Nepremičnina se nahaja v Casaresu, Málaga, podeželskem notranjinskem območju z mirno atmosfero. Gre za 155 m² apartma z 2 spalnicami in 2 kopalnicami, dokončano leta 2008. Nepremičnina vključuje 48 m² zasebnega vrta in dostop do skupnih plavalnih bazenov v kompleksu Albatross Casares. Lokacija je 334 metrov nad morjem, ponuja mirno okolje z bližino golf igrišč in plaž v radiju 9 km. Za vsakodnevno prevoznost je potreben avto.
Nepremičnina v Casaresu predstavlja značilno možnost znotraj zahodnega trga Costa del Sol. V primerjavi z razvoji bližje obali ponuja mirnejše okolje z bistveno nižjo gostoto prebivalstva kot območja kot Marbella ali Estepona. Cena 379.000 € jo pozicionira v srednji cenovni razred v primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju, pri čemer Camarate Hills ponuja možnosti od 305.000 €, Bliss Homes pa od 395.000 €. Lokacija Casares ponuja ravnotežje med cenovno dostopnostjo in dostopom do premium ugodnosti, še posebej golf objektov. Za razliko od novih razvojev, ki še gradijo, ta dokončan kompleks iz leta 2008 ponuja uveljavljeno okrasno rastlinje in zreljo infrastrukturo, kar zmanjša negotovost o končnem okolju. Nadmorska višina 334 metrov nad morjem ji daje drugačen podnebni profil v primerjavi z nepremičninami na ravni morja, z nekoliko nižjimi temperaturami in manj vlažnosti. Medtem ko nepremičnine neposredno na obali ponujajo takojšen dostop do obale, ta casareski apartma ponuja raznolikše bivalno izkušnjo z podeželsko tišino in razumno dostopnostjo do obalnih ugodnosti v 10 minutah vožnje. Območje okoli Casaresa je ohranilo svoj avtentično španski značaj bolj kot nekatera visoko razvita obalna območja, kar pritegne kupce, ki iščejo bolj pristno andaluzijsko izkušnjo brez žrtvovanja sodobnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v notranjem območju občine Casares, Málaga, značilnem po podeželskem okolju in dvignjenem položaju 334 metrov nad morjem. Nahaja se 8,9 km od obale in ima neposredno razmerje z okoliško naravno krajino. Območje je znano po svoji mirnosti in bližini več golf igrišč, z najbližnjimi plažami dostopnimi v 10 minutah vožnje.
Ta apartma zadovoljuje potrebo po prostornih zunanjih bivalnih površinah z 48 m² zasebnega vrta in več teras. 155 m² notranjosti ponuja prostorne bivalne prostore, primernih za celoletno bivanje ali sezonsko uporabo. Nepremičnina ima dve spalnici s svojimi kopalnicami, kar zadovolju potrebo po udobnem prenočišču, medtem ko skupni plavalni bazeni ponujajo rekreacijske možnosti znotraj stanovanjskega kompleksa.
Apartma je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da je uveljavljena nepremičnina, ne pa nova gradnja. Stavba je bila vzdrževana v dobrem stanju, kompleks Albatross Casares pa kaže na zrelanje okrasnega rastlinja in uveljavljeno infrastrukturo. Nepremičnina predstavlja poznejšo fazo razvoja na tem območju, pri čemer je okoliška regija zdaj konsolidirala svojo infrastrukturo in storitve.
Nepremičnina ne nudi mestnih ugodnosti z neposrednim peš dostopom do trgovin ali restavracij. Notranjska lokacija pomeni, da je za dostop do plaž potreben prevoz. Podeželska okolica zahteva lastništvo avtomobila za vsakodnevne aktivnosti. Nepremičnina ne vključuje opremljenih notranjih prostorov, kar zahteva dodatno investicijo. Kompleks ne ponuja obsežnih komercialnih storitev na kraju samem zunaj bivalnih objektov.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo prebivališče, ki uravnovesjuje mirnost z dostopnostjo do rekreacijskih objektov. Še posebej primerna je za ljubitelje golfa glede na bližino do več kvalitetnih golf igrišč v kratkem voznem dosegu. Apartma je primeren za tiste, ki ga nameravajo uporabljati kot drugi dom za sezonske bivanja ali za daljša obdobja, glede na udobno celoletno podnebje regije. Prostorna razporeditev z dvema spalnicama je primerna za majhne družine, pare ali posameznike, ki pogosto gostijo. Zasebni vrt in terase pritegnejo tiste, ki cenijo prostorni prosti čas. Lokacija je še posebej primerna za kupce, ki dajejo prednost miru in tišini, a še vedno želijo razumno dostopnost do obalnih ugodnosti. Morda bo zanimala tudi kupce, ki iščejo nepremičnine v bolj uveljavljenem razvoju, kjer se je okoljska infrastruktura že razvijala, za razliko od nekaterih novih gradenj, ki še potekajo. Zahteva po lastništvu avtomobila za vsakodnevno prevoznost pomeni, da je najbolj primerna za tiste, ki so udobni z vožnjo kot primarnim sredstvom lokalne prevoznosti.
Apartma kaže na kakovitno dokončanje, skladno z nepremičninami, dokončanimi leta 2008 v tej regiji. 155 m² prostora vključuje dvojno steklena okna, kar zagotavlja dobro toplotno izolacijo in zmanjšanje hrupa. Polno opremljena kuhinja je opremljena z osnovnimi napravami, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Kopalnice kažejo na kvalitetne sanitarije, z glavno kopalnico, ki vključuje kad z jacuzzijem kot pomembno značilnost. Topla in hladna klimatska naprava je nameščena po vsej nepremičnini, kar zagotavlja udobje med različnimi sezonami. Zahodna orientacija omogoča popoldansko sonce na terasi, medtem ko notranjost ostaja udobna. Zasebni vrt 48 m² doda pomemben zunanj bivalni prostor, dopolnjen s pokrito teraso. Nepremičnina je vzdrževana v odličnem stanju, kar odraža skrb prejšnjih lastnikov. Stavba vključuje dvigalo, kar izboljšuje dostopnost do apartmaja v pritličju. Na voljo je optični internet, kar izpolnjuje sodobne povezavne potrebe. Materiali, uporabljeni v gradnji, so tipični za kvalitetne razvoje iz tega obdobja, z osredotočeno trpežnostjo, primerno za sredozemsko podnebje.
Apartma je ocenjen na 379.000 €, kar predstavlja tržno vrednost za prostorni 155 m² apartma v tem uveljavljenem razvoju Casaresa. Cena vključuje dve zasebni parkirni mesti in shrambo, kar dodaja praktično vrednost ponudbi. V lokalnem tržnem kontekstu je ta nepremičnina pozicionirana med primerljive razvoje kot Camarate Hills (od 305.000 €) in Bliss Homes (od 395.000 €), kar jo postavlja v srednje-do-visji cenovni razred za območje. Cena odraža prostorni bivalni prostor, zasebni vrt in zrel urejen vrt v kompleksu Albatross Casares. Morebitni kupci naj si prizadevajo, da pohištvo in osebna dekoracija nista vključena v nakupno ceno, kar zahteva dodatno proračunsko načrtovanje. Nepremičnina predstavlja stabilno investicijo v lokacijo, ki je ohranila svoj privlačnost od dokončanja kompleksa leta 2008.
Vsakdanje življenje v tej casareski nepremičnini poteka v ritmu, ki ga določa podeželska a dobro povezana lokacija. Jutri se običajno pričnejo z zajtrkom na zasebni vrtovi terasi, ki prejema popoldansko sonce zaradi zahodne orientacije. 155 m² notranjosti ponuja zadostne prostore za vsakodnevne aktivnosti, z bivalno jedilnico kot osrednjim zbirališčem. Prebivalci pogosto načrtujejo svoj dan glede na prevozne potrebe, saj je avto nujen za dostop do plaž, trgovin in drugih storitev. Kompleksni plavalni bazeni ponujajo priročne rekreacijske možnosti brez zapuščanja nepremičnine. Bližina golf igrišč čine to lokacijo še posebej primerno za ljubitelje golfa, ki lahko enostavno dostopajo do Estepona Golfa, Azata Golfa ali Finca Cortesín Golf Cluba. Popoldne lahko preživijo na terasi z razgledom na bazen ali raziskujejo naravno okolico Casaresa. Mirno okolje privlači tiste, ki iščejo tišine, hkrati pa relativna bližina Marbelle in Puerto Banúša (manj kot 30 minut) omogoča dostop do obsežnejših storitev in zabave, ko je to željeno.
Življenje okoli te casareske nepremičnine je značilno z ravnotežjem med podeželsko tišino in dostopnostjo do razvitih ugodnosti. Apartma je del kompleksa Albatross Casares, ki ponuja šest plavalnih bazenov (tri za odrasle in tri za otroke) in urejene zelene površine. Za vsakodnevne potrebe je potreben prevoz, z najbližjo supermarko 7,9 km stran, najbližjo bolnišnico pa 7,6 km. Občina Casares sama ponuja osnovne ugodnosti, vključno z restavracijami, bankami in lekarnami v radiju 2 km. Območje ima izobraževalne ustanove z dvema osnovnima školama in eno srednjo šolo, kar nakazuje primernost za družine. Javni prevoz je na voljo skozi sedem avtobusnih linij s 33 postajališči, čeprav je pogostost morda omejena v tej podeželski okolici. Regija ponuja 14 športnih objektov poleg golf igrišč, kar omogoča rekreacijsko raznolikost. Lokalna skupnost s približno 9.009 prebivalci ohranja nizko gostoto prebivalstva okoli 56 ljudi na km², kar prispeva k mirnemu značaju območja. Lokacija nepremičnine prebivalcem omogoča, da doživljajo avtentično podeželsko življenje, medtem ko imajo razumno hiter dostop do bolj razvitih obalnih območij, ko je to željeno.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Casaresu, Málaga, pozicionirano notranje 334 metrov nad morjem. Vizualna predstavitev prikazuje njeno strateško postavitev med sredozemsko obalo na jugu in goratim terenom na severu. Zemljevid poudarja bližino do več golf igrišč v območju ter sorazmerno kratke razdalje do plaž na približno 9 km in bližnjih mest Estepona in Manilva. Podeželski značaj lokacije je očiten iz okoliške naravne pokrajine.
Casares je pozicioniran v zahodnem delu province Málaga, ponuja strateško lokacijo med bolj razvitimi obalnimi območji in notranjim podeželskim pokrajino. Nepremičnina je približno 32 km od Gibraltarskega in 73 km od Málage, kar jo postavlja v razumen doseg teh večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja svoj podeželski značaj. Znotraj regije je Casares približno na pol poti med Estepono na severovzhodu in Manilvo na jugozahodu, obalni mesti, ki ponujata dodatne storitve in ugodnosti. Lokacija nepremičnine ponuja ravnotežje med dostopnostjo in tišino, blizu do znamenitosti Costa del Sol, hkrati pa koristi od mirne atmosfere notranjega območja. Območje je značilno po svojih belih vaseh (pueblos blancos), pri čemer je Casares ena najbolj slikovitih, kar dodaja kulturno vrednost lokaciji. Lega območja omogoča enostavno raziskovanje tako obalnega življenja kot tradicionalne andaluzijske podeželjske pokrajine, kar ga naredi vsestransko lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol.
Lokacija nepremičnine zahteva upoštevanje prevoznih potreb za dostop do različnih ugodnosti. Najbližje plaže, Playa de Casares in Play Costa Natura, sta približno 8,7-8,9 km stran, približno 10-15 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je Estepona Golf 6,4 km stran, Azata Golf 6,7 km in prestižni Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) približno 32 km stran, približno 30-40 minut vožnje, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) 73 km stran, približno eno uro vožnje. Za dnevno nakupovanje je supermarket 7,9 km od nepremičnine, medtem ko je lekarna priročno locirana samo 108 m stran. Zdravstvene ustanove vključujejo bolnišnico 7,6 km stran. Marbella in Puerto Banúš sta dosegljiva v manj kot 30 minutah z avtom, kar ponuja obsežne možnosti nakupovanja, prehranjevanja in zabave. Sotogrande je približno 15 minut stran, kar ponuja dostop do njegovega priznanega pristana in dodatnih storitev. Polnilnica za električna vozila je na voljo približno 10 km od nepremičnine.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C, kar ga naredi primernega za celoletno bivanje. Nepremičnina je locirana 334 metrov nad morjem, kar zagotavlja nekoliko nižje temperature poleti v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ohranja mile zime. Nadmorska višina ponuja tudi panoramski razgled na okoliško podeželje in proti Sredozemlju. Regija ima koristi od približno 325 sončnih dni na leto, s plavalno sezono, ki se razteza na štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C. Zahodna orientacija apartmaja pomeni, da prejema popoldansko sonce na terasi in v vrtu, kar je idealno za uživanje na prostem v poznejšem delu dneva. Območje doživlja nizko vlažnost v primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami, kar prispeva k udobnemu bivanju celo med toplejšimi meseci. Naravna krajina okoli Casaresa vključuje valovite hribe in sredozemsko rastlinstvo, kar ustvara slikovita okolja za sprehode in aktivnosti na prostem. Bližnje plaže ponujajo obalno rekreacijo, medtem ko dvignjen položaj nepremičnine zagotavlja, da ostane prosta obalne vlažnosti, ki včasih vpliva na nepremičnine neposredno na obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja dostop do več plaž z modro zastavo v kratkem voznem dosegu, pri čemer je Playa Ancha uradno priznana plaža z modro zastavo v območju. Najbližje plaže vključujejo Playa Costa Natura na 8,7 km, Playa de Casares na 8,9 km in Playa de Manilva na 9,7 km, vse dosegljive v približno 10-15 minutah z avtom. Regija je še posebej znana po golf objektih, z Estepona Golf, Azata Golf in ekskluzivnim Finca Cortesín Golf Clubom vse znotraj 6,4-6,9 km od nepremičnine. Ta koncentracija kvalitetnih golf igrišč čini lokacijo še posebej privlačno za ljubitelje golfa. Poleg golfa območje ponuja 14 športnih objektov, ki zagotavljajo različne rekreacijske možnosti. Kompleks Albatross Casares sam vključuje šest plavalnih bazenov (tri za odrasle in tri za otroke) in lepo urejene zelene površine, kar ponuja priročno rekreacijo na kraju samem brez potrebe po potovanju. Bližnje marine Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km) ponujajo dodatne aktivnosti ob vodi in možnosti prehranjevanja. Naravno okolje regije podpira tudi dejavnosti na prostem, kot so pohodništvo, z več razglednimi točkami, vključno z Miradorjem de la Plaza Marcelino Camacho in Miradorjem de Peñas Blancas, ki ponujajo slikovite poglede na okoliško pokrajino.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran v zahodnem delu province Málaga, ponuja strateško lokacijo med bolj razvitimi obalnimi območji in notranjim podeželskim pokrajino. Nepremičnina je približno 32 km od Gibraltarskega in 73 km od Málage, kar jo postavlja v razumen doseg teh večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja svoj podeželski značaj. Znotraj regije je Casares približno na pol poti med Estepono na severovzhodu in Manilvo na jugozahodu, obalni mesti, ki ponujata dodatne storitve in ugodnosti. Lokacija nepremičnine ponuja ravnotežje med dostopnostjo in tišino, blizu do znamenitosti Costa del Sol, hkrati pa koristi od mirne atmosfere notranjega območja. Območje je značilno po svojih belih vaseh (pueblos blancos), pri čemer je Casares ena najbolj slikovitih, kar dodaja kulturno vrednost lokaciji. Lega območja omogoča enostavno raziskovanje tako obalnega življenja kot tradicionalne andaluzijske podeželjske pokrajine, kar ga naredi vsestransko lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL617550
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID