Dvojizbový byt v Casares, Málaga, s rozlohou 155 m² a súkromnou záhradou 48 m². Byt sa nachádza v uzavretej rezidencii s možnosťou využívania šiestich spoločných bazénov. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti s výhľadom na golf a záhradu. Byt bol dokončený v roku 2008 a ponúka dve spálne a dve kúpeľne.
V porovnaní s inými projektmi v Casares, tento byt predstavuje strednú cenovú kategóriu. Camarate Hills ponúka podobné nehnuteľnosti od 305 000 eur, čo je nižšia cenová hranica, zatiaľ čo Bliss Homes začínajú od 395 000 eur. Alcazaba Lagoon IV sa pohybuje v strednej kategórii s cenami od 335 000 eur. Tento byt vyniká svojou rozlohou 155 m², čo je viac ako priemerné štandardy v oblasti. Okrem toho ponúka súkromnú záhradu, čo nie je samozrejmosťou v bytovej výstavbe. V porovnaní s mestami priamo pri mori, ako sú Estepona alebo Marbella, Casares ponúka autentickejší vidiecky charakter pri zachovaní dobrej dostupnosti k prímorským aktivitám a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Casares, v provincii Málaga. Leží vo výške 334 metrov nad morom v pokojnej vidieckej oblasti. Vzdialenosť k najbližším plážam je približne 9 km, k letisku Gibraltar 32 km. Okolité golfy sú v dosahu 7 km.
Dvojizbový byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie. Súkromná záhrada a výhľad na bazén umožňujú oddych vonku. Rozľahlá obývacia časť s terasou poskytuje priestor pre spoločenské aktivity. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Byt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebného rizika. Všetky priestory sú plne funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Budova je v dobrom stave, ako potvrdzuje jej celkový stav. Neobmedzuje vás žiadna výstavba v okolí.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri mori, takže prístup na pláže vyžaduje krátku cestu autom. Lokalita je vidiecka a pokojná, čo môže obmedzovať prístup k niektorým mestským službám. Vzhľadom na vzdialenosť od centrálnych oblastí je automobil nevyhnutný pre denné presuny. Byt nie je kompletne zariadený.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov v pokojnom prostredí s prístupom k golfu a plážam. Ak preferujete kombináciu vidieckeho kľudu a možnosti vykonávania vodných športov, tento byt môže spĺňať vaše potreby. Pre hráčov golfu je lokalita výnimočná vďaka blízkosti viacerých kvalitných golfových ihrísk. Ak hľadáte investíciu do nehnuteľností v oblasti Costa del Sol s potenciálom pre krátkodobý prenájom, tento projekt môže byť zaujímavou možnosťou.
Byt má vynikajúci technický stav, ako potvrdzuje jeho kategória Excellent. Okná sú vybavené dvojitými sklami, čo zaisťuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. V priestoroch je nainštalovaná klimatizácia s možnosťou ohrievania a chladenia. Kúpeľňa pri hlavnej spálni je vybavená vírivou vaňou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. V byte je dostupné vysokorýchlostné internetové pripojenie cez optické vlákno. Fasáda a spoločné priestory sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu je stanovená na 379 000 eur. Vzhľadom na rozlohu 155 m² a súkromnú záhradu 48 m² predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Porovnateľné projekty v Casares začínajú od 305 000 eur (Camarate Hills) do 395 000 eur (Bliss Homes). V cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta a jedno odkladacie priestor.
Casares je tradičná andalúzska obec so zaujímavou históriou a kultúrou. V dennom rytme obce prevláda pokojnejšie tempo ako veľkomestá, s dôrazom na rodinný život a oddych. Miestni obyvatelia sú známi svojím priateľským prístupom a záujmom o zachovanie tradícií. V okolí sa nachádzajú malebné uličky s bielymi domami, typické pre andalúzske vidieko. Pre bytovanie je charakteristické kombinácia vidieckeho kľudu a blízkosti k prímorským aktivitám, ktoré sú dostupné krátkou cestou autom.
Vzhľadom na polohu v Casares sú základné služby dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 7,9 km, nemocnica 7,6 km a lekáreň len 108 metrov od bytu. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 9 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 banka. Pláže sú vzdialené približne 9 km, čo predstavuje asi 10-15 minútovú cestu autom. Letisko Gibraltar je vzdialené 32 km, letisko Málaga 73 km. V obci funguje 7 liniek verejnej dopravy s 33 zastávkami, ktoré zaisťujú základnú mobilitu pre obyvateľov bez automobilu.
Casares sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí Costa del Sol. Obec leží na svahoch hôr, čo jej dodáva charakteristický vzhľad bielej dediny rozptýlenej na svahoch. Okolitá krajina je typická pre andalúzsky vidiek s kombináciou hôr, údolí a výhľadom na more v diaľke. Mapa ukazuje vzdialenosti k hlavným bodom záujmu v regióne.
Casares je strategicky umiestnená medzi veľkými prímorskymi mestami Costa del Sol. Sotogrande je vzdialený 15 minút cesty autom, Marbella a Puerto Banús menej ako 30 minút. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokoj vidieckeho života pri zachovaní rýchleho prístupu k hlavným turistickým a obchodným centram regiónu. V porovnaní s priamou polohou pri mori poskytuje Casares autentickejší zážitok zo života v Andalúzii.
Pláže v oblasti sú vzdialené 8,7-9,7 km, vrátane Playa de Casares a Playa de Manilva, z čoho jedna pláž (Ancha) má modrú vlajku. Najbližšie mesto, Estepona, sa nachádza v rámci krátkej cesty autom. Luchthaven Gibraltar je vzdialený 32 km, letisko Málaga-Costa del Sol 73 km. Značné množstvo golfových ihrísk je v dosahu 7 km, vrátane Estepona Golf, Azata Golf a prestížneho Finca Cortesín Golf Club.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares sa nachádza vo výške 334 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnejšie teploty počas horúcich letných mesiacov v porovnaní s priamo prímorskými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, ktorá zaisťuje príjemné podmienky pre bývanie počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Poloha na miernom svahu poskytuje dobré podmienky pre odtok dažďovej vody a slnečnú expozíciu počas celého dňa, najmä vzhľadom na západnú orientáciu bytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza jedno pláž s modrou vlajkou (Ancha), ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Hlavné pláže v dosahu sú Playa Costa Natura (naturistická), Playa de Casares a Playa de Manilva, všetky vo vzdialenosti asi 9 km. Športové možnosti zahŕňajú prístup k viacerým golfovým ihriskám: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V oblasti je celkovo 14 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre obyvateľov.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnená medzi veľkými prímorskymi mestami Costa del Sol. Sotogrande je vzdialený 15 minút cesty autom, Marbella a Puerto Banús menej ako 30 minút. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokoj vidieckeho života pri zachovaní rýchleho prístupu k hlavným turistickým a obchodným centram regiónu. V porovnaní s priamou polohou pri mori poskytuje Casares autentickejší zážitok zo života v Andalúzii.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL617550
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID