Het appartement in Casares, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 155 m² woonoppervlakte en een privétuin van 48 m². Dit hoekappartement met twee slaapkamers en twee badkamers is gelegen in een afgesloten residentiële complex met gemeenschappelijke zwembaden. De woning beschikt over airconditioning, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon-eetkamer die opensluit naar een terras. Met een westelijke oriëntatie en uitzicht op de tuin en het zwembad, combineert dit project landelijke rust met toegang tot voorzieningen in de omgeving. Het project, voltooid in 2008, biedt twee parkeerplaatsen en een berging.
Casares onderscheidt zich van nabijgelegen gebieden door de unieke combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot kustvoorzieningen. In vergelijking met drukkere kustplaatsen zoals Estepona of Marbella biedt Casares een meer ontspannen levensritme en lagere bevolkingsdichtheid. Terwijl kustgemeenten vaak toeristisch georiënteerd zijn, heeft Casares zijn traditionele Andalusische karakter behouden, wat resulteert in een authentiekere leefomgeving. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio, positioneert dit appartement zich in het middensegment qua prijs. Camarate Hills in Casares biedt starters vanaf €305.000, maar met doorgaans kleinere oppervlaktes. Bliss Homes, geprijsd vanaf €395.000, biedt vergelijkbare afmetingen maar vaak met meer moderne architectuur. Alcazaba Lagoon IV, vanaf €335.000, onderscheidt zich door een lagunecomplex, maar met minder nabijheid tot golfbanen. Wat dit project onderscheidend maakt in vergelijking met deze alternatieven, is de combinatie van de ruime privétuin van 48 m², de directe nabijheid van meerdere hoogwaardige golfbanen, en de volledig afgewerkte staat zonder bouwrisico's. Terwijl veel nieuwbouwprojecten in de regio wachttijden hebben van 1-2 jaar voor oplevering, is dit appartement direct beschikbaar, wat een significant voordeel is voor kopers die niet willen wachten. In vergelijking met meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande, biedt Casares een betere prijs-kwaliteitverhouding voor vergelijkbare voorzieningen en leefomgeving. De iets grotere afstand tot de kust wordt gecompenseerd door lagere prijzen en een meer authentieke Spaanse leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Casares, een landelijke gemeente in de provincie Málaga. De locatie biedt rust en afzondering, met de golfbanen van Estepona en Finca Cortesín op korte afstand. Hoewel landelijk gelegen, blijven de kust van Costa del Sol en essentiële voorzieningen binnen redelijke rijafstand. De westelijke oriëntatie zorgt voor afternoonzon op het terras en in de tuin.
Dit appartement biedt ruime leefruimte voor een klein gezin of paar dat waarde hecht aan comfort en buitenleven. De twee slaapkamers met en-suite badkamers bieden privacy, terwijl de grote woon-eetkamer en het terras uitnodigen voor sociaal leven. De privétuin en nabijheid van gemeenschappelijke zwembaden voldoen aan de wens voor buitenruimte zonder onderhoudszorgen.
Het project is voltooid in 2008 en bevindt zich in een onderhoudsarme fase. De bouwkwaliteit is zichtbaar in de dubbele beglazing, de airconditioning en de algemene staat van het complex. Als voltooid project zijn er geen onzekerheden omtrent opleveringstijden of afwerking. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijd voor afronding van bouwwerkzaamheden.
Het appartement biedt geen direct strandzicht of zeezicht. De locatie vereist eigen vervoer voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaarvervoersvoorzieningen beperkt zijn. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, met optionele meubels. Het landelijke karakter betekent dat sommige voorzieningen op enkele kilometers afstand liggen. De westelijke oriëntatie betekent minder ochtendzon op het terras.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl met toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De combinatie van landelijke rust en nabijheid van golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfliefhebbers die een permanent verblijf of een tweede woning zoeken in de regio Costa del Sol. De ruime indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor een klein gezin of een paar dat regelmatig gasten ontvangt. De locatie is ook aantrekkelijk voor mensen die de drukte van de grote kustplaatsen willen ontlopen, maar toch graag toegang hebben tot voorzieningen en stranden. De korte afstand tot Estepona en Sotogrande maakt dagtrips naar de kust mogelijk, terwijl 's avonds de rust van de landelijke omgeving wordt teruggevonden. Voor investeerders biedt dit project de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve vakantiewoningen in de regio. De nabijheid van meerdere golfbanen en de afgesloten gemeenschap met zwembaden zijn kenmerken die aantrekkelijk zijn voor toeristen, vooral tijdens het golfseizoen. De volledig afgewerkte staat van het appartement betekent dat het direct verhuurbaar is zonder aanvullende investeringen.
Het appartement, opgeleverd in 2008, toont een degelijke bouwkwaliteit met aandacht voor detail en duurzaamheid. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur die praktisch gebruiksgemak biedt. De badkamers zijn uitgerust met kwalitatieve sanitaire voorzieningen, inclusief een jacuzzibad in de en-suite badkamer van de hoofdslaapkamer, wat een vleugje luxe toevoegt aan de leefruimte. De airconditioninginstallatie biedt zowel verwarming als koeling, essentieel voor het mediterrane klimaat, en zorgt voor comfort het hele jaar door. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat belangrijk is in een regio waar temperaturen aanzienlijk kunnen variëren tussen seizoenen. De afwerking van het appartement omvat een ruime, overdekte terras die functioneel is als verlengstuk van de woonkamer. De tuin van 48 m² biedt een buitenruimte zonder de last van groot onderhoud, geschikt voor mensen die van buitenleven houden maar niet willen tuinieren. De gemeenschappelijke zones van het complex, inclusief de zes zwembaden en groene ruimtes, zijn onderhouden met aandacht voor duurzaamheid en esthetiek. Technologische voorzieningen zoals WiFi en glasvezelinternet zijn aanwezig, wat essentieel is voor moderne bewoners en voor de verhuurmarkt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en vergemakkelijkt het vervoer van zware voorwerpen.
Het appartement is geprijsd vanaf €379.000 voor een woonoppervlak van 155 m², wat neerkomt op ongeveer €2.445 per vierkante meter. Deze prijs is inclusief twee private parkeerplaatsen en een berging, wat een aanzienlijke toegevoegde waarde vertegenwoordigt in vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio. De prijsspiegel in de regio Casares varieert, met vergelijkbare projecten zoals Camarate Hills vanaf €305.000 en Bliss Homes vanaf €395.000. De prijsstelling van dit appartement positioneert zich in het middensegment van de markt, met een extra waarde door de ruime tuin, de volledig uitgeruste keuken en de uitstekende staat van onderhoud. Gezien de bouwjaar 2008 en de volledige oplevering zijn er geen bijkomende kosten voor afwerking of inrichting.
Het leven in dit appartement in Casares kenmerkt zich door rust en ruimte, weg van de drukte van de kustplaatsen. De ochtenden beginnen met de stilte van de landelijke omgeving, gevolgd door een kop koffie op het terras terwijl de zon opkomt. De middaguren kunnen worden doorgebracht aan een van de zes gemeenschappelijke zwembaden of op het eigen terras met uitzicht op de tuin. Door de ruime woon-eetkamer en open keuken is dit appartement geschikt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. 's Avonds biedt de westelijke oriëntatie de mogelijkheid om te genieten van de late middagzon op het terras. Een korte autorit brengt bewoners naar restaurants en voorzieningen in Casares dorp of naar de kustplaatsen Estepona en Sotogrande. Voor golfliefhebbers biedt de locatie toegang tot meerdere golfbanen op korte afstand, inclusief de prestigieuze Finca Cortesin Golf Club. De combinatie van landelijke rust en toegang tot voorzieningen maakt deze locatie geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning. De afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen biedt een gevoel van veiligheid en gemeenschap, terwijl de privétuin en het ruime appartement voldoende privacy bieden.
Casares biedt een landelijke levensstijl op slechts korte afstand van de levendige Costa del Sol. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn op enkele kilometers afstand, meestal binnen 10 minuten rijden. Dit betekent dat bewoners genieten van de rust van het platteland zonder afstand te doen van gemak. De aanwezigheid van een apotheek op slechts 108 meter afstand biedt praktische zekerheid voor dagelijkse gezondheidsbehoeften. Voor gezinnen met kinderen zijn er twee basisscholen en één middelbare school in de directe omgeving, wat onderwijsmogelijkheden binnen redelijke afstand biedt. Het ziekenhuis ligt op 7,6 km afstand, ongeveer 10-15 minuten rijden, wat zorgt voor toegang tot medische zorg indien nodig. De infrastructuur in de omgeving is goed ontwikkeld met 7 openbaarvervoerlijnen en 33 haltes, hoewel een auto nog steeds noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van belangrijke steden zoals Estepona (ongeveer 15 minuten) en Marbella (ongeveer 30 minuten) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van winkelcentra tot culturele evenementen en medische faciliteiten. De combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot voorzieningen maakt deze locatie geschikt voor mensen die het beste van twee werelden willen: de rust van het platteland en het gemak van stedelijke voorzieningen op korte afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Casares, tussen de kust en het binnenland van Málaga. De locatie biedt toegang tot zowel de stranden van de Costa del Sol als de golfbanen en natuur van het achterland. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn weergegeven, met duidelijke afstanden tot belangrijke punten zoals golfbanen, stranden, steden en luchthavens. De westelijke oriëntatie van het appartement is zichtbaar, wat de zoninval op de tuin en het terras gedurende de dag bepaalt.
Casares bevindt zich in een strategische positie tussen de kustplaatsen Estepona en Sotogrande, op ongeveer 15-20 minuten rijden van beide. Deze ligging biedt het voordeel van rustig landelijk wonen met snelle toegang tot meer stedelijke voorzieningen. De bekende luxeresort Sotogrande, bekend om zijn jachthaven en golfbanen, ligt op ongeveer 15 minuten afstand. Marbella en Puerto Banús, bekende om hun winkelmogelijkheden en nachtleven, zijn op ongeveer 30 minuten rijden te bereiken. De nabijheid van Gibraltar op 32 km biedt niet alleen een alternatieve luchthaven, maar ook toegang tot een andere cultuur en winkelmogelijkheden. Casares zelf behoudt zijn traditionele Andalusische karakter, terwijl de omliggende gebieden gemengde internationale gemeenschappen hebben. Deze positie maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol zonder te wonen in het drukste deel ervan.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit appartement in Casares vereist overwegend eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Casares en Playa de Manilva, liggen op ongeveer 9 kilometer afstand, wat ongeveer 10-15 minuten rijden is. Deze afstand maakt dagelijkse strandbezoeken tijdens de zomermaanden praktisch haalbaar. Voor golfentusiasten is de locatie ideaal, met Estepona Golf op 6,4 km, Azata Golf op 6,7 km en de exclusieve Finca Cortesín Golf Club op 6,9 km afstand. Al deze golfbanen zijn binnen 15 minuten bereikbaar per auto. Luchthavens zijn op redelijke afstand gelegen: Gibraltar op 32 km (ongeveer 30 minuten) en Málaga-Costa del Sol op 73 km (ongeveer 1 uur rijden). Dit maakt internationale reizen en het ontvangen van gasten vanaf het vliegveld haalbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen zijn op ongeveer 7-8 kilometer afstand, binnen 10-15 minuten rijden. Een EV-laadpaal bevindt zich op 10 kilometer afstand, wat elektrische voertuigen bruikbaar maakt voor eigenaren van deze vervoersoptie.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, gelegen op 334 meter boven zeeniveau, geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Deze hoogte zorgt voor iets koelere temperaturen dan de kustplaatsen tijdens de zomermaanden, wat verlichting biedt tijdens de heetste perioden. De winters zijn zacht, met zelden temperaturen onder het vriespunt. De westelijke oriëntatie van het appartement betekent dat de middag- en avondzon het terras en de tuin verwarmt, wat ideaal is voor late middagen buiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De gemeenschappelijke zwembaden van het complex verlengen het buitenleven gedurende deze periode. De landelijke omgeving biedt een natuurlijke omgeving met diverse flora en fauna, typisch voor de bergachtige gebieden van Andalusië. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de la plaza Marcelino Camacho en Mirador de Peñas Blancas, op ongeveer 1,7-1,9 km afstand, biedt mogelijkheden voor wandelingen en het waarderen van het landschap. De combinatie van hoogte, mediterraan klimaat en landelijke omgeving creëert een gezonde leefomgeving met schone lucht en veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond Casares biedt toegang tot diverse stranden, hoewel een korte autorit noodzakelijk is. Playa de Casares, op 8,9 km afstand, is een van de dichtstbijzijnde stranden en heeft de Blue Flag-status, wat staat voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor naturisten is er Playa Costa Natura op 8,7 km afstand, een apart nudistenstrand. Golfmogelijkheden zijn overvloedig in de omgeving, met Estepona Golf op 6,4 km, Azata Golf op 6,7 km en de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 6,9 km afstand. Deze nabijheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor golfenthousiasten die regelmatig willen spelen zonder lange reistijden. De gemeente Casares biedt 14 sportfaciliteiten in de directe omgeving, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt naast golf. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, alle op ongeveer 9 km afstand, bieden mogelijkheden voor watersport en zeilen. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten zorgt voor een breed scala aan recreatieve activiteiten, hoewel de meeste een korte autorit vereisen vanaf het appartement. Dit maakt de locatie geschikt voor actieve bewoners die waarde hechten aan een gevarieerd aanbod van vrijetijdsbestedingen.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich in een strategische positie tussen de kustplaatsen Estepona en Sotogrande, op ongeveer 15-20 minuten rijden van beide. Deze ligging biedt het voordeel van rustig landelijk wonen met snelle toegang tot meer stedelijke voorzieningen. De bekende luxeresort Sotogrande, bekend om zijn jachthaven en golfbanen, ligt op ongeveer 15 minuten afstand. Marbella en Puerto Banús, bekende om hun winkelmogelijkheden en nachtleven, zijn op ongeveer 30 minuten rijden te bereiken. De nabijheid van Gibraltar op 32 km biedt niet alleen een alternatieve luchthaven, maar ook toegang tot een andere cultuur en winkelmogelijkheden. Casares zelf behoudt zijn traditionele Andalusische karakter, terwijl de omliggende gebieden gemengde internationale gemeenschappen hebben. Deze positie maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol zonder te wonen in het drukste deel ervan.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL617550
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID