Овај првоспратни стан са две спаваће собе и два купатила налази се у Касаресу, у провинцији Малага. Стан пружа погледе на заједничке баште и ужива у природној светлости током целог дана. Саграђен 2006. године, објекат садржи квалитетне материјале укључујући мермерне подове, уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу. Стан се налази у затвореној заједници са добро одржаваним баштама и два базена.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан нуди конкурентну ценовну тачку од 240.000 евра, док су Камарате Хилс у Касаресу почев од 305.000 евра, Аква Гарденс у Естепони од 418.800 евра и Аби Уппер у Естепони од 320.000 евра. Иако новији пројекти нуде модерније дизајне и могуће бољу енергетску ефикасност, овај стан има предност у већ успостављеној заједници и потпуно развијеној инфраструктури. Локација у Касаресу пружа баланс између цене и приступа услугама, док пројекти у Естепони могу нудити бољи приступ плажама и урбаним садржајима, али по вишој цени. За купце који траже бољу вредност за новац и мирно окружење, овај стан представља атрактивну опцију на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у унутрашњости региона, на 334 метра надморске висине, окружен мирним сеоским окружењем. Пружа панорамске погледе на брда и околну природу, са више голф терена у близини. Иако је смештен у мирном подручју, остаје на разумној удаљености од обалских места и аеродрома уз неопходност коришћења аутомобила.
Стан нуди функционалан распоред са две двокреветне спаваће собе, две купатила и терасом за уживање у свежем ваздуху. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док укључује и посебну просторију за чување, приватни паркинг и лифт у згради. Ове карактеристике задовољавају потребе за удобним свакодневним живљењем.
Пројекат је завршен 2006. године, што значи да грађевина више није под нова, већ представља зрео објекат са успостављеном заједницом и потпуно развијеним инфраструктурама. Зграда има лифт и подземну гаражу, што указује на модерну конструкцију у време изградње са фокусом на удобност и практичност.
Због унутрашње локације, аутомобил је неопходан за свакодневна кретања и приступ основним услугама. Удаљеност од најближег супермаркета износи 7,9 км, а од аеродрома 32 км. Пешачка удаљеност до плажа износи око 8,7 км, што може бити ограничење за оне који желим да живе у непосредној близини мора.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно окружење ван густо насељених туристичких центара. Посебно привлачан за голф ентузијасте због близине неколико квалитетних голф терена. Такође погодан за оне који желимају balance између руралног живота и приступа обали. Инвестициони аспект је значајан због нижих цена у поређењу с новијим објектима, али са постојећом инфраструктуром. Погодање је и за оне који ценију панорамске погледе на брда и природу, а истовремено желе бити у разумној близини обалских услуга.
Стан карактеришу квалитетни материјали и завршне радове. Мермерни подови пружају елегантан изглед и изузетну издржљивост. Купатила су опремљена керамичким плочицама и модерном опремом за туширање. Кухиња је потпуно опремљена са уграђеним апаратима и додатном просторијом за веширање и пеглање, што побољшава функционалност простора. Спаваће собе имају уграђене ормаре који максимизирају простор за складиштење. Заједничке просторије у згради, укључујући баште и базене, одржавају се на високом нивоу, што указује на добро организовано управљање заједницом.
Цена од 240.000 евра за стан са две спаваће собе и две купатила од 91 квадратни метар представља конкурентну понуду у региону. Поређења ради, слични станови у истој области обично коштају од 305.000 евра па навише. Стан долази са приватним паркинг местом и додатном просторијом за чување, што додатно повећава вредност понуде. Цена рефлектује зрело грађевинско решење са успостављеном инфраструктуром и заједницом.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у миру и тишини, удаљен од урбане гужве. Јутра почињу у просторијама са обиљем природне светлости, након чега следи доручак на тераси са погледом на башту и палме. Дани се могу провести у околним голф клубовима или у релаксацији уз један од два заједничка базена. За основне потребе, неопходно је користити аутомобил до најближег града или супермаркета. Поподнева могу бити посвећена истраживању околне природе или посети оближњих плажа. Вечери су идеалне за опуштање на тераси уз поглед на залазак сунца надCasaresом.
Живот у околини Касареса одликује се комбинацијом сеоског мира и приступа модерним услугама. Град има око 9.000 становника, што ствара intimnu атмосферу без осећаја изолације. У околини постоје 2 основне и 1 средња школа, што га чини погодним за породице са децом. Удаљеност од болнице износи 7,6 км, док је апотека на само 108 метара. Захваљујући 7 аутобуских линија и 33 стајалишта, јавни превоз је доступан, иако аутомобил остаје најпрактичније решење за свакодневне активности. Због надморске висине од 334 метра, клима је нешто хладнија него на обали, што пружи олакшање током врелих летњих месеци.
Карта приказује положај стана у оквиру Касареса, са нагласком на удаљености до кључних локација. Видљиво је да се објекат налази у унутрашњости, са голф теренима на југу и југоистоку, плажама на југу и важним градовима као што је Естепона у непосредној близини. Карта такође илуструје природну топографију подручја са бројним брдима.
Касарес се налази у провинцији Малага, у андалузијском делу Коста дел Сол. Позициониран је између познатих летовалишта Естепона (10 минута вожње) и Манилва, нудећи мирнију алтернативу густим туристичким центрима. Град се налази на око 32 км од аеродрома Гибралтар и 73 км од међународног аеродрома Малага. Ова локација омогућава лак приступ културним и туристичким центрима, истовремено задржавајући аутентичан андалузијски шарм. Касарес служи као идеална база за истраживање западне Коста дел Сол.
Удаљеност до плажа креће се између 8,7 км и 9,7 км, што представља око 10-15 минута вожње аутомобилом. Најближи голф терени налазе се на 4,7-6,9 км, што их чини лако доступним за голф ентузијасте. Аеродром у Гибралтару је на 32 км, док међународни аеродром у Малаги лежи на 73 км. За куповину, најближи супермаркет је на 7,9 км, а банка и апотека на 1-2 км. За електрична возила, најближа станица за пуњење налази се на 8,9 км. Марине, као што су Пуерто Депортиво де ла Дукуеса, доступне су на око 9 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 334 метра надморске висине утиче на локалну микроклиму, пружајући нешто хладније услове у односу на обалу, посебно током летњих месеци. Просечна годишња температура износи 17,8°Ц, са 4 месеца погодна за пливање када температура воде достиже 20°Ц или више. Ова надморска висина такође пружа панорамске погледе на околна брда и природу. Са просеком од око 320 сунчаних дана годишње, регион нуди изузетно време током већег дела године. Положај стана омогућава уживање у природној светлости током целог дана, што доприноси укупном квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налази неколико плажа на удаљености од око 8,7-9,7 км, укључујући Плаиа де Касарес и Плаиа де Манилва. Област има једну плажу са Плавом заставом, што гарантује квалитет воду и услуге. За голф ентузијасте, околина нуди неколико изузетних терена, укључујући Голф Естепона (4,7 км), Азата Голф (5,3 км) и престижни Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км). У Касаресу постоји 14 спортских објеката, што пружи бројне могућности за рекреацију. Оближње марине, као што су Пуерто Депортиво де ла Дукуеса и Пуерто Естепона, нуде могућности за водене спортове и пловидбу.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази у провинцији Малага, у андалузијском делу Коста дел Сол. Позициониран је између познатих летовалишта Естепона (10 минута вожње) и Манилва, нудећи мирнију алтернативу густим туристичким центрима. Град се налази на око 32 км од аеродрома Гибралтар и 73 км од међународног аеродрома Малага. Ова локација омогућава лак приступ културним и туристичким центрима, истовремено задржавајући аутентичан андалузијски шарм. Касарес служи као идеална база за истраживање западне Коста дел Сол.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL342763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID