Este apartamento de esquina virado a sul está situado na área de Casares, Málaga, uma localização que combina vistas para o mar com luz natural abundante. A propriedade oferece um ambiente residencial tranquilo, inserido numa urbanização com jardins e piscina. Projetado para quem procura um estilo de vida mediterrânico, o imóvel beneficia de acesso a comodidades locais e proximidade a áreas costeiras de relevo.
Comparado com outros empreendimentos na região de Casares, como Camarate Hills (a partir de €305,000) e Alcazaba Lagoon IV (a partir de €335,000), este apartamento apresenta um ponto de entrada com um preço inferior. Estas ofertas comparativas em Casares situam-se frequentemente em novas construções, o que pode justificar a diferença de preço devido a características mais recentes e localização possivelmente mais próxima da costa ou de comodidades. Projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418,800), representam um segmento de mercado superior em termos de preço e, geralmente, em contemporaneidade e proximidade a zonas mais desenvolvidas. A oferta atual em Casares, embora mais antiga, oferece um acesso mais económico ao estilo de vida da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe é uma constante em toda esta zona, desde Estepona a La Duquesa, mas a distância a serviços essenciais e à praia varia significativamente entre os projetos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Casares, Málaga, o projeto beneficia de uma posição estratégica. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (108m) e hospitais (7.6km) é notável. A ligação a infraestruturas de transporte, como o aeroporto a 32km, facilita a mobilidade. A envolvente rural oferece um contraponto à proximidade de zonas costeiras e urbanas.
O imóvel destina-se a residentes que valorizam o acesso a atividades de lazer e a conveniência de serviços próximos. A presença de comodidades como supermercados (7.9km) e restaurantes (9 no raio de 2km) suporta um estilo de vida prático. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho atende a casais ou pequenas famílias.
Este apartamento foi concluído em 2005. Embora não seja um empreendimento novo, a sua construção data de um período com especificações de qualidade que ainda se mantêm relevantes. O estado de conservação é descrito como excelente, indicando manutenção contínua e boas condições gerais.
O imóvel não dispõe de ar condicionado centralizado, sendo o controlo de climatização individual. O estacionamento é privado, mas não coberto. A categoria 'Beachfront' é indicada, mas a distância real às praias principais é superior a 8 km, o que implica a necessidade de transporte motorizado para acesso direto ao areal.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou de férias num ambiente tranquilo, mas com acesso razoável a infraestruturas. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe, com vários a menos de 7 km, e a uma distância viável de aeroportos internacionais como Gibraltar (32 km). A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é prática para pequenas famílias ou para receber visitas. Para quem prioriza a serenidade rural sem abdicar da conveniência de serviços como farmácias (108m) e supermercados (7.9km), esta propriedade alinha-se com essas necessidades. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para a maioria dos potenciais residentes.
A qualidade de construção e acabamentos deste apartamento, datado de 2005, é descrita como 'Excelente'. O pavimento em mármore confere uma sensação de solidez e durabilidade ao interior. A presença de roupeiros embutidos em ambos os quartos otimiza o espaço de arrumação. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado quente e frio, operado individualmente. As casas de banho, ambas com luz natural, complementam a funcionalidade do imóvel. A orientação a sul e a posição de canto maximizam a entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente luminoso e agradável. A venda é realizada parcialmente mobilada, o que pode facilitar a transição para novos proprietários.
O apartamento está disponível a partir de €259,000, com uma área útil de 98 m². Este valor coloca-o num segmento acessível dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente considerando a configuração de dois quartos e duas casas de banho. A tipologia 'Apartamento' é a única disponível, indicando uma oferta homogénea. A conclusão da construção em 2005 e o estado 'Excelente' sugerem um imóvel com valor estável, pronto a habitar. A escassez de novas ofertas nesta faixa de preço na região pode torná-lo uma opção atrativa para compradores com orçamento definido.
Casares, situada no interior da Costa del Sol, oferece um ritmo de vida mais sereno, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. A altitude de 334 metros acima do nível do mar proporciona um clima mais ameno, com uma temperatura média anual de 17.8°C. Este ambiente rural é ideal para quem procura tranquilidade, com a vantagem de estar a uma curta distância de carro de praias, campos de golfe e cidades como Estepona e Marbella. A presença de 9 restaurantes num raio de 2km sugere uma oferta gastronómica local acessível. O acesso a 33 paragens de transporte público e 7 linhas indica uma conectividade, embora a necessidade de um carro para o dia a dia seja realçada pela análise de mobilidade.
Viver em Casares significa integrar-se numa comunidade com uma densidade populacional moderada (9,009 habitantes projetados para 2025 numa área de 160 km²). A proximidade a escolas (2 primárias, 1 secundária) e a um hospital (7.6 km) assegura conveniência para famílias. A oferta de 9 restaurantes num raio de 2 km e uma farmácia a 108 metros indicam que as necessidades básicas e de lazer estão bem cobertas localmente. Embora a mobilidade dependa de carro, a rede de 7 linhas de transporte público com 33 paragens pode ser utilizada para ligações regionais. A paisagem rural circundante, com uma altitude média de 334 metros, oferece um ambiente mais calmo, contrastando com a vibrante vida costeira.
A localização de Casares, Málaga, situa-se numa zona interior da Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse como campos de golfe e marinas, juntamente com a relativa distância às praias e aos aeroportos internacionais, define o contexto geográfico desta propriedade. A análise visual do mapa revela a interligação entre a zona rural e a costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares, onde este apartamento se localiza, situa-se na província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição é estratégica, estando a 35 km de Marbella e a 38 km de Algeciras, duas cidades importantes com diferentes características económicas e culturais. A distância a Marbella oferece acesso a um centro cosmopolita com lojas de luxo e vida noturna, enquanto Algeciras, um porto importante, proporciona ligações a África. A proximidade a estas cidades, combinada com a tranquilidade da zona rural de Casares, oferece um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade.
A acessibilidade a infraestruturas é um ponto a analisar. As praias mais próximas, como Playa de Casares, situam-se a quase 9 km, exigindo transporte. O aeroporto de Gibraltar está a 32 km em linha reta, enquanto o de Málaga a 73 km. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 7.9 km, e uma farmácia a meros 108 metros. A oferta de golfe é robusta, com campos como Estepona Golf a 6.4 km. A rede de transportes públicos é servida por 7 linhas com 33 paragens, mas a dependência de um veículo particular é essencial para a mobilidade quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares apresenta um clima mediterrânico com características únicas devido à sua altitude de 334 metros. A temperatura média anual de 17.8°C, combinada com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, define um ciclo sazonal favorável a atividades ao ar livre. Embora a descrição de 'praia' seja associada à categoria do imóvel, a distância de quase 9 km às praias mais próximas sugere que a proximidade à costa não é imediata. A paisagem circundante é rural, oferecendo um ambiente mais tranquilo. O índice de sol é elevado, típico da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na área de Casares foca-se em diversas atividades. Existem 14 instalações desportivas na região e acesso a campos de golfe de renome, como Estepona Golf (6.4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Embora existam praias como a Playa de Casares a 8.9 km, a designação 'Blue Flag' é atribuída a apenas um, a Praia Ancha, cuja distância exata não é especificada. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) e Puerto Estepona (9.3 km) abre oportunidades para desportos náuticos e recreação marítima. A estação balnear tem uma duração de 4 meses com temperaturas de água agradáveis.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, onde este apartamento se localiza, situa-se na província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição é estratégica, estando a 35 km de Marbella e a 38 km de Algeciras, duas cidades importantes com diferentes características económicas e culturais. A distância a Marbella oferece acesso a um centro cosmopolita com lojas de luxo e vida noturna, enquanto Algeciras, um porto importante, proporciona ligações a África. A proximidade a estas cidades, combinada com a tranquilidade da zona rural de Casares, oferece um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL712483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
