Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται στην περιοχή Casares της Μάλαγας. Κατασκευάστηκε το 2005, έχει εμβαδόν 98 τ.μ. και βρίσκεται σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η νότια πλευρά του διαμερίσματος διασφαλίζει εκτεταμένη έκθεση στο φως, ενώ η θέση του προσφέρει συνολική ηρεμία, μακριά από τον αστικό θόρυβο, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή Casares, το παρόν ακίνητο παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή. Ενώ έργα όπως το Camarate Hills ξεκινούν από €305.000 και το Alcazaba Lagoon IV από €335.000, αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται στα €259.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά πιθανώς τη θέση του, καθώς βρίσκεται σε ελαφρώς πιο αγροτική περιοχή, μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας, σε αντίθεση με κάποιες από τις πιο ελκυστικές αναπτύξεις στην παραθαλάσσια ζώνη. Ωστόσο, διατηρεί πλεονεκτήματα όπως η νότια έκθεση, οι κοινόχρηστοι χώροι (κήποι, πισίνα) και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που είναι κοινά σε πολλές κατοικίες υψηλότερης κατηγορίας στην Costa del Sol. Η απόστασή του από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή (περίπου 8-9 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα που δεν βρίσκονται στην πρώτη γραμμή, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόταση για όσους αναζητούν ηρεμία και πρόσβαση στις παροχές της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Casares, σε μια αγροτική και ήρεμη περιοχή. Η πλησιέστερη φαρμακείο απέχει μόλις 108 μέτρα, ενώ η πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και υποδομές απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει απομόνωση αλλά και κοντινή επαφή με την φύση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή στην ύπαιθρο, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας, καθώς και η νότια έκθεση, υποστηρίζουν έναν άνετο τρόπο ζωής, ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση του τοπικού κλίματος.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2005. Ως εκ τούτου, δεν εμπίπτει στις κατηγορίες νέων κατασκευών, ούτε υπόκειται σε μελλοντικά χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Η υφιστάμενη κατάσταση του κτιρίου παρέχει σαφή εικόνα της ακίνητης περιουσίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια, ούτε βρίσκεται σε αστικό κέντρο. Η μετακίνηση εντός της περιοχής και η πρόσβαση σε ψώνια, νοσοκομεία και αεροδρόμια απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Επίσης, δεν παρέχεται ενημέρωση για συγκεκριμένη ενεργειακή κλάση ή προηγμένες τεχνολογίες κατασκευής πέραν των βασικών.
Αυτό το ακίνητο θα ταιριάξει σε αγοραστές που επιδιώκουν ένα ήρεμο περιβάλλον, απομακρυσμένο από τους πολυσώματους τουριστικούς προορισμούς, αλλά παράλληλα επιθυμούν την άνεση της εγγύτητας σε βασικές υπηρεσίες και δυνατότητες αναψυχής. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου και χρειάζονται ένα σταθερό σημείο αναφοράς για να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η αναγκαιότητα για αυτοκίνητο το καθιστά ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να διαμένουν μακροχρόνια ή να κάνουν συχνές εξορμήσεις, επωφελούμενοι από τις σχετικές αποστάσεις προς αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ. Η υφιστάμενη κατασκευή και η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου απευθύνονται σε αγοραστές που προτιμούν να αποφύγουν τις διαδικασίες κατασκευής και να εγκατασταθούν άμεσα.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και άνεσης. Η παρουσία μαρμάρινου δαπέδου σε όλους τους χώρους προσδίδει κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Ο κλιματισμός ζεστού και ψυχρού αέρα διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υπνοδωμάτιο που είναι en-suite, μαζί με ένα επιπλέον μπάνιο, παρέχουν λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η ενσωματωμένη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Όλα αυτά τα στοιχεία, σε συνδυασμό με την πώληση μερικώς επιπλωμένου, συμβάλλουν σε μια ολοκληρωμένη και λειτουργική κατοικία.
Η τιμή του ακινήτου έχει οριστεί στα 259.000 ευρώ, τοποθετώντας το σε μια συγκεκριμένη κατηγορία τιμών στην αγορά της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση από το 2005. Η ποικιλία των τιμών σε συγκρίσιμα έργα όπως το Camarate Hills (€305.000) και το Alcazaba Lagoon IV (€335.000) στην ίδια περιοχή, δείχνει ότι αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάστασή του.
Η διαμονή σε αυτή την περιοχή της Casares σημαίνει μια καθημερινότητα που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Η ζωή εδώ υπαγορεύεται από τον ρυθμό της υπαίθρου, με τις καθημερινές ανάγκες όπως τα ψώνια να καλύπτονται από καταστήματα σε ακτίνα περίπου 8 χιλιομέτρων, ενώ η πλησιέστερη φαρμακείο είναι σε κοντινή απόσταση 108 μέτρων. Η παρουσία 9 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα μικρό τοπικό πυρήνα δραστηριότητας. Η εκπαιδευτική υποδομή περιλαμβάνει 2 δημοτικά και 1 γυμνάσιο, υποστηρίζοντας οικογένειες. Η εγγύτητα σε 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτει μια πολιτιστική διάσταση στην καθημερινότητα.
Η περιοχή Casares, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 9 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, ενώ τράπεζες και άλλες υπηρεσίες είναι διαθέσιμες σε κοντινότερες αποστάσεις. Η εκπαίδευση υποστηρίζεται από 2 δημοτικά και 1 γυμνάσιο, καλύπτοντας τις ανάγκες των οικογενειών. Η ευρύτερη περιοχή, με πληθυσμό 9.009 κατοίκους (προβλεπόμενο για το 2025), διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα. Παράλληλα, η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (35 χλμ.) και η Algeciras (38 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, καθιστώντας τη ζωή εδώ μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η γεωγραφική θέση της Casares, που βρίσκεται στο εσωτερικό, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η υψομετρική διαφορά σε σχέση με την ακτογραμμή δημιουργούν ένα τοπίο που συνδυάζει πράσινες εκτάσεις με πανοραμική θέα, ενώ η απόσταση από την ακτή 8.7 χλμ. είναι εύκολα διαχειρίσιμη με όχημα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Casares, μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 35 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Marbella και 38 χλμ. από το λιμάνι της Algeciras. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέροντας έτσι τις ανέσεις μιας πόλης χωρίς την καθημερινή ενόχληση του αστικού περιβάλλοντος. Η περιοχή συνδέεται επίσης με την Jerez de la Frontera (81 χλμ.), παρέχοντας επιλογές για μεγαλύτερες εκδρομές.
Η πρόσβαση από το ακίνητο είναι καλά καθορισμένη, αν και απαιτεί χρήση οχήματος. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Play Costa Natura, απέχουν 8.7 χλμ., η Playa de Casares 8.9 χλμ., και η Playa de Manilva 9.7 χλμ. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 73 χλμ. (ευθεία γραμμή, ~32 χλμ. για Gibraltar), ενώ ο αερολιμένας Gibraltar (GIB) είναι περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι κύριες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο είναι προσβάσιμες σε περίπου 7.9 χλμ. και 7.6 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικές εγκαταστάσεις όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη φαρμακείο απέχει μόλις 108 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares διαθέτει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, η οποία ευνοεί τη δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, συνήθως από μέσα Ιουνίου έως μέσα Σεπτεμβρίου. Το υψόμετρο της περιοχής, στα 334 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλία, ενώ η γεωγραφική θέση και η νότια έκθεση του ακινήτου εξασφαλίζουν άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο και υγιεινό περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της περιοχής προσφέρει ποικιλία επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία με γαλάζια σημαία είναι η Ancha, αν και η ακριβής απόσταση της δεν αναφέρεται. Παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) (8.7 χλμ.), η Playa de Casares (8.9 χλμ.) και η Playa de Manilva (9.7 χλμ.) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια, με εγκαταστάσεις όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ.), Azata Golf (6.7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Casares, μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 35 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Marbella και 38 χλμ. από το λιμάνι της Algeciras. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέροντας έτσι τις ανέσεις μιας πόλης χωρίς την καθημερινή ενόχληση του αστικού περιβάλλοντος. Η περιοχή συνδέεται επίσης με την Jerez de la Frontera (81 χλμ.), παρέχοντας επιλογές για μεγαλύτερες εκδρομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL712483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
