カサレス地域では、近隣にCamarate Hills（305,000ユーロから）やAlcazaba Lagoon IV（335,000ユーロから）といった新しい開発プロジェクトが存在しますが、それらは一般的に価格帯が高くなります。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）は、よりモダンな設備と海に近い立地を提供しますが、価格もそれに応じて上昇します。今回紹介する物件は、2005年築という点を考慮すると、比較的手頃な価格で広々とした居住空間と素晴らしい眺望を提供するという点で、独自の価値を持っています。この物件は、新築の最新設備は望めないものの、既に確立されたコミュニティと成熟した環境、そして比較的低い価格でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい層に適しています。既存のインフラや確立された施設へのアクセスを重視する購入者にとって、この価格帯でこの眺望と広さを提供する物件は、魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカサレスの丘陵地帯に位置し、周囲の田園風景に溶け込んでいます。海岸線までは車で約10分ですが、日常生活においては自動車が不可欠となる、静かで落ち着いた環境が特徴です。周辺にはレストランや薬局などの基本的な施設が近接しています。
この物件は、プライベートテラスで海を眺めながらリラックスしたい、または地中海での生活を体験したいと考える居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。一部家具付きで、すぐに生活を始めることが可能です。
このアパートメントは2005年に建設が完了しており、新築ではありません。しかし、現在も良好な状態で維持されており、即入居が可能です。最新の建築基準や省エネ性能については、個別の確認が必要となります。
この物件は、プライベート駐車スペース（屋根なし）が1台分含まれていますが、屋根付き駐車場や複数台分の駐車スペースは提供されていません。また、記載されている「ビーチフロント」は、近接性を意味するものであり、直接ビーチに面しているわけではありません。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウス、または恒久的な移住先を探している個人や小規模な家族に適しています。特に、穏やかな環境でリラックスした生活を送り、美しい景色を楽しみたいと考える人々にとって理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、魅力的な選択肢となります。カサレスの町や海岸沿いのリゾート地へのアクセスも良好なため、利便性と静かな環境のバランスを求める居住者にも合致するでしょう。投資目的で購入を検討している場合、賃貸ライセンスが付与されているため、賃貸収入を得ることも可能です。
このアパートメントは、大理石の床、冷暖房システム、および備え付けのワードローブなど、良好な状態で維持されています。バスルームは自然光が入り、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。キッチンは設備の整ったタイプです。物件は部分的に家具が備え付けられており、購入後すぐに居住を開始できる状態です。建材や仕上げの具体的な詳細（例：窓の素材、断熱性能）については、追加の確認が必要ですが、全体的な印象としては、快適な居住空間を提供する品質が期待できます。
このアパートメントは、259,000ユーロから提供されています。これは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた物件としては、この地域における競争力のある価格設定と言えます。物件は2005年に完成しており、即時入居が可能です。価格には、一部家具とプライベート駐車スペースが含まれています。価格は、物件の状態や具体的な位置によって変動する可能性があります。最新の空室状況や正確な価格については、不動産エージェントへの確認が推奨されます。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで田園的な環境を求める人々にとって魅力的な場所です。周囲は緑に囲まれ、日常生活は穏やかなリズムで進みます。しかし、日々の買い物や移動には自動車が必須となります。最寄りのスーパーマーケットや病院までは約8km、カサレスの町までは数キロメートルです。海岸沿いのレストランやショップ、ラ・ドゥケサ港へのアクセスは車で約10分程度です。この立地は、都市の喧騒から離れ、リラックスした生活を送りたいと考える居住者に向いています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進します。
アパートメントが位置するのは、カサレスの丘陵地帯の閑静なエリアです。周囲は田園風景が広がり、静かな生活環境が特徴です。2km圏内には9軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行があり、基本的な生活必需品は比較的容易に手に入ります。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメントを求める場合は、車で近隣の町へ移動する必要があります。教育施設としては、2つの小学校と1つの中学校が近隣にあります。この地域は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれ、アウトドア活動に適しています。
この地図は、カサレスの丘陵地帯におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要な町、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への相対的な距離が視覚化されており、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部のカサレスに位置しています。東には高級リゾート地として知られるマルベーリャ（約35km）があり、西には港湾都市アルヘシラス（約38km）があります。この立地は、賑やかなリゾートエリアと、より静かな田園地域の中間に位置しており、両方の魅力にアクセスしやすいのが特徴です。カサレスの白い村も近く、伝統的なアンダルシアの雰囲気を楽しむことができます。
このアパートメントから最寄りのビーチまでは、車で約8.7kmです。主要な空港であるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約73km（車で約1時間）、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約32km（車で約30分～40分、国境通過時間による）です。複数のゴルフコースが近接しており、Estepona Golfまでは約6.4km、Finca Cortesín Golf Clubまでは約6.9kmです。近隣にはEV充電ステーションもあり、利便性が高まっています。スーパーマーケットや病院も約8km圏内に位置しています。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候です。日照時間が長く、夏は4ヶ月間（水温が20℃以上）海水浴が楽しめるシーズンとなります。標高は約334mで、周囲の山々からの涼しい風が期待できます。この地域は、アンダルシア地方特有の地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は比較的温暖で湿潤です。周辺の自然環境は豊かで、ハイキングやアウトドアアクティビティに適しています。地中海からの眺望は、この地域の気候と相まって、開放的なライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）で約8.7km、Playa de Casaresで約8.9km、Playa de Manilvaで約9.7kmの距離にあります。うち、Playa de Anchaはブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフに関しては、Estepona Golf (6.4 km)、Azata Golf (6.7 km)、Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。また、地域全体で14箇所のスポーツ施設が利用可能です。ラ・ドゥケサ港やエステポナ港も近く、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部のカサレスに位置しています。東には高級リゾート地として知られるマルベーリャ（約35km）があり、西には港湾都市アルヘシラス（約38km）があります。この立地は、賑やかなリゾートエリアと、より静かな田園地域の中間に位置しており、両方の魅力にアクセスしやすいのが特徴です。カサレスの白い村も近く、伝統的なアンダルシアの雰囲気を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL712483
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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