Двохкімнатна квартира в Касарес, Малага, з завершеним будівництвом у 2008 році. Об'єкт має загальну площу 155 м² та приватну територію саду 48 м². Квартира розташована в закритому комплексі з басейнами та зеленими зонами. Західна орієнтація забезпечує денне освітлення другої половини дня. Об'єкт включає дві паркові місця та одне комірче для зберігання.
У порівнянні з іншими проектами в Касаресі, ця квартира пропонує значно більшу житлову площу (155 м²) ніж стандартні двокімнатні варіанти. Наприклад, Camarate Hills пропонує квартири від €305,000 але меншої площі, а Bliss Homes - від €395,000, що дорожче без додаткових переваг у вигляді великого саду. На відміну від приморських проектів, тут менше туристичних натовпів, але потрібно враховувати необхідність автомобіля для пересування. Внутрішнє розташування Касареса забезпечує помірніші температури влітку порівняно з безпосередніми прибережними зонами. Проект Alcazaba Lagoon IV, хоча і дешевший (від €335,000), не пропонує таких вигідних умов для любителів гольфу, враховуючи віддаленість від гольф-полів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в межах закритого житлового комплексу Альбатрос Касарес. Розташована в сільській місцевості на висоті 334 м над рівнем моря. Навколишнє середовище характеризується рівнинною місцевістю з видом на сади та басейни комплексу. Поблизу проходить дорога, що з'єднує з узбережжям.
Об'єкт відповідає потребам невеликої родини або пари, що шукає просторе житло з виходом на відкритий простір. Велика вітальня з окремою зоною для прийому їжі забезпечує комфортне проживання. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат дозволяє використовувати квартиру як основне або другорядне житло.
Будівництво об'єкта було завершено у 2008 році, що означає відсутність будівельних робіт у даний момент. Квартира знаходиться у стані, готовому до негайного заселення після купівлі. Будівельні матеріали відповідають стандартам, діючим на момент завершення будівництва.
Об'єкт не пропонує доступ до громадського транспорту без використання автомобіля. Відсутня власна система опалення, крім кондиціонерів. Квартира не постачається з меблями, що вимагає додаткових витрат покупця. Немає безпосереднього доступу до пляжів пішки.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає друге житло в Іспанії для використання протягом усього року. Підходить для пар без дітей або невеликих родин, які цінують простір та відпочинок на відкритому повітрі. Особливо підійде любителям гольфу, враховуючи близькість до кількох гольф-полів. Також цей варіант підходить для тих, хто планує переїхати в регіон і шукає постійне житло з автівкою, оскільки громадський транспорт тут обмежений. Квартира також може бути інвестицією для оренди, особливо в туристичний сезон, коли попит на житло біля гольф-клубів зростає.
Квартира має стандартну якість оздоблення, характерну для житла середнього класу в Іспанії, завершеного у 2008 році. Підлоги виконані з керамічної плитки, яка є практичною для регіону з теплим кліматом. Вікна з подвійним склінням забезпечують теплоізоляцію та шумозахист. Ванні кімнери обладнані стандартною сантехнікою, головна ванна має джакузі. Кухня повністю обладнана технікою, але без вбудованих меблів преміум-класу. Система кондиціювання забезпечує як охолодження, так і опалення, що є необхідним для комфортного проживання протягом усього року. Територія навколо комплексу підтримується в належному стані з регулярним обслуговуванням зелених зон та басейнів.
Ціна об'єкта становить від €379,000, що включає дві паркові місця та комірче для зберігання. Ціна відображає розмір житлової площі (155 м²) та додаткової території саду (48 м²), що є більшим за середній показник для двокімнатних квартир у цьому регіоні. Відсутність меблів у ціні дозволяє покупцям індивідуально облаштувати простір відповідно до своїх уподобань.
Це житло для тих, хто цінує спокій та відокремленість у поєднанні з можливістю легко досягти узбережжя та міських центрів. Ранок тут починається з тиші, характерної для внутрішніх районів Андалусії. Після сніданку, можна насолодитися видом на приватний сад або відпочити біля одного з шести басейнів комплексу. Дні можуть бути присвячені грі в гольф на сусідніх полях або поїздкам до сусідніх міст для шопінгу чи культурних заходів. Повертаючись ввечері, жителі можуть користуватися терасою з вечірнім сонцем, на якій можна влаштувати вечері на відкритому повітрі. Квартира забезпечує баланс між приватним життям у спокійній атмосфері та доступом до розваг та послуг Costa del Sol.
Життя в цьому районі вимагає наявності власного транспорту для повсякденного пересування. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 7.9 км, що робить регулярні покупки продовольства планованою поїздкою. З медичних послуг найближча лікарня розташована за 7.6 км, а аптека, всього за 108 м, що є зручним для отримання ліків. Для освітніх потреб у Касаресі є дві початкові школи та одна середня, що робить район придатним для сімей з дітьми. Населення селища становить близько 9000 осіб, що створює відчуття спільноти без перевантаження великим містом.
Карта показує розташування комплексу Альбатрос Касарес відносно ключових об'єктів регіону. Внутрішнє положення забезпечує спокій, тоді як близькість до головних доріг дозволяє легко досягти узбережжя та прилеглих міст. Відстані до гольф-полів та пляжів підтверджують зручність розташування для активного відпочинку.
Касарес розташований між Естепоною на північному сході та Манілвою на південному заході. Це внутрішнє поселення забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до жвавих прибережних міст. До Сотоґранде можна дістатися за 15 хвилин, а до Марбельї та Пуерто Банус, менш ніж за 30 хвилин їзди. Цей район представляє собою компроміс між тихим життям у внутрішніх районах та доступом до інфраструктури Costa del Sol.
Пляжі знаходяться на відстані від 8.7 до 9.7 км, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-поля, Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км), знаходяться в межах 10-хвилинної поїздки. До аеропорту Гібралтар можна дістатися за 32 км, а до міжнародного аеропорту Малага, за 73 км. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться менш ніж за 30 хвилин їзди, що забезпечує доступ до розваг та шопінгу преміум-класу.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Касаресі характеризується середньорічною температурою 17.8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря (334 м) забезпечує легку прохолоду в літні місяці порівняно з узбережжям. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Район отримує достатню кількість сонячного світла, характерну для Costa del Sol. Західна орієнтація квартири забезпечує природне освітлення у другій половині дня та під час заходу сонця.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 9 км: Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva. Пляж Ancha має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу в районі доступні численні гольф-поля, включаючи Estepona Golf, Azata Golf та престижний Finca Cortesín Golf Club. У Касаресі є 14 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Яхтові марини Пуерто Дукеса та Пуерто Естепона знаходяться на відстані приблизно 9.3 км, що забезпечує можливість для водних видів відпочинку.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес розташований між Естепоною на північному сході та Манілвою на південному заході. Це внутрішнє поселення забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до жвавих прибережних міст. До Сотоґранде можна дістатися за 15 хвилин, а до Марбельї та Пуерто Банус, менш ніж за 30 хвилин їзди. Цей район представляє собою компроміс між тихим життям у внутрішніх районах та доступом до інфраструктури Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL617550
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID