Questo appartamento di 155 m² con giardino privato si trova a Casares, Málaga, a circa 8,7 km dalle spiagge più vicine. Completato nel 2008, il residence Albatross Casares offre un ambiente tranquillo con sei piscine e aree verdi ben curate. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, posizionata in una zona residenziale vicino a campi da golf prestigiosi.
Rispetto ad altre opzioni nella zona di Casares, questo appartamento offre uno spazio abitativo significativamente maggiore (155 m² rispetto alla media di 100-120 m² di progetti comparabili). Il prezzo di partenza di 379.000 euro si posiziona tra Camarate Hills (a partire da 305.000 euro) e Bliss Homes (a partire da 395.000 euro), offrendo un equilibrio tra spazio e costo. A differenza di Alcazaba Lagoon IV, che enfatizza le lagne artificiali, questo complesso si distingue per l'accesso diretto a campi da golf e per la maggiore età della costruzione, che può essere vista come un vantaggio in termini di stabilità e consolidamento della struttura nel tempo. La posizione offre un compromesso distintivo tra accessibilità alla costa e ambiente rurale, rispetto ad altri sviluppi puramente urbani o esclusivamente balneari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Casares, a 334 metri sopra il livello del mare. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo, con accessi principali che richiedono un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le principali città costiere come Estepona distano circa 15-20 minuti di auto.
La proprietà offre uno spazio abitativo di 155 m² con due camere da letto e due bagni, adatta per piccole famiglie o coppie. Il giardino privato di 48 m² e la vista diretta sulla piscina comunale forniscono spazi esterni significativi. Le finiture includono aria condizionata e cucina completamente attrezzata.
La costruzione è stata completata nel 2008, classificandosi come proprietà esistente piuttosto che nuova. L'edificio presenta uno stato di conservazione valutato come eccellente, con materiali costruttivi che hanno dimostrato la loro durabilità nel tempo mediterraneo. Nessuna fase di costruzione attiva è prevista per il futuro.
La posizione richiede necessariamente l'uso di un'auto per accedere a servizi essenziali come supermercati e strutture mediche. La distanza dal centro urbano più significativo e dalle spiagge rende impraticabile l'accessibilità a piedi. La proprietà non include arredi personali nella transazione.
Questa proprietà è adatta per chi cerca una residenza secondaria in un ambiente tranquillo ma ben collegato alle attrazioni della Costa del Sol. È particolarmente indicata per appassionati di golf che desiderano avvicinarsi a prestigiosi campi come Finca Cortesín. Anche le piccole famiglie che necessitano di spazio esterno per i bambini troveranno in questa proprietà una soluzione adeguata. Inoltre, rappresenta un'opzione per coloro che pianificano un trasferimento parziale in Spagna, mantenendo contatto con la loro nazione di origine grazie alla vicinanza all'aeroporto di Gibraltar.
La costruzione presenta finiture di livello superiore, con particolare attenzione alla durabilità nel clima mediterraneo. Le finestre con doppi vetri offrono isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di aria condizionata climatizza caldo e freddo per tutto l'anno. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca Jacuzzi. L'appartamento è dotato di connessione WiFi e fibra ottica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, e i servizi includono un ascensore e una terrazza coperta.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 379.000 euro per un appartamento di 155 m² con giardino privato. Questo importo include due posti auto e una cantina. Il prezzo si colloca nella media dei confrontabili nella zona di Casares, con opzioni che partono da circa 305.000 euro per progetti simili. La proprietà viene offerta non arredata, con possibilità di arredi opzionali.
Questa residenza offre un ritmo di vita tranquillo, orientato verso coloro che apprezzano l'ambiente naturale e le attività sportive all'aperto. La mattina può iniziare con una colazione nel giardino privato, seguito da una passeggiata nei giardini del complesso. Nel pomeriggio, le piscine comunali offrono refrigerio durante i mesi estivi, mentre la vicinanza a campi da golf permette pratiche sportive regolari. Le serate si svolgono in un ambiente silenzioso, lontano dal rumore urbano, con vista sui giardini illuminati del complesso.
La vita quotidiana in questa località è caratterizzata da un ritmo tranquillo e basato sull'automobile. Per servizi essenziali come supermercati e strutture mediche, è necessario percorrere circa 7-8 km. Le spiagge più vicine si trovano a circa 9 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Il centro di Casares, con ristoranti e servizi bancari, è accessibile in pochi minuti. L'area offre 14 strutture sportive e 33 fermate di trasporto pubblico, sebbene l'auto rimanga il mezzo di trasporto principale per regolari spostamenti.
La mappa mostra la posizione strategica di Casares nell'entroterra della Costa del Sol, con i campi da golf nelle vicinanze e le spiagge a breve distanza in auto. Le principali vie di collegamento permettono un facile accesso sia alla costa orientale verso Marbella che a quella occidentale verso Gibraltar e Sotogrande.
Casares occupa una posizione unica nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un compromesso tra accesso alle strutture costiere e ambiente rurale. La località si trova a circa metà strada tra Marbella a est e la linea di confine con Gibraltar a ovest. Questa posizione strategica permette di raggiungere le principali attrazioni turistiche e servizi della Costa del Sol in circa 30 minuti di auto, mantenendo allo stesso tempo un carattere più autentico e meno affollato rispetto alle località puramente balneari.
Le spiagge più vicine come Playa de Casares e Playa Costa Natura distano circa 8-9 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Il campo da golf Estepona Golf si trova a 6,4 km, mentre l'esclusivo Finca Cortesín Golf Club è a 6,9 km. L'aeroporto di Gibraltar dista 32 km circa, mentre quello di Malaga-Costa del Sol è a circa 73 km. Per servizi quotidiani, la farmacia più vicina è a soli 108 metri a piedi, mentre supermercati e ospedali richiedono un percorso di circa 8 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. A 334 metri sopra il livello del mare, la località beneficia di una leggera brezza che mitiga le temperature estive. Lo stazione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'esposizione ovest dell'appartamento assicura luce naturale durante le ore pomeridiane e serali, ideale per godere degli spazi esterni dopo il tramonto. L'ambiente circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea e viste panoramiche sulla campagna circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Casares e Playa de Manilva, a circa 9 km di distanza. Un'area balneare ha ottenuto il riconoscimento Blue Flag per la qualità delle acque e dei servizi. L'offerta ricreativa è dominata dai campi da golf, con Estepona Golf, Azata Golf e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club tutti entro 7 km. La zona offre 14 strutture sportive, e i residenti hanno accesso a sei piscine nel complesso residenziale, tre per adulti e tre per bambini.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupa una posizione unica nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un compromesso tra accesso alle strutture costiere e ambiente rurale. La località si trova a circa metà strada tra Marbella a est e la linea di confine con Gibraltar a ovest. Questa posizione strategica permette di raggiungere le principali attrazioni turistiche e servizi della Costa del Sol in circa 30 minuti di auto, mantenendo allo stesso tempo un carattere più autentico e meno affollato rispetto alle località puramente balneari.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL617550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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