شقة كورنر من مستوي واحد مع حديقة خاصة في مجمع ألباتروس كاساريس. تقع الشقة في الطابق الأرضي بمساحة 155 متر مربع وتطل مباشرة على المسبح. تتكون من غرفتين نوم وحمامين، ومنطقة معيشة كبيرة تطل على تراس، ومطبخ مجهز بالكامل. تم الانتهاء من بناء المجمع في عام 2008 ويتميز بوجود 6 مسابح (3 للكبار و3 للأطفال) ومناطق خضراء شاسعة في مجمع سكني مغلق. يقع المشروع في كاساريس، مالاغا، على بعد حوالي 9 كم من الشواطئ وقريب من عدة ملاعب جولف.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في كاساريس، يقدم ألباتروس كاساريس خياراً متوازناً بين السعر والجودة والموقع. مشروع كامارات هيلز يبدأ من 305,000 يورو، مما يجعله أقل سعراً، لكنه قد يفتقر إلى بعض مميزات المشروع الحالي مثل الحدائق الخاصة والمساحات الخارجية الواسعة. مشروع بليس هومز يبدأ من 395,000 يورو، أي أعلى بقليل من المشروع الحالي، وقد يستهدف شريحة سوقية أكثر فخامة. مشروع الكثابا لاغون الرابع يبدأ من 335,000 يورو، ويتميز بوجود بحيرات صناعية، لكنه قد يكون أكثر ازدحاماً بسبب حجمه الكبير. ما يميز ألباتروس كاساريس هو توازنه بين الهدوء والخصوصية مع الوصول الجيد إلى المرافق الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. مقارنة بالمشاريع في المناطق الساحلية المباشرة مثل ماربيا أو إستيبون، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل للمال مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نفس المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس، مالاغا، في بيئة ريفية هادئة داخل الأراضي. يبعد حوالي 8.7-9.7 كم عن شواطئ البحر المتوسط، وعلى بعد حوالي 6.4-6.9 كم عن ملاعب الجولف المجاورة. المنطقة المعروفة بقربها من نادي كاساريس للجولف ومنتجع فينكا كورتيسين للجولف خمسة نجوم. يعتمد الوصول إلى المشروع على استخدام السيارة كوسيلة نقل أساسية للتنقل اليومي.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عطلة في بيئة هادئة. توفر غرفتين نوم وحمامين ما يكفي لـ 2-4 أشخاص. المنطقة الخارجية المكونة من تراس وحديقة خاصة تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق والطقس الدافئ. وجود مسابح مشتركة في المجمع يوفر خيارات ترفيهية بدون الحاجة لمغادرة الموقع. موقف السيارتين وغرفة التخزين الإضافية تلبي احتياجات التخزين.
تم الانتهاء من بناء المجمع السكني بالكامل في عام 2008، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري دون انتظار. البناء يحمل تصنيف حالة ممتاز، مما يشير إلى الحفاظ الجيد على الممتلكات على مر السنين. الشقة تحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج وتكييف هواء ساخن وبارد، مما يعكس معايير البناء الجيدة في ذلك الوقت. الألياف البصرية متاحة، مما يوفر اتصالات إنترنت حديثة.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي. لا تتوفر خدمات النقل العام القريبة، مما يجعل امتلاك سيارة ضرورياً للتنقل. بعد المشروع عن المراكز الحضرية الرئيسية يعني أن الحصول على الاحتياجات اليومية يتطلب التنقل لمسافات. لا يوجد في الشقة أثاث مشمول في السعر، لذا يجب شراؤه بشكل منفصل. الطبيعة الريفية للموقع تعني قلة الخيارات الترفيهية في المسافة القريبة.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الباحثين عن منزل عطلة في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. إنه خيار جيد للأزواج الذين تتراوح أعمارهم بين 50+ عاماً والذين يرغبون في مكان للاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة نهاية الأسبوع قد تجد في هذا المشروع حلاً مناسباً. المستثمرون الذين يرغبون في تأجير الشقة كعطلة سيستفيدون من قربها من الملاعب والشواطئ. اللاعبون الهواة للجولف سيقدرون بالتأكيد القرب من عدة ملاعب عالية الجودة. الأشخاص الذين لا يمانعون في استخدام السيارة للتنقل اليومي سيجدون في هذا المكان بيئة مثالية للعيش مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
تم بناء الشقة باستخدام مواد جيدة تعكس معايير البناء في عام 2008. تتضمن المميزات نوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز الراحة في المعيشة. نظام تكييف الهواء يوفر تدفئة وتبريد للتعامل مع فصول الشتاء والصيف في المنطقة. الحمام الرئيسي مجهز بحمام استحمام من نوع Jacuzzi، مما يدل على اهتمام بالتفاصيل وجودة البناء. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة الأساسية، والتراس المغطى يوفر مساحة خارجية محمية. وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول إلى الطوابق العليا إذا لزم الأمر. البناء يظهر صيانة جيدة على مر السنين مع حالة ممتازة للممتلكات.
يبدأ سعر الشقة من 379,000 يورو، وهي تتضمن مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين إضافية. هذا السعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الشقق في كامارات هيلز من 305,000 يورو، وفي بليس هومز من 395,000 يورو، وفي الكثابا لاغون الرابع من 335,000 يورو. يجب على المشتريين مراعاة تكاليف الأثاث الإضافية حيث أن الشقة غير مفروشة. الموقع القريب من ملاعب الجولف والشواطئ يضيف قيمة إلى العقار على المدى الطويل.
الحياة في هذا المجمع تتسم بالهدوء والخصوصية. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالة على الحديقة الخاصة والمسبح المشترك. يمكن للسكان قضاء بعد الظهيرة في الاسترخاء بجانب المسبح أو التنزه في المناطق الخضراء الواسعة للمجمع. المساءات مثالية لتناول العشاء في الخارج مع الاستفادة من المناخ الدافئ لمعظم العام. نظراً لموقع المشروع، فإن معظم الأنشطة اليومية مثل التسوق أو زيارة الأطباق تتطلب رحلات بالسيارة. العطلة نهاية الأسبوع يمكن أن تشمل زيارة الشواطئ القريبة أو لعب الجولف في إحدى الملاعب المجاورة. المجمع يوفر بيئة آمنة مع حراس أمنية، مما يجعله مثالياً للعائلات أو الأزواج الباحثين عن مكان هادئ للاسترخاء بعيداً عن صخب المدن الكبرى.
يعتمد الحياة في هذا المشروع على استخدام السيارة كوسيلة رئيسية للتنقل. تبعد أقرب صيدلية عن 108 متر فقط، مما يسهل الحصول على الأدوية الأساسية. أما المتاجر الكبرى فتبعد حوالي 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم، مما يتطلب رحلات بالسيارة للحصول على الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. توجد 9 مطاعم ضمن نطاق 2 كم من المشروع، مما يوفر خيارات تناول الطعام في الجوار. يوجد بنك واحد فقط في المنطقة القريبة. التعليم متوفر من خلال مدرستين ابتدائيتين ومدرسة ثانوية واحدة في كاساريس، مما يجعل المشروع مناسباً للعائلات التي لديها أطفال. توفر 33 محطة نقل عام و7 خطوط حافلات خيارات تنقل بديلة، لكن استخدام السيارة يظل الخيار الأكثر عملياً.
يظهر على الخريطة موقع المشروع في كاساريس، مالاغا، في منطقة داخلية قريبة من الساحل. يمكن رؤية القرب من ملاعب الجولف الرئيسية مثل كاساريس جولف وفينكا كورتيسين. كما تظهر المسافات إلى الشواطئ القريبة وموانئ اليخوت والمدن الرئيسية مثل إستيبونا وماربيا. يوضح أيضاً الموقع المرتفع للمشروع مقارنة بالساحل، مما يوفر مناظر وإطلالات واسعة.
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة تقع بين مدينتي إستيبونا وماربيا على طول ساحل كوستا ديل سول. يبعد عن إستيبونا حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد عن ماربيا وبويرتو بانوس حوالي 30 دقيقة. موقع المشروع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من الساحل الشرقي إلى الغربي. يقع المشروع أيضاً بالقرب من سوتوجراندي، المعروف بمنتجفاته الفاخرة وملاعب الجولف العالمية. هذه الاستراتيجية تتيح للسكان الوصول إلى كافة المرافق والخدمات في المنطقة مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في موقعه.
تقع الشواطئ الأقرب مثل كوستا ناتورا وشاطئ كاساريس على بعد حوالي 8.7-8.9 كم، مما يتطلب حوالي 5 دقائق بالسيارة. يصل عدد شواطئ العلم الأزرق في المنطقة إلى شاطئ واحد (أنتشا). لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب على مسافة قريبة: إستيبونا جولف (6.4 كم)، أزاتا جولف (6.7 كم)، وفينكا كورتيسين جولف كلوب (6.9 كم). تبعد موانئ يخوت بويرتو دي لا دوقيسا وبويرتو إستيبونا حوالي 8.9-9.3 كم. يبعد مطار جبل طارق حوالي 32 كم، بينما يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 73 كم. يمكن شحن السيارات الكهربائية في محطة زوندر-غالب-إستيبونا على بعد 8.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة في المنطقة 17.8 درجة مئوية، مع فصل صيف دافئ وفصل شتاء معتدل. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعلها مثالية لأنشطة الهواء الطلق. الارتفاع المتوسط يساهم في تقليل الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المجاورة. المنطقة المحيطة بالمشروع تتسم بطبيعة جبلية وريفيّة تطل على البحر المتوسط، مما يخلق مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع خيارات ترفيهية متنوعة. يوجد شاطئ واحد حاصل على علم أزرق (أنتشا) في المنطقة، ويبلغ طول موسم السباحة 4 أشهر. تقع عدة شواطئ أخرى على مسافة قريبة مثل كوستا ناتورا (8.7 كم) وشاطئ كاساريس (8.9 كم). لمحبي الجولف، المنطقة هي جنة حقيقية مع وجود عدة ملاعب قريبة: إستيبونا جولف (6.4 كم)، أزاتا جولف (6.7 كم)، وفينكا كورتيسين جولف كلوب (6.9 كم) المصنف خمسة نجوم. يوجد في المنطقة 14 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة. توجد ثلاثة موانئ لليخوت في الجوار (بويرتو دي لا دوقيسا، وبويرتو إستيبونا) على بعد حوالي 9 كم.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة تقع بين مدينتي إستيبونا وماربيا على طول ساحل كوستا ديل سول. يبعد عن إستيبونا حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد عن ماربيا وبويرتو بانوس حوالي 30 دقيقة. موقع المشروع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من الساحل الشرقي إلى الغربي. يقع المشروع أيضاً بالقرب من سوتوجراندي، المعروف بمنتجفاته الفاخرة وملاعب الجولف العالمية. هذه الاستراتيجية تتيح للسكان الوصول إلى كافة المرافق والخدمات في المنطقة مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في موقعه.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL617550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID