jutarnje sate obilježava sunce koje prodire kroz prozore, dok se podne veže na odmor na terasi s pogledom na zajedničke vrtove. Zbog udaljenosti od sadržaja, dnevne aktivnosti zahtijevaju planiranje i korištenje vozila. Popodnevni sati mogu se provesti uz zajedničke bazene ili u obližnjem golf klubu, koji je samo nekoliko minuta vožnje dalje. Večeri su mirne, s pogledom na zvjezdano nebo bez gradskog osvjetljenja. Ova lokacija nudi ravnotežu između obalnog života i ruralne tišine, gdje se mjesec dana može provesti aktivno, dok se druge mjeseci mogu posvetiti opuštanju i uživanju u prirodi.
Život u Casaresu zahtijeva prilagodbu na ruralno okruženje s ograničenom javnom infrastrukturom. Najbliži supermarketi nalaze se na oko 8 kilometara, dok su općinske službe i bolnica udaljeni oko 7-8 kilometara. Osnovne potrebe poput ljekarne mogu se zadovoljiti u blizini, na samo 100 metara od zgrade. Za korištenje šireg spektra usluga i zabave, potrebno je putovati do većih gradova poput Esteponse, koja je udaljena oko 15 minuta vožnje. Djeca mogu pohađati školu u Casaresu, gdje postoje dvije osnovne i jedna srednja škola. Javni prijevoz postoji, ali sa samo 7 linija i 33 stajališta, što ukazuje na ograničenu frekvenciju i pokrivenost. Stoga je vlastito vozilo nužno za praktičan život u ovom području, posebno za obitelji s djecom ili one koji ne žive trajno na lokaciji.
Karta prikazuje položaj Casaresa u odnosu na ključne lokacije u regiji. Apartman se nalazi u unutrašnjosti, s pogledom prema obali i okolnim brdima. Vidljivi su pravci prema obalnim plažama, golf igralištima i gradovima Estepona i Manilva. Uzvisina na kojoj se nalazi Casares jasno je uočljiva, što objašnjava njegove klimatske karakteristike i panoramske poglede.
Casares se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola, između popularnih turističkih destinacija Estepona na istoku i Manilva na zapadu. Udaljen je oko 15 km od mediteranske obale, što ga smješta u kategoriju ruralnih naselja s dobrim pristupom obalnim atrakcijama. Njegova pozicija na 334 metara nadmorske visine pruža mu specifičan mikroklimat s nešto nižim ljetnim temperaturama u odnosu na primorske gradove. U regionalnom kontekstu, Casares predstavlja ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog naselja i moderne turističke infrastrukture koja se razvija u obalnom pojasu.
Plaže Costa Natura, Casares i Manilva nalaze se na oko 9 km udaljenosti, što je otprilike 10-15 minuta vožnje. Najbliži grad Estepona udaljen je oko 15 minuta vožnje, gdje se nalaze brojne trgovine, restorani i zabavni sadržaji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 73 km, dok je bliža zračna luka Gibraltar udaljena oko 32 km. Golf igrališta poput Estepona Golf, Azata Golf i prestižnog Finca Cortesín udaljena su 6-7 km, što ih čini lako dostupnima za golf entuzijaste. Marine u Duquesi i Esteponi, koje nude nautičke aktivnosti, također su na oko 15 minuta vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na 334 metara nadmorske visine, što pruža ugodnije ljetne temperature u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s oko 320 sunčanih dana godišnje. Razdoblje za kupanje u moru traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Zbog nadmorske visine, zimske temperature su nešto niže nego na obali, ali još uvijek blage u usporedbi s većinom Europe. Oblaci i kiša rijetki su tijekom ljeta, dok jesen i proljeće ponekad donose kratke, ali intenzivne padaline. Visina položaja pruža čistiji zrak i manju vlažnost tijekom ljetnih mjeseca, što doprinosi ugodnijem boravku tijekom najtoplijih dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Casaresa nalazi se nekoliko plaža, od kojih je najpoznatija Blue Flag plaža Ancha. Plaža Costa Natura nudističkog je tipa i udaljena je 8.7 km, dok su plaže Casares i Manilva udaljene oko 9 km. Golf igrališta predstavljaju važan rekreacijski segment ovog područja, s čak tri kluba u radijusu od 7 km: Estepona Golf, Azata Golf i elitni Finca Cortesín Golf Club. Općina Casares nudi 14 sportskih objekata, uključujući igrališta za djecu, skate park i park za pse, što dodatno doprinosi kvaliteti življenja. Marine u Duquesi i Esteponi, udaljene oko 9 km, nude mogućnost nautičkih aktivnosti i ribolova.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola, između popularnih turističkih destinacija Estepona na istoku i Manilva na zapadu. Udaljen je oko 15 km od mediteranske obale, što ga smješta u kategoriju ruralnih naselja s dobrim pristupom obalnim atrakcijama. Njegova pozicija na 334 metara nadmorske visine pruža mu specifičan mikroklimat s nešto nižim ljetnim temperaturama u odnosu na primorske gradove. U regionalnom kontekstu, Casares predstavlja ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog naselja i moderne turističke infrastrukture koja se razvija u obalnom pojasu.
Casares may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL342763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID